Brochure Rietgans - Nieuwbouw in Groningen

www.vdm.nl/bedum
WWW.VDM.NL
Bedum
Bedum op z’n mooist
14 Rijwoningen

2
Genieten van het
buitenleven met de
stad binnen handbereik

Eén van de grootste beslissingen in een mensenleven is het kopen van een huis.
Heel wat vragen en denkwerk gaan daaraan vooraf. Hoe groot moet het huis zijn?
Hoeveel kamers? Wel of geen tuin? Maar de belangrijkste vraag is natuurlijk: wáár
gaan we wonen? De woningen die VDM Woningen in Ter Laan 4 bouwt worden
niet alleen afgestemd op alle persoonlijke wensen, de woningen liggen ook nog
eens op een bijzonder locatie.
Volop mogelijkheden
om te wonen, werken
en te ontspannen
3

Alle dagelijkse voorzieningen lekker dicht in de buurt.
4
voetbal www.vvbedum.nl
www.cvvb.nl
Tennis www.ltcbedum.nl
Hockey www.hcbedum.nl
Korfbal www.ckv-argo.nl
volleybal www.diobedum.nl
Zwembad www.beemden.nl
Supermarkten in bedum
- Jumbo
- Aldi
- Plus
Scholen in bedum
u OBS ‘De Togtemaarschool’
v CBS ‘De Regenboog’
w Katholieke Daltonschool ‘Sint Walfridus’
x GBS ‘Dr. K. Schilderschool’
Groningen-centrum op 15 autominuten i
Treinstation bedum
17 min. reistijd naar Groningen CS
23 min. reistijd naar Delfzijl
Rietgans
Kinderdagverblijf Paddington
www.kinderopvangpaddington.nl
Delfzijl op 30 autominuten g
bibliotheek
www.mijneigenbibliotheek.nl
Historische centrum
Compleet winkelgebied met gezellige
winkelstraatjes en uitgaansgelegenheden

Betaalbaar wonen
dichtbij de stad!
Wonen in Bedum is genieten van het landelijke
buitengebied. Met bus, trein, fiets of auto ben
je in een mum van tijd in Groningen. Bedum
zelf heeft ook meer te bieden dan alleen
Zuidhorn
Heerenveen
Winsum
rust en natuurschoon. Ook als het gaat om
bijvoorbeeld onderwijs, cultuur en sport zit je
hier goed.
Groningen
Assen
Bedum
Hoogezand
Sappermeer
5

Ter Laan 4
de perfecte woonlocatie
met een eigen karakter
6
Aan de noordoostkant van Bedum verrijst Ter Laan 4: een ruim opgezette woonwijk met een ge-
varieerd aanbod van ruim 300 woningen, zowel huur als koop. In deze nieuwe wijk staan rust en
veiligheid centraal. Bestaande elementen in het landschap worden zoveel mogelijk gespaard en
de natuur speelt een prominente rol. Ter Laan 4 biedt werkelijk voor elk wat wils. Van starters tot se-
nioren maar ook gezinnen met kinderen: iedereen kan zich hier thuis voelen. De nieuwe woonwijk
Ter Laan 4 is onderverdeeld in vijf buurtjes die stuk voor stuk worden gekenmerkt door een eigen
sfeer: De Hofjes, De Lanen, Waterwereld, De Erven en De Schakel.
Ter Laan 4 ligt noordelijk van de huidige bebouwing in Bedum. De Zevenbruggetjesweg is de
huidige grens tussen het bestaande reeds gebouwde plan Ter Laan 3 en het nog te bouwen plan
Ter Laan 4. Ter Laan 4 wordt aan de Noordkant begrensd door de spoorlijn Groningen- Delfzijl.
Het groene weidse buitengebied is in de directe nabijheid!

In Ter Laan 4
zit je goed
Bnr. 14
Bnr. 13
Bnr. 12
Bnr. 11
Bnr. 10
Bnr. 9
Bnr. 8
Bnr. 7
Bnr. 6
Bnr. 5
Bnr. 4
Bnr. 3
Bnr. 2
Bnr. 1
Rietgans
Rietgans
Rietgans
Rietgans
boom/haag
omgeving
gras
parkeer
haven
7

Straatbeeld impressies
8

Begane grond
10
Royale lichte
tuingerichte
woonkamer
Open keuken,
die je naar
eigen smaak
kan inrichten!
2,30 m.
4,84 m.
begane grond
Schaal 1:50
Bouwnummers 10, 11, 12, 13 en 14 zijn gespiegeld.
2,71 m. 6,63 m.
9,34 m.
Wil je een
trapkast?
Ruimte voor o.a.
de wasmachine

Verdieping
Master bedroom
Technische ruimte
2 e slaapkamer
2,64 m.
2,44 m.
verdieping
Schaal 1:50
Bouwnummers 10, 11, 12, 13 en 14 zijn gespiegeld.
2,10 m.
2,30 m.
3 e slaapkamer
of toch een
studeerkamer?
3,16 m.
2,61 m.
4,62 m. 4,62 m.
Badkamer biedt diverse
indelingsmogelijkheden.
11

Het interieur
12

Gevelbeelden
14
voorgevel
Bnr. 1 Bnr. 2 Bnr. 3 Bnr. 4 Bnr. 5
voorgevel
Bnr. 14 Bnr. 13 Bnr. 12 Bnr. 11 Bnr. 10
Bnr. 6 Bnr. 7 Bnr. 8 Bnr. 9
Bnr. 9 Bnr. 8 Bnr. 7 Bnr. 6

Bnr. 10 Bnr. 11 Bnr. 12 Bnr. 13 Bnr. 14
Bnr. 5 Bnr. 4 Bnr. 3 Bnr. 2 Bnr. 1
Rechter zijgevel
Bnr. 9 is niet voorzien van een raam in de zijgevel.
linker zijgevel
Bnr. 10 is niet voorzien van een raam in de zijgevel.
15

De verkoopprocedure
in 3 stappen...
Stap 1 Stap 2
Adviesgesprek
Is je interesse naar aanleiding van de brochure
gewekt om een woning te kopen in dit unieke
project? Wil je een vrijblijvende optie nemen
op een specifiek bouwnummer? Neem
dan contact op met de projectadviseur voor
een adviesgesprek. Met de projectadviseur
spreek je een optietermijn af welke schriftelijk
wordt bevestigd. In het gesprek ontvang je de
tekeningen van de woning van je voorkeur en
krijg je antwoord op al je vragen.
16
Stap 3 Kopersbegeleiding
Na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst
bespreek je met de
kopersbegeleider de opties en al je persoonlijke
wensen. De gemaakte keuzes worden
vastgelegd in een optielijst, uitgangspunt voor
de bouw van de woning. Tijdens de bouwperiode
wordt er voor de kopers een zogenaamde
kopersmiddag georganiseerd waarop,
onder begeleiding, de bouw kan worden
betreden. De kopersbegeleider blijft óók tijdens
de bouw, je persoonlijk aanspreekpunt.
Koop-/
aannemingsovereenkomst
Nadat je alle informatie doorgenomen hebt
en financieel advies hebt ingewonnen, beslis
je binnen de afgesproken optietermijn of je
de optie om wil zetten naar koop. Indien je
niet over gaat tot aankoop vervalt de optie na
de afgesproken termijn. Bij aankoop stellen
we de koop-/aannemingsovereenkomst op.
Hiervoor hebben we een aantal persoonlijke
gegevens van je nodig.
Als je gebruik wenst te maken van
voorbehoud financiering hebben we tevens
enkele financiële gegevens nodig. Je
ontvangt, voorafgaand, aan de afspraak
voor ondertekening een concept van de
overeenkomst. Tijdens de afspraak wordt
de overeenkomst uitgebreid besproken. De
overeenkomst wordt na ondertekening naar
de notaris verzonden welke zorg draagt
voor de juridische overdracht.

Materiaal en afwerkstaat
Buitenwerk woning
Onderdeel materiaal Kleur
Metselwerk donker accent Baksteen Donker roodbruin
Metselwerk licht accent Baksteen Roodbruin
Voegwerk Prefab voegmortel verdiept Antraciet
Kozijnen Kunststof Kwartsgrijs
Kozijn entreedeur Kunststof Roodbruin
Draaiende delen kozijn Kunststof Kwartsgrijs of roodbruin
Entreedeur Kunststof Roodbruin
Achterdeur Kunststof Kwartsgrijs
Paneel naast voordeur Onderhoudsarm materiaal Roodbruin
Raamdorpels / waterslagen Aluminium Kwartsgrijs
Dakrand Daktrim Naturel
Portaal Beton Grijs
Dakbedekking Kunststof Grijs
Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs
Hagen Ligusterhaag
Bergingen Hout Onbehandeld
Binnenwerk woning
Onderdeel materiaal Kleur
Binnenzijde kozijnen en ramen Kunststof Ivoor
Binnendeuren Hout Wit
Binnendeurkozijnen Staal Wit
Plafonds Gips
Wanden Gips
Vloeren begane grond Betonvloer
Vloeren eerste verdieping Cement dekvloer
Kantstukken Hout Wit gegrond
Betimmeringen etc. Hout Wit gegrond
17

Beknopte technische omschrijving
Inleidende bepalingen
Het werk omvat het realiseren van 14 woningen in het plan Ter
Laan 4 te Bedum. De 14 woningen bestaan uit tweemaal een
blok van 5 woningen en eenmaal een blok van 4 woningen.
Van toepassing zijn de voorschriften
De woningen voldoen aan het geldende bouwbesluit en hebben
een EPC-norm die maximaal 0,6 zal bedragen, tevens voldoen
de woningen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk “Veilig
Wonen”.
Peil en grondwerk
Het peil (P) waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten
komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Dit
peil wordt aangegeven door de gemeente. Voor de fundering
worden de benodigde ontgravingen verricht; de ontgraven grond
wordt op het terrein verspreid, aflopend van de woning tot aan
de erfgrens.
Fundering en vloer
De fundering is een heifundering met een funderingsbalk. De
heifundering wordt uitgevoerd volgens de door bouw- en woningtoezicht
goedgekeurde berekeningen en tekeningen. De
begane grondvloer wordt een geïsoleerde betonvloer, met een
isolatiewaarde (Rc-waarde) van 3,5 m²K/W. Onder de begane
grondvloer bevindt zich een kruipruimte.
Terreinverharding
Voor de terreinverharding is rekening gehouden met een parkeerplaats
van 2,5 m x 4,5 m bij de voordeur, conform situatie, deze
zal worden uitgevoerd in graskeien. Daarnaast wordt er een pad
aangelegd vanaf de erfgrens tot aan de voordeur, conform situatie,
deze zal worden uitgevoerd in betontegels, molgoten en
opsluitbanden.
Terreinafscheiding
De op de situatie aangegeven erfafscheidingen zullen worden
aangelegd;
• Ligusterhaag ca. 800 mm hoog
Terreininrichting
Achter de woningen worden houten bergingen, eventueel geschakeld,
met plat dak geplaatst ter grootte van 2 m x 3 m. De vloer
van de berging wordt uitgevoerd in 30 cm x 30 cm betontegels.
Buitenriolering en hemelwaterafvoeren
De hemelwaterafvoeren worden bovengronds geloosd aan de
achterzijde van de woningen. De bewoner dient zelf zorg te dragen
voor het bovengronds afvoeren van de hemelwaterafvoeren
bij de aanleg van de tuin. De hemelwaterafvoeren zullen worden
uitgevoerd in grijs kunststof.
VDM Bouwsysteem
De binnen spouwbladen en dragende binnenwanden worden
uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 135 mm isolatie.
Bij de zijgevels wordt een extra isolatielaag aangebracht doormiddel
van 50 mm isolatieplaten in de spouw. De niet dragende
binnenwanden worden eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw
en voorzien van 65 mm isolatie. De wanden worden aan de binnenzijde
bekleed met 15 mm gipsplaten. Het platte dak wordt
eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw en wordt voorzien van
140 mm hoogwaardige isolatie.
Gevelbekleding
De buitengevels worden in halfsteensverband opgemetseld,
stenen conform monsters. Onder de buitenkozijnen die niet tot peil
doorlopen worden aluminium waterslagen aangebracht.
Dakbedekking
De platte daken van de woningen worden uitgevoerd in kunststof
dakbedekking. De platte daken van de bergingen worden uitgevoerd
met 1-laags bitumineuze dakbedekking.
Kozijnen, ramen en deuren
Alle buitenkozijnen, -ramen en –deuren worden uitgevoerd in
kunststof. De voordeuren worden voorzien van een verlaagde
onderdorpel. Alle ramen en buitendeuren worden voorzien van
inbraak preventief hang- en sluitwerk. De buitenkozijnen, -ramen
en –deuren worden voorzien van hoogrendements beglazing
(HR++).
De binnendeurkozijnen zijn van metaal en zonder bovenlicht. Er
worden witte afgelakte opdekdeuren toegepast. Ter plaatse van
het toilet en de badkamer wordt een Holonite composietsteen
dorpel aangebracht. De deuren van het toilet en doucheruimte
18
worden voorzien van een vrij en bezetslot. Krukken en schilden
worden uitgevoerd in een garnituur type Ami met langschilden en
met Nemef 1200 sloten.
De afwerking van vloeren, -wanden en plafonds
De vloeren van de woning zijn geschikt voor toepassing van diverse
vloerbedekkingen. De eerste verdieping vloer wordt voorzien
van een zwevende cementdekvloer voor extra geluidsdemping.
De wanden van de begane grond en 1 e verdieping van de woning
worden uitgevlakt opgeleverd. De plafonds op de begane
grond en 1 e verdieping worden uitgevlakt opgeleverd. De wanden
en plafonds van de meterkast, de technische ruimte, de kast
op de verdieping en de later te betegelen wanden worden niet
afgewerkt.
De wanden van het toilet (tot 1,2 m hoogte), de vloer en wanden
van de badkamer worden behandeld met een vochtwerende
pasta waardoor deze ruimtes waterdicht zijn bij oplevering en
geschikt zijn voor verdere afwerking met wand- en vloertegels.
Binnen timmerwerk
Rondom de raamkozijnen (vensterbanken en dagkanten) worden
houtvezel kantststukken aangebracht. Voor de toegang naar de
eerste verdieping wordt een open vurenhouten trap geplaatst.
Leuninghouders, de leuning en traphekjes worden compleet gemonteerd.
De keuken
De woningen worden opgeleverd zonder een keuken. Voor de
plaatsing van een keuken is rekening gehouden met een aantal
standaard aansluitpunten. Eventuele aanpassingen in het installatiewerk
zijn tegen meerprijs mogelijk (zie optielijst).
Verwarming
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming bestaande uit
een energiezuinige HR combi-ketel. Deze manier van verwarmen
zorgt voor een gezond, comfortabel leef- en werkklimaat en een
grote vrijheid van inrichten.
Ventilatie
De woning wordt middels zelfregulerende ventilatieroosters en
een mechanische ventilatie box geventileerd.
Douchewater warmtewisselaar
Warmteterugwinning uit douchewater is een belangrijk middel
om de energiekosten te verlagen. De douche WTW speelt hier
eenvoudig op in met een dunne pijp-in-pijp warmtewisselaar. Het
water dat door het doucheputje naar beneden wordt afgevoerd,
stroomt door de binnenste pijp naar beneden. Het koude tapwater
gaat door de buitenste pijp naar boven en wordt gedeeltelijk
verwarmd door het afvoerwater. Omdat het aangevoerde water
al gedeeltelijk is voorverwarmd, hoeft de cv-ketel minder te verwarmen
waardoor er dus energie wordt bespaard.
Installaties algemeen
De installaties voor gas, water en elektra worden aangelegd volgens
de eisen en onder goedkeuring van de betreffende Nutsbedrijven.
De elektra-installatie voorziet in ruim voldoende lichtpunten
en wandcontactdozen. Naast de voordeur wordt standaard
een aansluitpunt voor een buitenlamp en een belschakelaar
aangebracht. In de hal, woonkamer/keuken en op de overloop
wordt een rookmelder aangebracht en aangesloten op het lichtnet.
Voor de CAI-aansluitingen worden in totaal 4 loze leidingen
gelegd vanaf de meterkast naar de woonkamer (2x), slaapkamer
1 en slaapkamer 2.
De warmwatervoorziening wordt verzorgd door de cv-ketel. Vanaf
de cv-ketel worden kunststof warmwaterleidingen aangelegd
naar de tappunten in keuken en badkamer. De binnenriolering
wordt aangelegd vanaf de aansluitingen van de sanitaire toestellen
op de begane grond, op de verdieping, de aansluitingen in
de keuken en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Aansluitkosten gas, water en elektriciteit zijn in de aanneemsom
opgenomen. Aansluit- en abonnementskosten voor telefoon en
CAI zijn voor rekening van de koper.
Sanitair en tegelwerk
De woning wordt opgeleverd zonder sanitair en tegelwerk. Bij de
opties kan wel gekozen worden voor een compleet sanitair- en
tegelpakket. In onderstaand overzicht is voor het hieronder aangegeven
sanitair een riool- en een warm- en/of koudwateraansluiting
aangebracht.
Begane grond:
• Closet toiletruime, afgedopt
• Fonteintje toiletruime, afgedopt
• Gootsteen keuken, afgedopt
• Wasmachine, met sifon aansluiting
Verdieping
• Douche badkamer, afgedopt
• Wastafel badkamer, afgedopt
• Fonteintje badkamer, afgedopt
Algemeen
Het gehele werk wordt uitgevoerd naar de eis van goed en deugdelijk
werk. De woningen worden voor oplevering schoon gemaakt.
Het eventueel gekozen sanitair en tegelwerk, de kozijnen
en de beglazing zijn gereinigd. Het bij de woningen behorende
terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Voor de door
VDM geleverde werkzaamheden wordt vanaf de start van de
bouw tot aan de oplevering een CAR (Constructie All Risks) verzekering
afgesloten.
Drogeham, juni 2012

Algemene bepalingen
Aankoop
Wanneer je hebt besloten om een woning uit dit plan te kopen,
wordt dit in een koop-/aannemingsovereenkomst vastgelegd. Na
ondertekening van de overeenkomst wordt deze naar de notaris
gezonden, die dan zorg draagt voor de notariële akte van eigendomsoverdracht.
Financiering
De koopsom van de woning is “vrij op naam”, hetgeen inhoud dat
de prijs inclusief BTW en notariskosten van de overdrachtsakte is.
Indien je voor de betaling van de woning een hypotheek afsluit
zijn de volgende kosten niet in de prijs van de woning begrepen.
1. Renteverlies tijdens de bouw:
Dit betreft rente welke verschuldigd is over de uit een hypotheek
betaalde termijnen aan de aannemer. Deze kosten zijn, voor
zover zij betrekking hebben op de periode na het tekenen van
de koop-/aannemingsovereenkomst, aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
2. Financieringskosten:
Dit zijn de kosten die verbonden zijn aan het afsluiten van een
hypotheek. Het gaat hier om de afsluitprovisie en de notariskosten
voor de hypotheekakte.
Keuzelijst meer- en minderwerk
Tijdens het voorbereidingstraject is er de mogelijkheid om, aan de
hand van een optielijst, de woning aan jouw persoonlijke wensen
aan te passen. Deze individuele woonwensen moeten in een
vroegtijdig stadium en passend in het bouwproces meegenomen
worden. Mochten er, naar aanleiding van de door jouw gekozen
keuken en badkameropstelling wijzigingen t.o.v. de standaard opstelling
noodzakelijk zijn, dan kun je dit in een persoonlijk gesprek
met onze klantenbegeleider kenbaar maken en de mogelijkheden
doorspreken. Wijzigingen en/of meer- en minderwerk worden
alleen uitgevoerd als deze door de ondernemer schriftelijk zijn
bevestigd en door de koper voor akkoord zijn getekend.
Betalingen
In de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de betalingstermijnen
vastgelegd. Deze hebben betrekking op de woning en de overeengekomen
wijzigingen en/of aanvullingen aan de woning. Zodra
een termijn is verstreken ontvang je een factuur.
Eigendomsoverdracht
Is de notaris in het bezit van de koop-/aannemingsovereenkomst
en eventueel de hypotheekstukken, dan zal hij je uitnodigen voor
het notarieel transport. Bij notarieel transport worden de transportakte
en eventueel de hypotheekakte getekend. Voorafgaande aan
het transport krijg je hiervan een concept toegestuurd en een afrekening.
Bij het notarieel transport moeten ook eventueel vervallen
bouwtermijnen conform de koop-/aannemingsovereenkomst wor-
den betaald. De notaris zal niet eerder transporteren dan wanneer
de verschuldigde bedragen op zijn rekening zijn bijgeschreven.
Tevens zal de notaris alle verschuldigde rente tot op de dag van
notarieel transport verrekenen.
Verzekering
Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s
van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dien
je zelf voor de benodigde verzekeringen zorg te dragen.
Van toepassing zijnde bouwvoorschriften
De woningen worden gebouwd in overeenstemming met de eisen
van de gemeentelijke bouwverordening, het nieuwe bouwbesluit
en de voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven voor water
en elektriciteit, centrale antennesysteem en riolering. Voor de
verschillende bouwonderdelen zijn de in Nederland geldende
voorschriften en normbladen van toepassing.
Oplevering
Wanneer jouw woning gereed is voor oplevering ontvang je een
uitnodiging. Bij de oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn
en worden eventuele klachten, tekortkomingen en of gebreken in
een opleveringsrapport vastgelegd. De aannemer zal deze zo
spoedig mogelijk verhelpen. De onderhoudstermijn, de termijn
waar binnen klachten verholpen dienen te worden, is drie maanden.
Garanties
De woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie-
en waarborgregeling 2010. Woningborg is onderdeel van
de Woningborg Groep met meer dan 30 jaar ervaring in het
verstrekken van garanties op nieuwbouw koopwoningen. Woningborg
garandeert de kwaliteit en afbouw van de woning aan
de koper, met uitzondering van onderdelen welke niet door de
ondernemer worden uitgevoerd. Na ontvangst van de ondertekende
koop-aannemingsovereenkomst, wordt het bijbehorende
waarborgcertificaat door Woningborg afgegeven. Bij woningen
geleverd met een waarborgcertificaat van Woningborg gelden tevens
onverkort, ongeacht hetgeen in deze technische informatie is
bepaald, de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden
gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg Ingeval enige
bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar
mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren
steeds de bovengenoemde bepaling van Woningborg.
Voor het VDM systeem is een KOMO attest-met-productcertificaat
onder nummer 20586/08 afgegeven. Tevens voldoet het VDM
systeem aan de kwaliteitseisen van de VHSB (Vereniging van Hout
Skelet Bouwers). Daarenboven gelden op de desbetreffende onderdelen
garanties dan wel keurmerken van o.a. S.G.T. (Stichting
Garantiefonds voor Timmerwerken), S.K.H. (Stichting Keuringsbureau
voor Hout) en KOMO, dan wel garanties van de fabrikant
overeenkomstig genoemde keurmerken.
Klantgericht bouwen
VDM Woningen is in het bezit van het keurmerk Klantgericht Bouwen.
Het keurmerk Klantgericht Bouwen wordt verstrekt door Stichting
Klantgericht Bouwen; een gezamenlijk initiatief van de Vereniging
Eigen Huis en Bouwend Nederland. Het keurmerk geeft door
continu meten de zakelijke opdrachtgevers en kopers inzicht in de
kwaliteit van de bouwondernemingen. Bouwkundigen van de Vereniging
Eigen Huis controleren de kwaliteit van de opgeleverde
woningen en noteren het aantal opleverpunten. Daarnaast geven
kopers een rapportcijfer voor hun ervaringen met de bouwonderneming
in de verkoopfase, de bouwfase en de opleveringsfase. Al
deze gegevens worden statistisch verwerkt en gewogen.
Situatie, bouw- en huisnummers
De situering van de woningen is op de situatietekening aangegeven
conform de ons ter hand gestelde gegevens van de gemeente.
Aan de op de situatie aangegeven groen- en algemene
voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel
aangegeven kaveloppervlakten moeten als indicatief worden
beschouwd. Pas na inmeten van het kadaster, na afloop van de
bouw, wordt de oppervlakte definitief bepaald. Aan afwijkende
maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Tijdens de
bouw en bij verkoop wordt uitsluitend met bouwnummers gewerkt.
De juiste gegevens met betrekking tot de huisnummers zullen tijdig
voor de oplevering door de gemeente worden vastgesteld.
Artist impression
In de verkoopbrochure zijn een artist impressions en tekeningen
van plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden opgenomen.
Deze zijn uitsluitend bedoeld als schematische voorstellingen en
hieraan kunnen qua uitvoering, kleurstelling, detaillering, e.d. geen
rechten worden ontleend. De gevelaanzichten en artist impressions
zijn niet op schaal getekend.
Wijzigingen
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de
hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke
diensten, architect, constructeur en overige adviseurs. Ondanks
dat moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen,
voortvloeiende uit bijvoorbeeld eisen van de overheid en /of
nutsbedrijven etc. VDM behoudt zich tevens het recht voor tijdens
de bouwfase wijzigingen aan te brengen, indien dit technisch of
architectonisch noodzakelijk mocht blijken, echter zonder dat dit
afbreuk doet aan de kwaliteit en prijs.
Drogeham, juni 2012.
19

WWW.VDM.NL
WWW.VDM.NL
Verkoopinformatie en realisatie
VDM Woningen
De Buorren 40 a , Drogeham
Tel.: (0512) 57 12 34
Fax: (0512) 57 12 25
E-mail: info@vdm.nl
website: www.vdm.nl
www.vdm.nl/bedum