JANSEN RAADGEVEND INGENIEURSBUREAU

1. SITUATIE
1.1 Algemeen
PROJECT 812.030 BLAD 3
Plangebied Keizershoeve II is gelegen ten oosten van Ewijk nabij de
Schoenaker. Het plangebied wordt begrensd door de Schoenaker, de
Koningsstraat, de Klaphekstraat en de Ooigraaf.
1.2 Huidige situatie
In de bestaande situatie is het plangebied grotendeels onbebouwd. In figuur D1
in bijlage D is de huidige situatie met de ligging van het plangebied
weergegeven.
1.3 Toekomstige situatie
In het plan zijn woningen opgenomen. De woningen worden in 8 clusters
verspreid over het plangebied gebouwd.
Cluster 1 en 2: circa 70 woningen aan de noordrand van het plangebied
Cluster 3 t/m 6: circa 70 woningen in het midden van het plangebied
Cluster 7 en 8: circa 40 woningen aan de zuidrand van het plangebied
Binnen het bestemmingsplangebied zijn er vier bestemmingen:
Woongebied
Groen
Verkeer
Water
De woningen zullen bestaan uit meerdere bouwlagen. Uitgegaan is van drie
bovengrondse bouwlagen.
De huidige situatie en toekomstige situatie met ligging van de bouwvlakken en
clusters is weergegeven in figuren D1-4 in bijlage D.
DOCUMENT 51.460-MZ1-0712 Jansen Raadgevend Ingenieursbureau