'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011) 'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
Naam terrein Greenpark Aalsmeer (Rin-nummer: 161391) Ligging en bereikbaarheid Ligging Greenpark Aalsmeer is het meest noordelijk gelegen bedrijventerrein in de gemeente. Het terrein ligt ingeklemd tussen de N231 (Legmeerdijk), de Oosteinderweg en de bloemenveiling. Bereikbaarheid (vracht)auto Redelijk bereikbaar. Het terrein ligt direct aan de N231 en in de toekomst aan de nog om te leggen N201. De verwachting is dat deze omlegging in 2011 gereed is. Bereikbaarheid OV Multimodaliteit Redelijk, alleen busvervoer. Op het terrein zijn enkele bushaltes aanwezig. Het terrein ligt op 15 minuten rijden van Schiphol. Profiel Type terrein Modern gemengd terrein. Doelgroepen Ondernemingen die toegevoegde waarde leveren in de sierteeltsector. Een gedeelte van het plangebied is ook beschikbaar voor vestiging van lokale ondernemers uit Aalsmeer en Uithoorn buiten de sierteeltsector Locatieontwikkeling Omvang locatie Het totale terrein is 126 ha bruto en 64 ha netto. Nog uitgeefbaar in ha Er is nog 64 hectare uitgeefbaar. Er zijn wel diverse opties. Grondprijzen en huurprijzen Grondprijzen liggen tussen de € 200 en € 285 per m², afhankelijk van locatie en typologie. Zichtlocaties (Legmeerdijk) zijn 300 per m². Er hebben nog geen transacties op dit terrein plaatsgevonden. Grondprijsmethodiek Comparatieve methode. Omvang en type kavels Meeste kavels zijn tussen de 5.000 m² en 10.000 m². De grootste kavels zijn circa 3 hectare. Planning/fasering De uitgifteperiode loopt tot circa 2016. Partijen betrokken bij uitgifte Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. geeft de grond uit. De aandeelhouders hiervan zijn de gemeenten Uithoorn en Aalsmeer. Kwaliteit/uitstraling Zichtbaarheid Zichtlocaties aan de Legmeerdijk. Parkmanagement Green Park Aalsmeer krijgt parkmanagement. De basistaken zijn het gezamenlijk groenonderhoud, de schoonmaak van openbaar en privéterreinen en een centrale beveiliging. De taken kunnen worden uitgebreid naar allerlei vormen van service. 47
1.19 Haarlemmerliede – Polanenpark 48
- Page 1 and 2: STERKE FINANCIËLE ARRANGEMENTEN IN
- Page 3 and 4: 3. BIJLAGE C: VOORBEELDEN VAN SAMEN
- Page 5 and 6: Naam terrein Luchthaven Lelystad (R
- Page 7 and 8: 1.2 Lelystad - Flevopoort 4
- Page 9 and 10: Tabel 2: commerciële vastgoedtrans
- Page 11 and 12: Naam terrein Hoge Kant (Rin-nummer:
- Page 14 and 15: 1.4 Almere - Stichtse Kant 11
- Page 16 and 17: 1.5 Huizen - Lucentterrein / ’t P
- Page 18 and 19: Tabel 4: commerciële vastgoedtrans
- Page 20 and 21: Naam terrein Blaricummermeent (Rin-
- Page 22 and 23: Naam terrein De Boomgaard (Rin-numm
- Page 24 and 25: Naam terrein Cornelis Douwesterrein
- Page 26 and 27: 1.9 Amsterdam - Hemhavens 23
- Page 28 and 29: 1.10 Amsterdam - Sloterdijk III Noo
- Page 30 and 31: Tabel 6: commerciële vastgoedtrans
- Page 32 and 33: Naam terrein Atlaspark (Rin-nummers
- Page 34 and 35: Naam terrein Businesspark Amsterdam
- Page 36 and 37: Naam terrein Lijnden Zuid (Rin-numm
- Page 39 and 40: 1.14 Haarlemmermeer - Cruquius-Zuid
- Page 41 and 42: Tabel 8: commerciële vastgoedtrans
- Page 43 and 44: Naam terrein De President (Rin-numm
- Page 45 and 46: Naam terrein A4 Zone West (Rin-numm
- Page 47 and 48: Naam terrein De Hoek Noord (Rin-num
- Page 49: 1.18 Aalsmeer - Greenpark Aalsmeer
- Page 53 and 54: 1.20 Haarlem - Waarderpolder 50
- Page 55: Tabel 10: commerciële vastgoedtran
- Page 58 and 59: Naam terrein De Grote Hout (Rin-num
- Page 60 and 61: 1.22 Heemskerk- De Trompet 57
- Page 62 and 63: Tabel 12: commerciële vastgoedtran
- Page 64 and 65: Naam terrein HoogTij (Rin-nummer: 1
- Page 66 and 67: 1.24 Zaanstad - Noorderveld 63
- Page 68: Tabel 14: commerciële vastgoedtran
- Page 71 and 72: Naam terrein Baanstee-Noord (Rin-nu
- Page 73 and 74: 2. BIJLAGE B: RESIDUELE GRONDPRIJSB
- Page 75 and 76: 3. BIJLAGE C: VOORBEELDEN VAN SAMEN
- Page 77 and 78: 3.2 Brabantse Ontwikkelings Maatsch
- Page 79 and 80: 3.4 Bedrijventerreinenmanagement Pa
- Page 81 and 82: Aanbod bedrijventerrein Regionale s
- Page 83 and 84: 3.6 Samenwerkingsverband Regio Eind
- Page 85 and 86: Ambitie De provincie Noord-Brabant
- Page 87 and 88: Aanbod bedrijventerrein Regionale s
- Page 89 and 90: 3.8 Regio Groningen-Assen (RGA) Reg
- Page 91 and 92: Rolverdeling Provincie De provincie
- Page 93 and 94: 4.2 Kansrijke situatie In deze para
- Page 95 and 96: Tabel 20: kansen van arrangement ve
- Page 97 and 98: 4.3 Huidige situatie Deze paragraaf
- Page 99 and 100: 3. Herstructurering. Hoe groot is d
Naam terre<strong>in</strong> Greenpark Aalsmeer (R<strong>in</strong>-nummer: 161391)<br />
Ligg<strong>in</strong>g en bereikbaarheid<br />
Ligg<strong>in</strong>g Greenpark Aalsmeer is het meest noor<strong>de</strong>lijk gelegen bedrijventerre<strong>in</strong> <strong>in</strong> <strong>de</strong> gemeente. Het terre<strong>in</strong> ligt<br />
<strong>in</strong>geklemd tussen <strong>de</strong> N231 (Legmeerdijk), <strong>de</strong> Ooste<strong>in</strong><strong>de</strong>rweg en <strong>de</strong> bloemenveil<strong>in</strong>g.<br />
Bereikbaarheid (vracht)auto Re<strong>de</strong>lijk bereikbaar. Het terre<strong>in</strong> ligt direct aan <strong>de</strong> N231 en <strong>in</strong> <strong>de</strong> toekomst aan <strong>de</strong> nog om te leggen N201.<br />
De verwacht<strong>in</strong>g is dat <strong>de</strong>ze omlegg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> <strong>2011</strong> gereed is.<br />
Bereikbaarheid OV<br />
Multimodaliteit<br />
Re<strong>de</strong>lijk, alleen busvervoer. Op het terre<strong>in</strong> zijn enkele bushaltes aanwezig.<br />
Het terre<strong>in</strong> ligt op 15 m<strong>in</strong>uten rij<strong>de</strong>n van Schiphol.<br />
Profiel<br />
Type terre<strong>in</strong> Mo<strong>de</strong>rn gemengd terre<strong>in</strong>.<br />
Doelgroepen On<strong>de</strong>rnem<strong>in</strong>gen die toegevoeg<strong>de</strong> waar<strong>de</strong> leveren <strong>in</strong> <strong>de</strong> sierteeltsector. Een ge<strong>de</strong>elte van het plangebied is<br />
ook beschikbaar voor vestig<strong>in</strong>g van lokale on<strong>de</strong>rnemers uit Aalsmeer en Uithoorn buiten <strong>de</strong> sierteeltsector<br />
Locatieontwikkel<strong>in</strong>g<br />
Omvang locatie Het totale terre<strong>in</strong> is 126 ha bruto en 64 ha netto.<br />
Nog uitgeefbaar <strong>in</strong> ha Er is nog 64 hectare uitgeefbaar. Er zijn wel diverse opties.<br />
Grondprijzen en huurprijzen Grondprijzen liggen tussen <strong>de</strong> € 200 en € 285 per m², afhankelijk van locatie en typologie.<br />
Zichtlocaties (Legmeerdijk) zijn 300 per m².<br />
Er hebben nog geen transacties op dit terre<strong>in</strong> plaatsgevon<strong>de</strong>n.<br />
Grondprijsmethodiek Comparatieve metho<strong>de</strong>.<br />
Omvang en type kavels Meeste kavels zijn tussen <strong>de</strong> 5.000 m² en 10.000 m². De grootste kavels zijn circa 3 hectare.<br />
Plann<strong>in</strong>g/faser<strong>in</strong>g De uitgifteperio<strong>de</strong> loopt tot circa 2016.<br />
Partijen betrokken bij uitgifte Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkel<strong>in</strong>g B.V. geeft <strong>de</strong> grond uit. De aan<strong>de</strong>elhou<strong>de</strong>rs hiervan zijn <strong>de</strong><br />
gemeenten Uithoorn en Aalsmeer.<br />
Kwaliteit/uitstral<strong>in</strong>g<br />
Zichtbaarheid Zichtlocaties aan <strong>de</strong> Legmeerdijk.<br />
Parkmanagement Green Park Aalsmeer krijgt parkmanagement. De basistaken zijn het gezamenlijk groenon<strong>de</strong>rhoud, <strong>de</strong><br />
schoonmaak van openbaar en privéterre<strong>in</strong>en en een centrale beveilig<strong>in</strong>g. De taken kunnen wor<strong>de</strong>n uitgebreid<br />
naar allerlei vormen van service.<br />
47
Change language