bewonersblad 33 - Brederode Wonen

Breed uit
BewonersBlad Brederode wonen nr.33/2012
Thuisgevoel
De nieuwe
lentekleuren
Brederode wonen
Ventileren
goed voor uw
gezondheid
Lentekriebels
leefBaarheid
Welkom op de
pluktuin
voor de kids
Maak nu je eigen
tuinkers-egel of
stekelvarkentje

Noteer alvast in
uw agenda:
aLgeMene LeDenVergaDering
Op 31 mei 2012 vindt de jaarlijkse
Algemene Ledenvergadering van
Brederode Wonen plaats.
Het is eindelijk gelukt om deze nu eens
in Vogelenzang te houden en wel in
het Dorpshuis. De avond begint om 20.00 uur!
Twee weken voor de vergadering krijgen alle
leden nog een persoonlijke uitnodiging voor
de vergadering.
04
Genieten van Landje
van De Boer
10
Heeft uw CV-ketel
de juiste sticker?
04 06
09 12
14
16
06
Vogels in
Vogelenzang
11
Wij kiezen voor
relatieve zekerheid
Breeduit nummer 34 verschijnt in juli 2012
ontWerp
TT ontwerp Haarlem
einDreDactie
Yvonne Vijfschagt
Druk
Excelsior Haarlem
07
Ventileren of
luchten?
12
Marieke brengt
voorjaar in huis
Nuttige informatie
aDresgegeVens
Bos en Duinlaan 2A
Postbus 44,
2060 AA Bloemendaal
teLefax en eMaiLaDres
023 - 52 58 401
info@brederodewonen.nl
www.brederodewonen.nl
08
KWH: meten,
weten en verbeteren
14
Lente in huis
en tuin
openingstijDen kantoor
maandag t/m donderdag:
van 8.30 tot 17.00 uur
vrijdag:
van 8.30 tot 12.30 uur
in houd
09
Inwoners
Bloemendaal zijn
tevreden
16
Egeltje kleien en
tuinkers zaaien
teLefoonnuMMers
023 - 52 59 191
(op werkdagen tussen
8.30 en 17.00 uur)
023 - 52 58 395
(afdeling onderhoud:
op werkdagen tussen
9 en 10 uur)

04 breeDuit 05
Eind vorig jaar ontving de Stichting
Landje van De Boer een donatie van
€ 2.500 van Brederode Wonen in het
kader van “leefbaarheid in de buurt”.
Wat gebeurt er op dit landje en hoe draagt
dit bij aan het welzijn van de mens? En
heeft de donatie al een bestemming
gekregen? Tijd voor een interview met de
initiatiefnemers van de stichting.
groene feeën
Landje van De Boer is een initiatief van
Anneke, Elbrich en Leontine, drie groene
feeën die aan de wieg van het ontstaan
van deze plek staan. Het stuk grond werd
voorheen van de gemeente gepacht door
de gebroeders De Boer, die er een kwekerij
vestigden. De kwekerij was al behoorlijk
in verval toen de laatste van de broers
in 2006 overleed. De gemeente wilde de
grond wel kwijt en verkocht deze grond,
die een groenbestemming heeft, aan de
inmiddels opgerichte stichting Landje
van De Boer. En zo is het Landje van de De
Boer een landje voor “boeren” geworden.
Elbrich en Anneke vertellen dat zij een
volkstuintje achter het Landje hebben en
dus al over de benodigde “groene vingers”
beschikken. Toen het Landje braak
kwam te liggen, maakten zij samen met
Leontine plannen om hier een unieke plek
Achter de villa Bloemendaalseweg 187, schuin tegenover het
gemeentehuis van Bloemendaal, ligt het Landje van De Boer.
Bij het inrijden van het pad richting de kwekerij van Azalea en de
volkstuintjes van Buytentwist, word je direct overvallen door een
landelijke sfeer. Het is er stil, waardoor je de vogels nog luider
hoort fluiten. Een heerlijk gevoel van buitenzijn bekruipt me.
van te maken. Wilde ideeën hadden ze
genoeg, maar er moesten ook financiële
middelen komen. Dat betekende ontwerpen
maken, de haalbaarheid van het plan
inschatten, sponsors vinden om deze
plannen te financieren en natuurlijk ook
mankracht zoeken om alles te realiseren.
Vanaf 2009 is er door vrijwilligers heel
hard gewerkt. De grond van het Landje
werd ontdaan van allerlei obstakels en
schoongemaakt. En, niet onbelangrijk,
de grond werd voorzien van een goede
drainage. Want een tuin heeft water nodig,
maar evengoed moet overtollig water
ook afgevoerd worden. Het resultaat mag
er zijn! In 2010 was het eerste seizoen
en werden groentebedden aangelegd,
fruitbomen gepland en er kwamen bloemborders.
De eerste oogst kon worden
binnengehaald.
Harken en vorken
De Stichting Landje van De Boer wil van
het Landje een pluk- en proeftuin maken,
waar iedereen kan genieten van het
voedseltraject van grond tot mond: van
appelpit tot appeltaart, van tomatenzaadje
tot tomatensoep. Het biedt een
bonte variatie aan vergeten en moderne
groenten, fruit, kruiden en bloemen.
Om naar te kijken, aan te ruiken en van
te proeven. Er is een grote schuur met
een keuken gebouwd waar ter plekke de
oogst tot lekkere maaltijden verwerkt
wordt. En waar iedereen tegen een geringe
vergoeding van kan genieten.
Op het Landje is iedereen welkom die
van tuinieren houdt en/of belangstelling
heeft voor herkomst van voedsel.
Er wordt natuurvriendelijk gewerkt,
zonder gif en chemicaliën, puur natuur!
Meedoen?
Het Landje heeft nadrukkelijk een opvoedkundige
functie. Kinderen, hun ouders en
grootouders kunnen zien hoe hun maaltijd
groeit en proeven hoe die smaakt. Een
middagje naar de tuin prikkelt de zintuigen.
Hier kun je van de natuur en van
elkaars gezelschap genieten.
Wilt u een handje helpen bij de
werkzaamheden die nog op stapel staan
of leren hoe u, bijvoorbeeld, fruitbomen
snoeit? Via email kunt u zich aanmelden
voor de nieuwsbrief: meedoen@landjevandeboer.nl.
De nieuwsbrief kondigt alle
werkzaamheden aan. Mogelijk zit daar
iets bij waarvoor u zich wilt inzetten. Alle
hulp is welkom!
Op dit moment is het Landje open wanneer
er workshops gehouden worden of
in de tuin gewerkt wordt. Daarnaast is het
Landje in het seizoen open op zondagmiddag
van 14.00 tot 17.00 uur. Het
seizoen begint dit jaar op 18 maart. Het
streven is binnenkort ook op woensdagmiddag
open te gaan. Actuele informatie
staat op het blog van het Landje: http://
landje-van-de-boer.blogspot.com
Mediterraan
genieten
Dit jaar staat de bouw van de kas op stapel.
Daar komen kasgroenten, maar ook
passiefruit en kiwi’s. Het terras vóór de
kas ligt er al uitnodigend. Straks komt het
terrasmeubilair naar buiten, zodat je je
met mooi weer in een mediterrane sfeer
kunt onderdompelen. Op het verlanglijstje
staat ook een mediterraan groen
bladerdak, zodat je er straks heerlijk in
de koele schaduw kunt zitten. De donatie
van Brederode wordt besteed aan de
inrichting van het terras, zoals een
constructie waar de schaduwgevende
klimplanten langs gaan groeien. Er moet
een afstand van acht meter overspannen
worden, dus dat is best een (kostbare)
uitdaging. Maar dan heb je ook een plek
waar het heerlijk toeven is! Komt u ook
genieten als het zover is?
Door YVonne VijfscHagt
ONTSPANNEN
BIj DE
BOEr
De Stichting Landje van de Boer wil van
het landje een pluk- en proeftuin maken

06 breeDuit 07
Bijna alle nieuwe bewoners hadden de
sleutel van hun nieuwe woning al in
ontvangst genomen en waren druk aan
het opknappen of inrichten.
Sommigen van hen hadden zelfs al hun
intrek genomen. je zag alleen maar blijde
gezichten deze middag.
In het Dorpshuis vond de ontvangst van
de genodigden plaats. Onder het grijze
wolkendek werd iedereen naar het eerste
gebouw geleid: de woningen aan de
Teylingerweg met de oneven huisnummers,
tot nu toe blok 1 genoemd. De heer
en mevrouw Vuijst mochten de naam van
blok 1 onthullen: roodborst.
De hele stoet beweegt zich naar het
volgende gebouw, ook gelegen aan de
Maandag 30 januari was een grijze dag, maar voor ons toch
een feest: de onthulling van de namen van de nieuwbouw in
Vogelenzang vond plaats. Eind 2010 nodigden wij u uit om
namen voor de 3 nieuwe gebouwen te bedenken. Mevrouw
Meijer uit Vogelenzang bedacht de geschiktste namen en
kreeg voor haar suggestie een cadeaubon van ons. Met deze
nieuwe namen krijgt Vogelenzang een eigen “vogelbuurtje”.
Vogels in de nieuwbouw
Teylingerweg, maar dan de even huisnummers.
Voormalig blok 2. Mevrouw
Muller was gevraagd de naam van dit
gebouw te onthullen omdat zij één van
de bewoners van de gesloopte seniorenwoningen
was. Mevrouw Muller onthulde
de naam: nachtegaal.
Blok 3, het enige blok aan de Deken
Zondaglaan, is een gebouw met 6 koopwoningen.
De naam goudvink werd onthuld
door de eerste kopers van één van deze appartementen,
de heer en mevrouw Opstal.
De aanwezigen namen graag de gelegenheid
te baat om één van de nog te koop
staande appartementen te bezichtigen,
om zo een idee te krijgen van de binnenkant
van de nieuwe woningen.
Onder het genot van een drankje en
heerlijke hapjes, hield directeur Leo
Salman vervolgens in het Dorpshuis een
toespraak. Hij sprak zijn dank uit naar iedereen
die een bijdrage aan het welslagen
van dit project leverde. Hij memoreerde
dat de samenwerking met diverse partijen
(gemeente, scholen, omwonenden,
bouwer etc.) tijdens de bouw en oplevering
bijzonder goed is verlopen. Ditzelfde
deed ook Sander Mul van Mulder Obdam,
het bedrijf dat de bouw realiseerde.
Wij vinden het project zeer geslaagd
en zijn er bijzonder trots op!
Het dorp Vogelenzang heeft er drie
prachtige gebouwen bij gekregen, die
erg goed in het dorpsbeeld passen!
Het dorp Vogelenzang heeft er drie
prachtige gebouwen bij gekregen
Goede isolatie van de woning scheelt veel stookkosten. Maar in een goed
geïsoleerd huis is regelmatig ventileren wel noodzakelijk, anders neemt
vocht in huis teveel toe en zien schadelijke stoffen kans om op te hopen.
En dat kan gezondheidsproblemen opleveren.
Door constant te ventileren en dagelijks
te luchten behoudt u een gezonde en
droge lucht binnenshuis. Ventileren en
luchten is trouwens niet hetzelfde.
Ventileren betekent frisse lucht aan-
voeren én afvoeren, 24 uur per dag.
Luchten is een raam of deur tijdelijk open
zetten om frisse lucht binnen te laten.
14 tot 20 liter vocht
Zonder ventilatie ontstaan al snel allerlei
problemen die van invloed zijn op ons
welzijn en onze gezondheid. Want waar
gewoond wordt, wordt geademd, gekookt,
verwarmd, gewassen, gedoucht...
Een gemiddeld gezin ‘produceert’ op deze
manier 14 tot 20 liter vocht per etmaal
en ook allerlei (vaak ongezonde) stoffen
uit kleding, beddengoed, tapijt, parket,
kranten en sigaretten. In zo’n klimaat
krijgen allerlei schimmels en ongedierte
zoals huismijt ruim baan om zich te
ontwikkelen. Uit diverse onderzoeken
is gebleken dat de belangrijkste risico’s
voor gezondheid in relatie tot de omgeving
gerelateerd zijn aan het binnenmilieu.
Gemiddeld brengen Nederlanders
ongeveer 70% van de tijd door in de eigen
woning. Verontreiniging van het binnenmilieu
in combinatie met de verontreiniging
van buitenlucht heeft een negatieve
invloed op de longfuncties en veroorzaakt
een verergering van luchtweg-
Goed ventileren
is gezond
gerelateerde klachten als astma en
chronische bronchitis.
Pas op voor schimmels
en huisstofmijt
Ventileren kost wat energie (de verwarming
moet er iets harder door stoken);
toch is ventilatie geen energieverspilling.
Ventileren verlaagt namelijk het vochtgehalte
en zorgt voor frisse lucht. Het
verhoogt ook het comfort van uw woning.
Bovendien is ventileren van groot belang
voor een gezonde leefomgeving. Bewoners
van vochtige huizen hebben vaker
luchtwegklachten, dan bewoners van
huizen waar zich geen vochtproblemen
voordoen. Die klachten komen waarschijnlijk
door zogeheten allergenen, zoals
schimmels en mijten, die goed gedijen in
vochtige omstandigheden. Vooral voor
deze mensen is frisse lucht in de woning
van groot belang. Als u klachten heeft als
kortademigheid en benauwdheid, hoofdpijn,
vermoeidheid, droge huid,
geïrriteerde slijmvliezen, regelmatige verkoudheid
en slaapproblemen, vraag u dan
eens af of u voldoende ventileert!
Vochtschade voorkomen
Niet ventileren leidt niet alleen tot
gezondheidsklachten, maar ook tot
vochtschade in huis. Vochtplekken op de
muur bijvoorbeeld, langdurig beslagen
ramen, maar ook houtrot in vloeren,
balken en kozijnen. Preventie is goedkoper
dan achteraf behandelen. Schimmelwerende
middelen zijn duur en bestrijden
alleen tijdelijk de symptomen.
Aan de slag voor
frisse lucht in huis
U kunt zelf veel doen om vochtige en
vervuilde lucht in huis tegen te gaan.
Ventileer constant, door bijvoorbeeld een
klepraampje open te laten. Plaats eventueel
een anti-inbraakstang, zodat het
raam dag en nacht open kan blijven.
Maak na het schoonmaken alles goed
droog. Gebruik bijvoorbeeld een trekker
na het dweilen van vloeren en na het
douchen. Kook met de deksels op de
pannen; dat bespaart bovendien energie.
Als het mooi weer is, kunt u de was buiten
drogen; dat scheelt in de energiekosten!
Vragen?
Het is mogelijk dat u naar aanleiding van dit
artikel vragen heeft over het isoleren van uw
woning. of over de ventilatiemogelijkheden. neem
dan gerust contact op met onze opzichters.
tijdens het spreekuur tussen 9 en 10 uur op alle
werkdagen, krijgt u hen rechtstreeks aan de
lijn op telefoonnummer (023) 525 83 95.

08 breeDuit 09
Wij kunnen als
medewerkers van
Brederode wel denken
dat wij het allemaal
goed doen en op orde
hebben, maar de enige
manier om erachter
te komen of dat gevoel
klopt, is het vragen
aan onze klanten:
aan u dus!
2011
Het afgelopen jaar hebben wij weer, net als de jaren daarvoor,
onze kwaliteit van dienstverlening en de tevredenheid daarover
laten onderzoeken door het KWH (Kwaliteitscentrum Woningcorporaties
Huursector).
Wij zijn blij dat wij weer prima aan de door KWH gestelde voorwaarden
en normen hebben kunnen voldoen. In de ranglijst van
deelnemende corporaties staan wij op de 31ste plek van de 197.
Nog blijer zijn wij met de overwegend positieve en tevreden
reacties van onze huurders die aan het onderzoek hebben
meegewerkt.
einDcijfer 2011
Corporatie bellen 7,7
Woning onderhouden 7,6
Klachten afhandelen 6,8
Woning verlaten 8,6
niet tevreden
Daar waar huurders hebben aangegeven niet tevreden te zijn,
kijken wij of en zo ja, wat wij kunnen doen om daar verbetering
in aan te brengen. ‘Klachten afhandelen’ is voor alle corporaties
het laagst scorende onderdeel en blijkt ook bij ons nog steeds
het onderdeel waar het het moeilijkst is om de tevredenheid te
vergroten.
Als u ontevreden bent over onze dienstverlening, kunt u ons dit
op verschillende manieren laten weten. U kunt ons bellen, langskomen
op kantoor of een email sturen. Wanneer u uw probleem
geschetst heeft, proberen wij samen een goede oplossing te
vinden. De hele klachtenprocedure - inclusief de mogelijkheden
die er zijn als we er echt niet samen uit kunnen komen - kunt u
vinden op onze website of opvragen via (023) 525 91 91.
Meten =
weten =
Verbeteren
2012
Ook in 2012 controleert het KWH weer onze kwaliteit van dienstverlening
en hanteert daarbij vanaf nu een nieuw meetsysteem.
Eén van de belangrijkste wijzigingen is dat wij nu het hele jaar
door gemeten worden in plaats van gedurende een periode van
ongeveer drie maanden. Voor ons als corporatie heeft de
verandering verder nog wat inhoudelijke, technische en praktische
consequenties, maar die zijn voor u als huurder niet direct
van belang.
bellen en mailen
Wat wel voor u van belang is om te weten, is dat u ook nu weer
vragenlijsten van het KWH kunt ontvangen waarin u wordt
gevraagd om uw mening over onze dienstverlening in het algemeen
of over één onderdeel daarvan in het bijzonder.
Ook kan het zijn dat u wordt gebeld of gemaild met soortgelijke
vragen. Het is belangrijk dat u weet dat het KWH u benadert in
opdracht van en namens Brederode Wonen. Het KWH zorgt er
daarbij voor dat er - in principe - niet twee dezelfde vragenlijsten
in een jaar naar hetzelfde adres worden gestuurd. Wel kan het
zijn dat u in een jaar verschillende vragenlijsten ontvangt, of dat
u dit jaar eenzelfde vragenlijst ontvangt als vorig jaar. Dit laatste
komt doordat de adressen waar de vragenlijsten naar toe worden
gestuurd, steekproefsgewijs worden geselecteerd uit het adressenbestand
van onze corporatie. Dit is niet te voorkomen.
uw medewerking aan onze tevredenheidsonderzoeken stellen
wij zeer op prijs, dus bij voorbaat onze dank daarvoor!
want met meten en weten houdt het proces niet op. het gaat er
om wat we met die kennis doen. als het goed is, leidt meten tot
weten en weten vervolgens tot verbeteren. daar doen wij in ieder
geval ons best voor.
Wij zijn benieuwd naar de mening van de inwoners van Bloemendaal over
de leefbaarheid van hun woonplaats en hun tevredenheid en behoeften
daaromtrent. Bovendien is het voor ons van belang te weten wat onze eigen
huurders van ons verwachten op dit terrein. Daarom hebben wij in het
najaar van 2011 samen met Welzijn Bloemendaal en collega-corporatie
Pré Wonen een behoeftenonderzoek verstuurd naar alle (circa) 9.000
huishoudens in de gemeente. De enquête is met de activiteitengids van
Welzijn Bloemendaal verspreid.
waar heefT Bloemendaal BehoefTe aan?
De vragenlijst bestond naast het gezamenlijke
onderdeel van de corporaties
“Woonomgeving en leefbaarheid”, uit
twee onderdelen van Welzijn Bloemendaal:
“Dienstverlening en activiteiten” en
“jongerenwerk”.
Het doel dat wij met het onderzoek hadden,
was om de uitkomsten ervan te gebruiken
als input voor ons leefbaar-heidsbeleid.
Vanwege de onderzoeksmethode, de
vraagstelling en de respons, is het onderzoek
niet per se representatief te noemen,
maar zeker wel indicatief. De resultaten
geven dus slechts een indicatie van het
oordeel van de inwoners van Bloemendaal,
maar dit is gezien het doel van het onderzoek
- namelijk ter vorming en ondersteuning
van beleid - ook voldoende.
De reden dat Brederode dit onderzoek niet
ook in de gemeente Velsen - waar wij toch
ook een behoorlijk aantal woningen hebben
- heeft uitgevoerd, is dat de gemeente daar
al elke twee jaar een soortgelijk onderzoek
houdt onder de noemer ‘leefbaarheidsmonitor’.
Tevreden
De meeste mensen die het onderzoek
hebben ingevuld, zijn tevreden met hun
woonomgeving en voelen zich prettig en
thuis in de buurt. Het overgrote deel van
de respondenten geeft aan zich medeverantwoordelijk
te voelen voor de leefbaarheid
in de woonomgeving. Er blijkt echter
weinig samenhang te bestaan tussen
het ‘zich thuis voelen en de buurt’ en de
behoefte om iets met buurtgenoten te
ondernemen of organiseren. Zo’n 90% van
de respondenten geeft aan er geen behoefte
aan te hebben om iets met buurtgenoten
te ondernemen of iets te organiseren in de
buurt. En zolang men tevreden is, lijkt dit
ook niet noodzakelijk.
Met de mensen die wel de wens uitten
om iets te ondernemen met mensen in de
buurt, is contact opgenomen.
Corporatie en
leefbaarheid
ruim de helft van de deelnemers aan
het onderzoek vindt dat de corporaties
een taak te vervullen hebben op het
gebied van leefbaarheid. ruim 66% van
de respondenten die een woning van
Brederode huren, is van mening dat wij
deze taak goed uitvoeren. De meeste
verbetering valt te behalen op het gebied
van informatievoorziening; men wil meer
en op andere wijze geïnformeerd worden.
Wij spannen ons dus in om de mate van en
vorm van informatie over onze werkzaamheden
op het gebied van leefbaarheid te
verbeteren.
7,9
Gemiddeld wordt Brederode Wonen door de
respondenten op haar activiteiten op het
gebied van leefbaarheid en woonomgeving
beoordeeld met een 7,9. Ook de woonomgeving
op zich scoort gemiddeld een 7,9.
Vervolg
De respondenten die hebben aangegeven
zich actief te willen inzetten, zijn direct
benaderd door de desbetreffende corporatie
of – indien van toepassing – door
Welzijn Bloemendaal. Ook worden alle
opties die zijn genoemd ter verbetering van
de leefbaarheid, beoordeeld op wenselijkheid
en haalbaarheid. Daar waar bepaalde
onderwerpen of wensen duidelijk thuis-
horen bij een andere instantie dan Welzijn
of één van de corporaties, geven wij dit
door aan de bevoegde instantie.
De gegevens, die uit dit onderzoek zijn
gekomen, worden aan de Huurdersvereniging
overlegd en de resultaten verwerken
wij in ons leefbaarheidsbeleid. Dit beleid
zal enigszins worden herzien, waarbij er
waarschijnlijk een paar accentverschuivingen
plaatsvinden naar aanleiding van
dit behoeftenonderzoek.
Het onderzoeksrapport kunt u vanaf april
downloaden via onze website.
en De bon is Voor...
onder de bloemendalers, die een ingevulde enquête terugstuurden, zijn
drie tuinbonnen van € 50,- verloot. Van onze huurders is mevrouw otten
de gelukkige. De bon is haar met een gezellig bosje bloemen overhandigd
door onze medewerker sociaal beheer, mevrouw Dekker.

10 breeDuit 11
KOrTnieuWs
rioolverstopping?
Informatie over hoe
onderhoud ik zelf mijn cv:
www.brederodewonen.nl/
Voor huurders/reparatie/
onderhoud/Kleine reparaties
en onderhoud
{
{
{
Het kan voor komen dat u een verstopping in uw woning heeft. In de keuken, in uw
badkamer of het toilet. Wij hebben met de firma Kennemer rioolservice afgesproken
dat u in hiervoor rechtstreeks met hen telefonisch contact op kunt nemen, zonder
tussenkomst van de opzichter(s).
Heeft u een verstopping in uw woning? Neem dan direct contact op met Kennemer
rioolservice, telefoonnummer (023) 539 70 30.
bouwvak voor de deur
De bouwvak is weer in aantocht. Voor onze regio geldt dat in de periode van 30 juli tot
en met 17 augustus 2012 de medewerkers van de onderhoudsbedrijven die voor ons
werken, gaan genieten van een welverdiende vakantie. Gedurende deze periode zal
afhandeling van reparatieverzoeken dan ook langer duren dan normaal het geval is. Wij
hopen dat u hiervoor begrip op kunt brengen!
problemen met cV?
Het komt vaak voor dat u ons belt voor een storing van uw CV-installatie: de ketel
werkt niet goed (meer) of u krijgt geen warm water. In die gevallen kunt u altijd
rechtstreeks contact opnemen met het bedrijf dat uw ketel in onderhoud heeft.
Contact opnemen met Brederode Wonen is dus niet nodig. Maar welk bedrijf moet u
dan bellen?
Onze woningen zijn verdeeld in twee rayons. Elk rayon heeft zijn eigen opzichter en
ook zijn eigen installatiebedrijf die het onderhoud van de CV-installaties uitvoert.
Voor toezicht van en onderhoud op de woningen in Santpoort-Noord, Velserbroek
en Bloemendaal (noordelijk van de lijn Veen en Duin en Donkerelaan) is de heer Smit
de aangewezen persoon. Woont u in zijn rayon, dan belt u met de firma Maas uit
Santpoort, telefoonnummer (023) 537 90 50.
Woont u in een woning in Vogelenzang, Aerdenhout, Overveen en Bloemendaal (alles
vanaf en met inbegrip van Donkerelaan en Veen en Duin), dan behoort u tot het rayon
van de heer Van der Peijl. Het onderhoud van de CV is dan in handen gegeven van de
firma Gascontrol uit Haarlem, telefoonnummer (023) 526 48 86.
Wilt u svp controleren of er een sticker van een van deze bedrijven op de ketel geplakt
is? Een sticker met een andere naam is niet meer geldig. Heeft uw ketel geen sticker
met Gascontrol of Maas, dan sturen wij u graag een toe. Eén telefoontje naar ons is
voldoende!
Hartelijk dank voor uw medewerking. U bespaart ons maar ook uzelf hiermee extra tijd
en kosten!
beste bewoners,
woningcorporaties zijn weer volop in het nieuws en niet in gunstige zin.
iedereen heeft het begrip “derivaten”, vooral in samenhang met de
woningcorporatie vestia, in de afgelopen weken weleens voorbij horen
komen. daarnaast staat de komende huurverhoging volop in de belangstelling
en dan vooral de 5% extra huurverhoging die van toepassing kan
zijn voor huishoudens met een inkomen van meer dan € 43.000 per jaar.
Derivaten
wat betekent dat eigenlijk? heel simpel gezegd is het een “verzekering”,
die ingezet kan worden om rentepercentages voor de toekomst zeker te
stellen. dat kan zijn voor een renteherziening, maar ook voor geldleningen
die een corporatie in de komende jaren wil aangaan. de verzekering
wordt aangegaan om je in te dekken voor een rentestijging. als de rente
echter daalt, dan wordt het product voor een bank minder waard en moet er extra geld worden gestort
als onderpand. dat is waar vestia nu mee wordt geconfronteerd. op zich hoeft dat niet erg te zijn; de
ernst bij vestia is evenwel de omvang van deze “verzekeringen”, waardoor er veel geld moet worden
bijgestort. voorlopig heeft vestia dit geld kunnen lenen, omdat het waarborgfonds van de woningcorporaties
hiervoor garant staat. na onderzoek door de toezichthouder van het ministerie, het Centraal
fonds voor de volkshuisvesting, is gebleken dat er nog een aantal corporaties gebruik maken van deze
“verzekeringen”. op dit moment wordt nader onderzocht of dat grote risico’s oplevert.
wij kiezen voor de relatieve zekerheid van rentevaste
leningen, bij voorkeur over lange periodes
Brederode Wonen heeft geen derivaten
Brederode wonen werkt niet met derivaten. wij kiezen voor de relatieve zekerheid van rentevaste
leningen, bij voorkeur over lange periodes. op deze wijze hebben we een betrouwbaar meerjarig
financieel beeld op basis waarvan wij onze kapitaalsintensieve activiteiten zoals onderhoud,
renovatie en nieuwbouw goed kunnen plannen. door een goede spreiding van de momenten van
renteherziening wordt het risico van renteschommelingen (met name rentestijging) verminderd.
Huurverhoging
voordat ik iets over de huurverhoging zeg, moet ik u vertellen dat het rijk vanaf 2014 woningcorporaties
gaat aanslaan voor 1/3 deel van de huurtoeslag, die huurders met een laag inkomen ontvangen.
het gaat om veel geld, ongeveer € 700 miljoen. voor Brederode wonen betekent dat vanaf 2014 om
een bedrag van bijna € 440.000, dat oploopt tot bijna € 540.000 in 2021. op de een of andere manier
moeten we daar dekking voor vinden.
dat is ook de reden waarom onze corporatie ervoor heeft gekozen gebruik te maken van de mogelijkheid
om hogere inkomens 5% extra huurverhoging te vragen. daarmee kunnen we ongeveer 20%
van de heffing betalen. voor de rest zullen de huren van de woningen die leeg komen hoger moeten
worden, om het overige deel van de heffing te kunnen betalen. een alternatief zou zijn om minder uit
te geven aan onderhoud, maar voorlopig heeft onze corporatie daarvoor niet gekozen.
Tot slot
ik vond dat u recht had op duidelijkheid over de positie van Brederode wonen in deze kwestie.
hebt u vragen over deze column of de andere artikelen in deze Breeduit, laat het ons dan weten.
wij zullen uw vragen graag beantwoorden.
leo salman, directeur

12
H Me
breeDuit 13
De lente komt er aan,
eindelijk! Ik verheug
me nu al op zonnige dagen,
frisse bloemetjes
die langzaam boven de
grond komen en bomen
die weer uitlopen.
Marieke
Lentetrends
In huis loop ik een beetje voor en ben
ik vast aan de slag gegaan. Ik heb een
mooi kleurenpalet samengesteld naar
aanleiding van de laatste trends. Deze
kleuren heb ik gebruikt in stylingideeën
om de lente in huis te halen.
klein gebaar
je hoeft niet meteen je hele huis een
make-over te geven, want kleine accenten
kunnen zorgen voor een groots effect.
Begin met de basis, haal onnodige accessoires
(bijvoorbeeld winteraccessoires)
weg en berg ze op.
Zorg voor een rustige basis en niet te veel
verschillende kleuren, stijlen en materialen.
Als je een rustige basis hebt, dan
kun je daar gemakkelijk nieuwe (lente)
kleuren aan toevoegen. rustige kleuren
als wit, grijs, taupe en hout passen goed
bij gekleurde accenten. je kunt met deze
basiskleuren ieder seizoen veranderingen
toevoegen in accessoires en kleuren.
gekleurd
Dit keer heb ik als kleuraccent gekozen
voor lentebloemen. Deze heb ik gecombineerd
met gekleurde potjes en vaasjes,
die ik in een kleurenpalet heb geschilderd:
één groter item in één kleur, de
rest in kleinere potjes met verschillende
kleuren. Een oud tafeltje kreeg met een
frisse schilderbeurt een nieuw leven.
In plaats van een tafeltje kun je ook een
muur als achtergrond gebruiken. Kies
hiervoor een kleine muur in je huiskamer
uit die je gemakkelijk telkens een ander
gebruikt Voor Deze stYLing:
● Diverse maten potjes vanaf € 0,50,- per stuk bij het tuincentrum
● Vaasjes vanaf €1,- per stuk bij de kringloopwinkel (De Schalm)
● Lege glazen potjes in diverse vormen
● Verf op waterbasis 0,2 L vanaf € 6,95 (Hema)
● Oud tafeltje privébezit, vergelijkbaar te vinden bij kringloopwinkel geschilderd
in kleur: Early dew van Flexa creations
● Het tafeltje is bekleed met tafelzeil met sloophout print “Cabane Playa”
€ 8,95 p.m. (www.tafelzeil.com)
kleurtje kunt geven. Als je dit doet, kun je
de accessoires daar op aanpassen.
De muur op de foto is geschilderd in de
kleur ‘sandy beach’ van Flexa creations.
kleurenpalet
voor de lente
Er zijn voor de lente van dit jaar verschillende
nieuwe kleuren op de markt. Ik heb
de volgende kleuren in het palet voorjaarsbloemen
gebruikt.
nr 1 stylish pink of raL 3015
nr 2 fiesta latina of raL 1023
nr 3 fresh linen of raL 9010
nr 4 flowerbulb of raL 3014
nr 5 early dew
nr 6 sandy beach
nr 7 frozen sky
nr 8 Vibrant red of raL3002
nr 9 summer picnic
De gebruikte kleuren zijn van het merk
Flexa creations, maar er zijn ook vergelijkbare
kleuren van het huismerk van
de bouwmarkt verkrijgbaar.
Verantwoord
verven
Houd er rekening mee dat al die schilderbeurten
niet zo goed zijn voor het milieu.
Verf op basis van oplosmiddelen is niet
gezond om in te ademen en het restje
moet altijd bij het chemisch afval worden
ingeleverd. Verf op waterbasis bevat veel
minder oplosmiddelen en is daarmee
minder slecht voor het milieu en de eigen
gezondheid. Deze verf is gewoon verkrijgbaar
bij Hema en bouwmarkten.
Er is tegenwoordig ook verf die helemaal
oplosmiddelvrij is, zoals van het merk
Aquamarijn. Zij hebben diverse soorten
volledig op waterbasis met natuurlijke
pigmenten. Dit merk heeft een eigen
kleurkaart maar is ook verkrijgbaar in alle
rAL-kleuren. Natuurverven van de merken
Aquamarijn, Uula en Auro zijn o.a. te koop
via HIrO Natuurlijk Wonen in Vogelenzang.

14 breeDuit 15
Het is lente! En daar zijn we ook wel weer aan toe na die koude, natte en wisselvallige
herfst- en wintermaanden. Natuurlijk zijn we na een tijdje weer aan
mooier weer gewend, maar de eerste voorjaarszon voelt echt als verwennerij.
Een nieuw begin. Dat geldt niet alleen voor de natuur, maar kan zeker ook opgaan
voor huis en tuin. Daarom hieronder een paar ideeën voor een frisse start.
Voorj✿✿r
tuin
Wonen
Laat de lente binnen!
Een grote voorjaarsschoonmaak houden;
heel traditioneel, maar dat is niet voor
niets. Een voorjaarsschoonmaak is een
mooie aanleiding om het huis eens lekker
aan te pakken, op te ruimen en extra
schoon te maken. Doe niet alle kamers
tegelijk, maar werk de verschillende
ruimtes één voor één af. Zo houdt u het
overzichtelijk. Voor een echt opgeruimd
gevoel is het belangrijk om ook dingen
weg te kunnen gooien. Gebruikt u iets
bijna niet of nooit? Gooi het dan weg. Of
misschien kunt u er iemand anders nog
een plezier mee doen.
Zo’n schoon huis is dan vervolgens een
goede basis om eventuele veranderingen
in het interieur door te voeren. Dit kan
al met kleine aanpassinkjes: een paar
kussentjes of andere accessoires in een
lentekleur (zie voor kleuren pagina 12 en
13) of een nieuwe plant. ramen lekker
open, beddengoed luchten en laat de
frisse lentelucht maar binnenstromen.
Meer over het belang van goed ventileren
leest u trouwens op pagina 7.
Doen
Lente-uitje
Een leuk, lekker of leerzaam lenteuitje?
Op Landgoed De Olmenhorst in
Lisserbroek vindt u het allemaal. Er zijn
bijvoorbeeld leuke activiteiten tijdens
het Paasweekend of neem in het
Pinksterweekend (25 t/m 28 mei) eens
een kijkje op de Voorjaarsfair. Ook een
‘zelfplukdag’ (appels plukken) of het
volgen van verschillende workshops
op het landgoed behoren tot de mogelijkheden.
Landgoed De Olmenhorst: Lisserweg
581, Lisserbroek. www.olmenhorst.nl.
Nog dichter bij huis kunt u genieten van
de flora en fauna in Thijsse’s Hof in het
Bloemendaalse Bos.
Thijsse’s Hof, Mollaan 4, Bloemendaal
www.thijsseshof.nl
Het zou natuurlijk zonde zijn als al uw
snoei- en plantwerk teniet wordt gedaan
door slakken. Het voorjaar, en dan met
name april, is een toptijd voor deze slijmerige
veelvraatjes. Het is vaak vochtig
en fris en er ligt nog veel (rot) tuinafval.
Hoewel slakken ook zeker wel nut hebben
als opruimers in de natuur, zit men
er meestal niet op te wachten. Zoals
in de meeste gevallen geldt ook hier:
voorkomen is beter dan bestrijden.
Met een grote lenteschoonmaak in uw
Na de winter is de tuin – net als het terras
of het balkon - vaak een beetje verwaarloosd.
Een paar (snelle) oppeppers kunnen
dan geen kwaad. En hoewel onderstaande
tips misschien niet meteen zichtbaar
resultaat hebben, zult u er later dit seizoen
en in de zomer veel plezier van hebben.
• Tegen het eind van april moeten alle
zomerbloeiende bollen de grond in om
in de zomer te kunnen bloeien. Denk aan
mooie begonia’s en vrolijke dahlia’s. Deze
bloeien ook prima in bakken op het balkon.
• Heb je in het najaar geen heesters of
rozen geplant en wil je deze wel in de
tuin? Dan is het nu mogelijk om ze alsnog
te planten. De rozen zullen deze zomer al
volop bloeien.
• April is een mooie maand om de beplanting
goed te bemesten. De planten
nemen rond deze tijd de voedingsstoffen
optimaal op.
• Snoei vanaf april weer elke maand de
hagen, zoals liguster en taxus. Maai in ieder
geval elke maand het gras en bemest
het gazon ook regelmatig.
tuin maakt u overwinterende slakken
en hun eieren kapot. De losse grond
droogt snel waardoor de slakkeneieren
uitdrogen. ruim tuinafval daarom zoveel
mogelijk op. Door de grond te bewerken
brengt u de slakkenpopulatie flink terug.
Als het nodig is om de tuin water te
geven, doe dat dan vroeg in de ochtend.
‘s Avonds water geven zorgt gedurende
de nacht voor een vochtige atmosfeer,
wat juist zeer uitnodigend is voor slakken.
U voorkomt slakkenoverlast verder
sLijMerige VeeLVraatjes
als u vooral tuinplanten plaatst die goed
bestand zijn tegen slakken zoals akelei,
goudsbloem, anjer, geranium, klimop,
daglelie, viooltjes, varens en Oost-
Indische kers. Kruiden als salie, tijm
en knoflook houden slakken op een
afstand. Plant ze op plekken waar u veel
last van slakken heeft. Gevoelige planten
- zoals hosta’s - beschermt u door
een barrière van koffiedik, cacaodoppen,
kalk, fijngemaakte eierschalen of houtas
rond de plant aan te brengen.
Mocht het nou toch tot bestrijding
moeten komen, denk dan aan de volgende
milieuvriendelijke tips: slakken
houden niet van metaaloppervlakken.
Sommige metalen, zoals koper, zijn zelfs
giftig voor slakken. Met een koperen ring
of koperhoudende tape rond een pot
of plant houdt u de slakken weg, zelfs
onder vochtige omstandigheden.
Kijk voor meer milieuvriendelijke bestrijdingstips
eens op milieucentraal.nl.
eten
Favoriete
seizoensrecept van
Alex de Vries (teamleider Financiën
bij Brederode Wonen)
italië in één pan
Ingrediënten
500 gr sperziebonen / 300 gr ham in dikke
plakken / 1 bakje kerstomaatjes / 1 ui
1 teen knoflook / olijfolie / 900 gr krieltjes
(als het kan mooie jonge krieltjes in de
schil) / 2 eetlepels Italiaanse kruiden /
(zee)zout en vers gemalen peper
Bereidingswijze
Maak de sperziebonen schoon en breek ze.
Kook ze daarna kort (ongeveer 6 min).
Als u verse krieltjes gebruikt, is het verstandig
ze te wassen en te koken tot ze
bijna gaar zijn.
Pel en snipper de ui grof en fruit hem in
olijfolie aan in een grote koekenpan of
wok. Voeg de krieltjes toe en pers de
knoflook in de pan.
Snijd de ham in blokjes en voeg deze toe
aan de aardappeltjes. Voeg vervolgens
ook de sperziebonen toe.
Als laatste kunnen de gewassen en van
hun kroontje ontdane kerstomaatjes in
de pan, evenals de Italiaanse kruiden.
Breng op smaak met zout en peper.
Serveer bij dit gerecht een groene lentesalade
met bijvoorbeeld asperges.
Eet smakelijk!

LenteMop
Twee schapen lopen in de
wei , zegt de een tegen de
andere wat loop je mank.
Zegt de andere, ik ben
vroeger lam geweest.
k Ds
Tuinkersstekelvarkentje
of egeltje maken
Alles gaat weer groeien en bloeien in de lente. Met dit varkentje of egeltje
kun je van heel dichtbij bekijken hoe dat in zijn werk gaat...
benodigheden
zelfdrogende klei oud kwatsje lak watten tuinkerszaadjes plantenspuit
hoe maak ik het
➊ Boetseer van klei een egeltje of
stekelvarkentje en zorg er daarbij voor
dat aan de achterkant (op de rug) een
gedeelte open blijft voor het zaaien van
de tuinkers.
➋ Om het egeltje te kunnen gebruiken
met de vochtige watten, is het verstandig
het egeltje vervolgens te lakken of
glazuren.
➌ Doe ca. 1 eierlepel zaadjes in het
kopje met een beetje water erbij en laat
ze een kwartiertje weken. De zaadjes
vormen zo een geleiachtige massa die je
makkelijk kunt uitspreiden op de watten.
➍ Leg een dun laagje watten op het
stekelvarkentje en maak dit vochtig.
Laat een teveel aan water van het egeltje
aflopen.
Goed idee?
Heb jij zelf ook een leuke knutsel- of doe-tip voor de kidspagina?
stuur hem dan – het liefst met foto - op en misschien staat jouw idee
volgende keer wel op de achterkant van de breeduit!
je kunt dit doen via email naar info@brederodewonen.nl onder vermelding
van ‘kiDstip’ of met de post naar postbus 44, 2060 aa bloemendaal
tip: hou er bij het insturen van je idee wel rekening mee dat de volgende
breeduit in de zomer verschijnt.
➎ Spreid de zaadjes na het weken
gelijkmatig over de watten; zorg ervoor
dat ze zo veel mogelijk naast, en niet op
elkaar liggen.
➏ Zet het stekelvarkentje op een lichte
plaats, maar niet in de felle zon. je ziet de
zaadjes waarschijnlijk nog dezelfde dag
ontkiemen!
➐ Zorg dat de watten vochtig blijven:
besproei de kiemen ‘s ochtends en ‘s
avonds met de plantenspuit.
egelweetjes
De egel is een
echte luilak.
Het dier slaapt
ongeveer 18 uur
per dag!
Egels zijn
uitstekend
zwemmers!
na een dag of 5 is de tuinkers lang
genoeg om te gebruiken: knip deze
vlak boven de watten af. Lekker op een
boterham met (pinda)kaas of in een
gezonde dipsaus.