'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Naam terrein Luchthaven Lelystad (Rin-nummer: 3746)
Ligging en bereikbaarheid
Ligging Het terrein ligt ten zuiden van de kern Lelystad. Het is het meest zuidelijk gelegen bedrijventerrein in de
gemeente Lelystad.
Dit bedrijventerrein maakt geen onderdeel uit van OMALA (Ontwikkeling Maatschappij Airport Lelystad Almere).
OMALA omvat het gebied ten noorden van bedrijventerrein luchthaven en wordt in het noorden begrensd door
de A6 (circa 660 ha). De ontwikkeling van dit terrein wordt mogelijk door de groei van de luchthaven.
Bereikbaarheid (vracht)auto Goed bereikbaar. Het terrein is ontsloten via de N302 en ligt op circa 2 kilometer van de A6.
Bereikbaarheid OV
Multimodaliteit
Redelijk, alleen busvervoer (bushalte van lijn 148 stopt bij de hoofdingang van het terrein).
Het terrein beschikt over een landingsbaan. Alleen de plezierluchtvaart maakt hier gebruik van.
Profiel
Type terrein Luchthavengerelateerd, modern gemengd terrein.
Doelgroepen Luchthavengebonden bedrijvigheid. Op het terrein bevinden zich onder andere een themapark over luchtvaart,
een vliegclub, een (helikopter)vliegschool, vliegtuigonderhoud, een hotel en een café/restaurant. Op het
zuidwestelijk deel van het terrein bevindt zich niet-luchthavengerelateerde bedrijvigheid zoals een test- en
trainingscentrum van de ANWB en een circuit.
Locatieontwikkeling
Omvang locatie Het totale terrein is bruto 250 en netto 34 ha.
Nog uitgeefbaar in ha Er is nog circa 18 hectare uitgeefbaar.
Grondprijzen en huurprijzen De huurprijzen liggen rond de € 100 per m²
Canon wordt gebaseerd op een grondprijs van € 80 tot € 125 per m².
Grondprijsmethodiek De grondprijs is comparatief bepaald.
Omvang en type kavels Meeste panden hebben een omvang van circa 1.000 m². De panden rond het Aviodrome hebben een grotere
omvang.
Planning/fasering Eerste uitgifte was in 1975.
Partijen betrokken bij uitgifte De eigenaar van de grond is Schiphol BV Group/Lelystad Airport. De grond wordt in erfpacht uitgegeven.
Kwaliteit/uitstraling
Zichtbaarheid De panden hebben een functionele uitstraling. Rond het Aviodrome hebben panden een meer representatieve
uitstraling.
Parkmanagement Er is camerabewaking op het terrein aanwezig.
2