'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4. BIJLAGE D: BEOORDELINGSKADER ARRRANGEMENTEN<br />
Deze bijlage geeft een overzicht van <strong>de</strong> kansrijke <strong>arrangementen</strong> per regio. We starten met <strong>de</strong> belangrijkste conclusies (paragraaf 4.1).<br />
Deze conclusies zijn gebaseerd op <strong>de</strong> kansrijkheid per arrangement naar regio, zoals <strong>in</strong> beeld gebracht <strong>in</strong> paragraaf 4.2. De conclusies<br />
van paragraaf 4.2 zijn gebaseerd op <strong>de</strong> huidige situatie (paragraaf 4.3) en <strong>de</strong> zeefjes (paragraaf 4.4).<br />
4.1 Belangrijkste conclusies<br />
Deze bijlage geeft een overzicht van <strong>de</strong> kansrijke <strong>arrangementen</strong> per regio. In tabel 16 zijn <strong>de</strong> belangrijkste conclusies samengevat. Dit<br />
zijn:<br />
hoge scores voor <strong>arrangementen</strong> marktconforme grondprijzen en slim uitgiftebeleid. Het betrekken van private partijen neemt een<br />
mid<strong>de</strong>npositie <strong>in</strong>. Het is kansrijk <strong>de</strong>ze drie <strong>arrangementen</strong> <strong>in</strong> <strong>de</strong> gehele Metropoolregio <strong>in</strong> te voeren;<br />
bedui<strong>de</strong>nd lagere scores voor verhan<strong>de</strong>lbare rechten, verevenen en het regionale ontwikkel<strong>in</strong>gsbedrijf. Het implementeren van <strong>de</strong>ze<br />
<strong>arrangementen</strong> <strong>in</strong> <strong>de</strong> gehele Metropoolregio lijkt niet kansrijk. Extra on<strong>de</strong>rzoek naar <strong>de</strong> kansen van <strong>de</strong> <strong>arrangementen</strong> <strong>in</strong> <strong>de</strong> gele en<br />
oranje vlakken is aan te bevelen;<br />
hoge overall score voor Lelystad-Almere. Het is dus kansrijk <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze regio veel te veran<strong>de</strong>ren;<br />
bedui<strong>de</strong>nd lagere score voor Zaanstreek-Waterland en Gooi en Vechtstreek.<br />
Tabel 16: kansrijke <strong>arrangementen</strong> per regio<br />
Amstelland- Amsterdam Gooi en IJmond-Haarlem Lelystad-Almere Zaanstreek- Totaal<br />
Meerlan<strong>de</strong>n<br />
Vechtstreek<br />
Waterland<br />
Marktconforme<br />
grondprijzen<br />
+6 +6 +3 +8 +9 +3 35<br />
Verevenen,<br />
oormerken etc.<br />
0 +4 -2 +1 +3 -1 5<br />
ROB 0 +3 +3 +3 +1 +2 12<br />
Private partijen +2 +3 +4 +5 +5 +2 21<br />
Slim uitgiftebeleid +5 +4 +4 +5 +7 +4 29<br />
Verhan<strong>de</strong>lbare<br />
rechten<br />
+2 +3 0 +4 +5 0 14<br />
Totaal +15 +23 +12 +26 +30 +10 +116<br />
89