'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Naam terrein Cruquius-Zuid (Rin-nummer: 1583)
Ligging en bereikbaarheid
Ligging Cruquius-Zuid ligt in het westen van de gemeente Haarlemmermeer. Het wordt ontsloten door de
Spaarneweg.
Bereikbaarheid (vracht)auto Redelijk, terrein ligt nabij de N201.
Bereikbaarheid OV
Multimodaliteit
Matig, er is een bushalte aan de N201 op circa 10 minuten loopafstand.
Er is geen sprake van multimodaliteit.
Profiel
Type terrein Modern gemengd met PDV-zone.
Doelgroepen PDV zoals Praxis, Intratuin, Leen Bakker, Mediamarkt etc. Aan de noordkant van het bedrijventerrein
(Bennebroekerdijk) bevindt zich reguliere bedrijvigheid: voornamelijk regionaal en lokaal MKB.
Locatieontwikkeling
Omvang locatie Het gehele terrein is 27 ha bruto en 21 ha netto.
Nog uitgeefbaar in ha Hiervan is nog circa 3,7 ha uitgeefbaar.
Grondprijzen en huurprijzen Grondprijzen voor een reguliere kavel (30% kantoor en 70% bedrijfsruimte) zijn € 180 per m².
Grondprijzen voor een woon-werkkavel zijn € 240 per m².
Grondprijsmethodiek Gemeente rekent residueel.
Omvang en type kavels Gemiddelde omvang van de kavels is 2.000 tot 4.000 m².
Planning/ fasering Uitgifte loopt tot en met 2015.
Partijen betrokken bij uitgifte Gemeente Haarlemmermeer.
Kwaliteit/uitstraling
Zichtbaarheid Langs de N201 bevinden zich zichtlocaties.
Parkmanagement Er is parkmanagement op het terrein.
37