Toelichting - Gemeente Terneuzen

Specifiek
- blz. 14: de Bedrijventerreinenvisie Zeeuws-Vlaanderen is geactualiseerd.
- blz. 16: Het Bedrijventerreinprogramma Zeeuws-Vlaanderen 2010-2015 is
toegevoegd achter de Bedrijventerreinvisie Zeeuws-vlaanderen 2005.
- blz. 17: de kaarten van welstandsniveau met bijbehorende toelichting zijn
geactualiseerd.
- blz. 20: inwonersaantallen zijn geactualiseerd naar de bevolkingscijfers van
2009.
- blz. 21: In 2.4 verkeersbeleid is de volgende regel toegevoegd met betrekking
tot toekomstige planontwikkelingen: „Indien nieuwe ontwikkelingen
plaatsvinden zal de huidige parkeercapaciteit in kaart moeten worden gebracht.
De parkeerbehoefte bij nieuwe ontwikkelingen dient apart meegenomen te
worden.‟
- blz. 22: Detailhandelsbeleid. De tekst wordt geactualiseerd op basis van de
Structuurvisie Detailhandel d.d 18 maart 2008: “Van op de winkel passen naar
sturen van ontwikkeling”.
- blz. 23/24: in de tekst wordt toegelicht hoe de bescherming van de
archeologische waarden uit de IKAW is verzekerd.
- blz. 24: Nota Archeologie 2006-2012 is toegevoegd.
- Ten behoeve van archeologie en cultuurhistorie is paragraaf 2.7 toegevoegd
conform reactie SCEZ.
- blz. 25: Paragraaf 2.8 Waterbeleid is aangepast en uitgebreid.
- blz. 34: Ecologische Hoofdstructuur is aangepast.
- blz. 34: Natuurgebiedsplan Zeeland 2005 is geactualiseerd naar
Natuurbeheerplan Zeeland (2009).
- blz. 35: Het coffeeshopbeleid is geactualiseerd.
- blz. 36: Het prostitutiebeleid is geactualiseerd.
- blz. 36: Nota horecabeleid 2008 is toegevoegd.
- blz. 36: Beleidsvisie externe veiligheid is toegevoegd.
- blz. 51: In de kern Overslag is nog een gebied aanwezig waarvoor tot de
inwerking van dit bestemmingsplan geen bestemmingsplan geldt. Initiatieven
binnen dit gebied worden tot op heden getoetst aan de bouwverordening. De
maximale bouwmogelijkheden die toegelaten zijn ingevolge de
bouwverordening Terneuzen zijn, ter voorkoming van planschade,
vertaald/opgenomen in dit bestemmingsplan.
- blz. 54: in paragraaf 4.5 externe veiligheid zijn woonwagens en woonboten
tevens toegevoegd als zijnde kwetsbare objecten volgens Bevi.
- blz. 56: Onder Inrichtingen (categoriaal en niet-categoriaal) is de tekst
aangepast ten aanzien van het aspect Externe veiligheid in relatie tot het
benzinestation gevestigd aan de Nieuwstraat 99-101 te Koewacht.
- blz. 57: Omgevingsgerichte maatregelen, zelfredzaamheid en beheersbaarheid
zijn toegevoegd.
- blz. 61: de afdeling Vergunning en Handhaving is vervangen door de afdeling
Bouwen en Wonen.
- Bij de juridische planbeschrijving is een paragraaf „Verbeelding‟ ingevoegd.
- blz. 62: De beschrijving van Agrarisch (artikel 3) is aangepast aan de
mogelijkheden binnen het artikel Agrarische doeleinden zoals opgenomen in
het bestemmingsplan Landelijke bebouwingsconcentraties (LBC) en Oude
Molen.
118