(pdf). - Maud van Gool
(pdf). - Maud van Gool
(pdf). - Maud van Gool
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Segmenten waarin we blijvende vraag verwachten, zijn:<br />
– Het aanpassen <strong>van</strong> huizen voor ouderen (dit gaat om eenvoudige<br />
aanpassingen zoals een toilet boven, tot meer ingrijpend zoals het<br />
ombouwen <strong>van</strong> bijkeuken en garage tot badkamer en slaapkamer<br />
op de begane grond). Zij gaven eerder aan te willen verhuizen.<br />
Dit leidt enerzijds tot minder vraag naar speciale senioren-<br />
woningen, anderzijds tot minder doorstroming in de voorraad<br />
gezinswoningen.<br />
– Goedkope eensgezins koopwoningen, blijvende behoefte,<br />
enerzijds minder vraag doordat mensen eerst / langer huren;<br />
anderzijds meer vraag doordat mensen hun wensen bijstellen;<br />
– De vraag naar dure eengezinswoningen neemt af doordat het<br />
aantal gezinnen afneemt. Door minder doorstroming onder<br />
senioren is er wel een blijvende kleine vraag naar nieuwbouw.<br />
– Huurappartementen en bungalows/patio’s (wel minder dan<br />
voorheen gedacht);<br />
– Luxe eengezins koopwoningen (duidelijk minder dan voorheen<br />
gedacht);<br />
– Koopappartementen / bungalows/patio’s, mondjesmaat. Er is<br />
een gedetailleerde marktanalyse nodig voor de ontwikkellocatie<br />
in kwestie.<br />
Per dorp uit zich de woningbehoefte verschillend. Er zijn geen<br />
precieze onderzoeksgegevens bekend over de woonwensen in<br />
elk <strong>van</strong> de plaatsen, maar als stelregels kunnen we hanteren:<br />
– hoe kleiner de woonplaats, hoe kleinschaliger de plannen en<br />
hoe minder ‘gestapeld’ bouwen;<br />
– hoe minder voorzieningen, hoe minder reden tot bouw <strong>van</strong><br />
speciale seniorenwoningen.<br />
Hoe minder<br />
voorzieningen,<br />
hoe minder<br />
reden tot bouw<br />
<strong>van</strong> speciale<br />
seniorenwoningen<br />
31
Change language