lees hier het document ( pdf 5,77 MB ) - Rondom Maarsseveen

6. Uitvoering
Deze studie naar de ruitmelijke kwaliteit
van de recreatieparken aan de Westbroekse
Binnenweg is tot stand gekomen om rand-
voorwaarden te formuleren waarbinnen een
transformatie van recreatiepark tot woonwijk
mogelijk is.
Bij de inventarisatie en analyse van de ver-
schillende parken is gebleken dat ieder park
met eigen specifieke problemen kampt. Het
verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit is
op alle parken noodzakelijk om de gewenste
transformatie tot woonomgeving te kunnen
doorvoeren. Die verbeterslag zal in vrijwel
alle gevallen ten koste gaan van enkele ka-
vels. Of het nu om (te) kleine kavels gaat, het
oplossen van het parkeerprobleem of het toe-
voegen van groenvoorzieningen.
Op een aantal parken is de gewenste transfor-
matie reeds in gang gezet. Dit is onder meer
het geval op de Veenhoeve (parkeren) het
Zwaluwpark (2 kleine kavels samengevoegd
tot één grote kavel) en de Vierhoeve (combi-
natie van maatregelen). Daarnaast wordt op
alle parken gewerkt aan maatregelen met be-
trekking tot ontsluiting en brandveiligheid.
De minimale eisen zoals gesteld in het vorige
hoofdstuk zullen worden opgenomen in het
(ontwerp-) bestemmingsplan Maarsseveense
Plassen. Of een park voldoet aan de eisen, zal
inzichtelijk gemaakt moeten worden in een
verkavelings- of inrichtingsplan waarbij voor
ieder park de situatie nauwkeurig zal moeten
worden vastgelegd. In dat kader zal een nieu-
we inventarisatie van kavels en oppervlaktes
moeten plaatsvinden, zodat getoetst kan wor-
den aan de opgenomen randvoorwaarden.
Indien de parken voldoen aan deze ruimtelijke
eisen én voldoen aan de technische randvoor-
waaden van de betrokken instanties, kan met
een wijzigingsbevoegdheid medewerking wor-
den verleend aan een bestemmingswijziging.
57