Toelichting - Gemeente Terneuzen

- Voor het adres Klapstraat 12 zijn de bijgebouwen allen positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
- Voor het adres Klapstraat 14 is het bijgebouw positief bestemd. De bestaande
oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels niet is
toegestaan.
- Voor het adres Nieuwe Karnemelkstraat 1 zijn de bijgebouwen allen positief
bestemd. De bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen
ingevolge de regels niet zou zijn toegestaan.
- Ten behoeve van de verenigingsgebouwen aan de Korte Akkers 23 en 25 en
Berlaerstraat 4 is alsnog een goothoogte en bebouwingspercentage in het plan
opgenomen.
- Voor een perceel aan de Lange Akkers is de dubbelbestemming „Wro-zone
wijzigingsgebied‟ vervallen.
- Het bouwvlak aan de Berlaersstraat 6 is uitgebreid, waarbij de
bestemmingslegging is aangepast conform het vigerend bestemmingsplan.
- Voor de adressen Molenweg 1 tot en met 3a was geen maximale goothoogte
opgenomen, de juiste goothoogte van 3 meter staat nu op de verbeelding.
Blad 6
- Voor het adres Emmabaan 5 en 7 is de bestemming wonen gehandhaafd.
- Voor het adres Emmabaan 20 is het bijgebouw positief bestemd. De bestaande
oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels niet is
toegestaan.
- Voor het adres Emmabaan 22 is het bijgebouw positief bestemd. De bestaande
oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels niet is
toegestaan. Verder is de aanduiding (b=2) verwijderd omdat categorie 2
standaard mogelijk wordt gemaakt in de regels en heeft het hoofdgebouw de
juiste goothoogte van 5 meter aangeduid gekregen.
- Op de plankaart heeft de BB-toren op het adres Emmabaan 12a een aanduiding
gekregen als cultuur-historisch monument.
- Voor het adres Emmabaan 38 zijn de bijgebouwen positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
Blad 7
- Voor het adres Nieuwstraat 121 is het bijgebouw positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
- Voor het adres Nieuwstraat 113 is het bijgebouw positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
- Voor het adres Nieuwstraat 105 is het bijgebouw positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
- Voor het adres Nieuwstraat 103 is het bijgebouw positief bestemd. De
bestaande oppervlakte bedraagt meer dan 90 m 2 hetgeen ingevolge de regels
niet is toegestaan.
- Ter plaatse van de adressen Nieuwstraat 91-101 is de bestemmingslegging
aangepast aan de feitelijke situatie/gebruik.
124