Thierry Goeman schrijft een boek over straffe ... - Cursiefje
Thierry Goeman schrijft een boek over straffe ... - Cursiefje
Thierry Goeman schrijft een boek over straffe ... - Cursiefje
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Is vAsTGOED KOPEN OM TE vERhuREN<br />
INTEREssANT ?<br />
Hoe hoog is het huurrendement in Vlaanderen ?<br />
Een indicatie daarvan kan vrij <strong>een</strong>voudig berekend worden aan de hand van de<br />
informatie uit de jaarlijkse vastgoedbarometer van ERA. Een snelle berekening<br />
leert het bruto huurrendement bij deze cijfers uitkomt op 4,2 procent per jaar.<br />
Netto houdt men hier 3 tot 3,5% <strong>over</strong>, na aftrek belastingen, verzekering, e.d.<br />
In vergelijking met de risicoloze rente op spaar- of termijnrekeningen is dat nog<br />
<strong>een</strong> mooi rendement. Zeker als men weet dat de woningprijzen in principe mee<br />
omhoog gaan met de inflatie.<br />
Grote woningen zijn minder geschikt<br />
maar appartementen zijn ideaal als belegging<br />
en indekking tegen de inflatie,<br />
zeker nieuwbouw waar men de eerste<br />
jaren g<strong>een</strong> kosten aan heeft.<br />
Wij hebben nog enkele opportuniteiten !<br />
KAPELLE-O/D-BOS<br />
Mechelseweg 158: Zeer groot handelspand<br />
met woonst, grote aparte garage en tuin.<br />
(stdb. inlicht. aangevr.) EPC:508kWh/m²<br />
VP: 270.000<br />
LONDERZEEL<br />
Berkenlaan 17: Op wandelafstand van het<br />
centrum gel. bungalow met 2 slpks en zr<br />
mooi zuid-gericht terras. In perfecte staat!<br />
(stdb. inlicht. aangevr.) EPC:968kWh/m²<br />
VP: 340.000<br />
KAPELLE-O/D-BOS<br />
Mechelseweg 178: Centraal gelegen,<br />
te ren<strong>over</strong>en woning met 3 slpks. Klein<br />
beschrijf mogelijk. (stdb. inlicht. aangevr.)<br />
EPC:1065kWh/m²<br />
VP: 185.000<br />
LONDERZEEL<br />
Daalkouter 9: Rustig, doch nabij het centrum<br />
gelegen ruime OB op 5are87. Zeer<br />
goed onderhouden! (Vg,Wug,Gdv,Gvkr,Vv)<br />
EPC:403kWh/m²<br />
VP: 440.000<br />
Passie voor verhuur<br />
van vastgoed ?<br />
Wij zoeken u !<br />
Mail uw cv naar<br />
anja@roelenpartners.be<br />
KAPELLE-O/D-BOS<br />
Mechelseweg 203: In het centrum<br />
gelegen moderne handelsruimte van 100m²<br />
(12m etalage) (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />
EPC:545kWh/m².<br />
Bouw 7: Zeer landelijk en rustig gel.<br />
hoeve met bijgebouwen op 3 HECTARE!<br />
Prachtig en unieke eigendom! (stdb.<br />
inlicht. aangevr.)<br />
• 11 •<br />
VP: 250.000<br />
LONDERZEEL<br />
VP: 695.000<br />
KAPELLE-O/D-BOS<br />
A. Brouwerstraat 7: OB met 3 slpks op<br />
5are54. Gelegen in kindvriendelijke buurt,<br />
net buiten het centrum. (stdb. inlicht. aangevr.)<br />
EPC:379kWh/m²<br />
VP: 315.000<br />
Dorpsstr. 25: Pal in het centrum gelegen<br />
winkelruimte(s) van 57m² en 113m². Terras<br />
achteraan van 50m²<br />
(Vg,Wg-Iab,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />
VP: vanaf 75.000<br />
LONDERZEEL<br />
Kasteelstraat 17: Nabij centrum en<br />
station gel., zeer ruime en degelijke<br />
woning met 3 grote slpks op 3are37.<br />
(Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)EPC: 541kWh/m²<br />
VP: 290.000<br />
LONDERZEEL WOLVERtEM (MEISE)<br />
Rossemdorp 75:Recent gerenoveerde,<br />
landelijk gel. OB op 11are met wijds<br />
uitzicht <strong>over</strong> velden. Prachtige<br />
welness ruimte! (stdb. inlicht. aangevr.)<br />
EPC:413kWh/m²<br />
VP: 495.000
Change language