ERFPACHT en opstal - FED-net

Art. 6. Hij is bevoegd om zijn recht te vervreemden, met hypotheek te belasten, en den
grond, in erfpacht uitgegeven, met dienstbaarheden te bezwaren, voor het tijdvak van zijn
genot.
A. Dit is alternatief recht!
B. Dit sluit aan bij art. 3.
Art. 7. Bij het eindigen van zijn recht, kan hij wegnemen alle zoodanige door hem gestelde
gebouwen of gemaakte beplantingen, waartoe hij, uit kracht der overeenkomst, niet
gehouden was; doch hij is verplicht de schade te vergoeden, welke door dat wegnemen aan
den grond mocht veroorzaakt zijn.
Niettemin heeft de grondeigenaar recht van terughouding op die voorwerpen, tot dat de
erfpachter hem het verschuldigde volledig voldaan heeft.
Dit is alternatief recht!
Art. 8. De erfpachter is onbevoegd om van den grondeigenaar te vorderen dat hij de waarde
betale van de gebouwen, werken, betimmeringen en beplantingen, hoe genaamd, welke
eerstgemelde heeft gemaakt, en die zich bij het eindigen der erfpacht op den grond
bevinden.
A. Dit is alternatief recht!
B. Dit is een zeer belangrijk artikel … op het vlak van burgerlijk erfrecht en fiscaal successierecht.
Daar waar iedere conventionele successie-constructie van naakte eigendom en vruchtgebruik niet
zonder gevaar is, en vandaag nog te gevaarlijker,
mag het beginsel niet uit het oog verloren worden:
dat iedere verrijking die haar oorzaak vindt in het overlijden van iemand, onderhevig is
a) én aan de burgerlijke wetgeving inzake reserve
b) én aan de fiscale wetgeving inzake successierecht
64