Jaarverslag 2011 - Clavis

11.
GECONSOLIDEERDE
JAARREKENING
2011
GRONDSLAGEN VOOR DE RESULTAATBEPALING
Algemeen
Het resultaat wordt bepaald met inachtneming van de hiervoor vermelde waarderingsgrondslagen.
Lasten worden genomen in het jaar waarin ze voorzienbaar zijn.
Afschrijvingen
De afschrijvingstermijnen zijn als volgt :
Betreft : Onroerende en roerende goederen
in exploitatie ten dienste exploitatie
Grond geen afschrijving geen afschrijving
Bouw 40-50 lineair 40 lineair
C.V. 25 idem
Lift 20-25 idem
Grootonderhoud/woningverbetering 25-41 idem
Woningaanpassing 20-25 idem
Overige 10-43 idem
Verbouwing 10-36-40 lineair
Inventarissen 1-10 lineair
Automatiseringsapparatuur 3-5 lineair
Software 3-5 lineair
Vervoermiddelen 5 lineair
Gereedschappen 5-10 lineair
Pensioenen
De (vroeg)pensioenen van de werknemers van de corporatie zijn ondergebracht bij Stichting Pensioenfonds
voor de Woningcorporaties (SPW). De betreffende pensioenregeling kwalificeert als een toegezegdpensioenregeling
aangezien de pensioenuitkeringen aan de deelnemers niet uitsluitend afhankelijk zijn van
de betaalde premies en behaalde rendementen maar ook gekoppeld zijn aan de pensioengrondslagen/
salarissen van de deelnemers. Het bedrijfstakpensioenfonds stelt overigens dat de pensioenregeling een
toegezegde-bijdrageregeling betreft.
De pensioenregeling is in de jaarrekening verwerkt als een toegezegde-bijdrageregeling omdat overeenkomstig
RJ271.310 voldaan is aan de voorwaarden dat;
1. de corporatie is aangesloten bij een bedrijfstakpensioenfonds en tezamen met andere rechtspersonen
dezelfde pensioenregeling, toepast;
2. de corporatie geen verplichting heeft tot het voldoen van aanvullende bijdragen in geval van een
tekort bij het bedrijfstakpensioenfonds, anders dan het voldoen van hogere toekomstige premies.
Dit betekent dat de verschuldigde premiebijdragen rechtstreeks in de winst- en verliesrekening als pensioenlast
worden verantwoord en dat de nog te betalen dan wel terug te ontvangen bijdragen worden
opgenomen onder de kortlopende schulden respectievelijk,vorderingen.
Fiscale positie
Stichting Clavis
Middels het Belastingplan 2008 is bepaald dat corporaties vanaf 1 januari 2008 vennootschapsbelasting
moeten betalen over al hun activiteiten. Inmiddels heeft de Belastingdienst in overleg met Aedes een
nieuwe Vaststellingsovereenkomst (VSO2) gesloten. Dit is verwerkt in de jaarrekening 2008 en 2009.
De aangiften vennootschapsbelasting voor stichting Clavis en voor de B.V. structuur zijn tot en met 2010
ingediend.
In 2011 is een fiscale eenheid gevormd van stichting Clavis, Clavis Ontwikkeling en Beheer B.V., Clavis
Ontwikkeling B.V., Clavis Beheer B.V. en Clavis.com B.V. Voor het jaar 2011 zal voor het eerst voor de bedrijven
een geconsolideerde aangifte gedaan worden.
Volgens een uitspraak van de Hoge Raad heeft een corporatie voor de jaren 2006 tot en met 2011 de ANBI
status. Concreet betekent dit dat voor de winsten in deze jaren een herbestedingsreserve kan worden gevormd.
Inmiddels heeft Clavis overleg gehad met de Belastingdienst en voor de fiscale winst van 2009 en
2011 zal een herbestedingsreserve worden gevormd. Voor de fiscale verliezen van de jaren 2006, 2008 en
2010 is een latente belastingvordering opgenomen.
Jaarverslag 2011 61