STRUCTUURVISIE GREEN PARK AALSMEER

Structuurvisie Green Park Aalsmeer
Gemeente Aalsmeer
9 september 2011
Hoofdstuk 3: Wettelijke en plaatsgebonden randvoorwaarden
In het kader van goede ruimtelijke ordening is het van belang om bij ruimtelijke planvorming ook te kijken naar de wettelijke en plaatsgebonden
randvoorwaarden van een gebied. Deze vormen het kader waarbinnen een ontwikkeling kan plaatsvinden. De wettelijke en plaatsgebonden
randvoorwaarden worden gevormd door de bodemkwaliteit, de archeologische verwachting, de cultuurhistorie, externe veiligheid, het
Luchthavenindelingbesluit, geluid, luchtkwaliteit en ecologie.
3.1 Bodemkwaliteit
Voor de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen, Ouder-Amstel en Uithoorn zijn in het kader van het regionale bodembeheersplan (d.d. juni
2008) bodemkwaliteitskaarten voor de bovengrond en ondergrond opgesteld. Deze geven de diffuse bodemkwaliteit van een gebied
weer. Gelet op de bodemkwaliteitskaart voor de bovengrond (0 - 0,5 meter – maaiveld) geldt er voor het plangebied een algemene
verwachting dat de bovengrond licht tot matig verontreinigd is. Het plangebied is gelegen in bodemkwaliteitszone B3 (buitengebied).
Gelet op de bodemkwaliteitskaart voor de ondergrond (0,5 meter – maaiveld - 2 meter – maaiveld) geldt er een algemene verwachting
dat de ondergrond schoon is. Het plangebied is gelegen in bodemkwaliteitszones O12 (buitengebied). In het plangebied zijn in het
verleden en recent al diverse bodemonderzoeken verricht.
3.2 Archeologische verwachting
In juni 2008 is door Arcadis een bureauonderzoek verricht naar de aanwezige en te verwachten archeologische waarden in het grootste
deel van het plangebied van deze structuurvisie. De lintbebouwing in het plangebied is niet onderzocht.
Het bureauonderzoek is verricht door het verzamelen van relevante informatie als bodemkundige en geologische gegevens en het
raadplegen van archeologische waarderingskaarten, het Archeologisch Informatie Systeem II (Archis II), de Archeologische
Monumentenkaart, eventueel reeds uitgevoerde archeologische onderzoeken en lokale amateur-archeologen. Deze
onderzoeksresultaten zijn benut voor het opstellen van een verwachtingsmodel en een vervolgstrategie.
- Onderzoeksresultaten
Het plangebied is gelegen in de verveende Oosteinderpoelpolder. De ondergrond van deze polder bestaat uit een pakket van wad- en
kwelderafzettingen van het Laagpakket van Wormer. Op circa 10 tot 12 meter onder NAP bevindt zich het pleistocene dekzand
oppervlak, wat overeenkomt met circa 5,5 meter beneden maaiveld. Bewoning in het wad- en kweldermilieu vanaf circa 6.000 voor
Christus was mogelijk op hooggelegen delen van het landschap. Er zijn echter geen aanwijzingen dat in het onderzochte gebied
kreekruggen / getij-inversieruggen van het Laagpakket van Womer (voorheen de Afzettingen van Calais) aanwezig zijn.
Het oorspronkelijke Hollandveen Laagpakket is in de Middeleeuwen afgegraven in verband met ontginning. De Oostereinderpoel die
daardoor ontstond is in 1867 bedijkt en drooggemaakt. Na de droogmaking is het onderzochte gebied gebruikt voor tuinbouw en kassen.
29