ERFPACHT en opstal - FED-net

ij verdeling (art. 887 B.W.) en bij voogdij (art. 421 B.W.);
Er is "buitencontractueel bedrog of aquiliaans bedrog … ofte bedrog zonder het overeenkomen”
Dat dit het algemene rechtsbeginsel of adagio is van « fraus omnia corrumpit » (bedrog vernietigt alles), ook "aquiliaans
bedrog" genoemd;
Dat dit beginsel een algemene gelding heeft in het verbintenissenrecht, en het vindt niet alleen toepassing bij de
totstandkoming van de verbintenis, maar ook bij de uitvoering of de uitdoving ervan;
Dat aquiliaans bedrog een uitzondering vormt die alle in wetten geschreven rechtsregels overstijgt;
Dat aquiliaans bedrog zich wettelijk kadert zoals de toepassing van art. 1382 B.W. over "Misdrijven en oneigenlijke
misdrijven"
Art. 1382 – « Elke daad van de mens, waardoor aan een ander schade wordt veroorzaakt, verplicht degene door
wiens schuld de schade is ontstaan, deze te vergoeden. »
Dat als er aquiliaans bedrog bestaat, dat dan alle rechtsgevolgen door dat bedrog ontstaan, ongedaan moeten gemaakt
worden (lees: zo kan een overeenkomst op die manier ontstaan nietig worden verklaard), en dat alle schadelijke of nadelige
gevolgen moeten herstelt worden;
Overwegende dat om toepassing te krijgen van dit aquiliaans bedrog (fraus omnia corrumpit), de volgende voorwaarden
vereist zijn:
A. enerzijds in hoofde van diegene die men met het algemene woord "de bedrieger" noemt,
en dit successief cumulatief:
1° er moet "een bedrieger" zijn,
zijnde een welbepaald, concreet persoon die het bedrog pleegt,
of een groep van concrete personen mededaders of medeplichtigen, al dan niet georganiseerd,
want een gebeurtenis die geen actieve of passieve daad is van zo'n persoon/groep, kan geen bedrog
uitmaken,
2° er moet "een bedrogene" zijn,
zijnde een welbepaald, concreet persoon of personen die daadwerkelijk bedrogen wordt/worden,
want bedrog bestaat maar alleen als het gevolg daarvan is: hetzij het ontstaan, hetzij het tenietgaan een
verbintenis in hoofde van een welbepaald iemand anders,
3° er moet "een fout" bestaan in hoofde van de bedrieger,
zijnde een inbreuk op een wettelijke norm, of een nalatigheid ervan, of elke gedraging "die een normaal
voorzichtig mens in dezelfde omstandigheden niet zou stellen" (of anders gezegd: niet handelen zoals
"een goede huisvader" dit zou doen),
4° er moet "opzettelijk handelen" bestaan in hoofde van de bedrieger,
want toeval kan geen bedrog uitmaken,
5° er moet "kwaadwillig bedoeld" handelen zijn in hoofde van de bedrieger,
want het doel van bedrog is door misleiding de bedrogene oneerlijk verarmen,
o.a. door de bedrogene gewild te schaden, of nadeel te berokkenen, of nog anders gezegd, om ten zijne
laste op een onbetamelijke wijze winst te behalen,
6° er moet "een daadwerkelijk gevolg" tot stand zijn gekomen,
want als er geen reële schade of verarming is, of als er geen reëel potentiële of potestatieve gevestigde
kans daartoe is, dan kan er ook niets worden vernietigt en/of worde herstelt (potestatief, in de zin van art.
1170 B.W.),
onverminderd dat list en leugen (lees: fraude) in bepaalde gevallen door de wet als misdrijf strafbaar
wordt gesteld, zelfs strafbare poging, zelfs als er geen schade door ontstaan is,
7° er moet “een causaal verband” zijn tussen oorzaak en gevolg.
B. anderzijds in hoofde van diegene die men met het algemene woord "de bedrogene" noemt,
en dit successief cumulatief:
omdat het beginsel fraus omnia corrumpit eraan in de weg staat dat bedrog of oneerlijkheid geen
51