'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Naam terrein Lijnden Zuid (Rin-nummer: 161601)
Ligging en bereikbaarheid
Ligging Lijnden Zuid ligt in het noorden van de gemeente Haarlemmermeer. Het ligt ten zuiden van de A9 en ten
noorden van de N232.
Bereikbaarheid (vracht)auto Goed, terrein ligt direct aan een afslag van de A9. Daarnaast is het knooppunt A5/A9 niet ver van het
terrein verwijderd.
Bereikbaarheid OV
Multimodaliteit
Matig, op aangrenzend terrein is een bushalte aanwezig.
Nee.
Profiel
Type terrein Onbekend, wordt nog bepaald.
Doelgroepen Onbekend, wordt nog bepaald.
Locatieontwikkeling
Omvang locatie Het gehele terrein is 16 ha bruto en 11 ha netto.
Nog uitgeefbaar in ha Gehele oppervlakte is hiervan nog uitgeefbaar
Als referentieprijzen staat na de tabel een kaartje met historische transacties op het naastgelegen
bedrijventerrein
Grondprijzen en huurprijzen Grondprijzen worden nog bepaald op basis van stedenbouwkundig plan. Verwachting is dat de grondprijzen
rond de € 300 per m² liggen. Op het terrein zijn drie type kavels: 30% kantoor en 70% bedrijfsruimte,
50/50 en kantoorvilla’s.
Grondprijsmethodiek Gemeente rekent residueel.
Omvang en type kavels Momenteel nog onbekend.
Planning/fasering Terrein wordt naar verwachting tussen 2014 en 2020 uitgegeven.
Partijen betrokken bij uitgifte Bohemen (ontwikkelaar) en AM Groep.
Kwaliteit/uitstraling
Zichtbaarheid Langs de A9 bevinden zich de A-locaties.
Parkmanagement De verwachting is dat er op termijn parkmanagement op het terrein aanwezig is.
33