'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Naam terre<strong>in</strong> Atlaspark (R<strong>in</strong>-nummers: 827105, 827106 en 827107)<br />
Ligg<strong>in</strong>g en bereikbaarheid<br />
Ligg<strong>in</strong>g Het Atlaspark ligt <strong>in</strong> het zuidwestelijke <strong>de</strong>el van het Amsterdamse havengebied. Het wordt <strong>in</strong> het noor<strong>de</strong>n<br />
en oosten begrensd door <strong>de</strong> N102. In het zui<strong>de</strong>n grenst het aan <strong>de</strong> Amsterdamse golfclub.<br />
Bereikbaarheid (vracht)auto Re<strong>de</strong>lijk bereikbaar. Terre<strong>in</strong> grenst aan <strong>de</strong> N102 en ligt nabij <strong>de</strong> A9 en <strong>de</strong> A200.<br />
Bereikbaarheid OV<br />
Multimodaliteit<br />
Re<strong>de</strong>lijk, alleen busvervoer. Dichtstbijzijn<strong>de</strong> bushalte ligt op circa 10 m<strong>in</strong>uten loopafstand.<br />
Het terre<strong>in</strong> ligt zeer nabij havenfaciliteiten en ook Schiphol ligt op slechts 15 kilometer afstand. Aansluit<strong>in</strong>g<br />
op spoor gaat via eigen bedrijfsspoorlijn.<br />
Profiel<br />
Type terre<strong>in</strong> Een <strong>de</strong>el is mo<strong>de</strong>rn gemengd, een <strong>de</strong>el grootschalig en een <strong>de</strong>el havengerelateerd.<br />
Doelgroepen Maritieme bus<strong>in</strong>ess. Het is een vereiste dat een bedrijf zeehavengerelateer<strong>de</strong> activiteiten ontplooid.<br />
Locatieontwikkel<strong>in</strong>g<br />
Omvang locatie Het gehele terre<strong>in</strong> is 200 ha bruto en 145 ha netto. Het <strong>de</strong>el mo<strong>de</strong>rn gemengd is 72 hectare bruto en 52<br />
hectare netto.<br />
Nog uitgeefbaar <strong>in</strong> ha Hiervan is nog circa 47 hectare uitgeefbaar.<br />
Grondprijzen en huurprijzen De grond op het Atlaspark wordt niet verkocht, maar <strong>in</strong> erfpacht uitgegeven voor een perio<strong>de</strong> van vijftig<br />
jaar.<br />
Van dit terre<strong>in</strong> zijn nog geen historische transacties bekend.<br />
Grondprijsmethodiek Het Havenbedrijf bepaalt <strong>de</strong> grondprijs ‘branchespecifiek’.<br />
Omvang en type kavels De aangebo<strong>de</strong>n kavels variëren van 1 tot maximaal 18 hectare.<br />
Plann<strong>in</strong>g/faser<strong>in</strong>g In samenwerk<strong>in</strong>g met Havenbedrijf Amsterdam werkt SADC aan <strong>de</strong> uitbreid<strong>in</strong>g van het park. Naar<br />
verwacht<strong>in</strong>g zullen grondposities <strong>in</strong> het nieuwe <strong>de</strong>el vanaf 2012 uitgegeven wor<strong>de</strong>n.<br />
Partijen betrokken bij uitgifte Havenbedrijf en circa 12 hectare is <strong>in</strong> han<strong>de</strong>n van een particulier (Greenport Development).<br />
Kwaliteit/uitstral<strong>in</strong>g<br />
Zichtbaarheid Zichtlocaties zijn er aan <strong>de</strong> Westpoortweg. Hiervoor wordt een ‘zichttoeslag’ gerekend.<br />
Parkmanagement Er is geen parkmanagement op het terre<strong>in</strong>, er is echter wel een af<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g beheer en on<strong>de</strong>rhoud.<br />
29
Change language