'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011) 'Sterke financiële arrangementen in de MRA' – Stec Groep (juni 2011)
1.4 Almere – Stichtse Kant 11
Naam terrein Stichtse Kant (Rin-nummer: 215020) Ligging en bereikbaarheid Ligging Stichtse Kant is het meest zuidelijk gelegen terrein van de gemeente Almere. Het wordt begrensd door het Gooimeer, de A27 en de N305. Bereikbaarheid (vracht)auto Goed bereikbaar. Het terrein ligt direct aan een afrit naar de A7 en de N305. Bereikbaarheid OV Multimodaliteit Redelijk, alleen busvervoer. Er is een bushalte bij de ingang van het terrein. Niet aanwezig. Een containerterminal is in studiefase. Profiel Type terrein Deels modern gemengd terrein en deels logistiek. Doelgroepen Logistieke dienstverleners, groothandelsbedrijven en distributiecentra. Voor het gemengde-/industriële deelgebied: groothandelsbedrijven, ICT en grafische industrie, vooral gericht op de Utrechtse regio. Locatieontwikkeling Omvang locatie Het totale terrein is 220 ha bruto en 135 ha netto. Hiervan is 47 ha bestemd voor logistiek gebruik. Nog uitgeefbaar in ha Er is nog circa 124 ha uitgeefbaar. Op het noordelijk deel van het terrein zijn diverse kavels uitgegeven. Grondprijzen en huurprijzen Huurprijzen zijn circa € 70 per m² Grondprijzen voor logistiek: € 120 tot € 140 per m² Modern gemengd: vanaf € 165 tot € 190 per m² (30-70) en vanaf € 190 tot € 225 per m² (50-50) Tot op heden zijn er nog geen transactiegegevens bekend. Grondprijsmethodiek Residueel op basis van voorcalculatie. Omvang en type kavels Van 5.000 tot 40.000 m² (logistiek) en van 1.500 tot 20.000 m² (gemengd). Merendeel van de panden die op dit moment op het terrein staan, hebben een grootschalige uitstraling en hebben een logistieke functie (o.a. BBL, Gembird en Antalis). Planning/fasering Fase 1: 26 ha logistiek (in uitgifte vanaf 2005) en 13 ha gemengd bedrijventerrein (in uitgifte vanaf najaar 2008). Vervolg wordt gefaseerd op de markt gebracht: 21 ha logistiek (2010/2011), 39 ha gemengd bedrijventerrein (vanaf 2011) en 29 ha hoogwaardig bedrijventerrein (omstreeks 2015). Partijen betrokken bij uitgifte Gemeente Almere Kwaliteit/uitstraling Zichtbaarheid Hoogwaardig en representatieve locatie. Duurzaam imago. Parkmanagement In de toekomst wordt het terrein voorzien van parkmanagement en een facility point met een aantal diensten (o.a. detailhandel, hotel, vergaderaccommodaties, horeca, drukkerij etc.). 12
- Page 1 and 2: STERKE FINANCIËLE ARRANGEMENTEN IN
- Page 3 and 4: 3. BIJLAGE C: VOORBEELDEN VAN SAMEN
- Page 5 and 6: Naam terrein Luchthaven Lelystad (R
- Page 7 and 8: 1.2 Lelystad - Flevopoort 4
- Page 9 and 10: Tabel 2: commerciële vastgoedtrans
- Page 11 and 12: Naam terrein Hoge Kant (Rin-nummer:
- Page 16 and 17: 1.5 Huizen - Lucentterrein / ’t P
- Page 18 and 19: Tabel 4: commerciële vastgoedtrans
- Page 20 and 21: Naam terrein Blaricummermeent (Rin-
- Page 22 and 23: Naam terrein De Boomgaard (Rin-numm
- Page 24 and 25: Naam terrein Cornelis Douwesterrein
- Page 26 and 27: 1.9 Amsterdam - Hemhavens 23
- Page 28 and 29: 1.10 Amsterdam - Sloterdijk III Noo
- Page 30 and 31: Tabel 6: commerciële vastgoedtrans
- Page 32 and 33: Naam terrein Atlaspark (Rin-nummers
- Page 34 and 35: Naam terrein Businesspark Amsterdam
- Page 36 and 37: Naam terrein Lijnden Zuid (Rin-numm
- Page 39 and 40: 1.14 Haarlemmermeer - Cruquius-Zuid
- Page 41 and 42: Tabel 8: commerciële vastgoedtrans
- Page 43 and 44: Naam terrein De President (Rin-numm
- Page 45 and 46: Naam terrein A4 Zone West (Rin-numm
- Page 47 and 48: Naam terrein De Hoek Noord (Rin-num
- Page 49 and 50: 1.18 Aalsmeer - Greenpark Aalsmeer
- Page 51 and 52: 1.19 Haarlemmerliede - Polanenpark
- Page 53 and 54: 1.20 Haarlem - Waarderpolder 50
- Page 55: Tabel 10: commerciële vastgoedtran
- Page 58 and 59: Naam terrein De Grote Hout (Rin-num
- Page 60 and 61: 1.22 Heemskerk- De Trompet 57
- Page 62 and 63: Tabel 12: commerciële vastgoedtran
Naam terre<strong>in</strong> Stichtse Kant (R<strong>in</strong>-nummer: 215020)<br />
Ligg<strong>in</strong>g en bereikbaarheid<br />
Ligg<strong>in</strong>g Stichtse Kant is het meest zui<strong>de</strong>lijk gelegen terre<strong>in</strong> van <strong>de</strong> gemeente Almere. Het wordt begrensd door het<br />
Gooimeer, <strong>de</strong> A27 en <strong>de</strong> N305.<br />
Bereikbaarheid (vracht)auto Goed bereikbaar. Het terre<strong>in</strong> ligt direct aan een afrit naar <strong>de</strong> A7 en <strong>de</strong> N305.<br />
Bereikbaarheid OV<br />
Multimodaliteit<br />
Re<strong>de</strong>lijk, alleen busvervoer. Er is een bushalte bij <strong>de</strong> <strong>in</strong>gang van het terre<strong>in</strong>.<br />
Niet aanwezig. Een conta<strong>in</strong>erterm<strong>in</strong>al is <strong>in</strong> studiefase.<br />
Profiel<br />
Type terre<strong>in</strong> Deels mo<strong>de</strong>rn gemengd terre<strong>in</strong> en <strong>de</strong>els logistiek.<br />
Doelgroepen Logistieke dienstverleners, groothan<strong>de</strong>lsbedrijven en distributiecentra. Voor het gemeng<strong>de</strong>-/<strong>in</strong>dustriële<br />
<strong>de</strong>elgebied: groothan<strong>de</strong>lsbedrijven, ICT en grafische <strong>in</strong>dustrie, vooral gericht op <strong>de</strong> Utrechtse regio.<br />
Locatieontwikkel<strong>in</strong>g<br />
Omvang locatie Het totale terre<strong>in</strong> is 220 ha bruto en 135 ha netto. Hiervan is 47 ha bestemd voor logistiek gebruik.<br />
Nog uitgeefbaar <strong>in</strong> ha Er is nog circa 124 ha uitgeefbaar. Op het noor<strong>de</strong>lijk <strong>de</strong>el van het terre<strong>in</strong> zijn diverse kavels uitgegeven.<br />
Grondprijzen en huurprijzen Huurprijzen zijn circa € 70 per m²<br />
Grondprijzen voor logistiek: € 120 tot € 140 per m²<br />
Mo<strong>de</strong>rn gemengd: vanaf € 165 tot € 190 per m² (30-70) en vanaf € 190 tot € 225 per m² (50-50)<br />
Tot op he<strong>de</strong>n zijn er nog geen transactiegegevens bekend.<br />
Grondprijsmethodiek Residueel op basis van voorcalculatie.<br />
Omvang en type kavels Van 5.000 tot 40.000 m² (logistiek) en van 1.500 tot 20.000 m² (gemengd).<br />
Meren<strong>de</strong>el van <strong>de</strong> pan<strong>de</strong>n die op dit moment op het terre<strong>in</strong> staan, hebben een grootschalige uitstral<strong>in</strong>g en<br />
hebben een logistieke functie (o.a. BBL, Gembird en Antalis).<br />
Plann<strong>in</strong>g/faser<strong>in</strong>g Fase 1: 26 ha logistiek (<strong>in</strong> uitgifte vanaf 2005) en 13 ha gemengd bedrijventerre<strong>in</strong> (<strong>in</strong> uitgifte vanaf najaar<br />
2008). Vervolg wordt gefaseerd op <strong>de</strong> markt gebracht: 21 ha logistiek (2010/<strong>2011</strong>), 39 ha gemengd<br />
bedrijventerre<strong>in</strong> (vanaf <strong>2011</strong>) en 29 ha hoogwaardig bedrijventerre<strong>in</strong> (omstreeks 2015).<br />
Partijen betrokken bij uitgifte Gemeente Almere<br />
Kwaliteit/uitstral<strong>in</strong>g<br />
Zichtbaarheid Hoogwaardig en representatieve locatie.<br />
Duurzaam imago.<br />
Parkmanagement In <strong>de</strong> toekomst wordt het terre<strong>in</strong> voorzien van parkmanagement en een facility po<strong>in</strong>t met een aantal<br />
diensten (o.a. <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l, hotel, verga<strong>de</strong>raccommodaties, horeca, drukkerij etc.).<br />
12
Change language