'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Naam terrein De Grote Hout (Rin-nummer: 1766)
Ligging en bereikbaarheid
Ligging De Grote Hout ligt ten zuiden van de kern Beverwijk en wordt in het zuiden begrensd door het
Noordzeekanaal en in het oosten door de A22. De Pontweg vormt de westelijke grens van het terrein.
Bereikbaarheid (vracht)auto Goed bereikbaar. Het terrein ligt direct aan de A22 en nabij de A9.
Bereikbaarheid OV
Redelijk, er ligt een bushalte aan de rand van het terrein. Daarnaast is er een veerdienst aan de rand van het
terrein richting Velsen.
Multimodaliteit
Het terrein heeft aan de zuidoostelijke kant havenfaciliteiten.
Profiel
Type terrein Modern gemengd en kadegebonden.
Doelgroepen Bedrijventerrein faciliteert ondernemingen actief in productie, industrie, groothandel, transport en distributie,
op- en overslag. Maximaal toegestane milieucategorie is 5.
Locatieontwikkeling
Omvang locatie Het totale terrein is 47 ha bruto en 23 ha netto.
Nog uitgeefbaar in ha Er is nog 23 hectare uitgeefbaar.
Grondprijzen en huurprijzen Ambtenaar geeft aan dat er veel bestuurlijke complexiteit is. Nadere informatie is dus niet bekend.
Grondprijsmethodiek Comparatieve methode
Omvang en type kavels Nog niet bekend
Planning/ fasering Op dit moment is er geen terrein direct uitgeefbaar. In de komende vijf jaar is circa 22 hectare uitgeefbaar.
Partijen betrokken bij uitgifte Gemeente Velsen heeft in 2003 het voormalig NAM-terrein opgekocht met het doel er een hoogwaardig
bedrijventerrein te ontwikkelen.
Kwaliteit/uitstraling
Zichtbaarheid Onbekend
Parkmanagement Onbekend
55