visiedocument - Gemeente Heerlen

4.4 DIEPENBROCKSTRAAT
4.4.1 STEDENBOUWKUNDIGE VISIE
4.4.1.1 SITUERING
De locatie Diepenbrockstraat 15 ligt aan de rand van de wijk Eikenderveld en is ingeklemd tussen deze
wijk en de stadsautoweg N281. De locatie ligt op een loopafstand van ca. 15 minuten vanaf het (bus)
station en het centrum van Heerlen. De afslag van de N281 ligt in de nabijheid van het gebouw en een
voetgangerstunnel verbindt de parkeerplaats “Nieuw Eykholt” (betaald) met de locatie. Rondom het
gebouw is eveneens een ruime mogelijkheid om te parkeren (gratis). Door de ligging langs de N281 is
sprake van een representatieve zichtlocatie.
4.4.1.2 BESTEMMINGSPLAN
De locatie is gesitueerd binnen het vigerende bestemmingsplan “ Antwerpen-Eikenderveld “ en draagt
hierin de bestemming “Maatschappelijke doeleinden – onderwijsvoorzieningen”. De methodiek van het
bestemmingsplan kan worden omschreven als een ”gedetailleerd bestemmingsplan” waarbij de feitelijke
situatie op een zeer strakke wijze is bestemd en weinig of geen ruimte laat voor uitbreiding of
ontwikkeling. Binnen het vigerende bestemmingsplan is een andere bestemming dan scholen op dit
moment niet mogelijk.
4.4.1.3 CULTUURHISTORIE EN ARCHEOLOGIE
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft d.d. 12 september 2008 besloten een archeologische
verwachting- en cultuurhistorische kaart vast te stellen voor de gemeente Heerlen. Dit impliceert o.a. dat
de vastgestelde kaart (en daarbij behorende adviezen) te gebruiken en te implementeren in de nog te
produceren bestemmingsplannen van de gemeente Heerlen zolang de verankering in
bestemmingsplannen nog niet heeft plaatsgevonden.
Op de legenda van de kaart is de locatie aangeduid als een gebied met een lage verwachtingswaarde. Uit
oogpunt van archeologie zijn hier geen problemen te verwachten. Cultuurhistorisch gezien is het gebouw
niet van waarde.
076915187:A - Definitief, vertrouwelijk ARCADIS 19