visiedocument - Gemeente Heerlen
visiedocument - Gemeente Heerlen visiedocument - Gemeente Heerlen
visiedocument herbestemming Arcus locaties, te Heerlen 4.8.1.4 RUIMTELIJKE BESCHRIJVING Foto 6 Willemstraat De locatie ligt tussen het spoor en de rand van het historisch centrum van Heerlen. De locatie is gesitueerd aan het Wilhelminaplein vroeger de oude Veemarkt van Heerlen. Door de aanwezigheid van de parkeergarage “De Klomp” is dit een belangrijke aanlooproute naar het centrum van de stad. De huidige leegstand van de Klomp en de gedateerde architectuur van het totale complex hebben geen positieve invloed op de uitstraling van de totale omgeving. Nu de sluiproute door de Stationsstraat is afgesloten en het aantal verkeersbewegingen sterk is afgenomen ontstaan er nieuwe mogelijkheden voor het gehele gebied en in het bijzonder voor de locatie. De inrichting van de openbare ruimte zal hierbij van groot belang zijn. Deze was tot nu toe vooral afgestemd op de aanwezigheid van autoverkeer. In dit deel van het centrum bevindt zich nog een groot deel van de karakteristieke bebouwing uit het Heerlen van het begin van de vorige eeuw. Potenties van de locatie zijn de ligging in een historisch stukje Heerlen en de aanwezigheid van parkeergarage “De Klomp”. Nadelig zijn de huidige inrichting van de openbare ruimte en de gedateerde architectuur van het gebouw. 36 ARCADIS 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk
4.8.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en de gebouwen zijn in eigendom van verscheidene eigenaren. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt 2135 m² bestaande uit de kadastrale percelen: HLN01 D 08826 G Vereniging van Eigenaren Willemstraat / Klompstraat; HLN01 D 09131 A 0001 stichting Arcus College; HLN01 D 09131 A 0002 Q-Park exploitatie BV. 4.8.2 SCENARIO’S De Willemstraat is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren. Bij de herbestemming moet er zodoende rekening worden gehouden dat er meerder eigenaars zijn. In totaliteit betreft het hier een kleine vereniging met twee eigenaren. 4.8.3 FUNCTIES WELKE GEMEENTE HEERLEN NIET WENSELIJK ACHT Retail; Solitaire woningen; Grootschalige kantoren. 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk ARCADIS 37
- Page 1: VISIEDOCUMENT HERBESTEMMING TEMMING
- Page 4 and 5: visiedocument herbestemming Arcus l
- Page 7 and 8: 1 Inleiding Het Arcus College bouwt
- Page 9 and 10: 2 Samenvatting Het Arcus College en
- Page 11 and 12: Meezenbroekerweg* P.M. P.M. Wille
- Page 13 and 14: 3.3 DEMOGRAFISCHE INFORMATIE Gemeen
- Page 15 and 16: Horecafuncties met autonome of spec
- Page 17 and 18: De volgende Arcus College locaties
- Page 19 and 20: De locatie ligt op de scheiding van
- Page 21 and 22: 4.4 DIEPENBROCKSTRAAT 4.4.1 STEDENB
- Page 23 and 24: 4.4.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 25 and 26: 4.5 DRIESCHSTRAAT 4.5.1 STEDENBOUWK
- Page 27 and 28: 4.5.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 29 and 30: 4.6 GASTHUISSTRAAT / KLOMPSTRAAT 4.
- Page 31 and 32: 4.6.1.4 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 33 and 34: 4.7 SCHANDELERMOLENWEG 4.7.1 STEDEN
- Page 35 and 36: 4.7.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 37: 4.8 WILLEMSTRAAT 4.8.1 STEDENBOUWKU
- Page 41 and 42: 5 Vastgoedmanagementaspecten 5.1 CO
- Page 43 and 44: 5.4.1 VERSLAGEN 076915187:A - Defin
- Page 45 and 46: Verslag Vergadering Workshop 1 vrij
- Page 47 and 48: 076915187:A - Definitief, vertrouwe
- Page 49 and 50: Bijlage 1.1 Algemene indruk 0769151
- Page 51 and 52: Bijlage 1.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 53 and 54: Bijlage 2 Diepenbrockstraat Foto 8
- Page 55 and 56: Bijlage 2.2 Aangepaste tekening In
- Page 57 and 58: Bijlage 2.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 59 and 60: Bijlage 3 Drieschstraat Foto 9 Luch
- Page 61 and 62: Bijlage 3.2 Aangepaste tekening In
- Page 63 and 64: Bijlage 3.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 65 and 66: Bijlage 4.1 Algemene indruk 0769151
- Page 67 and 68: Derde verdieping Vierde verdieping
- Page 69 and 70: Lokaal naaldvakken Tweede verdiepin
- Page 71 and 72: 076915187:A - Definitief, vertrouwe
- Page 73 and 74: Bijlage 5.1 Algemene indruk 0769151
- Page 75 and 76: Eerste verdieping Figuur 5 Aangepas
- Page 77 and 78: Bijlage 6 Willemstraat Foto 12 Luch
- Page 79 and 80: Bijlage 6.2 Tekening aangepast In d
- Page 81 and 82: Derde verdieping 076915187:A - Defi
- Page 83 and 84: Bijlage 6.3 Vigerende bestemmingen
4.8.1.5 EIGENDOMMEN<br />
De locatie en de gebouwen zijn in eigendom van verscheidene eigenaren. De gezamenlijke oppervlakte<br />
bedraagt 2135 m² bestaande uit de kadastrale percelen:<br />
HLN01 D 08826 G Vereniging van Eigenaren Willemstraat / Klompstraat;<br />
HLN01 D 09131 A 0001 stichting Arcus College;<br />
HLN01 D 09131 A 0002 Q-Park exploitatie BV.<br />
4.8.2 SCENARIO’S<br />
De Willemstraat is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren. Bij de herbestemming moet er zodoende<br />
rekening worden gehouden dat er meerder eigenaars zijn. In totaliteit betreft het hier een kleine<br />
vereniging met twee eigenaren.<br />
4.8.3 FUNCTIES WELKE GEMEENTE HEERLEN NIET WENSELIJK ACHT<br />
Retail;<br />
Solitaire woningen;<br />
Grootschalige kantoren.<br />
076915187:A - Definitief, vertrouwelijk ARCADIS 37
Change language