lees hier het document ( pdf 5,77 MB ) - Rondom Maarsseveen

Aangenomen wordt dat in de huidige situatie
de aansluitingen voor de recreatie woningen
met de Nutsbedrijven centraal geregeld zijn
via een hoofdaansluiting aan de Westbroekse
Binnenweg en de woningen door verdeelkas-
ten van elektriciteit worden voorzien. De
nieuwe situatie kan met zich mee brengen
dat er individuele huisaansluitingen vereist/
verlangd worden. In dat geval zullen er vanuit
de Nutsbedrijven eisen gesteld worden aan de
voorzieningen voor kabels en leidingen. In het
profiel van de weg zal een leidingzone moge-
lijk moeten zijn en wellicht dat er met ele-
menten verharding gewerkt moet worden ipv
asfalt. Dat kan betekenen dat voor sommige
situaties het profiel verbreedt dient te wor-
den, afhankelijk hoe de insteek is ten aanzien
van de huisaansluitingen.
In vergelijking met moderne recreatie parken
met een gemiddelde dichtheid van ca. 18 tot
20 woningen per hectare, is de woondichtheid
op sommige recreatieparken bijna het dub-
bele daarvan. Met de name de dichtheid van
de parken zal bij intensieve en permanente
bewoning leiden tot ongewenste situaties.
Om die reden wordt geadviseerd de dichtheid
van de parken terug te brengen naar een la-
gere dichtheid.
Niet alleen de dichtheid moet omlaag. Een
aantal parken kent een relatief lage dicht-
heid, door de relatief grote kavels. Op die
parken kan desondanks een kwaliteitsverbe-
tering plaatsvinden waarbij met name gekek-
en dient te worden naar het parkeren, de
groenvoorziening en openbare ruimte en de
wijze waarop het park ontsloten is.
Vanuit de bestaande situatie zal allereerst
naar een minimale uitgangssituatie moeten
worden gewerkt. De kavelafmetingen spelen
daarbij een belangrijke rol. De kleinere kavels
van minder dan 150 m2 (ca. 7,9 % van het to-
taal) zullen getransformeerd moeten worden
naar kavels van minimaal 150 m2.
51