TE KOOP - Square magazine

Niet op de openbare weg gooien.
Va s t g o e d m a g a z i n e v o o r w o n e n e n i m m o b i l i ë n i n K n o k k e - H e i s t • 3 e j a a r g a n g n r 4 • D e c e m b e r 2 0 0 9
Exclusief vastgoedaanbod
Project Duinenwater
Vlaamse Baaien 2100
www.vastgoedinknokke.be
®

maak kennis met onze visie
op www.elbeko.be
LINDESTRAAT 13 9240 ZELE TEL. 052 45 95 40 FAX 052 44 82 97 INFO@ELBEKO.BE

Edito
Knokke- Heist weet dat stilstaan, achteruitgaan is.
En Knokke-Heist staat niet stil. Er valt altijd iets te beleven. Nu misschien zelfs meer
dan ooit: alles is er immers in gereedheid gebracht om de badstad architecturaal op de
wereldkaart te zetten. Of hoe Knokke-Heist meer dan ooit synoniem is met ‘klasse’, en
u dat kunt bekijken in de tentoonstelling ‘Horizon 8300’.
De gemeente bouwt daarom met grote ambitie aan de toekomst. Letterlijk: een groot
aantal stedenbouwkundige plannen liggen immers klaar om te worden uitgevoerd.
Het resultaat van al die ambitieuze projecten zal zijn dat Knokke-Heist er straks niet
alleen anders uitziet, maar vooral nog mooier. Kortom: nog meer Knokke-Heist.
Deze gemeente heeft een visie. De bouwplannen van de badstad sprankelen niet
alleen met architecturale hoogstandjes, maar combineren die aandacht voor esthetiek
ook met een grote zorg voor de leefomgeving van de toekomstige generaties. Deze
zorg voor de leefomgeving verklaart zich door het feit dat onze leefomgeving bepalend
is voor onze kwaliteit en wijze van leven.
Niet zozeer de projecten op zich zijn belangrijk, wel de sfeer en de ambiance welke ze
uitstralen. Ze stralen een geloof in de toekomst uit, een “art de vivre” of “de kunst van
het leven. Het gaat om een kwaliteitsvol wonen in al zijn vormen.
Op de tentoonstelling ‘Horizon 8300’ kunt u zien hoe Knokke-Heist de bakens uitzet voor
de volgende generaties. Op die manier wil het gemeentebestuur aantonen dat respect en
zorg voor heden en toekomst –een traditie die in Knokke-Heist hoog in het vaandel staatnaadloos
samengaat met gedurfde en boeiende transformaties van het landschap in al zijn
aspecten. De tentoonstelling schetst daarom een totaalbeeld van de projecten die in de
startblokken staan of zich ondertussen al in volle studiefase bevinden.
De tentoonstellig is een echte aanraden en het doet mij dan ook plezier dat het
kwaliteitsvolle magazine SQUARE hier ook aandacht aan besteedt.
Rest mij nog iedereen een mooie (witte-) Kerstvakantie en eindejaarsperiode toe te
wensen.
Graaf Leopold Lippens
Burgemeester Knokke-Heist
Colofon
Seizoensgebonden magazine
Verschijning: Pasen, Juli, Augustus, Kerst.
3e jaargang, nr. 4 – December 2009
Verantwoordelijke uitgever en advertentieregie
Blancgarinstraat 26, bus 3.1.
8300 Knokke
T 0477/44.00.48
T 0476/67.75.89
F 050/53.96.37
www.swmedia.be
info@swmedia.be
Druk
www.goekint.be
www.SQUARE-magazine.be
04/09
Elbeko 2
Edito 3
Emex / Pleingehelen 4
Immo Brown 5
Ziekenhuiscampus / ‘t Walletje 6
Piet Bailyu / Project Architects 7
Immo Schmitz 8
Immo Schmitz 9
Het Project Duinenwater 10
Immo Van Hil / Matexi 11
Immo Nano 12
Agence t’Zoute 13
Oud en nieuw 14
Sorenco / vervolg Pleingehelen 15
Vuurig 16
Immo Azur 17
Vlaamse Baaien 18
Immo Melkert 19
Immo Dirk Willemyns 20-21
vervolg Duinenwater 22
Warnier 23
Colpaert 24
04|2009 3

4 04|2009
Pleingehelen
in Duinbergen
Natiënlaan 201 - 8300 Knokke-Heist
Tel. 050/62.29.19 - Fax 050/62.29.21
E-mail: info@emex.be - Website: www.emex.be
NATUURSTEEN - KERAMISCHE TEGELS
TRAPPEN - PARKET - INBOUWHAARDEN
MAATWERK & GEVELBEKLEDING
ma-vrij 10-12 u & 14-18 u • zat 10-12 u & 14-17 u
Gesloten op zon- en feestdagen
INBOUWHAARDEN
HOUT, GAS EN BIO
www.emex.be
In het voorjaar van 2008 koos het
gemeentebestuur ervoor om via de formule
van de Vlaamse Bouwmeester, de
‘open oproep’, een wedstrijd te organiseren
voor de ‘pleingehelen’ in Duinbergen.
Dit binnen één uitgesproken buitenruimteconcept,
met aandacht voor integratie van
kunst en verlichting. Dit gegeven tot opwaardering
van deze ‘aan de zee gelinkte
pleinen’ kadert binnen het grotere geheel
van de opwaardering van ‘het parelsnoer
van pleinen langs de zeedijk’. Het Rotterdamse
landschapsbureau WEST 8 werd als
winnaar geselecteerd.
vervolg p.20

TE KOOP
KNOKKE
Prachtige nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers te koop te
Knokke in het residentiële woonerf Hugevliet met 990 m 2
een open zicht over de Polders. Luxueus afgewerkt en
instap klaar.
TE KOOP
KNOKKE ZOUTE
Magnifiek appartement van 115 m 2 met drie slaapkamers
te koop te Knokke gelegen in de Dumortierlaan. Bijzonder
brede façade.
TE KOOP
KNOKKE ZOUTE
Luxueus afgewerkte en ruime nieuwbouw appartementen
met 2 grote slaapkamers te koop te Knokke hartje Zoute in
de Kustlaan met zicht op groen en de minigolf. 7m façade!
TE KOOP
KNOKKE
Schitterende nieuwbouw woning met 4 slaapkamers te
koop te Knokke gelegen in de Haagwinde. Mooie afwerking
en in alle slaapkamers ingebouwde kasten.
TE KOOP
KNOKKE ZOUTE
Villa met 3 slaapkamers te koop te Knokke-Zoute gelegen
ten zuiden van de Royal Zoute Golf Club. Sublieme cottage
villa op een toplocatie.
KNOKKE ZOUTE
Nieuwbouw villa met 5 slaapkamers te koop op één van de
mooiste liggingen van Knokke-Zoute met tuin uitlopend op
de Royal Zoute Golf.
IMMO BROWN heeft tevens een ruim vastgoedaanbod aan mooie panden te huur op jaarbasis.
Consulteer onze website www.immobrownknokke.be ook bent u van harte welkom in ons kantoor
gelegen in de Dumortierlaan nr 72.
Klantvriendelijkheid, professionalisme en perfecte dossierkennis.
IMMO BROWN
Patricia Lemaitre
BIV 504648
Dumortierlaan 72
T. 050 620 820
gsm 0474 721900
www.immobrownknokke.be
TE KOOP
KNOKKE ZOUTE
Bouwgrond met mogelijkheid tot bouwen van bovenstaande
luxueuse villa met 4 slaapkamers te koop te Knokke in
typische Knokse stijl in een rustige residentiële omgeving.
TE KOOP
KNOKKE ZOUTE
Smaakvol en volledig gerenoveerd appartement met
2 slaapkamers te koop te Knokke gelegen in de Kustlaan in
het Zoute. Zeer smaakvol ingericht door huis Flamant.
TE KOOP TE KOOP
KNOKKE ZOUTE ZEEDIJK
Schitterend afgewerkt appartement met 2 slaapkamers te
koop te Knokke op de Zeedijk in het Zoute met een oppervlakte
van 115 m”. terras kant zee en zuid gericht terras.

De nieuwe ziekenhuiscampus
De vzw Gezondheidszorg Oostkust heeft beslist om het AZ OLV Ter Linden in Knokke-Heist en
het AZ Koningin Fabiola in Blankenberge, te centraliseren. Dit gebeurde naar aanleiding van
een beleidsoptie van de Vlaamse overheid. Doelstelling van de vzw Gezondheidszorg Oostkust
is in de volgende decennia de gezondheidszorg te verzekeren voor de regio Wenduine
- Blankenberge - Knokke-Heist - Breskens. Dit wensen ze te doen als regionaal zieken huis met
een duidelijk accent op de medische samenwerking met het supraregionaal ziekenhuis AZ
Sint- Jan in Brugge.
De tijdelijke vereniging MPROG. Boeckx & partners en BURO 11 won de ambitieuze wedstrijd
van vzw Gezondheidszorg Oostkust voor een nieuw ziekenhuis in Knokke-Heist. Het terrein
waarop het ziekenhuis komt is twintig hectare groot. Het nieuwe zorgcentrum omvat
een ziekenhuis voor ca. 400 bedden, een revalidatiecentrum, zorghotel, polikliniek, auditoria,
publieke evenementenruimte, een parkeerhaven voor ca. 800 auto’s en een helihaven. Het
6 04|2009
nieuwe ziekenhuis zal zowel origineel, functioneel als toekomstgericht en duurzaam zijn en
het landelijke karakter van de omgeving bewaren.
Het nieuwe ziekenhuis zweeft als het ware boven het landschap en wordt tot in de technische
ruimtes toe door licht en natuur gedomineerd. De link tussen binnen en buiten, tussen zorgfaciliteiten
en publieke ruimtes, is vrijwel naadloos, met als gevolg een uitnodigende en inspirerende
omgeving. Het ontwerp is een treffend voorbeeld van ‘levende architectuur’: duurzaam ontwerpen
en bouwen met bijzonder oog voor integratie in het landschap, ecologische energie en gebruikte
materialen. De aanpak via een multidisciplinair ontwerpteam betekent het doorbreken van de traditionele
aanpak in architectuur en schept een precedent qua open overleg in alle stadia: van ontwerp,
planning, bouw, tot ingebruikname en toekomstige evolutie. Het ontwerpteam doorbrak de traditie
van zieken huizen als functionele dozen met steriele ruimtes, en richtte zich op een harmonie van
medische functies, persoonlijke geruststelling en sociale interacties,
Het bedrijfsverzamelgebouw
‘t Walletje
Bij de ontwikkeling van de derde fase van het lokale bedrijventerrein ‘t Walletje heeft het gemeentebestuur zowel
ruimtelijk als naar programma opnieuw hoge eisen gesteld. Enerzijds werd een maximale optimalisatie van de terreinen
voor lokale bedrijvigheid beoogd, anderzijds een maximale inbedding in het aanliggende agrarische landschap
en woon omgeving van Westkapelle. Om voor jonge starters een specifieke bedrijvigheidruimte te kunnen aanbieden,
werd binnen de contouren van de derde fase een bedrijfsverzamelgebouw voorzien, bestaande uit een groter horizon-
taal geleed volume en een verticaal accent.
Het autonome gemeentebedrijf voor stadsontwikkeling van Knokke-Heist (AGSO) staat in voor de concrete realisa-
tre. Via een wedstrijd formule voor het bedrijfsverzarnelqebouw, waarbij de aspecten duurzaamheid en flexibiliteit
als belangrijke randvoorwaarden vooropstonden. is het architectenbureau BURO 11 als winnaar geselecteerd.
Uitgangspunten bij het ontwerp van BURO 11 zijn het creêren van een land mark, maar ook moduleerbaarheid en
flexibiliteit, toegankelijkheid en duurzaamheid. Het gebouw krijgt een voorbeeldfunctie en wordt het symbool en
kloppend hart van het bedrijventerrein. Dit project is een voorbeeld wat betreft architecturale kwaliteit, functionaliteit.
flexibiliteit. aanpasbaarheid. gebruiksvriendelijkheid. toegankelijkheid, comfort. ruimte- en materiaalgebruik.
kortom: duurzaamheid. Het bedrijfsverzamelgebouw moet onderdak bieden aan een voortdurend veranderende
samenstelling van bedrijven. Door gebruik te maken van een logische kolommenstructuur, vaste kernen voor circulatie
en technieken, lichte akoestische wanden en een modulaire gevelopbouw. is een plan ontwikkeld dat blijvend
mee kan evolueren met de gebruikers. Bedrijfsruimtes krijgen elk een aparte toegang. en indien nodig. een toegang
voor vrachtwagens.

PIET BAILYU
KNOKKE
www.projectarchitect.be
PROJECT WENST U PRETTIGE FEESTDAGEN
Kalvekeetdijk 179 | B-8300 Knokke-Heist | T 050 63 07 70 | F 050 63 07 77 | info@projectarchitect.be | www.projectarchitect.be
04|2009 7

8 04|2009
“Hof ter Smisse”
Prestigieus woonerf in het charmante
oude Knokke , gelegen op een boogscheut
van het centrum. De cottage
woningen worden opgetrokken in een
typische Zoutestijl , smaakvol afgewerkt
met luxueuze en duurzame materialen.
Deze hoogstaande afwerking , met accenten
zoals de rieten dakkapelletjes en
het houten buitenschrijnwerk , maakt het
woonerf uniek in zijn soort en absoluut de
moeite waard. De combinatie van gezellig wooncomfort en aantrekkelijke ligging maken
het project geschikt voor zowel residenten als tweede verblijvers.
Investeren in “Hof Ter Smisse” is verstandig beleggen in traditioneel vastgoed , en biedt
bovendien de waardevolle garantie van een exclusieve bouwstijl.
Nog 3 woningen te koop!
“Chantal & Sunny Beach”
Deze residenties maken van wonen aan
de zee een heerlijke ervaring. Beide residenties
grenzen aan elkaar. Hun ligging
is hoogst uitzonderlijk. De residenties
verbinden de aantrekkelijkheid van Duinbergen
met de charmes van de naburige
villawijk.
De gebouwen liggen parallel met de
zeedijk en zijn beide naar het zuiden
georiënteerd. In de leefruimte geniet
u zomer en winter van een weldoende
lichtinval.
De hogere appartementen kijken uit over
de polder en de villawijken van Duinbergen.
Beide resdienties bieden een ruime
keuze aan comfortabele woningen: momenteel
zijn nog type- appartementen,
duplexen en mezzanines beschikbaar.
Meer info op kantoor. Werfbezoek steeds
mogelijk!
“Catalina”
TE KOOP
Nieuw opbouwproject op de zeedijk-
Albertstrand. Ideaal gelegen tussen het
Casino en de zeilclub van Duinbergen.
Verschillende mogelijkheden.
Nieuwbouwappartement van 133m 2
(7m gevelbreedte) met 3 ruime slaapkamers
en bad- en douchekamer.
Duplex van 190m 2 met mogelijkheid voor
3 tot 5 slaapkamers met bijhorende bad-
en douchekamers. Triplex van 323m 2 met
mogelijkheid voor 3 tot 5 slaapkamers
met bijhorende badkamers.
Mogelijkheid om de appartementen casco
aan te kopen en af te werken naar eigen
smaak.
Immo New Schmitz
T 050/60.50.00 - F 050/62.37.54
Zeedijk Albertstrand 488, Knokke
www.newschmitz.be
new.schmitz@scarlet.be
“Carvel”
Prachtig nieuwbouwproject in de Dumortierlaan.
Ideaal gelegen tussen de Lippenslaan, zeedijk en
het Driehoeksplein.
Nog enkele appartementen (90m2 ) te koop,
bestaande uit inkomhal met apart toilet en vestiaire,
ruime wookamer met plaats voor zit- en
eethoek, die uitgeven op een terrasje, halfopen
keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, 1
badkamer en 1 douchekamer.
Nog 1 duplex (120m2 ) met 3 slaapkamers, baden
douchekamer.
Kelders en fietsenberging in het gebouw.
Garages mogelijk in de buurt.
“Helios”
Nieuwbouw residentie “Helios” is een
nieuw project, volledig opgetrokken
in Normandische bouwstijl, met aandacht
voor duurzame materialen.
Ideaal gelegen aan het Astridplein, op
enkele passen van de zeedijk en het
centrum van Duinbergen.
Nog enkele appartementen te koop:
gelijkvloerse appartementen
type- appartementen ( 2 slaapkamers)
Dakappartmenten
TE KOOP TE KOOP
TE KOOP
“Beauvallon”
TE KOOP
Residentie “Beauvallon” is een
uniek nieuwbouwproject op slechts
enkele passen van de zeedijk en
het strand. Deze nieuwbouw is
ideaal gesitueerd in een zijstraat
van de zeedijk tussen de zeilclub
van Duinbergen en het Casino.
Dit project wordt opgetrokken in
hoogwaardige materialen en geniet
van een tijdloze architectuur,
gecombineerd met details in hout.
Dit appartement is gelegen op het
eerste verdiep met zijdelings zeezicht.
Vanuit de inkomhal met plaats
voor een vestiairekast en toegang
tot het apart toilet en de berging
(met aansluiting voor was- en
droogmachine) komt men binnen
in de woonkamer met plaats voor
zit- en eethoek. Daarnaast is er een
praktische keuken met barelement
en voorzien van alle toestellen.
Achteraan zijn er 2 grote slaapkamers
met in iedere kamer plaats
voor een dubbel bed en ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een slaaphoek met plaats
voor een enkel-, stapel- of een dubbel bed. Er is een badkamer met ligbad met douche- element,
dubbele wastafel en toilet.
Er is ook nog een douchekamer met inloopdouche en wastafel.
Voor- en achteraan zijn er mooi terrassen voorzien.
TE KOOP

Albertstrand
Te renoveren appartement op de zeedijk- Albertstrand. Centraal
gelegen tussen het Casino en de zeilclub van Duinbergen.
Mooie woonkamer met plaats voor zit- en eethoek,
uitgevend op een mooi terras met prachtig zeezicht. 3 slaapkamers,
waarvan 1 met zeezicht. 1 badkamer met instapdouche,
wastafel en toilet. Garage mogelijk in de buurt.
Albertstrand
Smaakvol gerenoveerd appartement met prachtig zicht over
het Rubensplein en de zee. Ruime woonkamer met plaats voor
zit- en eethoek. Halfopen keuken met bar- element, voorzien
van alle toestellen. 3 slaapkamers. 1 badkamer en 1 douchekamer.
Kelder en fietsenberging in het gebouw inbegrepen.
Garages mogelijk in de buurt.
Alberstrand
Deels op te frissen appartement op de zeedijk- Albertstrand.
Ideaal gelegen, op enkele passen van het Rubensplein. Mooie,
grote woonkamer in met zit- en eethoek. Aparte keuken,
voorzien van alle toestellen. 3 slaapkamers. 1 badkamer met
ligbad met douche- element, wastafel, toilet. Dubbele autostaanplaats
mogelijk in de buurt. Fietsenberging en kelder in
het gebouw. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd (voor-
en achtergevel, inkomhal, lift,...)
Albertstrand
Recent, ruim appartement op de zeedijk, nabij de zeilclub van
Duinbergen. Ideaal gelegen op het Albertstrand, tussen Beaufort
en het Casino. Grote woonkamer in parket met plaats
voor zit- en eethoek, die uitgeven op een mooi terras vooraan
en kunnen genieten van een uitgestrekt zeezicht (6m gevel!).
Halfopen keuken, voorzien van alle toestellen en bar- element.
3 slaapkamers. 1 bad- en douchekamer. Kelder en fietsenberging
in het gebouw. Ruime garagebox op het gelijkvloers
inbegrepen.
Knokke
Te renoveren penthouse op de zeedijk van Knokke. Ideaal
gelegen tussen het Rubensplein en de Parmentierlaan. Mooie
woonkamer met plaats voor zit- en eethoek. De woonkamer
geeft uit op een groot, zonnig terras met zeezicht (25m2).
Aparte keuken achteraan met ruimte voor alle toestellen. 2
slaapkamers. 1 badkamer. Mogelijkheid om een dak op te
bouwen.
Knokke
Te renoveren woning in het centrum van Knokke. Rustig gelegen
tussen de Lippenslaan en het Zegemeer. Mooie woonkamer
met plaats voor zit- en eethoek. Aparte keuken, voorzien
van alle toestellen en bijkeuken. 4 slaapkamers. 1 badkamer .
Garage mogelijk in de buurt.
Knokke
Groot handelsgelijkvloers/ beleggingseigendom in de Lippenslaan.
Ideaal gelegen in het stuk met de meeste passage
van de Lippenslaan, tussen de Elizabethlaan en de zeedijk.
Handelsgelijkvloers wordt casco verkocht en kan naar eigen
wens afgewerkt worden. Mogelijkheid om een mezzanine van
70m2 bij te creëren. Ruimte voor keuken en toilet voorzien.
Kelder met directe toegang vanuit winkel (35m2) Garagebox
aan de winkel voorzien. Zowel toegang langs de Lippenslaan
als langs de Leopoldlaan (ideaal voor laden en lossen!)
Duinbergen
Ruime duplex in een charmante villa- residentie met veel karakter
in Duinbergen. Rustig gelegen in een paadje op enkele
passen van de zeedijk. Grote, zonnige woonkamer op de hoek
met plaats voor zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er
een adembenemend zicht over de villa’s van Duinbergen en
het hinterland. Aparte keuken, voorzien van alle toestellen. 3
slaapkamers. 1 badkamer en 1 douchekamer. Autostaanplaats
buiten aan het gebouw inbegrepen.
TE KOOP
Immo New Schmitz
T 050/60.50.00 - F 050/62.37.54
Zeedijk Albertstrand 488, Knokke
www.newschmitz.be
new.schmitz@scarlet.be
Albertstrand
Recent, ruim hoekappartement met open zicht over de villa’s
van het Albertstrand. Ideaal gelegen tussen het Casino en de
Meerlaan, op enkele passen van de zeedijk. Grote leefruimte
op de hoek, in parket met plaats voor zit- en eethoek. De
zithoek geeft uit op een zuidgericht terras met open zicht.
Halfopen keuken met bar- element, voorzien van alle toestellen.
Naast de keuken is er nog een ruime bijkeuken. 3 ruime
slaapkamers . 1 badkamer en 1 douchekamer.
Albertstrand
Gezellig appartement met zijdelings zeezicht. Ideaal gelegen
tussen het Casino en de Meerlaan, op enkele passen van de
zeedijk, het strand, het Rubensplein en de winkels. Mooie
woonkamer met plaats voor zit- en eethoek. Halfopen keuken,
voorzien van alle toestellen. 3 ruime slaapkamers. 1 badkamer
en 1 douchekamer.
Albertstrand
Recent en luxueus afgewerkt appartement met open zicht
over de Nellenslaan. Rustig gelegen nabij de zeedijk, tussen
het Casino en de zeilclub. Ruime woonkamer in natuursteen
met plaats voor zit en eethoek. De zithoek geeft uit op een
mooi, ruim, zongericht terras. Halfopen keuken met barelement,
voorzien van alle toestellen. 3 ruime slaapkamers. 1
bad- en douchekamer. Kelder en fietsenberging in het gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox in
het gebouw met plaats voor fietsen en grote of hoge wagen.
Knokke
Gezellig appartement met open zicht over de villa’s en zijdelings
zeezicht. Ideaal gelegen op enkele passen van de zeedijk,
het Rubensplein en de winkels. Zonnige leefruimte in parket
met plaats voor zit- en eethoek. De leefruimte geeft uit op een
zongericht terras. Halfopen keuken, voorzien van alle toestellen.
2 slaapkamers. 1 badkamer. Kelder en fietsenberging in
het gebouw. Mogelijkheid tot garage in de buurt.
Knokke
Prachtig gerenoveerd appartement met uitzicht over de villa’s
van het Zoute. Rustig gelegen tussen het centrum en het Zoute.
Grote woonkamer in parket met open haard, ingemaakte
kasten en plaats voor zit- en eethoek. Open keuken, met bar-
element, voorzien van alle toestellen. 2 slaapkamers, met in
iedere kamer plaats voor een dubbel bed of enkele stapelbedden.
1 badkamer. Kelder en fietsenberging in het gebouw.
Mogelijkheid voor een garage in de buurt. De gevel vooraan
werd reeds volledig gerenoveerd.
Knokke
Modern, recent appartement in het centrum van Knokke.
Rustig, centraal gelegen tussen Bayauxlaan en zeedijk, nabij
winkels en strand. Ruime woonkamer met veel lichtinval en
plaats voor zit- en eethoek. Halfopen keuken, voorzien van
alle toestellen. 3 slaapkamers. 2 douchekamers met instapdouche
en wastafel
Zoute
Luxueus en smaakvol gerenoveerd appartement op de zeedijk
van het Zoute. Perfect gelegen op de zeedijk van het Zoute,
nabij de wandeldijk, de Kustlaan en het Albertplein. Ruime
woonkamer in parket met plaats voor zit- en eethoek, uitgevend
op een mooi terras met zeezicht. Halfopen keuken met
bar- element, voorzien van alle toestellen. 3 slaapkamers. 1 bad-
en douchekamer. Autostaanplaats mogelijk in het gebouw. Het
appartement werd afgewerkt met luxueuze en duurzame materialen.
De gemene delen werden ook reeds vernieuwd.
Duinbergen
Charmante, gerenoveerde villa gelegen in Duinbergen. Ideaal
gelegen tussen van Park 58 en de zeedijk. Ruime woonkamer
in parket met plaats voor zit- en eethoek. Halfopen keuken,
voorzien van alle toestellen en bar- element. 3 slaapkamers.
1 badkamer. Geïsoleerde zolder, die kan gebruikt worden als
bergruimte. Mooie, zongerichte tuin met terrasje rondom de
villa. In de kelder is er een garage met plaats voor 2 wagens.
Extra staanplaats buiten op de helling.
04|2009 9

Het project Duinenwater
De steden waarvan we het meest
houden mengen gebouwen met verschillende
functies zoals residentieel,
commercieel, handel en ontspanning,
Vanaf het begin is Duinenwater
ontworpen met deze principes
van een traditionele, ‘menselijke’
buurt,
Steden gaan over mensen en de bedoeling
van Duinenwater is om duurzame
plekken te creëren: op menselijke maat,
robuust met prachtige pleinen en gebouwen,
afwisseling en keuze, een gevoel
van plaats om erbij te horen, met de kans
van de verrukking en de verbazing.
Soms wordt een langzame gebogen laan
als metafoor gebruikt voor een betere
manier van leven. Het is een manier van
leven ontworpen om mensen uit hun
auto’s te halen en te laten deelnemen
aan het gemeenschapsleven. Het is een
manier van leven in harmonie met de
buren en de omgeving. Een buurt en een
gemeenschap creëren is meer dan plaats
delen. In gemeenschap leven is elkaar
begroeten, samen eten en gevoelens
delen, wijn drinken, parasols en banken.
Duinenwater stimuleert je om de buren
te ontmoeten in het boothuis aan de vijver
en dan terug te wandelen, om een
koffie te drinken in de krantenwinkel op
het pleintje of om een partijtje golf te
spelen. Gemeenschap is wat er gebeurt
als mensen tezamen leven, in plaats van
net naast elkaar. Het masterplan, opgemaakt
door het gemeentebestuur en het
architectenbureau Arcas Groep past de
traditionele technieken van stadsplanning
toe die hun succes hebben bewezen
in Het Zoute en Duinbergen. Mooie
publieke ruimtes en een kleinschalige
10 04|2009 vervolg p.22

Koningslaan 250, 8300 Knokke-Heist
T 050 62.13.31 - F 050/62 13 32
www.immovanhil.be
info@immovanhil.be
Ruim en recente studio met afzonderlijke slaaphoek,
in een zeer standingvol gebouw,gelegen op de
Zeedijk aan het Albertstrand en de Casino. Prachtig
en duurzaam afgewerkt. Terras, frontaal zeezicht,
privatieve kelder en fietsenberging voorzien.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats
in het gebouw. Zowel een goede investering als
een ideale pied-à-terre!
TE KOOP
Kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in de Sylvain Dupuisstraat. Super
ligging : zonnekant, de zee ligt kortbij, de Lippenslaan en het alom geprezen
Rubensplein op een steenworp. In totaal 4 grote appartementen in een
moderne architectuur met zeer veel lichtinval. Een mooie gevelbreedte van
7,15m met mooie zonneterrassen, grote raampartijen. Nog te koop : - 1
type verdieping met 2 ruime slaapkamers, badkamer en douchekamer. -
De duplex met 2 ruime slaapkamers + bureau en/of slaapkamer, badk en
douchek. Luxe en duurzame afwerking wordt voorzien. Ongetwijfeld een
prima belegging!!!
TE KOOP
Recent, instapklaar en zuidgericht appartement, op
korte wandelafstand van de Zeedijk en nabij het
winkelcentrum. Type 2 slaapkamers, badkamer en
douchekamer, terras. Zeer gemakkelijk toegankelijke
autobox op het gelijkvloers – fietsenberging.
Correcte prijs / kwaliteitsverhouding!!!
TE KOOP
Residentie “Mali”, stijlvol in aanbouw zijnde residentie nabij het Zegemeer,
het openbaar vervoer en op wandelafstand van de Zeedijk. Meerlaan 89.
Dit nieuwbouwproject wordt getypeerd door haar rustige ligging en haar
volledig open zicht over de villa’s van Knokke. Ruime woonappartementen
+ terrassen. Nog slechts keuze tussen 1 gelijkvloersapp, 1 type app en een
duplex. Telkens met 2 ruime slaapkamers – badkamer en douchekamer.
Afwerking naar keuze. Fietsenberging en privatieve kelder beschikbaar.
Geschikt voor zowel als vaste woonst, opbrengsteigendom of als
tweede verblijf. Prijzen aan € 365.000,00
TE KOOP
Ruime duplex in een recente residentie in de
onmiddellijke nabijheid van het winkelcentrum en
de Zeedijk. Type 2 ruime slaapkamers, dressing,
badkamer en een aangenaam zonneterras.
Grote privatieve kelder – zeer gemakkelijke dubbele
autostandplaats op het gelijkvloers in het gebouw.
Vraagprijs tussen €600.000,00 - € 650.000,00
TE KOOP
Aangename, prachtige koppelvilla ideaal gelegen te
Duinbergen, op enkele stappen van de Zeedijk. Type
4 slaapkamers, zongerichte tuin en terras. Kelder en
zolder voorzien. Mogelijkheid om 3 wagens te parkeren.
Instapklaar, deze villa is hedendaags afgewerkt met alle
nodige comfort : keuken met kookeiland, living met
gashaard, voldoende bergruimte,…
Warm aanbevolen!!! Vraagprijs tussen € 800.000,00 -
€ 900.000,00
TE KOOP
Spatieus appartement (130m²) met een gevelbreedte
van 8m, gelegen op de Zeedijk vlak aan de
zeilclub te Duinbergen. Prachtig zeezicht; Type
4 slaapkamers. Terras zowel voor- als achteraan.
Gemakkelijk toegankelijke en ruime garagebox in de
onmiddellijke nabijheid.
Een ideale investering!!!
TE KOOP
04|2009 11

12 04|2009
Verzorgde villa op
een mooi stuk
grond (1097 m 2 ),
in een residentiële
verkaveling, 6 slpk, 3
BK, zonnige tuin met
terras, ruime garage en
parkings, bijkomende
polyvalente ruimte.
Nieuwbouwresidentie op enkele passen van
de zee, nog slechts 2 appartementen te koop
met 2 slpk, bad-en douchekamer, zonnig
terras, fietsenberging en kelder in het gebouw.
Mooie belegging en ideaal vakantieverblijf.
Charmante, op te
frissen villa gelegen
op een mooi terrein
in het Zoute, in een
oase van rust. Inkom,
ruime living, ingerichte
keuken, 3 slaapkamers,
2 badkamers, berging
en garage.
Zeer ruime rijwoning
met verassend grote
tuin. Indeling: Inkom,
buro, living met
open haard, grote
leefkeuken, badkamer,
3 slpk, zolder, kelder,
bergruimte met
douche, garage
T 050/60.60.78
Zeedijk 776, Knokke - Zoute
www.immonano.be
Nieuwe mezzanine van 150 m 2 op een
topligging aan het vernieuwde yzerpark
Living met terras en een ingerichte
stijlvolle keuken, mezzanine met 3 slpk,
bad-en douchekame. Ruimte, rust en
kwaliteit op een ideale locatie.
TE KOOP TE KOOP
Nieuwbouwresidentie vlakbij het commerciële
centrum met een open zicht op de villaatjes,
duplexappartementen met 2 of 3 slpk,
mogelijkheid tot overkopen van het totaalproject.
TE KOOP TE KOOP
Uiterst stijlvol gerenoveerde woning,
woonkamer met parket en zeer veel
lichtinval, mooie open keuken met Miele en
smegtoestellen, 4slpk , 1 bk en 2dk, terras
met een zonnige tuin, dubbele parking en
fietsenberging,
TE KOOP TE KOOP
Mooi en volledig vernieuwd
hotel in het gezellige
Nieuwvliet( NL) op een
vijftal minuutjes van de zee.
16 kamers, een restaurant,
ingerichte bar en een
professionele keuken,
mogelijkheid om in te
wonen als uitbater.
TE KOOP TE KOOP

VERKOOP - VERHUUR
TE KOOP
NIEUWBOUWPROJECT “DU PHARE”!
Prachtige nieuwbouwappartementen (+/- 130 m²) en
duplex-penthousen (+/- 178 m²), op zeer centrale ligging
in de Kustlaan en vlakbij het strand! Deze ruime
appartementen zijn voorzien van een inkomhal met
vestiaire en toilet, ruime leefruimte uitgevend op mooi
terras vooraan, keuken, berging, 3 mooi geproportionneerde
slaapkamers, 1 douchekamer, 1 badkamer,
ruim terras achteraan. Gesloten garageboxen of staanplaatsen
mogelijk in de residentie. Aanvang werken
januari 2010, Beschikbaar zomer 2012. Uitzonderlijke
lanceringsvoorwaarden! REF 20090137
TE KOOP
Statige ruime
villa met open
zicht op de Royal
Zoute Golf Club!
Uiterst goed onderhouden ruime villa met open zicht
op de Royal Zoute Golf Club, badend in een groene
oase van rust! Deze in de hoogte gebouwde villa heeft
2 woonkamers met open haard en open zicht op de golf,
zeer ruime leefkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers,
een multifunctionele gelijkvloerse verdieping met
dubbele garage en ruime parking. REF 20090138
TE KOOP
Charmante villa vlakbij de
Dominicanenkerk in hartje Zoute!
Charmante villa, op topligging, in één van de typische paadjes,
vlakbij de Dominicanenkerk en de Royal Zoute Tennis
Club in hartje Zoute! Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet,
ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met open haard
(AGA-vuur), aparte hoek met gootsteen en vaatwas, toegang
tot het terras en de zuidgerichte tuin, bijkeuken, woonkamer
(parket) met open haard. Op de verdiepen: Master-bedroom
met dressing en badkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Garage en meerdere staanplaatsen! Uw bezoek waard....!
REF 20090039
TE HUUR
Prachtige nieuwbouwappartementen
te huur!
Ongemeubeld te huur : Prachtige appartementen in
een nieuwbouwresidentie met centrale ligging in de
onmiddellijke omgeving van het Albertplein. Indeling:
Inkom met toilet, ruime living met parketvloer en
open haard, zonneterras, volledig ingerichte keuken,
3 slaapkamers met parketvloer, 1 badkamer en 1
douchekamer. Mogelijkheid tot het huren van een
garagebox op 20 m @ € 1.200,00 per jaar. REF 20090082
Agence Het Zoute
Kustlaan 105 - 8300 Knokke-Heist - Tel: 050 60 33 33 - agence@het zoute.be
wenst u prettige eindejaarsfeesten!
VERKOCHT
www.hetzoute.be
TE KOOP
Uniek designappartement
met schitterend
frontaal zeezicht!
Uniek design-appartement met prachtig frontaal zeezicht,
op schitterende centrale ligging vlakbij het strand
en de winkels in het Zoute! Indeling: sfeervol ingerichte
woonkamer met open keuken, 2 mooi geproportionneerde
slaapkamers met ingemaakte kasten en 1 badkamer.
Fietsenberging, kelder en concierge in de residentie!
REF 200090149
TE KOOP
Prachtig gelegen villa op wandelafstand
van het strand en de Dominicanenkerk
in hartje Zoute!
Uiterst goed gelegen villa, op een terrein van +/- 1350m²,
vlakbij de Dominicanenkerk, de RZ Tennis Club, de
RZ Golf Club en het strand in hartje Zoute! Indeling:
op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en toilet,
ruime woonkamer, keuken, garage voor 1 wagen, 2
slaapkamers en 1 badkamer. Op het verdiep: 4 mooi
geproportionneerde slaapkamers, 1 badkamer en ruime
in te richten zolder. Mooie volledig zuidgerichte tuin en
staanplaatsen voor meerdere wagens. REF 20090161
04|2009 13

Oud en nieuw
Hoek Canadasquare-Elizabethlaan
Van Bunnenplein
hoek Sparrendreef-Prins Karellaan
met dank aan de Beeldbank Sincfala, Museum van de Zwinstreek - www.sincfala.be
14 04|2009

Pleingehelen
in Duinbergen
In het recente verleden is de realisatie van
het Rubenplein, Het Lichttorenplein en het
Ijzerpark al een duidelijke uiting van de visie
om een boeiende wandeling te maken langs
de zeedijk en via deze pleinen uit te nodigen
het binnenstedelijk gebied te ontdekken
De pleingehelen in Duinbergen zijn opgespannen
tussen het Dir-gen Willemspark en
het Park58 en bestaan uit het St-Michielsplein,
het Europaplein, het Manitobaplein ,
het Joseph Stübbenpark , de Bergdreef en
De Wandelaar.
West8 plaatst hun landschappelijke ingreep
binnen de eigenheidvan het
gebied gekenmerkt door zijn typische
topografische conditie waaraan
‘Duin-bergen ‘ zijn naamgeving dankt.
West 8 vertrekt vanuit de eenvoud van een
duin. De natuurlijke duinformatie heeft zicht
met de tijd aangepast aan de menselijke
ingrepen en heeft plaatsgemaakt voor een
verdere stedelijke ontwikkeling van het ge-
bied. Door het toevoegen van enkele ‘duinbergen’
wenst West8 de landschappelijke
relatie en overgang tussen strand en duin te
herstellen. De nieuwe topografie wordt toegankelijk
gemaakt door een reeks paden die
aansluiten ophet weefsel van omliggende
straten. Het is mogelijk van op verschillende
hooggelegen uitkijkpunten te kijken naar de
horizon.
De ‘duinbergen’ zijn niet wild, maar juist
overzichtelijk , toegankelijk en gecultiveerd .
De nieuwe topografie biedt de mogelijkheid
eronder een nieuw programma te voorzien,
bij voorbeeld een rotatieparking. De inrichting
is flexibel in gebruik voor verschillende
gebruikers.
Het Joseph Stübbenpark, de Bergdreef
en de Wandelaar vertonen de
sterkste hoogteverschillen en worden
samengevoegd tot een ‘duinpark’.
Het netwerk van openbare ruimtes wordt
vervolledigd door de aansluiting van het
meer stedelijk ingerichte St Michielsplein –
Europaplein en het Manitobaplein. Eenheid
in materiaalgebruik en straatmeubilair die
aansluit bij de texturen van de kust, zorgt
ervoor dat de verschillende ruimtes als een
geheel worden ervaren.
De karakteristieke en sculpturale groei van
de pinus sylvestris versterkt het duingevoel
en de nieuwe identiteit van het gebied. De
grillige bomen zorgen voor een steeds wisselend
en dynamisch schouwspel.
Momenteel wordt het wedstrijdconcept in
overleg met het gemeentebestuur verder
verfijnd tot een meer gedetailleerd masterplan,
dat begin volgend jaar aan de bewoners
van Duinbergen zal worden voorgelegd.
De effectieve realisatie wordt door het autonoom
gemeentebedrijf voor stadsontwikkeling
(AGSO) in handen genomen.
04|2009 15

Als wonen kunst wordt • Quand habiter devient un art
Van
Bunnenplein
Sublieme duplex met
zijdelings zeezicht in
een schitterende nieuwe
residentie gelegen in volle
centrum.
Opp. appartement
200m 2 Samenstelling:
Aangename woonkamer
met zicht op zee.
Luxueuse open keuken.
4 goed
geproportioneerde slaapkamers
met een verfijnde
af werking.
1 volwaardige badkamer
en 2 af zonderlijke
douchekamers.
Zuidgericht terras en
garage in de buurt. Een
klasseappartement op
een unieke ligging.
“Het neusje van de zalm!”
TE KOOP
Zoute
Minigolf Te Koop
Verfijnd wooncomfort in Hartje Zoute...
Samenstelling: Gezellige zonnige living, mooie
open keuken,
2 slaapkamers,
2 badkamers. Fietsenberging.
Een luxe verblijf op
een boogscheut
van de zee en het
strand.
Zegemeer Te Koop
Nieuwbouwappartement met adembenemend
zicht op het Zegemeer in Knokke. Heel ruime living
overgoten van licht, aangepaste keuken. 2 of 3
slpk, 2 badkamers, berging. Zeer centraal gelegen
appartement met
mogelijkheid tot
aankoop van een
garagebox aan
75.000 €.
Canadasquare Zonnekant TH
Schitterend appartement met zijdelijng zeezicht
in de meest prestigieuze residentie van het
Albertstrand. De combinatie van zeezicht en
zonlicht maken van dit appartement een ware
opportuniteit. Samenstelling: Zonnige living met
gezellige open keuken. 2
ruime slpk en badkamer.
Echt aangenaam wonen
op de Zeedijk in Knokke.
(Te huur JULI / AUG)
AZUR
Zeewindstraat Te Koop
Zonovergoten appartement met zijdelings zeezicht,
supermooi gelegen tussen het Albertplein en de
Minigolf. Indeling : Inkom met vestiaire , zonnige
eetkamer en living , gezellige open keuken, 2 heel
ruime slaapkamers
met bijhorende
b a d k a m e r .
Garage onder de
Minigolf (Q8) Een
aangenaam produkt
op topligging.
Rubensplein
Nieuwbouw Te Koop
Panoramisch zeezicht op een gegeerde ligging op
het Albertstrand, Samenstelling : 2 of 3 slaapkamers ,
1 badkamer, 1
douchekamer . Een
veilige investering
op een exclusieve
ligging die de kieskeurigsten
stellig
zal bekoren.
Zeedijk Zoute Te Koop
Hartje Zoute, prachtig zeezicht... Samenstelling:
Gezellige living met frontaal zeezicht, 2 slpk,
2 badkamers. Subliem nieuwbouwappartement
met onweerstaanbare charme en verfijning op een
toplocatie in ‘t
Zoute.
App Stijnstreuvelsplein
Te Koop
Prachtig gedecoreerde appartementen , goed gelegen
aan het Stijnstreuvelsplein,nabij het zegemeer.
Samenstelling: 2
slpk , 1 douchekamer
en / of
badkamer, aan de
overkant , moet
weg, want garages
zijn in de Blok zelf,
Nellenslaan Te Huur
Prachtig, ruime penthouse met open zicht. Samenstelling:
Gezellig, zonovergoten ingerichte living met
schuiframen openend op een aangenaam terras,
keuken, mooie verzorgde slkmrs en bijhorende badkamer.
Garage op het gelijkvloers in het gebouw zelf.
Cosy gedecoreerd appartement met een enig zicht over
de villa‘s van Knokke.
Een ongekende charme
op een exclusieve bevoorrechte
ligging.
(Te huur JULI / AUG)
Nellenslaan Te Koop
Zeer aangenaam zuidgericht appartement bestaande
uit een zeer brede living en eetkamer, alsook een
zonovergoten keuken, 3 slaapkamers , badkamer
met ligbad en douche, apart toilet , berging.
Zuidgericht terras
, privékelder en
garagebox in het
gebouw. Kortom,
een buitenkans op
een sprong van de
zeedijk.
Zoute Kustlaan Te Koop
Schitterende nieuwbouw appartementen met
subliem open zicht op het Zoute. Samenstelling:
prachtige zonneterrassen, 3 slpk, 2 badkamers,
ruime zonnige living en eetkamer. Uitzonderlijke
ruimtes met een
regenboog van
licht.
Kustlaan Te Koop
Uitzonderlijk Nieuwbouwappartement met frontaal
open zeezicht in een standingvolle residentie.
Samenstelling: ruime en luchtige living met prachtig
zeezicht, 2 slpk, 2 badkamers. Heel mooi design
afgewerkt. Super
centrale ligging in
hartje Zoute.
Villa Te Koop
Appartement met zijdelings
zeezicht, supermooi gelegen
tussen het Rubensplein
en de Casino. Indeling
: Inkom met vestiaire ,
zonnige eetkamer en living
, gezellige open keuken, 2
heel ruime slaapkamers met
bijhorende badkamer. 2
Garage in het gebouw zelf
Een aangenaam produkt op
topligging.
Zoutelaan Te Huur
1 Schitterend Duplexappartement in Hartje Zoute.
Unieke duplex voorzien van alle comfort, met
ruime living & eetkamer, uitgevend op zonneterras,
2 slpk & 2 badkamers. Parking voor 2 wagens en
Fietsenberging.
Zeedijk - Albertstrand 516
8300 Knokke
T 050 61 62 43 - F 050 33 67 46
GSM 0475/84.79.83
azurimmo@skynet.be
Zeedijk Zoute Te Koop
Schitterend gerenoveerd appartement met frontaal
zeezicht in Hartje Zoute.Indeling: inkom met vestiaire,
ruime woonkamer met open keuken voorzien van
alle comfort, 3 totaal vernieuwde slaapkamers met
buitenraam, Design badkamer en douchekamer,
mooi terras vooraan en
leuk terras achteraan.
Verfijnd appartement op
een unieke locatie.
Duplex
Albertstrand Verkocht
Prachtige nieuwbouw duplex met een droom van
frontaal zeezicht en volledig open zicht achteraan.
Samenstelling: zalige living en eetkamer uitgevend op
een zonne terras, 3 ruime
slpk, 1 badkamer met Jacuzzi
en 1 douchekamer
met stooombad. Uitzonderlijke
opportuniteit.
Zeedijk Albertstrand TK
Subliem frontaal zeezicht appartement met een uniek
zicht op het strand. Zeer mooi ingericht appartement
voorzien van alle supermodern comfort. Zeer gezellige
living met een fantastische open keuken, 1 slpk en 1
verfijnde badkamer.
De max van een
appartement op
toplocatie.
Albertstrand
Prachtig breed appartement in een standingvolle
residentie op de zeedijk in Hartje Knokke.
Samenstelling: zit- en eetkamer met frontaal
zeezicht, smaakvol ingerichte keuken voorzien van
alle inbouwapparatuur. 3 Rustige slaapkamers.
Badkamer met Jacuzzi, Douchekamer. Garageplaats
in het gebouw zelf. Een prestigieus appartement
op één der mooiste locaties op de zeedijk. (Te huur
JAARBASIS)
TE Huur
04|2009 17

Vlaamse Baaien 2100
Het project Vlaamse Baaien2100 is een
bijzonder interessante denkoefening.
Het nodigt uit om samen met deskundigen
in hetvakgebied na te denken over
een strategie van kustverdediging. Dit
zonder kustverdediging te verengen
tot een ‘zeeweringprojecf, maar vanuit
een geintegreerde en gefaseerde benadering
creatief na te denken over de
kansen die de bedreiging van een zeespiegelstijging,
ons kan bieden.
Aan de Vlaamse kust bestaat de overgang
van zee naar land uit een strandwal. dit is
een onderwaterstrand, een tij-strand, een
hoogwaterstrand en een duinengordel. In
historische tijden lag deze zeewering ettelijke
kilometers verder in zee. Ca. 2000 jaar
geleden bestond ze uit een opeenvolging
van ‘wadden’ -eilanden, gescheiden door
kreekgeulen met daarachter een slikken- en
schorrengebied. Sindsdien heeft de mens de
kustvlakte ingenomen: grote gebieden werden
drooggemalen, en struiken en bomen
werden gerooid, waardoor de natuurlijke
zeewering verzwakt werd. Bovendien stijgt
de zeespiegel langzaam maar qestaaq.
Het verharden van de zeewerende duinen
met dijkqlcoinqen - ongeveer 150 jaar geleden
begonnen - verhindert het erosiepro-
18 04|2009
ces van de voorliggende stranden niet. De
Vlaamse overheid, Agentschap voor Maritieme
Dienstverlening en Kust [ADK). onderkent
het bestaan van een 8-tal zwakke
schakels in de kustverdediging, die amper
opgewassen zijn tegen een 100-jarige storm.
ADK startte een meerjarenstudie waarmee
het hoopt op termijn een zeewerinq te ontwerpen
en te realiseren die opgewassen is
tegen een 100-jariqe storm. In Zeeuws-
Vlaanderen heeft men het veiligheidsniveau
op een 4000-jarige storm vastgelegd.
Vlaamse Baaien 2100 IS een verkenning gespiegeld
naar de horizon 2100 die de kansen
en opportuniteit voor een geintegreerde
ontwikkeling van de Vlaamse kust in kaart
zet. Kansen om beveiliging te bieden aan het
bestaande patrimonium: zeedijken, gebouwen,
havens, infrastructuren,… Kansen om
opnieuw natuur te ontwikkelen…. Kansen
om duurzame energiewinning te verwezenlijken.
En kansen om urbanisatie, toerisme,
havenactiviteiten, pleziervaart en andere
zeegebonden activiteiten, zoals visserij, in
harmonie Uit te bouwen.
Vlaamse Baaien 2100 nodigt uit om samen
na te denken en te werken aan een veilige
kust, waar het goed is om te wonen en aantrekkelijk
te verblijven, waar kansen worden
geschapen voor de mens in en met de natuur:
Het initiatief komt vanuit een groep
privé bedrijven - landschapsarchitecten [ORG
uit Mechelen). ingenieurs- en expertbureaus
[Arcadis uit Antwerpen, IMDC uit Borgerhout
en AT&M Consultants uit De Pintel en
mariene aannemers [DEME uit Zwijndrecht
en Ondernemingen Jan De Nul nv uit Hofstadel
- die door hun beroepsactiviteiten
nauw betrokken zijn bij kustverdediging, milieu,
urbanisatie en kustontwikkeling.
Verzandigingsproblematiek
te Heist
Aansluitend op de hierboven aangegeven
visie op lange termijn, wordt de huidige
verzanding door de realisatie van de strekdam
van de zeehaven van Zeebrugge ter
hoogte van Heist geschetst. Teneinde een
wetenschappelijke inschatting te kunnen
maken naar de verdere evolutie toe, is door
Waterbouwkundig Laboratorium een studie
hieromtrent opgemaakt. Deze studie heeft
als onderwerp de morfologische evolutie van
de zeebodem in de baai van Heist. Eén van
de vaststellingen van het rapport is dat er
een snellere ophoging van de zandbank zal
plaatsvinden in vergelijking met de rest van
de sedimentatiezone. De huidige zandbank
kan bij laagwater tot 1 meter boven water
droogvallen en bij hoogwater tot 4 meter
onder water blijven [gemiddeld 3 meter, bij
springtij tot 4 à 4.50 meter]

IMMO MELKERT bvba
ZEEDIJK 631
8300 KNOKKE
Tel: 050/60.34.71
Fax: 050/62.15.75
www.immomelkert.be
BEBE FRIAND B4
Gerenoveerde studio op de 4de verdieping
in een residentie die de hoek
vormt van de Lippenslaan met de
Blancgarinstraat.
Samenstelling: Inkom, badkamer,
kitchenette, leefruimte en slaaphoek
(met bed in wandkast). Interessante
vraagprijs voor uw vakantieverblijf
aan zee!
OBERON GlV 01
Handelsgelijkvloers gelegen in de Koningslaan
op een boogscheut van het
Rubensplein.
Samenstelling: Op de gelijkvloerse
verdieping een commerciele ruimte
van 85 m 2 en een dubbele autostandplaats
(2 wagens naast mekaar). In
de kelderverdieping een privatieve
berging van 25 m 2 .
MA JOIE 21
Prachtig gerenoveerd appartement van het 3-slaapkamertype op tweede
verdieping op het Rubensplein.
Samenstelling: Inkom hall, ruime living en eetkamer met prachtig op zee
en op het Rubensplein, volledig ingerichte keuken met geef naar living,
toilet, 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer.
MORIllON 11
Luxueus ingericht recent appartement op de
1.te verdieping in een residentie die de hoek
vormt van de Parmentierlaan met de Zeedijk.
Samenstelling: Inkom hall, living en eetkamer
met terras, volledig ingerichte keuken
met doorgeef naar living, berging, toilet,
3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer.
VERHUUR • LOCATION
VERKOOP • VENTE
BEHEER • GERANCE
PRO.JEKTONTWIKKELING •
PROMOTION IMMOBILIERE
TE KOOP TE KOOP
TE KOOP
ZWIN 11
Laatste nieuwbouwappartement (167 m2 ) gelegen op de 1.te verdieping in een residentie
op de Zeedijk, in de onmiddellijke omgeving van het Rubensplein.
Samenstelling: Inkomhall, eetkamer en living (8,9 m binnenafmeting) met ruim terras
kant Zeedijk, volledig ingerichte ruime keuken met doorgeef naar living, berging, toilet,
3 slaapkamers met achterterras, 2 badkamers en 1 douchekamer. Fietsenberging en
ruime privati eve kelder in het gebouw. Mogelijkheid aankoop garagebox onder het
Rubensplein.
Afwerking februari - maart 2010. Alle inlichtingen uitsluitend op kantoor.
TE KOOP TE KOOP
Het ganse Immo Melkert-team
wenst u prettige eindejaarsfeesten
en een voorspoedig 2010!
04|2009 19

TE KOOP ZOUTE ID 221117
20 04|2009
PENTHOUSE met
terras en prachtig
frontaal zeezicht.
S a m e n s t e l l i n g :
2 slaapkamers,
1 douchekamer,
kelder in het gebouw.
Instapklaar!
680.000 €
TE KOOP ALBERSTRAND ID 295471
NIEUW TE BOUWEN APPARTEMENT op
de zeedijk van Albertstrand.
Samenstelling: inkom met vestiaire en toilet.
Woon- en eetkamer met zicht op het strand
en de zee. Terras. Moderne keuken met berging.
Hoofdslaapkamer met badkamer. Tweede
slaapkamer met douche en extra kamer/
dressing. Derde slaapkamer. Douchecel. Terras
op het volle zuiden. Kelder. 1.450.000 €
TE KOOP ZOUTE ID 263461
Mooi APPARTEMENT
met zijdelings zeezicht
op een zuchtje
van de zee en de
Minigolf.
Samenstelling : inkomhall
met vestiaire en
toilet. Woonkamer met
een zijdelings zeezicht.
Halfopen keuken. 2
ruime slaapkamers . 1 badkamer. Mogelijkheid tot aankoop gesloten
garagebox in de onmiddellijke omgeving van het gebouw. Groot fietsenlokaal
en kelder in de benedenverdieping. 620.000 €
TE KOOP KNOKKE ID 232035
Smaakvolle DUPlEx
PENTHOUSE in het
hartje van het Zoute
met zicht op het
Yzerpark.
Samenstelling: 2 slaapkamers,
badkamer,
douchekamer, terras,
dubbele garagebox,
kelder. 695.000 €
w w w. d i rkwillemyns.be
TE KOOP ZOUTE ID 277292
Ideaal gelegen STUDIO met zicht op de minigolf van het Zoute
vlakbij het strand en de zee.
Samenstelling : inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer, halfopen keuken,
douchekamer. Kelder en fietsenberging.Te renoveren. 325.000 €
TE KOOP ZOUTE ID 70014
V e r n i e u w d
APPARTEMENT gelegen
in het hartje
van het Zoute, tussen
het Albertplein
en de minigolf.
Samenstelling: inkomhall
met vestiaire
en toilet. Ruime
woonkamer met
vensterpartijen op het westen en zijdelings zicht op zee. Amerikaanse
keuken. 1 volwaardige slaapkamer met leg- en hangkasten. 1 badkamer.
Kelder. 450.000 €
TE KOOP ZOUTE ID 218915
breiding, ondergrondse garage, kelder.
Te renoveren VIllA
met veel karakter
in typische Zoutestijl
op loopafstand
van het winkelcentrum
en het strand.
Samenstelling: 3
Slaapkamers, 1 badkamer,
zolder met
mogelijkheid tot uit-
TE KOOP ZOUTE ID 159109
Prachtig DUPlEx
in nieuwbouwresidentie
op de Kustlaan
in het Zoute.
Samenstelling: 2 slaapkamers,
2 douchekamers,
meerdere
zongerichte terrassen,
kelder. 675.000 €
Verkocht in de maand december
TE KOOP ZOUTE ID 291507
Zeer aangename
STUDIO met ruim
terras op het volle
zuiden en zicht
op de minigolf en
de villa’s van het
Zoute.
Samenstelling: inkomhall,
vestiaire,
woon – en eetkamer
met terras,
keuken, badkamer, garage en kelder in de benedenverdieping van de
residentie. Instapklaar! 599.000 €
TE KOOP ZOUTE ID 292679
HOEKAPPARTEMENT in een
kleine villaresidentie op de
wandeldijk van het Zoute.
Samenstelling: hall, vestiaire en
toilet. Ruime living en eetkamer
met schitterend vergezicht op
het strand en de zee. Schuifraam
openend op mooi terras.
Keuken. 1 slaapkamer met
aansluitende badkamer, dressing en toegang tot groot zonneterras.
Bureau. Onderliggend niveau: 2 rustige slaapkamers met toegang tot
zongerichte tuin. Badkamer. Praktische berging. Kelder en 2 garages in
de benedenverdieping. Conciërge.
TE KOOP ZOUTE ID 275139
V e r n i e u w d
APPARTEMENT gelegen
op de zeedijk
van het Zoute.
Samenstelling: woonkamer/eetplaats
met
zicht op zee. Mooie
keuken. Nachthall met
separaat toilet. 2 slaapkamers
waarvan 1 met
terras. Moderne douchekamer. Veel ingemaakte kasten. Kelder. Fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de onmiddellijke
omgeving. Een pareltje! 720.000 €
TE KOOP ZOUTE ID 202184
Nieuw ! Surf naar www.dirkwillemyns.be en bezoek deze panden virtueel via het ID-nr.
Mooi APPARTEMENT
met ideale ligging
in hartje Zoute op
slechts enkele stappen
van de zee en
de mini-golf.
Samenstelling: inkomhal,
wc en vestiairekast,
woonkamer
met mooi terras naar
het zuiden en uniek open zicht op het Zoute, open ingerichte keuken,
2 slaapkamers waarvan één met badkamer en terras. De tweede kamer
heeft een douchekamer. Kelder. 620.000 €

Sparrendreef 73
8300 Knokke-Zoute
T 050 60 99 01
TE KOOP ZOUTE ID 297311
Zonnige PENTHOUSE (hoek)
met ruim terras en uitzonderlijk
zicht over de minigolf, de villa’s
van het Zoute en het Dominicanenkerkje,
in het hartje van het
Zoute en vlakbij het strand en
de zee.
Samenstelling : Inkomhall met vestiaire en toilet. Aangename woonkamer
op het zuiden met vensterpartijen openend op een ruim balkon
(15 m2). Praktische keuken. Bergruimte. Nachthall. 3 slaapkamers. 1
badkamer. 1 douchekamer. Fietsenberging, lokaal voor kinderwagens
en kelder in de residentie. Inclusief staanplaats in de tegenoverliggende
residentie.
TE KOOP ZOUTE ID 237462
Groot APPARTEMENT in een kleine
residentie pal op de zeedijk van het
Zoute, dichtbij de “Wielingen” en de
minigolf.
Samenstelling: 3 slaapkamers, badkamer,
douchekamer, fietsenberging.
TE KOOP ZOUTE ID 67635
Prachtig APPARTEMENT met
schitterend zeezicht enerzijds
en uitgestrekt zicht op het Zwin
anderzijds in een residentie gelegen
op de wandeldijk van het
Zoute.
Samenstelling: inkomhall met vestiaire
en toilet. Woon - en eetkamer uitgevend op terras met uitzicht op
strand en zee. Moderne open keuken voorzien van alle moderne huishoudtoestellen.
2 slaapkamers met zicht op het Zwin. Terras. Verzorgde
bad- en douchekamer. Berging met aansluiting voor wasmachine - en
droogkast. Conciërge. Fietsenberging. Kelder. 1 autostaanplaats in de
benedenverdieping.
TE KOOP ZOUTE ID 252313
Zonnige VIllA in een rustige
omgeving.
Samenstelling: inkom met vestiaire
en toilet. Ruime living/
eetkamer met open haard en
deurvensters uitgevend op terras
en tuin. Moderne keuken.
Slaapkamer met badkamer.
Lift. 1e verdieping: ontvangstruimte met zicht op de velden. Master
bedroom met dressing en badkamer. 1 slaapkamer met douchekamer.
Bureauruimte met slaapkamer in mezzanine. Nachttoilet. Berging. Garage
met automatische poort. Vloerverwarming.
Zeedijk-Albertstrand 533
8300 Knokke-Heist
T 050 60 44 10
TE KOOP ZOUTE ID 258774
Smaakvolle NIEUW-
BOUW-VIllA met polderzicht
, op een bouwgrond
van +/-980m2, zeer rustig
en residentieel gelegen te
Knokke.
Samenstelling : Inkom met
toilet. Zonnige living met
o.h. Eethoek op een zuidgericht
terras met tuin. Tweede terras (west). Keuken met ontbijthoek.
Berging. Dubbele garage. Outdoor parking. 4 slaapkamers. Badkamer.
Master bedroom met dressing en badkamer. Zolderverdieping met mogelijkheid
tot uitbreiding. Voorzieningen voor zwembad, poolhouse en
alarminstallatie. Verfijnde afwerking.
TE KOOP ZOUTE ID 191366
Prachtig GElIJKVlOERS
APPARTEMENT in een
prestigieuze residentie in
Engelse stijl, gelegen op de
Kustlaan in het Zoute, genesteld
in een groene omgeving
vlakbij het strand,
de zee en de tennis.
Samenstelling : inkom, living en eetkamer met grote ventsterpartijen
uitgevend op een zuidgericht terras. Open keuken. 1 slaapkamers met
ingebouwde kasten met toegang tot het terras. Badkamer met ligbad,
lavabo en toilet. 2de kamer. Privé garage voor twee wagens. Fietsenberging
in het gebouw.
TE KOOP ZOUTE ID 167635
TRIPlEx appartement in
een voorname villa-residentie
in de schaduw van
het Dominikanenkerkje
in het oude Zoute.
Samenstelling : inkomhall,
vestiaire en toilet. Luchtige
living met open haard en
zicht op de tuin. Groot zongericht
terras. Ruime keuken. Bovenverdieping : 3 slaapkamers. 1 ruime
badkamer. Afzonderlijk toilet. Hoogste verdieping : 1 slaapkamer met
badkamer. Gesloten box.
TE KOOP ZOUTE ID 161699
KOPPElVIllA in typische
Zoutestijl in het Zoute.
Samenstelling: 5 slaapkamers,
3 badkamers, ruime
living en eetplaats, goed
ingerichte keuken. Terras
omringd door ruime, verzorgde
tuin op het zuiden,
wijnkelder, garage voor 2
wagens, fietsenberging en beveiligingssysteem.
Verkocht in de maand december
Zeedijk Zoute 792
8300 Knokke-Zoute
T 050 60 22 81
TE KOOP KNOKKE ID 290785
Exclusieve VIllA in cottagestijl
gelegen in het “Witte
Duivenhof”.
Samenstelling: Inkom, vestiaire
en toilet. Ruime living met open
haard en parket. Eetkamer met
grote raampartijen uitgevend
op terras en tuin. Smaakvolle
keuken. 1ste Verdieping: Master bedroom met ingerichte badkamer. 3
Slaapkamers. 1 Gemeenschappelijke badkamer met douche en dubbele
lavabo. Garage, staanplaats, waslokaal, meerdere bergingen en wijnkelder.
Verwarmd zwembad.
TE KOOP ZOUTE ID 290660
Zonnig hoekappartement in
een verzorgde villa-residentie
op de Kustlaan vlakbij
de wandeldijk en het strand
(50 m).
Samenstelling : Inkomhal met
vestiaire. Woon- en eetkamer
met zicht op de tuinen van het
Zoute. Zuidoriëntatie en terras.
Keuken. 2 slaapkamers met badkamer. Derde slaapkamer met lavabo.
Vierde slaapkamer met douche en toegang tot terras. Garage voor 2
wagens en kelder. Fietsenberging. Conciërge.
TE KOOP ZOUTE ID 292059
Nieuw ! Surf naar www.dirkwillemyns.be en bezoek deze panden virtueel via het ID-nr.
Gerenoveerde VIllA rustig
gelegen te midden van het
groen, in de onmiddellijke
omgeving van het Zwin en
de Vlindertuin.
Samenstelling: Charmant gerenoveerde
villa, rustig gelegen
te midden van het groen, in de
onmiddellijke omgeving van
het Zwin en de Vlindertuin. Samenstelling: inkomhall met vestiaire en wc.
Woonkamer met o.h. en eetplaats uitgevend op terras. Amerikaanse keuken.
Eerste verdieping: Master bedroom met douchekamer. 2 slaapkamers
met badkamer. Apart toilet. Zolderverdieping: mogelijkheid tot uitbreiding.
Inpandige garage. Outdoor standplaatsen. Zongerichte terrassen
TE KOOP ZOUTE ID 277284
Gedistingeerde VIllA rustig
gelegen en toch op wandelafstand
van het Albertplein,
de zee en het strand.
Samenstelling: royale inkomhal
met gastentoilet. Zonnige living/
eetkamer met open haard en
deurvensters openend op een
aangename tuin. Keuken met eethoek en toegang tot achterliggende
tuin. 1ste verdieping: nachthal met wc. Master bedroom met dressing
en complete, ruime badkamer. Slaapkamer met lavabo. 2de verdieping:
2 slaapkamers met eigen douchekamer. Opbergkamer. Gesloten dubbele
garagebox. Outdoor parking voor meerdere wagens.
04|2009 21

ebouwing creëren een groene buurt op
schaal van de voetganger De volledige
wijk is opgebouwd rondom de bestaande
vijver, en de verschillende voet- en
fietspaden lopen naar de golf, het stadsrandbos,
de Lakeclub, het zwembad,
maar ook naar het centrale dorpsplein
met de winkels.
Duurzaam ontwerpen betekent dat gebouwen
zich integreren met het landschap
errond. Gebouwen staan gegroepeerd
en brede trottoirs omzoomd met
22 04|2009
bomen laten de bewoners toe om overal
te lopen. De architectuur weerspiegelt
ook een onderliggende humanistische filosofie.
Wars van stilistische modes wordt
een traditionele soberheid gecultiveerd
met een duidelijk natuurlijk karakter Als
duidelijk herkenningspunt en volgens de
kusttraditie krijgen de gebouwen hun
overdekt terras aan de voorgevel terug.
Lichtheid, helderheid, rust zijn de zichtbare
kenmerken van de architectuur. De
doelstelling is tweeledig. Een eerste doelstelling
beoogt de verdere uitbouw van
het toeristisch-recreatief apparaat van
Knokke-Heist met ondermeer aandacht
voor een ‘all-weather infrastructuur’ zoals
een Zwembad , openruimterecreatie
zoals een tweede golf en een stadsrandbos
met fiets- en wandelpaden, speelen
ligweiden, mountainbikeroutes en
paardeninfrastructuur. Een tweede doelstelling
voorziet in bijkomende woongelegenheden
voor verschillende doelgroepen,
aangevuld met kantoren, handel,
hotel en randparking. Speerpunt is de
realisatie van het gemeentelijk zwem-
bad. Hiervoor is door het Autonoom
Gemeentebedrijf voor Stadsontwikkeling
of AGSO momenteel een procedure
georganiseerd met als doelstelling in het
voorjaar 2010 van start te kunnen gaan
met de effectieve realisatie . In het najaar
van 2009 werd gestart met de aanleg
van de nodige wegenis.

Reeds 25 jaar is Warnier Tuinaanleg & Onderhoud een
vaste waarde in Knokke-Heist
Bewijs zijn de honderden tuinen die in deze periode (her)
aangelegd werden. Met ontelbare bomen en planten welke
hierdoor, onze aangename en groene leefomgeving vormen.
Een ploeg ervaren en gemotiveerde hoveniers schenken u
graag service, voor de (her)aanleg van uw gazon, borders,
terras, oprit, parking of afsluiting. Of wenst u een eenmalig
of een vast onderhoud van uw tuin ?
Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte, en vergeet
niet : “Het beste en mooiste moet nog komen !”
WARNIER
TUINAANLEG & ONDERHOUD
‘t Walletje 24 KNOKKE-HEIST
0475/72.86.22 - henk.warnier@warnier.be
WWW.WARNIER.BE

Vitra - Kartell - Tecno - Poltrona Frau - Driade - Artimide - Renz - Rosenthal - Herman Miller - Amat
DUBAI - KNOKKE - LONDON - MIAMI - MILANO - NEW YORK - PARIS - ROME
SINGAPORE - SINT-PETERSBURG - STOCKHOLM - TEL AVIV - TOKYO - WASHINGTON
Colpaert Office + Interior • Lovendegem (Gent) • Grote Baan 42 - 46 • Tel. 09 372 94 94
Poltrona Frau Knokke Flagship Store • Zeedijk Het Zoute 823-824 • Tel. 050 62 25 35
www.poltronafrauknokke.be info@poltronafrauknokke.be www.colpaert.be