'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Naam terrein Businesspark Amsterdam-Osdorp (Rin-nummers: 827104)
Ligging en bereikbaarheid
Ligging Businesspark Amsterdam-Osdorp ligt in het zuidwestelijke deel van de gemeente Amsterdam. Het grenst
aan de oostkant aan de S106. In het zuiden grenst het aan het Lascarpad.
Bereikbaarheid (vracht)auto Goed bereikbaar. Terrein grenst aan de S106. Daarnaast ligt het terrein vlak bij de A5 en de A9.
Bereikbaarheid OV
Multimodaliteit
Tramhalte ligt op circa vijf minuten loopafstand.
Het terrein ligt zeer nabij luchthaven Schiphol en ook de havenfaciliteiten liggen in de nabije omgeving
Profiel
Type terrein Modern gemengd terrein
Doelgroepen Bedrijven tot een met een milieucategorie III zijn op het terrein toegestaan. Bedrijvigheid is gericht op
Schipholgebonden bedrijvigheid. Het betreft kavels met maximaal 30% kantoorvloer.
Locatieontwikkeling
Omvang locatie Het gehele terrein is 60 ha bruto en 46 ha netto.
Nog uitgeefbaar in ha Er is nog circa 38 hectare uitgeefbaar.
Grondprijzen en huurprijzen Grondprijzen liggen tussen de € 275 en € 340 per m².
Grondprijsmethodiek Grondprijzen zijn op basis van de residuele en comparatieve methode vastgesteld.
Omvang en type kavels De kavels hebben een omvang tussen de 6.200 m² en 30.000 m².
Planning/fasering Het tweede deel van Business Park Amsterdam-Osdorp is 25 hectare groot; na 2013 wordt gestart met de
uitgifte van de grond.
Partijen betrokken bij uitgifte Business Park Amsterdam-Osdorp is een gezamenlijke ontwikkeling van het Amsterdamse stadsdeel Nieuw-
West en SADC.
Kwaliteit/uitstraling
Zichtbaarheid Bij de planvorming zijn hoge eisen gesteld aan de kwaliteit van de inrichting van het gebied.
Parkmanagement Er is parkmanagement op het terrein aanwezig.
31