visiedocument - Gemeente Heerlen
visiedocument - Gemeente Heerlen visiedocument - Gemeente Heerlen
visiedocument herbestemming Arcus locaties, te Heerlen Kleinschalig goederen/wegvervoer; Autoparkeerterreinen, parkeergarage; Personenautoverhuur; Verhuurbedrijven voor transportmiddelen; Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen; Verhuurbedrijven voor onroerende goederen; Scholen voor basis, voortgezet, beroeps, hoger en overig onderwijs. De huidige (onderwijs)bestemming en de bestemming ondersteunende kantoorfunctie is en blijft bij elke locatie als voorkeursbestemming gehandhaafd. Op basis van voortschrijdend inzicht kan het zijn dat functies die nu gemarkeerd zijn als “willen we niet” alsnog wel gewenst zijn. Een en ander ter toetsing en beoordeling van de gemeente Heerlen. 34 ARCADIS 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk
4.8 WILLEMSTRAAT 4.8.1 STEDENBOUWKUNDIGE VISIE 4.8.1.1 SITUERING Deze Arcus locatie wordt begrensd door het spoor en de Willemstraat. De locatie ligt op een loopafstand het (bus) station en het centrum van Heerlen. In de nabijheid van het gebouw is ruim voldoende mogelijkheid tot (betaald) parkeren. 4.8.1.2 BESTEMMINGSPLAN De locatie is gesitueerd binnen het vigerende bestemmingsplan “ City-Oost “. En draagt hierin de bestemming “Centrumvoorzieningen en onderwijsvoorzieningen”. De methodiek van het bestemmingsplan kan worden omschreven als een ”gedetailleerd bestemmingsplan” waarbij de feitelijke situatie op een zeer strakke wijze is bestemd en weinig of geen ruimte laat voor uitbreiding of ontwikkeling. Dit impliceert dat binnen het vigerende bestemmingsplan op de begane grond centrumvoorzieningen zijn toegestaan en op de verdiepingsvloeren uitsluitend onderwijsvoorzieningen. 4.8.1.3 CULTUURHISTORIE EN ARCHEOLOGIE Het college van Burgemeester en Wethouders heeft dd. 12 september 2008 een besloten een archeologische verwachting- en cultuurhistorische kaart vast te stellen voor de gemeente Heerlen. Dit impliceert o.a. dat de vastgestelde kaart (en daarbij behorende adviezen) te gebruiken en te implementeren in de nog te produceren bestemmingsplannen van de gemeente Heerlen zolang de verankering in bestemmingsplannen nog niet heeft plaatsgevonden. Op de legenda van de kaart is de locatie aangeduid als een gebied met hoge verwachtingswaarde. Het gebied maakt onderdeel uit van de historische kern. Uit oogpunt van archeologie verdient deze locatie de nodige aandacht. Cultuurhistorisch gezien is het gebouw niet van waarde. 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk ARCADIS 35
- Page 1: VISIEDOCUMENT HERBESTEMMING TEMMING
- Page 4 and 5: visiedocument herbestemming Arcus l
- Page 7 and 8: 1 Inleiding Het Arcus College bouwt
- Page 9 and 10: 2 Samenvatting Het Arcus College en
- Page 11 and 12: Meezenbroekerweg* P.M. P.M. Wille
- Page 13 and 14: 3.3 DEMOGRAFISCHE INFORMATIE Gemeen
- Page 15 and 16: Horecafuncties met autonome of spec
- Page 17 and 18: De volgende Arcus College locaties
- Page 19 and 20: De locatie ligt op de scheiding van
- Page 21 and 22: 4.4 DIEPENBROCKSTRAAT 4.4.1 STEDENB
- Page 23 and 24: 4.4.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 25 and 26: 4.5 DRIESCHSTRAAT 4.5.1 STEDENBOUWK
- Page 27 and 28: 4.5.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 29 and 30: 4.6 GASTHUISSTRAAT / KLOMPSTRAAT 4.
- Page 31 and 32: 4.6.1.4 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 33 and 34: 4.7 SCHANDELERMOLENWEG 4.7.1 STEDEN
- Page 35: 4.7.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 39 and 40: 4.8.1.5 EIGENDOMMEN De locatie en d
- Page 41 and 42: 5 Vastgoedmanagementaspecten 5.1 CO
- Page 43 and 44: 5.4.1 VERSLAGEN 076915187:A - Defin
- Page 45 and 46: Verslag Vergadering Workshop 1 vrij
- Page 47 and 48: 076915187:A - Definitief, vertrouwe
- Page 49 and 50: Bijlage 1.1 Algemene indruk 0769151
- Page 51 and 52: Bijlage 1.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 53 and 54: Bijlage 2 Diepenbrockstraat Foto 8
- Page 55 and 56: Bijlage 2.2 Aangepaste tekening In
- Page 57 and 58: Bijlage 2.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 59 and 60: Bijlage 3 Drieschstraat Foto 9 Luch
- Page 61 and 62: Bijlage 3.2 Aangepaste tekening In
- Page 63 and 64: Bijlage 3.3 Vigerend bestemmingspla
- Page 65 and 66: Bijlage 4.1 Algemene indruk 0769151
- Page 67 and 68: Derde verdieping Vierde verdieping
- Page 69 and 70: Lokaal naaldvakken Tweede verdiepin
- Page 71 and 72: 076915187:A - Definitief, vertrouwe
- Page 73 and 74: Bijlage 5.1 Algemene indruk 0769151
- Page 75 and 76: Eerste verdieping Figuur 5 Aangepas
- Page 77 and 78: Bijlage 6 Willemstraat Foto 12 Luch
- Page 79 and 80: Bijlage 6.2 Tekening aangepast In d
- Page 81 and 82: Derde verdieping 076915187:A - Defi
- Page 83 and 84: Bijlage 6.3 Vigerende bestemmingen
<strong>visiedocument</strong> herbestemming Arcus locaties, te <strong>Heerlen</strong><br />
Kleinschalig goederen/wegvervoer;<br />
Autoparkeerterreinen, parkeergarage;<br />
Personenautoverhuur;<br />
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen;<br />
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen;<br />
Verhuurbedrijven voor onroerende goederen;<br />
Scholen voor basis, voortgezet, beroeps, hoger en overig onderwijs.<br />
De huidige (onderwijs)bestemming en de bestemming ondersteunende kantoorfunctie is en blijft bij elke<br />
locatie als voorkeursbestemming gehandhaafd.<br />
Op basis van voortschrijdend inzicht kan het zijn dat functies die nu gemarkeerd zijn als “willen we niet”<br />
alsnog wel gewenst zijn. Een en ander ter toetsing en beoordeling van de gemeente <strong>Heerlen</strong>.<br />
34 ARCADIS 076915187:A - Definitief, vertrouwelijk
Change language