Jaarverslag 2011 - Clavis

3.
INVESTEREN IN
TOEKOMST-
BESTENDIGE
WONING-
VOORRAAD
3.6
NIEUWBOUW-
ACTIVITEITEN
De ontwikkelingsovereenkomst tussen Clavis, Leyten BV, Rabobank en Gemeente
is getekend. Met Leyten worden in 2012 verdere onderhandelingen gevoerd over de
inhoud van een samenwerkingsovereenkomst .
2 Othene Zuid-Zuid
In Othene Zuid heeft Clavis een 50%-belang bij het eigendom van 26 ha landbouwgrond
(ruwe bouwgrond) Voor de grondexploitatie is met AM-Zeeland een
Commanditaire Vennootschap opgericht.
3 Schelpenlaan fase 3
Naast de eerder gerealiseerde 12 duurdere huurwoningen aan de Schelpenlaan is door
Marsaki twee maal een plan ontwikkeld voor verkoop, echter zonder resultaat. De
woningen zijn niet in verkoop gebracht. Inmiddels is de grondprijs door eerdere planontwikkeling
en rente zodanig opgelopen, dat geen kostendekkend plan meer
gerealiseerd kan worden. Onderzocht is op welke wijze het deficit zo klein mogelijk
kan worden gehouden. Clavis heeft het project van Marsaki overgenomen en er is een
plan van 14 koopwoningen ontwikkeld met diverse woningtypes. Het project is nu in
de verkoop.
De verkoopontwikkelingen geven echter geenszins aanleiding tot optimisme.
D CLAVIS ONTWIKKELING & BEHEER BV
1 De Schakel
Het pand van het voormalige schoolgebouw de Schakel is in 2010 gesloopt en de
locatie is ingezaaid. De locatie bevindt zich in het plangebied van de herstrukturering
Lievenspolder. De besluitvorming rondom de locatie Kerkhoflaan (de Schakel) is
afhankelijk van de planvorming van de herstructurering Lievenspolder.
2 Anna Bijnsstraat
In de Anna Bijnsstraat is in 2007 een bungalow verworven bedoeld voor een in die tijd
beoogde ontwikkeling in samenwerking met Stichting de Blide. Deze ontwikkeling en
samenwerking is om allerlei redenen niet haalbaar gebleken. Er zal in 2012 een besluit
genomen worden om het pand aan te houden of te vervreemden. De woning wordt
gebruikt tegen een gebruiksvergoeding.
Jaarverslag 2011 27