'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

More documents

Recommendations

Info

1.5 Huizen – Lucentterrein / ’t Plaveen 13
Naam terrein Lucentterrein / ’t Plaveen (Rin-nummer: 1683) Ligging en bereikbaarheid Ligging Lucentterrein / ‘t Plaveen ligt in het noordwestelijke deel van de gemeente Huizen. In het oosten wordt het terrein begrensd door de Zuiderzee en in het zuiden en oosten door de Eemlandweg en de Baanbergenweg. In het noorden grenst de jachthaven het Huizerhoofd aan het Lucentterrein / ‘t Plaveen. Bereikbaarheid (vracht)auto Redelijk bereikbaar. Het terrein op enkele kilometers van de A27 en A1. Bereikbaarheid OV Multimodaliteit Redelijk, alleen busvervoer. Op diverse punten langs het terrein bevinden zich bushaltes Niet aanwezig. Profiel Type terrein Modern gemengd terrein. Doelgroepen Nadruk ligt op kleinschalige bedrijvigheid in een lichte milieucategorie (tot en met categorie 3). Het terrein heeft ook een kleine PDV-zone (o.a. Praxis). Op het Lucentterrein – waar zich de 6 ha uitgeefbaar terrein bevindt – zal zich onder andere het hoofdkantoor van Lidl vestigen, aangevuld met een eigen supermarkt, en een grote Karwei bouwmarkt. Alleen bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3 worden hier toegestaan. Locatieontwikkeling Omvang locatie Het totale terrein is 52 ha bruto en 30 ha netto. Nog uitgeefbaar in ha Er is circa 6 ha vrij gekomen voor herontwikkeling op het Lucentterrein. Grondprijzen en huurprijzen De gemiddelde huurprijs ligt rond de € 100 per m² Grondprijzen: € 390 per m². Er is geen variatie in de grondprijzen. Grondprijsmethodiek Zowel bij gemeente als bij Slokker Vastgoed onbekend. Omvang en type kavels Op het Lucentterrein hebben de kavels een omvang van circa 460 m² tot 6.000 m² Planning/fasering De met de eigenaar (VOF ‘t Harde) overeengekomen en in 2003 vastgelegde afspraken hebben geleid tot een stedenbouwkundige uitwerking die eerste kwartaal van 2008 aan het college is gepresenteerd. Tevens is begin 2008 opdracht gegeven aan een bureau om te komen tot een saneringsplan voor het terrein. Momenteel wordt de grond bouwrijp gemaakt. Partijen betrokken bij uitgifte VOF ’t Harde is eigenaar van het Lucentterrein. Hierin participeert onder ander Slokker Vastgoed. Kwaliteit/uitstraling Zichtbaarheid Lucentterrein / ‘t Plaveen is opgenomen in de herstructureringsopgave van de metropoolregio als lichte revitalisering. Op het terrein zijn diverse sporen van veroudering aanwezig: verouderd vastgoed, onoverzichtelijke kruisingen, terrein grenst direct aan woonwijk etc. Parkmanagement Parkmanagement wordt actief gestimuleerd vanuit de gemeente. 14
Page 1 and 2: STERKE FINANCIËLE ARRANGEMENTEN IN
Page 3 and 4: 3. BIJLAGE C: VOORBEELDEN VAN SAMEN
Page 5 and 6: Naam terrein Luchthaven Lelystad (R
Page 7 and 8: 1.2 Lelystad - Flevopoort 4
Page 9 and 10: Tabel 2: commerciële vastgoedtrans
Page 11 and 12: Naam terrein Hoge Kant (Rin-nummer:
Page 14 and 15: 1.4 Almere - Stichtse Kant 11
Page 20 and 21: Naam terrein Blaricummermeent (Rin-
Page 22 and 23: Naam terrein De Boomgaard (Rin-numm
Page 24 and 25: Naam terrein Cornelis Douwesterrein
Page 26 and 27: 1.9 Amsterdam - Hemhavens 23
Page 28 and 29: 1.10 Amsterdam - Sloterdijk III Noo
Page 32 and 33: Naam terrein Atlaspark (Rin-nummers
Page 34 and 35: Naam terrein Businesspark Amsterdam
Page 36 and 37: Naam terrein Lijnden Zuid (Rin-numm
Page 39 and 40: 1.14 Haarlemmermeer - Cruquius-Zuid
Page 43 and 44: Naam terrein De President (Rin-numm
Page 45 and 46: Naam terrein A4 Zone West (Rin-numm
Page 47 and 48: Naam terrein De Hoek Noord (Rin-num
Page 49 and 50: 1.18 Aalsmeer - Greenpark Aalsmeer
Page 51 and 52: 1.19 Haarlemmerliede - Polanenpark
Page 53 and 54: 1.20 Haarlem - Waarderpolder 50
Page 55: Tabel 10: commerciële vastgoedtran
Page 58 and 59: Naam terrein De Grote Hout (Rin-num
Page 60 and 61: 1.22 Heemskerk- De Trompet 57
Page 62 and 63: Tabel 12: commerciële vastgoedtran
Page 64 and 65: Naam terrein HoogTij (Rin-nummer: 1
Page 66 and 67:
1.24 Zaanstad - Noorderveld 63
Page 68:
Tabel 14: commerciële vastgoedtran
Page 71 and 72:
Naam terrein Baanstee-Noord (Rin-nu
Page 73 and 74:
2. BIJLAGE B: RESIDUELE GRONDPRIJSB
Page 75 and 76:
3. BIJLAGE C: VOORBEELDEN VAN SAMEN
Page 77 and 78:
3.2 Brabantse Ontwikkelings Maatsch
Page 79 and 80:
3.4 Bedrijventerreinenmanagement Pa
Page 81 and 82:
Aanbod bedrijventerrein Regionale s
Page 83 and 84:
3.6 Samenwerkingsverband Regio Eind
Page 85 and 86:
Ambitie De provincie Noord-Brabant
Page 87 and 88:
Aanbod bedrijventerrein Regionale s
Page 89 and 90:
3.8 Regio Groningen-Assen (RGA) Reg
Page 91 and 92:
Rolverdeling Provincie De provincie
Page 93 and 94:
4.2 Kansrijke situatie In deze para
Page 95 and 96:
Tabel 20: kansen van arrangement ve
Page 97 and 98:
4.3 Huidige situatie Deze paragraaf
Page 99 and 100:
3. Herstructurering. Hoe groot is d
show all

'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?