Toelichting - Gemeente Terneuzen

Provincie Zeeland
Overlegreactie
a. In de toelichting wordt op bladzijde 14 ingegaan op de Bedrijventerreinenvisie
Zeeuws-Vlaanderen (2005) die als input is gebruikt voor het Omgevingsplan. Het
Omgevingsplan is inmiddels vastgesteld zodat het onduidelijk is wat de
toegevoegde waarde van de tekst nog is. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw
bedrijventerreinprogramma met andere cijfers voor de bedrijventerreinen.
b. Op grond van artikel 38a van de Monumentenwet 1988 moet bij het vaststellen
van een bestemmingsplan rekening worden gehouden met de ter plaatse aanwezige
en te verwachten archeologische waarden. In dit bestemmingsplan zijn de
archeologische waarden uit de IKAW niet beschermd.
c. In het Omgevingsplan als ook de concept provinciale verordening is aangegeven
dat de bufferzone tussen de grens van fruitteeltpercelen en woon- of
verblijfsrecreatiegebieden minimaal 50 meter dient te zijn. Deze afstand is niet
altijd aangehouden.
Overwegingen
a. De tekst van de toelichting zal op dit punt worden aangepast
b. De verbeelding en regels zullen op dit punt worden aangepast.
c. Het plan zal op dit punt nog een keer worden nagezien.
Conclusie
a. De overlegreactie geeft aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan.
b. De overlegreactie geeft aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan zoals
verzocht.
c. De overlegreactie geeft aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan zoals
verzocht.
Waterschap Zeeuws-Vlaanderen
Overlegreactie
Waterbeheer
a. Voor wat betreft de waterbeheersing is de Keur waterschap Zeeuws-Vlaanderen
van toepassing is. Met name artikel 10, lid 1, sub c van deze Keur van belang.
Ingevolge dit artikel is het verboden op, in, boven of onder oppervlaktewater
danwel binnen 7 meter uit de insteek van dat oppervlaktewater, werken te maken,
hebben, te vernieuwen of te wijzigen en opgaande beplanting aan te brengen, te
hebben of te rooien. Het beleid van het waterschap is erop gericht om voor
primaire waterlopen in beginsel geen omgevingsvergunning voor het afwijken van
de regels te verlenen in verband met de benodigde ruimte voor onderhoud en
berging van de bij het onderhoud van de waterloop uitkomende stoffen. Bij
secundaire en overige waterlopen zoals wegsloten kan eventueel met een
omgevingsvergunning van de regels worden afgeweken voor het tot op 5 meter uit
de insteek van waterlopen aanbrengen enz. van opgaande beplanting. Voor
aanvang van uit te voeren werkzaamheden binnen de 7 m vrij te houden strook van
waterlopen dient vooraf een ontheffing van de Keur waterschap Zeeuws-
Vlaanderen bij het waterschap te worden aangevraagd.
Waterparagraaf
b. Uit de tekst blijkt niet wat er in de maatregelennota van het Stedelijk Waterplan is
opgenomen. Verzocht wordt de tekst op dit punt toe te lichten.
115