visiedocument - Gemeente Heerlen

visiedocument herbestemming Arcus locaties, te Heerlen
Hoofdstukindeling:
In hoofdstuk 2 is de samenvatting van deze gezamenlijk gedragen visie weergegeven.
In hoofdstuk 3 worden de randvoorwaarden (ruimtelijk, economisch, demografische e.d.) vanuit de lokale
marktomstandigheden, en trends weergegeven. Hierbij is veelal gebruik gemaakt van bestaand (vigerend)
lokaal overheidsbeleid, visies en de economisch-, sociaal-/ maatschappelijk- en vastgoed gerelateerde
branche-informatie.
In hoofdstuk 4 wordt de informatie uit hoofdstuk 3 gecombineerd met de specifieke locatie kenmerken.
Resulterend in een stedenbouwkundige visie, beeldvorming en beschrijving per locatie. Scenario’s die nu
reeds voorspelbaar zijn/lijken worden hier ook beschreven, geanalyseerd en van advies voorzien.
Duidelijk wordt vervolgens welke bestemmingen niet wenselijk zijn en welke bestemmingen juist de
voorkeur krijgen. De bewegingsvrijheid om nog andere initiatieven vorm te geven blijft daarmee bestaan,
doch zal de (ruimtelijke) haalbaarheid door de duidelijke keuzes die gemaakt zijn, beter zijn te managen.
In hoofdstuk 5 worden de gebruikelijke vastgoedmanagementaspecten als: communicatie met de buurt,
marktconsultatie en leegstandmanagement beschreven.
Ten slotte, voor elke locatie is aangegeven welke bestemming zeker niet en welke ontwikkelingsrichting
gewenst is. Hiermee worden de mogelijkheden om tot vervreemding te komen concreter gemaakt. Deze
bestemmingen zijn verwerkt in dit visie document.
Arcus College zal dit visiedocument ter accordering voorleggen aan haar College van bestuur. De
gemeente Heerlen zal het bespreken met het College van B&W. Indien het college van B&W akkoord is,
gaat het document met een memo naar de commissie Ruimtelijke Ontwikkeling ter kennisgeving.
6 ARCADIS 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk