'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Aanbod bedrijventerrein
Regionale samenwerking bedrijventerreinen
kenmerken
Er is ruim 1.500 hectare netto bedrijventerrein aanwezig.
Veroudering 200 hectare (verdeeld over 24 bedrijventerreinen) is aangemerkt als verouderd.
Aanleiding Aanleiding voor de samenwerking was de zorg over toenemende concurrentie tussen
gemeenten met als gevolg:
o remming van de (grond)prijsontwikkeling;
o minder efficiënt ruimtegebruik;
o tekort aan financiële middelen om de kwaliteit van terreinen te waarborgen.
Samenwerking moet resulteren in:
o afspraken over berekenen grondprijzen via de residuele waardemethode;
o extra opbrengsten uit hogere grondprijzen verankeren in actieprogramma
kwaliteitsverbetering (herstructureringsfonds);
o een prioriterings- en uitvoeringsagenda herstructurering bedrijventerreinen.
Samenwerkingsniveau /
fase BT
De samenwerking in deze regio kan worden getypeerd als gemiddeld.
De samenwerkingsstructuur bestaat al geruime tijd. De regio staat op het punt
afspraken vast te leggen en de samenwerking uit te bouwen richting daadwerkelijke
uitvoering. Maar eerst moet er een investeringsprogramma van de herstructurering
opgesteld worden. Er zijn nog altijd geen afspraken over fasering, prioritering en
financiering.
Ook is de samenwerking aangewezen als een pilot Noordanus. Dit betekent dat zij
financiële ondersteuning van het Rijk krijgen om het proces van de herstructurering van
oude bedrijventerreinen vlot te trekken.
Ambitie De huidige ambitie betreft het uitbouwen van de overeengekomen afspraken op het
gebied van segmentering, fasering en kwaliteit van bedrijventerreinen.
Ook naar andere (buur)regio’s om de economische uitgangspositie te versterken en de
concurrentiepositie ten opzichte van andere provincies en regio’s te verstevigen.
Er moeten duidelijke afspraken gemaakt worden om op regionaal niveau meer
afstemming te krijgen over de hoeveelheid en het soort aanbod van bedrijventerrein.
De volgende stap is dat gemeenten de opgave en de kosten van de
herstructureringsopgave per terrein moeten uitwerken. Daarmee geven ze invulling en
verdieping van het opgestelde actieprogramma kwaliteitsverbetering bedrijventerreinen.
87