Toelichting - Gemeente Terneuzen

- Verder is aan de wijzigingsbevoegdheid, die toestaat dat bedrijven wijzigen in
Dienstverlening of Kantoor, toegevoegd dat er in dat geval niet gewoond mag
worden, door de toevoeging van (-w) aan deze wijzigingsbevoegdheid en aan
de dienstverlening- en kantoorartikelen.
- blz. 16: de planregel van de bestemming „Cultuur en Ontspanning‟ in lid 2.1
onder e is vervangen door: „als de gebouwen en overkappingen niet in de
perceelsgrens worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten
minste 1 meter te bedragen‟.
- blz. 27: de wijzigingsbevoegdheid naar Wonen-1 is verwijderd.
- blz. 27: Bij de wijzigingsbevoegdheid naar Wonen-1 is regel 5 gewijzigd in:
„vooraf dient de beheerder van de waterkering om advies te worden gevraagd‟.
- blz. 28: In lid 1 is de functieaanduiding (cw) toegevoegd en in lid 2.1 zijn hier
bouwregels aan verbonden.
- blz. 28: in lid 2.1 zijn de regels a tot en met c verwijderd.
- blz. 28: de planregel van de bestemming „Maatschappelijk‟ in lid 2.1 onder g is
vervangen door: „als de gebouwen en overkappingen niet in de perceelsgrens
worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 1 meter te
bedragen‟.
- blz. 31: de planregel van de bestemming „Recreatie‟ in lid 2.1 onder f is
vervangen door: „als de gebouwen en overkappingen niet in de perceelsgrens
worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 1 meter te
bedragen‟.
- blz. 33: de planregel van de bestemming „Sport‟ in lid 2.1 onder g is vervangen
door: „als de gebouwen en overkappingen niet in de perceelsgrens worden
gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 1 meter te bedragen‟.
- blz. 33: binnen de planregel „Sport‟ is in lid 2.1 alsnog een
bebouwingspercentage opgenomen.
- blz. 36: binnen bouwregel 17.2.2 a worden regels met betrekking tot
verkeersbegeleiding gesplitst met de regel die betrekking heeft op de maat van
de bergbezinkbassin.
- blz. 39: De regel in lid 2.1 onder d is gewijzigd in: „een hoofdgebouw mag
uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd‟.
- blz. 39: In lid 2.1 is de tabel toegevoegd die de bouwvlakdiepte uitsplitst naar
woningtype en goothoogte.
- blz. 39: De regel in lid 2.1 onder l is verwijderd.
- blz. 42: binnen de planregel „Wonen-2‟is alsnog de aanduiding (bh)
opgenomen, ter plaatse een „beroep aan huis‟.
- blz. 42: De regel in lid 2.1 onder e is gewijzigd in: „een hoofdgebouw mag
uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd‟.
- blz. 42: In lid 2.1 is de tabel toegevoegd die de bouwvlakdiepte uitsplitst naar
woningtype en goothoogte.
- blz. 42: De regel in lid 2.1 onder n is verwijderd.
- blz. 41 en 44: binnen de ontheffingsregels van Wonen-1 en Wonen-2 worden
de regels verbonden in 20.5 onder a lid 6 en 7 en in 19.5 onder a lid 6 en 7
aangepast in randvoorwaarden in plaats van negatieve regels.
- blz. 45: Aan artikel 22 is de aanduiding (L-W) toegevoegd.
- blz. 45: Lid 21.3 Ontheffing van de bouwregels is aangepast.
- blz. 46: Bij lid 21.5 van de adviesprocedure is de volgende zin verwijderd:
“omtrent de vraag of door de voorgenomen activiteiten de belangen van de
121