IS 15 Bp Winkelcentrum Broekerveiling e o.pdf - Bestuurlijke ...

More documents

Recommendations

Info

12 WINKELAANBOD BROEKERVEILING NIEUWBOUW een supermarkt en andere winkels geclusterd gevestigd. In Oudkarspel en Zuid- Scharwoude is geen winkelgebied aanwezig. Wel zijn ook in deze kernen supermarkten aanwezig. F i g u u r 4 . W i n k e l c e n t r u m B r o e k e r v e i l i n g h u i d i g e s i t u a t i e ( B r o n : M a s t e r p l a n , 2 0 0 8 ) Het huidige winkelaanbod in winkelcentrum Broekerveiling heeft een omvang van ongeveer 11.500 m² wvo. De belangrijkste trekkers in het boodschappen- aanbod zijn de supermarkten Vomar (circa 2.000 m² wvo) en Deen (circa 1.500 m² wvo). Nagenoeg het volledige aanbod in de gemeente aan modewinkels is in het winkelcentrum Broekerveiling gevestigd. Het overige recreatieve aanbod is qua omvang beperkt en bestaat onder andere uit warenhuis Hema (circa 440 m² wvo). 2 . 3 T o e k o m s t i g e s i t u a t i e Het plangebied kan in twee delen worden uiteengelegd, te weten Centrum e.o. en Zuidveld. Het planvoornemen voor Centrum e.o. omvat onder andere de uitbreiding en opwaardering van het bestaande winkelgebied van winkelcentrum Broekerveiling en de bouw van een appartementenblok ten noorden hiervan. Hiertoe wordt nieuwbouw gepleegd en worden enige overige ruimte- lijke ingrepen verricht. In Zuidveld wordt nieuwbouw van grondgebonden woningen gerealiseerd. 2 . 3 . 1 C e n t r u m e . o . Rond het bestaande winkelcentrum wordt op verschillende plekken nieuwbouw gerealiseerd, te weten: A. Woonbebouwing in een lint aan de noordzijde. B. Appartementengebouw ten noorden van het nieuwe plein. C. Uitbreiding van het winkelcentrum, waardoor een nieuwe voorkant van het winkelcentrum ontstaat en een nieuwe duidelijke entree kan worden vormgegeven. 122.00.05.01.00.toe - Bestemmingsplan Winkelcentrum Broekerveiling e.o. - 25 maart 2010
Daarnaast vindt een aantal overige belangrijke ingrepen plaats: - Er worden diverse parkeerterreinen ingericht. - Er wordt een nieuw plein gecreëerd als schakel tussen het winkelcentrum, het nieuwe appartementengebouw, het water en het museum. F i g u u r 5 . C e n t r u m e . o . m e t d a a r o p d e v e r s c h i l l e n d e n i e u w b o u w p l e k k e n e n i n g r e p e n A . L i n t B C w e e r g e g e v e n ( A c t u a l i s e r i n g S c h e t s o n t w e r p I n r i c h t i n g s p l a n , j a n u a r i 2 0 1 0 ) Ten noorden van de Voorburggracht worden maximaal 8 woningen in een lint gerealiseerd. Hierdoor wordt de uitbreidingswijk Mayersloot op een vanzelf- sprekende manier afgerond en kan een overgang naar het winkelcentrum worden bewerkstelligd. De bebouwing wordt zodanig in het lint geplaatst dat doorzichten tussen de woningen worden gecreëerd. B . A p p a r t e m e n t e n g e b o u w D Ten noorden van het winkelcentrum wordt een appartementengebouw opge- richt dat met de noordgevel het nieuwe tracé van de Voorburggracht volgt. Op de begane grond wordt deze zijde ingevuld met appartementen. Aan de zijde van het plein (zuidkant) en beide parkeerterreinen (gedeelte van de oost- en westkant) worden op de begane grond ten behoeve van de levendigheid ver- 122.00.05.01.00.toe - Bestemmingsplan Winkelcentrum Broekerveiling e.o. - 25 maart 2010 A BEBOUWING 13
Page 1: Bestemmingsplan Winkelcentrum Broek
Page 5: O v e r z i c h t s k a a r t
Page 9: I n h o u d s o p g a v e 1 I n l e
Page 12 and 13: 6 AANLEIDING VOORTRAJECT KARAKTER V
Page 15 and 16: 2 . 1 2 P l a n b e s c h r i j v i
Page 17: 2 . 2 . 2 W i n k e l s t r u c t u
Page 21 and 22: F i g u u r 6 . H e t w i n k e l c
Page 23 and 24: zorgvuldig ingerichte woonstraatjes
Page 25 and 26: 3 . 1 R i j k s b e l e i d 3 B e l
Page 27 and 28: - het aantal binnen het stedelijk g
Page 29 and 30: S t r u c t u u r v i s i e N o o r
Page 31 and 32: T a b e l 3 . R e a l i s t i s c h
Page 33 and 34: ecreatieve voorzieningen uit te bre
Page 35 and 36: Gesteld wordt dat het niet gewenst
Page 37 and 38: e. per bouwperceel mag maximaal 1 s
Page 39 and 40: 4 . 1 4 P l a n o l o g i s c h e r
Page 41 and 42: T a b e l 4 . B e d r i j v i g h e
Page 43 and 44: ten Bruggecate en Zn. BV. Het benzi
Page 45 and 46: kwetsbare objecten. De plannen voor
Page 47 and 48: de bouwplannen in de gemeente Lange
Page 49 and 50: De ten aanzien van de toekomstige s
Page 51 and 52: E c o l o g i s c h e i n v e n t a
Page 53 and 54: oedvogels te voorkomen. Het broedse
Page 55 and 56: elevante bodemhorizont, aangezien e
Page 57 and 58: ergingsgebieden en pas als vasthoud
Page 59 and 60: welke omvang. Op basis van een nade
Page 61 and 62: 5 . 1 B e s t e m m i n g s p l a n
Page 63 and 64: mingen en de gebruikte aanduidingen
Page 65: en bijgebouwen zijn opgenomen in de
Page 69:
7 O v e r l e g e n i n s p r a a k
Page 73 and 74:
82 77 Linde pad 46 7 9 Prinses Beat
Page 76:
I n h o u d s o p g a v e H o o f d
Page 80 and 81:
A r t i k e l 1 B e g r i p p e n I
Page 82 and 83:
t . d e t a i l h a n d e l : het b
Page 84 and 85:
j j . r i s i c o v o l l e i n r i
Page 86:
H o o f d s t u k 2 B e s t e m m i
Page 89 and 90:
12 A r t i k e l 4 V e r k e e r 4.
Page 91 and 92:
14 A r t i k e l 5 W a t e r 5.1 B
Page 93 and 94:
16 4. op de bij de betreffende woni
Page 95 and 96:
18 A r t i k e l 7 W o o n g e b i
Page 97 and 98:
20 3. de afstand tussen de bovenzij
Page 99 and 100:
22 7.4 O n t h e f f i n g v a n d
Page 102 and 103:
A r t i k e l 8 A n t i - d u b b e
Page 104 and 105:
A r t i k e l 1 0 A l g e m e n e o
Page 106:
H o o f d s t u k 4 O v e r g a n g
Page 109:
32 A r t i k e l 1 3 S l o t r e g
show all

IS 15 Bp Winkelcentrum Broekerveiling e o.pdf - Bestuurlijke ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?