Bijlage 1:Dorpshart Winssen..pdf - Gemeentebestuur - Gemeente ...

worden. (Er zijn recente voorbeelden van dergelijke bestemmingsplannen
voorhanden, zoals voor het gebied De Bergen in de gemeente Eindhoven)
Vergunningen
Zowel de aanwijzing als gemeentelijk dorpsgezicht als het bestemmingsplan
worden geëffectueerd via de omgevingsvergunning. Hierdoor wordt bepaald of bij
bepaalde bouw-, sloop-, aanleg activiteiten, alsmede bij wijziging van
monumenten en karakteristieke panden vergunning nodig is. Zo ja dan wordt
getoetst hoe het plan zich verhoudt tot de bescherming en ontwikkeling van de
benoemde waarden. Daarbij zal doorgaans advies worden gevraagd aan de
commissie ruimtelijke kwaliteit.
Conclusie
Het dorpshart van Winssen herbergt een groot aantal historische en ruimtelijke
kwaliteiten. Die waarden zijn geconcentreerd rond de kerk en langs de Not. St.
Roesstraat. Maar het dorpsbeeld is ook kwetsbaar en de aanwezige kwaliteiten
zijn niet altijd optimaal beleefbaar. Er zijn mogelijkheden om dit te verbeteren.
Het Gelders Genootschap adviseert het gemeentebestuur de aanwezige waarden
in samenhang te behouden en ontwikkelingen in gang te zetten, die de
samenhang van het dorpsbeeld en de beleefbaarheid van historische en
ruimtelijk/landschappelijke kwaliteiten versterken.
Een aanwijzing door de gemeente van het oude dorpshart van Winssen als
gemeentelijk beschermd dorpsgezicht is hierbij een eerste belangrijk stap.
4.2 Uitvoeringsmaatregelen
In dit advies wordt een aantal uitvoeringsmaatregelen genoemd, die los van
elkaar kunnen worden opgepakt. Aanbevolen wordt deze trajecten op te starten
voordat het bestemmingsplan wordt vastgesteld, aangezien daarin wellicht ook
zaken geregeld moeten worden.
Onder meer:
> Herontwikkeling van het schildvormige terrein ten zuiden van het RK
kerkgebouw als groen dorpshart.
'r Verbeteren erfinrichting bedrijf bij voormalige klooster aan de Molenstraat en
zo mogelijk verwijdering storende bebouwing. Verbeteren aanblik sporthal.
'r Bij inrichting openbare ruimte kenmerken dorpsgezicht versterken.
f Landschapsversterking terreinen langs de Dijk.
r Stimulering ontwikkeling beeldkwaliteit erven en bebouwing.
WAARDERING DORPSGEZICHT WINSSEN
Schildvormige tuin bij RK Kerkgebouw
Het schildvormige terrein, zuidelijk langs het RK kerkgebouw, vormt het groene
hart van het dorp. Waardevol aan het terrein zijn onder meer de omslotenheid,
nog aanwezige fruitbomen en de aanwezigheid van een weliswaar vervallen oude
hoeve. De omslotenheid aan de zijde van de Leegstraat en het Kerkpad zal in elk
geval moeten worden hersteld. Dat kan relatief eenvoudige door een haag aan te
planten langs de Leegstraat en langs het Kerkpad, waardoor het speelveld visueel
onderdeel wordt van de schildvormige tuin.
De gebruikskwaliteit en de onderhoudstoestand zijn op dit moment niet optimaal.
Daarom is van belang de eisen t.a.v. gebruik en beleving van deze ruimte
opnieuw te formuleren, opdat de historische en ruimtelijke waarden beter tot hun
recht komen. De schildvormige tuin kan een meer collectieve functie krijgen.
Suggesties:
« Gehele schildvormige terrein transformeren tot een museale en/of educatieve
tuin mogelijk te combineren met een speelfunctie. Een tuin voor
Winssenaren, die ook interessant genoeg is voor toeristen.
* Het RK kerkgebouw, dat waarschijnlijk zijn huidige functie verliest, kan hierin
wellicht een nieuwe functie krijgen.
« De door tuinmuren omgeven ruimte direct rond het kerkgebouw kan op
verschillende manieren betrokken worden bij de omsloten tuin. (zie
verderop: bijzondere plekken)
« De fruitbomen en de vervallen hoeve herinneren aan de agrarische historie
van Winssen en kunnen worden opgenomen in een nieuw, hoogwaardig
tuinontwerp, dat een nieuwe dimensie toevoegt aan deze historische plek.
. De woning met tuin aan de Leegstraat (Leegstraat 2) kan zijn zelfstandige
positie behouden, maar zou ook in de nieuwe ontwikkeling betrokken kunnen
worden.
Relaties met landschap
Een belangrijke kwaliteit van het dorpshart van Winssen is de relatie met het
landschap. Het gaat hierbij om visuele relaties (zichtlijnen en doorzichten) en
gebruiksrelaties (paden). Er lijkt sprake van een autonome trend, waarbij deze
relaties achteruit gaan. Daarom is het van belang hier expliciet in te investeren.
« Doorzichten vanaf de Not. St. Roesstraat en de Molenstraat tussen bebouwde
erven door naar de Dijk en de Hoge Waard behouden en versterken. Verdere
verdichting van de bebouwing waar mogelijk beperken. Hiertoe kritisch
kijken naar vigerende en nog niet ingevulde bouwbestemmingen.
» De oude kerktoren met begraafplaats en directe omgeving zijn van grote
waarde voor het dorpsgezicht, maar de samenhang met de omgeving is niet
optimaal. Jammer is dat de paden niet doorlopen naar de dijk en ook de
27 GEMEENTE 111 UN1NGEN/ GEI DEUS GENOOTSCHAP 2Ū12