Een huurwoning zoeken - Zeeuwland

uitengewoon
Een huurwoning
zoeken
‘Hoe vind ik eenvoudig een
woning die bij me past?’

Inhoudsopgave
Een passende woning zonder poespas 3
1. Inschrijven 4
2. Een woning zoeken 6
3. Reageren op een woning 8
4. U krijgt een woning aangeboden 10
5. Zeer dringend een woning nodig? 12
6. Een aangepaste woning nodig? 14
Een passende woning zonder poespas
Bent u op zoek naar een passende huurwoning op Schouwen-Duiveland?
Dan bent u bij Zeeuwland aan het juiste adres! Bij ons kunt u terecht
voor een woning die aansluit op uw persoonlijke wensen, zónder dat u
zich daarbij aan allerlei ingewikkelde regels hoeft te houden.
Natuurlijk zou u het liefst meteen een
nieuwe woning betrekken, maar voor het
zover is, dient u nog vier acties te ondernemen.
Welke vier acties dat precies zijn?
Dat leggen we in deze folder uit. Indien u
dringend een woning nodig heeft, verwijzen
we u naar het hoofdstuk ‘Zeer dringend
een woning nodig?’ op pagina 12.
Home
Mocht u na het lezen van deze folder nog
vragen hebben, kunt u contact opnemen
met de woonadviseurs van Zeeuwland.
Ons telefoonnummer is 0111 418 080.
Zeeuwland
3

1. Inschrijven
Iedereen vanaf 18 jaar, met de Nederlandse nationaliteit of een geldige
verblijfsvergunning, kan zich bij Zeeuwland inschrijven. Deze inschrijving
is gratis en één jaar geldig.
Hoe schrijf ik me in bij Zeeuwland?
Inschrijven gaat eenvoudig en alleen
via internet. Surf naar onze website
www.zeeuwland.nl en klik op ‘Woonmarkt
-> Inschrijven’. Er verschijnt een inschrijfformulier.
Wanneer u deze heeft ingevuld,
ontvangt u via e-mail/post, uw inloggege-
De pagina waarop u zich kunt inschrijven.
vens voor de website. Bewaar deze gegevens
goed, want zo kunt u op uw eigen
‘mijn pagina’ komen. Iedereen die zich
inschrijft krijgt automatisch een eigen
pagina (‘mijn pagina’). Hierop kunt u uw
reactiegeschiedenis bekijken, wijzigingen
in uw persoonlijke situatie doorgeven en
eventuele urgentie aanvragen. Na een jaar
krijgt u automatisch bericht van Zeeuwland
over eventuele verlenging van uw
inschrijving.
Ik heb geen internet.
Kan ik me toch inschrijven?
Als u niet beschikt over internet, dan
Voer hier uw inloggevens in.
Een passend aanbod zonder poespas!
kunt u zich op ons kantoor, bij een van
onze servicepunten of de biblioservicebus
inschrijven. Voor het dienstrooster van
deze bus en de adressen van de servicepunten
verwijzen wij u naar de bijlage.
Op het inschrijfformulier kunt u aangeven of u getipt wilt worden door Zeeuwland.
Dit is een persoonlijke service waarbij Zeeuwland u op de hoogte houdt van het
woningaanbod dat bij uw woonwensen past. Hoe het werkt? Op het inschrijfformulier
geeft u aan welke kern(en) en woningtype(n) uw voorkeur hebben. Hierbij
geldt een maximum van drie kernen en twee woningtypen. Wanneer er een woning
vrijkomt die aan uw wensen voldoet, brengt Zeeuwland u hiervan op de hoogte.
Het tipbericht heet dat. Zo weet u wanneer er een voor u interessante woning
vrijkomt, zodat u dan pas op onze site hoeft te kijken.
4 Een huurwoning zoeken Zeeuwland 5

2. Een woning zoeken
Ons woningaanbod vindt u op onze website www.zeeuwland.nl. Dit aanbod
wordt dagelijks geactualiseerd, zodat u zeker bent van een recent overzicht.
Elke woning blijft vijf dagen op de website staan, ook in het weekend.
Hoe vind ik een passende woning?
U kunt op verschillende manieren een
woning zoeken. Bijvoorbeeld door actief te
reageren op een huis of appartement uit
ons actuele online woningaanbod. Deze
woningen worden aangeboden op basis
van wachttijd (het aanbodmodel) of via
loting (het lotingmodel). U kunt daaren-
Actueel aanbod
6
Een huurwoning zoeken
tegen ook een optie nemen en wachten
tot Zeeuwland u een woning aanbiedt. In
dat geval maakt u gebruik van het optiemodel.
Uiteraard kunt u ook tegelijkertijd
gebruik maken van alle modellen, zodat u
uw kansen vergroot om een woning aangeboden
te krijgen. Hiernaast een uitleg
van de verschillende zoekmodellen.
Het aanbodmodel
Woningen die via het aanbodmodel worden
aangeboden, vindt u op onze website onder
‘actueel aanbod’. Ziet u een woning die
aan uw woonwensen voldoet? Dan kunt
u via de website direct reageren. Dit kan
tot 12.00 uur op de vijfde publicatiedag.
De woning wordt aangeboden aan degene
die het langst bij Zeeuwland ingeschreven
staat. Op de website bij ‘mijn pagina’ kunt
u, na de sluitingstermijn, zien
hoeveel belangstellenden er
op de betreffende woning
hebben gereageerd.
Het lotingmodel
Onder ‘actueel aanbod’ op
onze website vindt u ook de
woningen die volgens het
lotingmodel worden aangeboden.
Ziet u een woning
die bij u past? Dan kunt u
direct online reageren. Dit
is mogelijk tot 12.00 uur op de vijfde
publicatiedag. De woning wordt door
middel van verloting aangeboden, waarbij
uw inschrijfnummer als lotnummer geldt.
Heeft u geluk, dan kunt u heel snel aan
een woning komen! U kunt op de website
bij ‘mijn pagina’ zien hoeveel belangstellenden
meedoen aan de loting.

Het optiemodel
Op de website vindt u het actuele overzicht
van groepen woningen die Zeeuwland
als zogenaamde optiewoningen aanbiedt.
Dit kunnen woningen zijn in een appartementengebouw
of in een bepaalde straat.
Spreekt een van de groepen woningen u
aan? Dan kunt u hierop online een optie
nemen. U ontvangt dan een optienummer
dat uw plaats voor de woning aangeeft.
Deze plaats kunt u ook nakijken op uw
persoonlijke pagina. Komt er een woning
uit een bepaalde groep vrij en bent u aan
de beurt? Dan is de woning voor u. Onze
woonadviseurs nemen in dat geval vanzelf
contact met u op. U hoeft daar niets voor
te doen. U mag maximaal drie opties
nemen. In het optiemodel hebben wij
diverse serviceappartementen toegevoegd.
Wilt u weten of een van onze serviceappartementen
iets voor u is? Dan kunt u met
de conciërge van het betreffende gebouw
een afspraak maken voor een bezichtiging
in het gebouw. Over deze appartementen
is een aparte folder beschikbaar. Deze kunt
u opvragen bij de woonadviseurs. Als u
een bepaalde tijd niet in de gelegenheid
bent om de optie te accepteren, dan kunt
u deze in de ‘parkeerstand’ zetten:
uw optienummer blijft dan even
bevroren. Als u weer in aanmerking
wilt komen voor de
woning, kunt u eenvoudig
via ‘mijn pagina’ de parkeerstand
opheffen.
Hulp bij het zoeken
Het inschrijven en reageren op woningen
gaat allemaal digitaal. Uiteraard kunt u
op ons kantoor langskomen indien u
advies nodig heeft. Wilt u bijvoorbeeld
een goed zoekprofiel opzetten, uw woonwensen
doornemen of wilt u weten via
welk model u het beste kunt zoeken? Onze
woonadviseurs staan altijd voor u klaar.
Een woning zoeken zonder poespas!
Bij Zeeuwland kunt u op verschillende manieren een woning zoeken. Kies in het
schema de methode die het beste aansluit op uw persoonlijke situatie.
Mijn situatie Modellen: Aanbod Loting Optie
• Ik wil zelf zoeken en actief meedoen.
• •
• Ik ben bereid iets langer te wachten
op de woning van mijn voorkeur.
•
•
• Ik wil snel een woning.
• •
• Ik ga voor het eerst op mezelf wonen.
• • •
• Ik wil niet iedere keer opnieuw op zoek gaan.
•
• Ik heb voorkeur voor een bepaald appartementengebouw,
niet voor een specifieke woning.
•
• Ik heb voorkeur voor een bepaalde straat,
niet voor een specifieke woning.
•
Zeeuwland 9

3. Reageren op een woning
Wanneer u zich heeft ingeschreven en een passende zoekmethode heeft
gevonden, kunt u reageren op ons woningaanbod. Hoe dat in zijn werk gaat
leest u hieronder.
Ik heb een passende woning gezien.
Wat moet ik nu doen?
Ziet u op onze website een woning die bij
u past? Klik dan op de button ‘reageren’.
Vervolgens dient u uw inloggegevens en
wachtwoord in te vullen, die u van ons
heeft ontvangen. Zorg dus dat u deze bij
de hand hebt. Als u dit heeft ingevuld,
drukt u nogmaals op reageren en u krijgt
een melding dat uw reactie geplaatst is.
Op ‘mijn pagina’ kunt u uw reactie nakijken.
Na de sluitingsdatum van de reactieperiode
kunt u hierop zien hoeveel kandidaten
er op de woning hebben gereageerd
en op welke positie u geëindigd bent.
Ik heb geen inschrijfnummer.
Kan ik toch reageren?
Nee, dit is niet mogelijk. U dient zich
eerst in te schrijven via de website. Zie
hiervoor hoofdstuk 1 (Inschrijven) van
deze folder. Zodra u uw inschrijfnummer
heeft ontvangen, kunt u op het woning-
aanbod reageren.
Hoeveel reacties mag ik versturen?
In het aanbod- en lotingmodel mag u op
zoveel woningen reageren als u zelf wilt.
Per woning kunt u één reactie uitbrengen.
In het optiemodel kunt u in totaal op
maximaal drie groepen woningen een
optie nemen.
10 Een huurwoning zoeken
Ik heb gereageerd op een woning,
maar ik wil bij nader inzien er toch
van afzien. Kan dat?
Wanneer u op een woning heeft gereageerd,
waar u later toch liever niet voor
in aanmerking komt, kunt u uw reactie
via ‘mijn pagina’ nog intrekken zolang de
reactieperiode loopt (geldt voor loting- en
aanbodmodel). Heeft u via het optiemodel
al drie opties, maar komt u liever in
aanmerking voor een andere groep woningen?
Dan dient u eerst via mijn pagina de
optie in te trekken en vervolgens op de
andere groep woningen een nieuwe optie
te nemen.
Kan ik ook reageren als ik geen
internet heb?
Indien u zelf geen beschikking over
internet heeft, kunt u op verschillende
manieren in aanmerking komen voor een
woning van Zeeuwland. De woonadviseurs
op ons kantoor helpen u hier graag bij.
U kunt ook terecht bij de Zeeuwland
servicepunten. Daarnaast kunt u gebruik
maken van de biblioservicebus. Voor
de dienstregeling hiervan en de adresgegevens
van de Zeeuwland servicepunten
verwijzen wij u naar de bijlage.
Uw actuele status eenvoudig en snel te bekijken op ‘mijn pagina’.
Reageren zonder
poespas!
Geen ingewikkelde regels, uitzonderingssituaties
of beperkende voorwaarden.
Bij Zeeuwland kunt u eenvoudig
én snel uw reactie doorgeven.
Binnen enkele muisklikken is uw
nieuwe woning binnen handbereik!
Zeeuwland
11

4. U krijgt een woning aangeboden
Vanaf het moment dat u een woning aangeboden krijgt, kan het snel gaan
met uw toekomstige huis of appartement. Zeeuwland is u graag van dienst
om de gang van zaken in goede banen te leiden.
Hoe weet ik dat ik in aanmerking
kom voor een woning?
Zoals vermeld in hoofdstuk 2 (stap 2) kunt
u op drie manieren in aanmerking komen
voor een woning. Wanneer u reageert op
een woning uit het aanbod- of lotingmodel,
dan bent u potentieel gegadigde.
Zeeuwland neemt contact met u op als u
de woning mag bezichtigen. Zorg er dus
voor dat u altijd op één van de door u
opgegeven telefoonnummers bereikbaar
bent. Heeft u een optie genomen?
Dan wordt u, wanneer u als eerste in
aanmerking komt voor de woning, gebeld
zodra er een woning vrij komt. Op welke
manier u zich ook heeft ingeschreven, op
uw persoonlijke pagina kunt u uw actuele
status bekijken als woningzoekende. Heel
eenvoudig en heel snel!
Een nieuwe woning
zonder poespas!
Zeeuwland begeleidt u graag op weg
naar uw nieuwe huis of appartement.
Komt u in aanmerking voor een woning
dan regelen wij de gehele gang van
zaken voor u. Het enige dat u hoeft
te doen is met ons de woning te
bezichtigen en een keuze te maken!
12 Een huurwoning zoeken
Kan ik de aangeboden woning in
het echt bekijken?
Ja, samen met een van onze klant- en
kerncoördinatoren kunt u de woning
bezichtigen. Vervolgens nodigen wij u op
kantoor uit om onze aanbieding te bevestigen.
U heeft na het gesprek drie werk-
dagen de tijd om de woning te accepteren.
Mocht de woning niet aan uw verwachtingen
voldoen, dan kunt u hier zonder
consequenties alsnog van afzien.
5. Zeer dringend een woning nodig?
Heeft u zeer dringend een woning nodig? Dan kunt u zichzelf aanmelden
als urgent. Voorwaarde is dat u minimaal één jaar woonachtig bent én
geregistreerd staat bij de gemeente Schouwen-Duiveland. Daarnaast staat
u bij ons al ingeschreven als woningzoekende.
Wanneer ben ik urgent?
Dat bepaalt u zelf. Iedereen die, om wat
voor reden dan ook, zeer snel een woning
nodig heeft, kan zich bij Zeeuwland aanmelden
als urgent. Zeeuwland selecteert
een woning voor u.
Hoe meld ik mij aan als urgent?
Om u als urgent op te geven, dient u
in de eerste plaats als woningzoekende
ingeschreven te staan bij Zeeuwland.
Vervolgens kunt u zich via ‘mijn pagina’
aanmelden als urgent.
Wat doet Zeeuwland met mijn
urgentie?
Zodra u zich heeft aangemeld als urgent
woningzoekende, gaat Zeeuwland voor u
op zoek naar een passende woning.
Deze krijgt u zo snel mogelijk aangeboden.
Welke voorwaarden zijn van
toepassing?
Om ervoor te zorgen dat mensen met
dringende woningbehoefte zo snel
mogelijk geholpen worden, gelden de
volgende voorwaarden:
• Het urgentiebewijs is 1 jaar geldig.
• Zeeuwland doet een woningaanbod
dat zij zelf passend voor u vindt.
• Na acceptatie of weigering van de
woning kunt u gedurende twee jaar
geen beroep doen op urgentie.
• Wanneer u uw urgentie intrekt, kunt u
gedurende twee jaar geen beroep op
urgentie doen.
Mag ik zelf ook blijven zoeken
naar een woning?
Als urgent woningzoekende kunt u
uiteraard zelf ook blijven reageren op ons
woningaanbod in het aanbod- en lotingmodel.
Dan geldt echter niet de urgentiestatus,
maar uw inschrijfduur of lotnummer.
U krijgt dus geen voorrang
omdat u een urgentiestatus heeft.
Uw urgentie vervalt als Zeeuwland u een
woning aanbiedt en u deze accepteert.
Urgentie zonder poespas!
Bent u zeer dringend op zoek naar een woning? Dan zoekt
Zeeuwland zo snel mogelijk een passende woning voor u.
Samen zorgen we ervoor dat u spoedig een eigen dak boven
u hoofd heeft. Wij wijzen u erop dat bij weigering uw
urgentiestatus vervalt voor een periode van twee jaar.
Zeeuwland
13

6. Een aangepaste woning nodig?
Zeeuwland heeft ook nultredenwoningen. Dit zijn woningen die, geen of zeer
lage drempels hebben, met de voorzieningen gelijkvloers en eventueel een
zolderverdieping of extra slaapkamer boven.
Hoe kom ik in aanmerking voor een
nultredenwoning?
Als u een aangepaste of nultredenwoning
nodig heeft, dan kunt u dit aanvragen
bij Zeeuwland. Tijdens een afspraak met
de woonadviseur zullen we uw situatie in
kaart brengen, zodat we met een passende
oplossing kunnen komen. Dit kan een
nultredenwoning zijn, maar wellicht is
het ook mogelijk om uw huidige woning
aan te passen. In ons optiemodel staan
diverse nultredewoningen. Neem tijdig een
optie, zodat u geen urgentie nodig heeft!
14 Een huurwoning zoeken Zeeuwland 15

Kerkhof 1
4301 BZ Zierikzee
Postbus 82
4300 AB Zierikzee
Tel. 0111 418 080
Fax 0111 418 081
info@zeeuwland.nl
www.zeeuwland.nl
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Mei 2009