Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
NHG - <strong>Veelgestelde</strong> <strong>vragen</strong> - <strong>Nationale</strong> <strong>Hypotheek</strong> <strong>Garantie</strong>,NHG,Stichting Waarb...<br />
6. Kan een geldverstrekker worden verplicht om een Woonlastenfaciliteit aan te bieden aan<br />
de geldnemer?<br />
Nee, de geldverstrekker kan daartoe niet worden verplicht.<br />
7. Kan men bij een hypothecaire lening zonder NHG ook een Woonlastenfaciliteit aan<strong>vragen</strong>?<br />
Nee, de Woonlastenfaciliteit is als extra faciliteit alleen beschikbaar voor geldnemers met een NHG-<br />
lening.<br />
8. Mag men ook een Woonlastenfaciliteit aan<strong>vragen</strong> als een woning een overwaarde heeft?<br />
Ja, want het doel van de Woonlastenfaciliteit is het voorkomen van gedwongen verkoop van de<br />
woning.<br />
9. Moet de woning voor een Woonlastenfaciliteit opnieuw worden getaxeerd?<br />
Nee, taxatie is geen vereiste voor de Woonlastenfaciliteit.<br />
10. Heeft de geldnemer ook een verplichting tijdens de Woonlastenfaciliteit?<br />
Ja, de geldnemer dient naar draagkracht van het huidige inkomen de hypotheeklasten te voldoen.<br />
Deze minimale bijdrage wordt berekend door middel van een Woonlastenfaciliteit-inkomenstoets.<br />
11. Wie bepaalt of een geldnemer in aanmerking komt de Woonlastenfaciliteit?<br />
Het is de geldgever die beslist of een geldnemer in aanmerking komt voor de Woonlastenfaciliteit.<br />
12. Is de Woonlastenfaciliteit een extra lening?<br />
Nee, de Woonlastenfaciliteit is een extra borgstelling. De geldverstrekker schrijft, zoals bij normaal<br />
intensief beheer, de betalingsachterstanden van de woonlasten bij,bij de hoofdsom, maar nu binnen<br />
een extra borgstelling ter grootte van maximaal 9% van de lening.<br />
13. Is het verstrekken van een Woonlastenfaciliteit van invloed op het maximaal<br />
aflossingsvrij te verstrekken percentage van NHG?<br />
Nee, er is immers geen sprake van een extra lening, maar van bijgeschreven<br />
woonlastenachterstanden.<br />
14. Geldt de Woonlastenfaciliteit ook voor premieachterstanden?<br />
Ja, maar zie hiervoor ook Norm 13.4 onder lid c.. Vanwege het voorkomen van fiscale en<br />
aflosproblemen, dient de premiebetaling als eerste plaats te vinden.<br />
15. Mogen de Woonlastenfaciliteit-bijschrijvingen en de lopende NHG-leningdelen tezamen<br />
uitkomen boven de kostengrens?<br />
http://www.nhg.nl/index.php?typeP=1&id=62<br />
Page 31 of 32<br />
1-2-2011
Change language