STRUCTUURVISIE GREEN PARK AALSMEER
STRUCTUURVISIE GREEN PARK AALSMEER STRUCTUURVISIE GREEN PARK AALSMEER
Structuurvisie Green Park Aalsmeer Gemeente Aalsmeer 9 september 2011 Afbeelding 3.5: uitsnede beperkingenkaart functies en gebouwen Luchthavenindelingbesluit (bron: http://www.verkeerenwaterstaat.nl) 40
Structuurvisie Green Park Aalsmeer Gemeente Aalsmeer 9 september 2011 werknemers worden alléén de gronden van het betreffende bedrijfskavel in aanmerking genomen. Ten aanzien van de kantoren en logistieke bedrijven geldt bovendien dat deze Schipholgebonden dienen te zijn. In 2004 heeft de raad van de gemeente Aalsmeer de “Inrichtingsvisie 10 -6 zone” vastgesteld. Deze visie sluit aan op de bovengenoemde criteria voor de afgifte van een verklaring van geen bezwaar en heeft de principiële instemming van de het (toenmalige) ministerie van VROM (inmiddels opgegaan in het ministerie van Infrastructuur en Milieu). Een bouwplan dat in overeenstemming is met de Inrichtingsvisie komt daardoor in principe in aanmerking voor een verklaring van geen bezwaar. In de Inrichtingsvisie zijn onder andere opslagbedrijven als mogelijke invulling genoemd. - Zone geluidshinder In een gebied waar in verband met de geluidbelasting een (bouw)beperking van gevoelige objecten geldt (de gronden bedoeld in artikel 2.2.1 van het Luchthaven-indelingbesluit Schiphol, aangewezen met nummer 4), zijn in beginsel geen nieuwe woningen, woonwagens, gebouwen met een onderwijsfunctie of gebouwen met een gezondheidszorgfunctie toegestaan. Bestaande woningen zijn conform het Luchthavenindelingbesluit wel toegestaan. Onder bestaande woningen worden woningen verstaan zoals die ten tijde van de inwerkingtreding van het besluit in 2003 rechtmatig aanwezig waren. Nieuwe geluidsgevoelige objecten zijn alleen toegestaan na afgifte van een verklaring van geen bezwaar door het ministerie van Infrastructuur en Milieu. In de Memorie van Toelichting op het Luchthavenindelingbesluit is aangegeven dat een verklaring van geen bezwaar mogelijk is indien het in geval van woningen gaat om woningen waarbij sprake is van het opvullen van open gaten binnen aaneengesloten bebouwing, functiewijziging, herbouw van woningen op een minder milieubelaste plaats of bouw van bedrijfswoningen. Bij het al dan niet verlenen van een verklaring van geen bezwaar zullen de volgende beleidslijnen worden gehanteerd: • bij herbouw van woningen wordt uitgegaan van een vervanging van 1 op 1, dus geen uitbreiding van de woningvoorraad. De vervanging moet elders in het beperkingengebied kunnen worden gerealiseerd op een minder milieubelastende plaats. De te vervangen woning moet aan de voorraad worden onttrokken en ter plaatse mag geen andere kwetsbare bestemming worden gerealiseerd. • voor een bedrijfswoning moet de noodzaak worden aangetoond. • bij de opvulling van open gaten wordt een onderscheid gemaakt tussen open gaten in lintbebouwing en open gaten in stedelijk of dorpsgebied. Wat betreft lintbebouwing wordt een maximum gehanteerd van 3 woningen en bij bestaand stedelijk gebied of dorpskommen een maximum van 25 woningen. • bij functiewijzigingen waarbij een geluidsgevoelige gebouw gewijzigd wordt in een ander type bedoeld of genoemd gebouw (bijvoorbeeld de omzetting van een school in appartementen) moet de wenselijkheid worden aangetoond. Deze wenselijkheid kan er bijvoorbeeld in bestaan dat het bestaande gebouw om architectonische of cultuurhistorische redenen behouden moet blijven. Er geldt dan een maximum van 25 woningen of appartementen. Wordt het gebouw gesloopt dan is het gestelde over open gaten van kracht. 41
- Page 1 and 2: STRUCTUURVISIE GREEN PARK AALSMEER
- Page 3 and 4: INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1: Inleidin
- Page 5 and 6: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 7 and 8: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 9 and 10: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 11 and 12: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 13 and 14: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 15 and 16: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 17 and 18: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 19 and 20: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 21 and 22: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 23 and 24: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 25 and 26: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 27 and 28: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 29 and 30: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 31 and 32: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 33 and 34: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 35 and 36: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 37 and 38: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 39 and 40: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 41 and 42: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 43: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 47 and 48: 3.6 Geluid Structuurvisie Green Par
- Page 49 and 50: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 51 and 52: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 53 and 54: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 55 and 56: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 57 and 58: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 59 and 60: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 61 and 62: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 63 and 64: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 65 and 66: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 67 and 68: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 69 and 70: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 71 and 72: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 73 and 74: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 75 and 76: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 77 and 78: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 79 and 80: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 81 and 82: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 83 and 84: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 85 and 86: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 87 and 88: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 89 and 90: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 91 and 92: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
- Page 93: Structuurvisie Green Park Aalsmeer
Structuurvisie Green Park Aalsmeer<br />
Gemeente Aalsmeer<br />
9 september 2011<br />
Afbeelding 3.5: uitsnede beperkingenkaart functies en gebouwen Luchthavenindelingbesluit (bron: http://www.verkeerenwaterstaat.nl)<br />
40
Change language