visiedocument - Gemeente Heerlen

4.7 SCHANDELERMOLENWEG
4.7.1 STEDENBOUWKUNDIGE VISIE
4.7.1.1 SITUERING
Deze Arcus locatie wordt begrensd door de Schandelermolenweg, de Van Limburg Stirumstraat en de
Samuel van Houtenstraat. De locatie ligt op een loopafstand van 15-20 minuten van het (bus) station en
het centrum van Heerlen. Het gebouw beschikt over ruime parkeermogelijkheden.
4.7.1.2 BESTEMMINGSPLAN
Het vigerende bestemmingsplan voor deze locatie is het “Uitbreidingsplan in hoofdzaken”. De geldende
bestemming ter plaatse is: “Bebouwde kom”. Deze bestemming bevat geen inhoudelijke bepalingen. Voor
deze locatie geldt wat betreft de ruimtelijke voorschriften dat bij de aanvraag van een
omgevingsvergunning wordt getoetst aan de stedenbouwkundige bepalingen, zoals opgenomen in de
gemeentelijke Bouwverordening (conform artikel 9 lid 2 Woningwet).
4.7.1.3 CULTUURHISTORIE EN ARCHEOLOGIE
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft d.d. 12 september 2008 besloten een archeologische
verwachting- en cultuurhistorische kaart vast te stellen voor de gemeente Heerlen. Dit impliceert o.a. dat
de vastgestelde kaart (en daarbij behorende adviezen) te gebruiken en te implementeren zijn, in de nog te
produceren bestemmingsplannen van de gemeente Heerlen zolang de verankering in de
bestemmingsplannen nog niet heeft plaatsgevonden.
Op de legenda van de kaart is de locatie aangeduid als een gebied met een lage verwachtingswaarde. Uit
oogpunt van archeologie zijn hier geen problemen te verwachten. Cultuurhistorisch gezien is het gebouw
niet van waarde.
076915187:A - Definitief, vertrouwelijk ARCADIS 31