'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
Share Embed Flag
Download ePaper

'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011) 'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

metropoolregioamsterdam.nl
from metropoolregioamsterdam.nl More from this publisher
11.09.2013 Views

Naam terrein Cornelis Douwesterrein (Rin-nummer: 1436) Ligging en bereikbaarheid Ligging Het Cornelis Douwesterrein is gelegen in het noordoostelijke deel van de gemeente Amsterdam. Het terrein grenst in het zuiden aan de westelijke IJ-oevers en in het noorden aan de Cornelis Douwesweg. Bereikbaarheid (vracht)auto Redelijk tot goed bereikbaar. Het terrein ligt nabij een afrit van de A10. Bereikbaarheid OV Multimodaliteit Redelijk, alleen busvervoer. Bushalte ligt op circa 5 minuten loopafstand. Het terrein heeft sinds de herstructurering geen havenfaciliteiten meer. Profiel Type terrein Gemengd plus. Het terrein is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en getransformeerd tot een modern bedrijventerrein. Doelgroepen Bedrijven actief in de industrie, zakelijke dienstverlening en diverse showrooms. Bedrijven met maximaal milieucategorie 4 kunnen zich op het terrein vestigen. Aan het water voornamelijk watergerelateerde bedrijvigheid. Daarnaast enkele PDV-locaties (o.a. HEMA). Locatieontwikkeling Omvang locatie Het totale terrein is 50 ha bruto en 30 ha netto. Nog uitgeefbaar in ha Er is nog 5 hectare uitgeefbaar. Geconcentreerd in oostelijk deel van terrein en rond de Analoogstraat. Er zijn nog enkele kavels aan het water uitgeefbaar. Grondprijzen en huurprijzen De grondprijzen bij een kantooroppervlakte van 30% liggen tussen de € 195 en € 232 per m². De grondprijzen bij een kantooroppervlakte van 40% zijn € 285 per m². De grondprijzen bij een kantooroppervlakte van 50% zijn € 336 per m². De huurprijzen kennen een sterke variatie en liggen tussen de € 60 en € 200 per m². Grondprijsmethodiek Residueel Omvang en type kavels Er zijn nog diverse kavels beschikbaar. variërend van circa 1.500 m² tot 10.000 m². Planning/fasering Er zijn nog kavels uitgeefbaar op de deelterreinen 0 en 2 Noord. Uitgifte in deze deelgebieden loopt tussen 2010 en 2012. Op het oostelijk deel van het terrein staan panden met een meer representatieve uitstraling. Partijen betrokken bij uitgifte Gemeente Amsterdam. Kwaliteit/uitstraling Zichtbaarheid Er zijn geen specifieke zichtlocaties op het terrein. Parkmanagement Niet bekend. 21

Tabel 5: commerciële vastgoedtransacties 2006-2010 # Adres Huur/Koop Type Metrage €/m² Jaar 1 Internetstraat ong. Koop Bedrijf 1436 € 1.482 2008 2 Klaprozenweg 101 Huur Kantoor 1053 € 60 2006 3 Strekkerweg 79 Huur Kantoor 1255 € 159 2010 4 tt. Vasumweg 122-124 Huur Kantoor 250 € 100 2006 5 tt. Vasumweg 33 Huur Kantoor 8200 € 205 2008 22

Tabel 5: commerciële vastgoedtransacties 2006-2010<br />

# Adres Huur/Koop Type Metrage €/m² Jaar<br />

1 Internetstraat ong. Koop Bedrijf 1436 € 1.482 2008<br />

2 Klaprozenweg 101 Huur Kantoor 1053 € 60 2006<br />

3 Strekkerweg 79 Huur Kantoor 1255 € 159 2010<br />

4 tt. Vasumweg 122-124 Huur Kantoor 250 € 100 2006<br />

5 tt. Vasumweg 33 Huur Kantoor 8200 € 205 2008<br />

22

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!