'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Naam terre<strong>in</strong> De Boomgaard (R<strong>in</strong>-nummer: 1559)<br />
Ligg<strong>in</strong>g en bereikbaarheid<br />
Ligg<strong>in</strong>g De Boomgaard ligt <strong>in</strong> het westen van <strong>de</strong> gemeente Wij<strong>de</strong>meren. Het terre<strong>in</strong> wordt <strong>in</strong> het oosten begrensd<br />
door <strong>de</strong> Loodijk (N236).<br />
Bereikbaarheid (vracht)auto Re<strong>de</strong>lijk bereikbaar. Het terre<strong>in</strong> direct aan <strong>de</strong> N236.<br />
Het terre<strong>in</strong> heeft echter geen dui<strong>de</strong>lijke <strong>in</strong>gang aan <strong>de</strong> N236.<br />
Bereikbaarheid OV<br />
Multimodaliteit<br />
Matig, alleen busvervoer. De bushalte ligt op circa 15 m<strong>in</strong>uten loopafstand van het bedrijventerre<strong>in</strong>.<br />
Niet aanwezig.<br />
Profiel<br />
Type terre<strong>in</strong> Mo<strong>de</strong>rn gemengd terre<strong>in</strong>.<br />
Pan<strong>de</strong>n rondom <strong>de</strong> <strong>in</strong>gang van het terre<strong>in</strong> hebben een mo<strong>de</strong>rne en representatieve uitstral<strong>in</strong>g. Echter door<br />
buitenopslag van veel conta<strong>in</strong>ers doet het terre<strong>in</strong> als een werkterre<strong>in</strong> aan. De zui<strong>de</strong>lijk gelegen kavels zijn<br />
extensiever van opzet en kennen een meer functionele uitstral<strong>in</strong>g.<br />
Doelgroepen Meeste bedrijven zijn actief <strong>in</strong> bouw en on<strong>de</strong>rhoud. Daarnaast bedrijven actief <strong>in</strong> partyservice, jachtservice<br />
een recycl<strong>in</strong>glocatie en een islamitisch slachthuis.<br />
Locatieontwikkel<strong>in</strong>g<br />
Omvang locatie Het totale terre<strong>in</strong> is 11 ha bruto en 11 ha netto.<br />
Nog uitgeefbaar <strong>in</strong> ha Er is nog 4 hectare uitgeefbaar.<br />
Grondprijzen en huurprijzen De grond wordt alleen <strong>in</strong>clusief opstallen verkocht. Beg<strong>in</strong> februari <strong>2011</strong> bestaat het nieuwbouwaanbod uit<br />
drie bedrijfsunits van elk 100 m² bvo voor € 198.250 von, 12 bedrijfsunits van 124 m² bvo voor<br />
€ 197.000 von. Bestaand aanbod: bedrijfsunit van 143 m² voor € 1.000 per maand.<br />
Er zijn op <strong>de</strong> Boomgaard tussen 2006 en 2010 geen transacties bekend.<br />
Grondprijsmethodiek Niet van toepass<strong>in</strong>g.<br />
Omvang en type kavels De zui<strong>de</strong>lijke kavels zijn extensief van opzet (lage fsi) en hebben veel buitenopslag.<br />
Op het nieuwe <strong>de</strong>el van het terre<strong>in</strong> is <strong>de</strong> bebouw<strong>in</strong>g <strong>in</strong>tensiever en representatiever. Het pand van Zijtveld<br />
Grijpers is hiervan een goed voorbeeld.<br />
Plann<strong>in</strong>g/faser<strong>in</strong>g Eerste uitgifte was <strong>in</strong> 1991.<br />
Partijen betrokken bij uitgifte Particulier geeft grond uit.<br />
Kwaliteit/uitstral<strong>in</strong>g<br />
Zichtbaarheid Er zijn geen zichtlocaties op het terre<strong>in</strong>.<br />
Parkmanagement Niet aanwezig. Gemeente is voornemens dit <strong>in</strong> <strong>de</strong> toekomst op te pakken.<br />
19
Change language