Kopen vol kansen - Zeeuwland

c a
Koopovereenkomst sluiten
d
e
Bent u het eens met ons aanbod? Dan bespreekt
de wooncoach met u de afspraken die we willen
maken in de koopovereenkomst. Het gaat dan om de
afspraken over de koopprijs, de koopvorm (met/zonder
Koopgarant korting), eventuele aanpassingen van de
woning en de tijd die u krijgt om de financiering van
de koop te regelen. Op basis van deze afspraken, wordt
aan een notaris verzocht de officiële documenten op
te stellen, zoals de koopovereenkomst en concept akte
van levering.
Notaris kiezen
Voor het opstellen van de koopovereenkomst en
de overdracht van de woning komt een notaris in
beeld. De notaris organiseert de ondertekening van
de koopovereenkomst. Meestal krijgt u hiervoor
de stukken thuisgestuurd. U mag zelf kiezen
welke notaris u hiervoor inzet en de keuze aan uw
wooncoach kenbaar maken. Zeeuwland werkt samen
met Klaassen Notarissen en Beijsens-Zonnevylle
Notarissen. Beiden zijn gevestigd in Zierikzee.
Financiering regelen
Met de koopovereenkomst kunt u afspraken maken
met uw bank of andere financier. Wij adviseren u
dringend vroegtijdig met het vinden van een financier
te beginnen (zie hiervoor stap 1E).
f
g
Zodra u groen licht krijgt van uw financier, neemt deze
contact op met de notaris om ervoor te zorgen dat
het krediet tijdig op de speciale bankrekening van de
notaris wordt gestort en de overdracht doorgang kan
vinden.
Laatste inspectie
Alvorens de woning via de notaris wordt geleverd,
vindt samen met u een laatste inspectie van de woning
plaats en worden de meterstanden opgenomen. Zo
weten we zeker in welke staat de woning aan u wordt
geleverd.
Akte van levering bij notaris
Voor de juridische levering van de woning treffen
we elkaar bij de notaris. De notaris stelt voor de
overdracht een zogenoemde akte van levering en
financiële eindafrekening op. Ook zorgt de notaris
voor de verwerking van de eigendomsoverdracht in
het Kadaster. Hierna ontvangt u de sleutels en is de
woning van u.
Stap
b
c
d
e
3Thuis komen
Sleuteloverdracht
Na het bezoek aan de notaris heeft u de beschikking over
de sleutels en kunt u uw woning betreden.
Uitvoering werkzaamheden
Zijn er afspraken gemaakt over de uitvoering van
werkzaamheden? Dan kunnen deze nu in overleg met u en
in uw opdracht worden uitgevoerd.
Verhuizing
Woont u nog elders en is de woning klaar dan kunt u gaan
verhuizen. Vergeet u niet de huur tijdig op te zeggen en
vrienden en familie een verhuisbericht te sturen?
Onderhoud
Om de zes jaar vindt onderhoud aan de buitenzijde van de
woningen van Zeeuwland bij u in de buurt plaats. Ziet u
graag dat uw woning hiervoor ook in aanmerking komt,
dan vernemen wij dit graag.
Nazorg
Uiterlijk drie maanden na de overdracht ontvangt u van
ons een enquêteformulier. Hiermee informeren wij naar
uw mening over de gang van zaken bij de koop van uw
woning. Graag ontvangen wij ook uw suggesties waarmee
wij onze dienstverlening kunnen verbeteren.
Tip:
Denkt u er aan om voor de
sleuteloverdracht een verzekering af te
sluiten voor uw woning? Zo is uw
woning op de dag van de overdracht
gelijk verzekerd. Ook kunt u
uw energieleverancier voor de
overdracht alvast regelen.
Kopen vol kansen
Een oriënterend gesprek met de
Wooncoaches? Een afspraak maken
om een koopwoning te bezichtigen?
Vragen over koopgarant? Informatie
over het toekomstige aanbod van
koopwoningen?
Met al uw vragen kunt u terecht
bij de wooncoaches. Zij hebben
alle kennis en ervaring om de
aankoop van uw nieuwe huis goed
en overzichtelijk te begeleiden.
Bel 0111 418080 en vraag naar
Marion of Gérard of mail naar
info@zeeuwland.nl
www.kopenvolkansen.nl
Kopen vol kansen
Kopen en wonen met de kwaliteit,
zekerheid en behulpzaamheid
van Zeeuwland.

Stappenplan
voor
kopers
Bij het kopen van een woning
komt veel op u af. Het is reuze
spannend, maar wij hebben voor u dit
stappenplan. Hierin ziet u wat er bij
het kopen van een woning komt kijken.
Duidelijk en overzichtelijk.
Een woning kopen van Zeeuwland heeft
tal van voordelen. Zo zijn alle woningen
professioneel onderhouden, bieden wij
een aantal woningen met Koopgarant
korting aan en kunnen wij u veel
extra’s bieden.
En bij elke stap die u zet om uw
droomhuis te kopen, staan wij u graag
met raad en daad te woord.
met vriendelijke groet,
Marion Meerman en Gérard van Wanrooij
Wooncoaches
Stap
a
b
c
1 Woning kiezen
Oriëntatie woningen
U vindt de koopwoningen van Zeeuwland in Zierikzee
en in de andere kernen op Schouwen-Duiveland. Op
onze website presenteren wij de woningen met een
eerlijke omschrijving. Zo kunt u zelf beoordelen of de
woning voldoet aan uw wensen. Denkt u bijvoorbeeld
aan het aantal slaapkamers, de ligging van de tuin
en de kwaliteit van de keuken en badkamer. Staat
uw woning erbij? Dan kunt u de woning vrijblijvend
bezichtigen. Voor een afspraak belt u met onze
wooncoaches.
Advies
De koopwoningen van Zeeuwland worden zonder of met
de zogenoemde Koopgarant korting aangeboden. Wilt u
hier meer over weten of wilt u advies over het aanbod
van Zeeuwland voordat u één of meer woningen gaat
bezichtigen? Dan helpen onze wooncoaches u graag
met een advies op maat. Op basis van uw persoonlijke
(financiële) situatie bekijken zij welke mogelijkheden
Zeeuwland u kan bieden.
Informatie over wonen met Koopgarant vindt u ook op
onze website. (Voor advies over de financiering van de
woning, zie stap 1E)
Bezichtiging
Weet u wat uw mogelijkheden zijn? Weet u welke
woning(en) u wilt bekijken? Dan kunt u deze samen
met onze wooncoach vrijblijvend bezichtigen. Tijdens
de bezichtiging beantwoordt de wooncoach graag al uw
vragen.
d
e
Tip:
Optie nemen
Heeft u uw keuze gemaakt? Dan kunt u een optie
nemen tot koop. Deze optie geeft u de mogelijkheid
om vijf werkdagen bedenktijd te nemen zonder dat
u het risico loopt dat Zeeuwland de woning aan een
andere kandidaat verkoopt. De bedenktijd kunt u ook
gebruiken om na te gaan of de koop van de woning
voor u financieel haalbaar is.
Keuze financier
Bij de aankoop van een woning komt heel wat
kijken. Waarschijnlijk is het noodzakelijk dat u
voor de financiering van de koop een hypothecaire
lening afsluit. Dit betekent dat een bank of
verzekeringsmaatschappij u een krediet verstrekt en in
ruil daarvoor een hypotheek op de woning vestigt. Met
het krediet kunt u de woning kopen en de hypotheek
geeft de bank de zekerheid dat u uw verplichtingen
nakomt. Voor een hypotheekadvies kunt u terecht bij
diverse tussenpersonen of zich rechtstreeks wenden tot
een bank. Wij adviseren u bij meerdere aanbieders een
offerte aan te vragen alvorens uw definitieve keuze
voor een financier te bepalen.
Een aantal woningen verkopen wij met
Koopgarant. U krijgt dan tot maximaal
25% korting op de koopsom. En
als u de woning in de toekomst
wilt verkopen, kopen wij hem
gegarandeerd terug. Menig
huizenbezitter zou hier jaloers
op zijn!
Stap
a
b
2
Vragen om definitief aanbod
Als u uw keuze gemaakt heeft en zeker weet dat u
de woning wilt kopen, kan het zijn dat u nogmaals
de woning wilt bekijken. Ook kan het zijn dat u
nog wensen heeft over het uitrustingsniveau van de
woning. Uw wooncoach bespreekt graag met u de
mogelijkheden.
Voor woningen die Zeeuwland aanbiedt zonder
Koopgarant, geldt bovendien een vraagprijs. Op basis
hiervan kunt u Zeeuwland vragen een definitief aanbod
te doen.
Koopvorm vaststellen
Woning kopen
Wordt de woning met Koopgarant aangeboden dan
kunt u er voor kiezen om gebruik te maken van een
korting van 10%, 15%, 20% of 25% op de koopprijs.
Graag attenderen wij u er op dat u een woning met
Koopgarant korting ook zonder korting kunt kopen.
Dit in tegenstelling tot woningen die wij zonder
Koopgarant aanbieden. Deze kunnen niet met
Koopgarant korting worden verkocht. Onze
wooncoaches zetten graag de plussen en minnen van
de te maken keuzes voor u op een rij.
Vervolg op keerzijde >>>
het kopen van een woning sluit u een
hypotheek af. Vraagt u altijd bij meerdere
Tip:Voor
financiers een hypotheekofferte op.
Hier kan veel verschil in zitten.
Bedenk goed wat u maandelijks
aan woonlasten wilt betalen.
Kopen en wonen met de kwaliteit, zekerheid
en behulpzaamheid van Zeeuwland.
Bij een koophuis van Zeeuwland ben je er
zeker van, dat het altijd erg goed onderhouden is.
Wij grepen onze kans!
Familie van Nieuwenhuijze,
Zierikzee
Huurden vanaf 2005 een woning, in januari 2010 hebben zij
een woning gekocht.
Nooit bedacht
dat kopen ook voor mij
alleen was weggelegd.
Super-handig, die Wooncoaches.
Zeker als je starter bent!
Babette Berrevoets,
Zierikzee
Starter, heeft een woning met Koopgarant gekocht.
Daphne Luijsterburg,
Zierikzee
Heeft in 2009 een woning met
Koopgarant gekocht.
Bel de wooncoaches van Zeeuwland:
0111 418080