Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
NHG - <strong>Veelgestelde</strong> <strong>vragen</strong> - <strong>Nationale</strong> <strong>Hypotheek</strong> <strong>Garantie</strong>,NHG,Stichting Waarb...<br />
Anti-speculatiebeding;<br />
Voorkeursrecht;<br />
Terugkoopregeling.<br />
De afspraken tussen de verkoper, de koper en de geldgever omtrent de voorwaarden van terugkoop<br />
en de tijdige informatieplicht dienen uit het dossier te blijken, bijvoorbeeld omdat ze in de<br />
hypotheekakte zijn opgenomen.<br />
Nieuw ontwikkelde constructies kunnen aan de stichting worden voorgelegd.<br />
8. Aan welke vereisten dient een nota in het kader van een depotonttrekking te voldoen?<br />
De datum van de nota dient te liggen na de offertedatum en de betaalde voorzieningen dienen te<br />
voldoen aan het begrip kwaliteitsverbetering. Dit mag ook een kwaliteitsverbetering betreffen die<br />
(nog) niet in het dossier is gespecificeerd.<br />
Norm 7: Aankoop nieuwbouwwoning of bouw in eigen beheer<br />
1. Wat is de maximale koop-/ aanneemsom voor nieuwbouw om in aanmerking te komen<br />
voor NHG?<br />
Maximale koop-/ aanneemsom is € 324.074,07 Berekening: Kostengrens is € 350.000,-.<br />
Standaard percentage voor bijkomende kosten is 8%.<br />
350.000: 1,08 = 324.074,07 (Norm 7, Normen)<br />
2. Conform norm 7.2 dient er een begroting te komen van een bouwkundig bedrijf welke een<br />
specificatie dient te bevatten van de kosten bij uitvoering van de werkzaamheden in eigen<br />
beheer of via eigen werk. Gelden hiervoor vormvoorschriften?<br />
Nee, hiervoor gelden geen nadere vormvoorschriften.<br />
3. Maakt een te betalen disagio onderdeel uit van de kosten van verwerving en financiering?<br />
Nee, disagio is vooruitbetaalde hypotheekrente en maakt geen onderdeel uit van de kosten van<br />
verwerving en financiering.<br />
4. Op welke manier wordt de waarde van de woning vastgesteld indien sprake is van bouw<br />
in eigen beheer?<br />
De waarde van de woning is de som van de kosten vermeld in onderdeel a t/m c van Norm 7.2.<br />
5. Kan mijn cliënt een eenmalige storting in een arbeidsongeschiktheidsverzekering<br />
meefinancieren als daarin medische voorbehouden worden gemaakt?<br />
Medische voorbehouden vormen geen belemmering voor meefinancieren van de storting.<br />
6. Welk bedrag dient bij de toetsing te worden ingevuld bij “jaarlijks erfpachtcanon” indien<br />
deze de komende tijd gaat stijgen?<br />
Page 13 of 32<br />
Indien de canon binnen twaalf maanden na offertedatum stijgt, dient het hoogste bedrag te worden<br />
http://www.nhg.nl/index.php?typeP=1&id=62<br />
1-2-2011
Change language