Voorontwerp Aldenhof - Gemeente Heerlen
Voorontwerp Aldenhof - Gemeente Heerlen Voorontwerp Aldenhof - Gemeente Heerlen
B+B+B stedenbouwkundig ontwerp l Aldenhofpark Hoensbroek Gemeente Heerlen l 31 oktober 2011 1
- Page 2 and 3: 2 INHOUD INLEIDING 3 PLANGEBIED 7 H
- Page 4 and 5: 4 kasteel Hoensbroek HISTORIE 1928
- Page 6 and 7: PUBLICATIE IN VOLKSKRANT (29 sept.
- Page 8 and 9: 8 HOOGTELIJNEN
- Page 10 and 11: dorps centrum 10 mijnwerkershuizen
- Page 12 and 13: 12 WORKSHOP
- Page 15 and 16: GEBRUIKERS ALDENHOFPARK l GEBRUIKER
- Page 17 and 18: impressie van carboonwoud impressie
- Page 19 and 20: ‘TOP’LAAG = ONSPARK DUURZAAM ME
- Page 21 and 22: WONINGEN van links naar rechts: Hoe
- Page 23 and 24: 07 31 06 08 01 05 02 04 09 03 PARKE
- Page 25 and 26: 02 BEITELSTRAAT PROFIELEN ALDENHOFP
- Page 27 and 28: 04 PROFIELEN ALDENHOFPARK l PROFIEL
- Page 29 and 30: 06 PASTOOR SCHLEIDENSTRAAT PROFIELE
- Page 31 and 32: max. 96 levensloopbestendige woning
- Page 33 and 34: DORPS SILHOUETTE ALDENHOFPARK l DOR
- Page 35 and 36: REFERENTIES ALDENHOFPARK l BMV REFE
- Page 37 and 38: GROENE DAKEN REFERENTIES De beeldkw
- Page 39 and 40: WONEN IN HET PARK REFERENTIES ALDEN
- Page 41 and 42: 31 ROOILIJNEN Belangrijk is een dor
- Page 43 and 44: diversiteit in kleur BOMEN transpar
- Page 45 and 46: zandkleurig natuursteen voor de oos
- Page 47: ALDENHOFPARK l MATERIALISERING SPEE
- Page 51 and 52: ‘VOORTUINEN’ ALDENHOFPARK l MAT
B+B+B<br />
stedenbouwkundig ontwerp l <strong>Aldenhof</strong>park Hoensbroek<br />
<strong>Gemeente</strong> <strong>Heerlen</strong> l 31 oktober 2011<br />
1
2<br />
INHOUD<br />
INLEIDING 3<br />
PLANGEBIED 7<br />
HOOGTELIJNEN 8<br />
KWALITEIT HOENSBROEK 10<br />
WORKSHOP 12<br />
GEBRUIKERS 14<br />
ONTSTAAN 16<br />
CONCEPT 18<br />
WONINGEN 20<br />
INFRA / PARKEREN 22<br />
PROFIELEN 24<br />
PROGRAMMA WONEN 31<br />
REFERENTIES 34<br />
KAPRICHTINGEN 40<br />
ROOILIJNEN 41<br />
PROGRAMMA PARK 43<br />
SPELEN / ONTMOETEN 52<br />
SOCIAAL DUURZAAM 60<br />
TUSSENTIJD 61
INLEIDING<br />
In het stadsdeel Hoensbroek van de gemeente <strong>Heerlen</strong> wordt het <strong>Aldenhof</strong>park ontwikkeld in de huidige LTS-buurt.<br />
Het stedenbouwkundig ontwerp voor het <strong>Aldenhof</strong>park is tot stand gekomen in opdracht van de gemeente <strong>Heerlen</strong><br />
en de corporatie Woonpunt en in nauwe samenwerking met de De Voorzorg en de relevante disciplines van de<br />
gemeente. Daarnaast is in enkele ateliers aan het begin van het planproces uitvoerig gesproken met verschillende<br />
maatschappelijke groepen en bewoners om specifieke informatie en lokale input voor het plan te krijgen. Een<br />
belangrijke conclusie die hieruit naar voren kwam is dat de Hoensbroekenaren zich met elkaar verbonden voelen<br />
onder andere door ontmoetingen in het verenigingsleven. Daarnaast is het wonen in een aantrekkelijke groene<br />
omgeving, dichtbij het centrum en met een dorpse uitstraling een grote wens en uitgangspunt voor het plan.<br />
Het plangebied <strong>Aldenhof</strong>park ligt op een strategische locatie op loopafstand van het winkelcentrum van Hoensbroek.<br />
In het gebied worden op korte termijn een 230 portieketagewoningen gesloopt. Er is al een groot leeg veld<br />
in het gebied op de plek waar vroeger een LTS stond. Vanwege de krimp in <strong>Heerlen</strong> komt er een samenbundeling<br />
van accommodaties en scholen. Dit biedt kansen om nabij het centrum van Hoensbroek een nieuwe kwalitatief<br />
hoogwaardige ontwikkeling te realiseren in de vorm van een Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV). Het Postplein<br />
vormt het schakelpunt tussen het centrum en het <strong>Aldenhof</strong>park. Hier wordt een sterkere onderlinge visuele en<br />
functionele relatie gemaakt.<br />
Het programma voor het <strong>Aldenhof</strong>park zijn hiermee een BMV, nieuwe woningen en een ‘Hoensbroeks’ park. De<br />
woningen richten zich in eerste instantie op senioren maar zijn daarnaast ook zeker geschikt voor andere doelgroepen<br />
zoals gezinnen. Er zit variatie in type en grootte. In het <strong>Aldenhof</strong>park komen maximaal 96 woningen waarvan<br />
minimaal 48 grondgebonden woningen en maximaal 48 appartementen. Alle woningen zijn levensloopbestendig.<br />
Het park wordt nadrukkelijk een ontmoetingspark, een aangename groene ruimte die met hoogteverschillen<br />
inspeelt op het aanwezige hoogteverloop van de locatie.<br />
De meeste woningen zijn rond het park gelegen met brede fronten. Het park krijgt hiermee een aangename en<br />
duidelijke rand. De bewoners genieten van het uitzicht op het park. In het park aan de Wilhelminastraat staat een<br />
bijzonder gevarieerd blok met grondgebonden woningen en appartementen, ook deze woningen kijken allemaal<br />
via raam of balkon uit op het park. Aan de achterzijde van Residentie Grevengoed komen verdeeld over 4 lagen 24<br />
appartementen. In terrasvorm loopt de hoogte af naar het park. Voor de residentie ligt een parkvijver die eveneens<br />
dient als waterbuffer. Tussen de bestaande bouw en de nieuwbouw van de residentie komt een glazen overkapping<br />
waardoor een atrium ontstaat, een lichte binnenwereld met het gevoel van buiten. Een prettige ruimte waar het<br />
‘buiten’ verblijven het hele jaar door mogelijk is. Voor de nieuwe appartementen ligt een privé terras aan het water.<br />
Langs de Pastoor Schleidenstraat komen zowel grondgebonden woningen als appartementen. De BMV is volledig<br />
georiënteerd op het park. Voor de BMV ligt een speelplein waardoor de BMV een directe relatie heeft met het park.<br />
Aan de achterzijde wordt slim gebruik gemaakt van het bestaande hoogteverschil. Hier wordt voorzien in parkeerplaatsen<br />
voor de BMV en de politie. Via deze parkeerplaats kun je over het dak van de BMV het park in lopen. Er<br />
ontstaat een wederzijdse functionele- en zichtrelatie.<br />
Het <strong>Aldenhof</strong>park wordt een aangename en levendige plek in het centrum van Hoensbroek met een meerwaarde<br />
voor het hele stadsdeel. Dit Stedenbouwkundig ontwerp heeft de status van een voorlopig ontwerp (VO) en wordt<br />
uitgewerkt naar een definitief ontwerp (DO) dat de basis is voor de beeldkwaliteit en het bestemmingsplan.<br />
3
4<br />
kasteel Hoensbroek<br />
HISTORIE<br />
1928<br />
staatsmijn Emma
kasteel Hoensbroek<br />
2011<br />
voormalige staatsmijn Emma<br />
5
PUBLICATIE IN VOLKSKRANT (29 sept. 2011) OP BASIS VAN INTERVIEW BIJ WOONPUNT<br />
6
ALDENHOFPARK l HUIDIGE SITUATIE PLANGEBIED PLANGEBIED<br />
7
8<br />
HOOGTELIJNEN
80<br />
85<br />
90<br />
95<br />
ALDENHOFPARK l HOOGTELIJNEN HUIDIG LANDSCHAP<br />
9
dorps centrum<br />
10<br />
mijnwerkershuizen<br />
het <strong>Aldenhof</strong><br />
‘HOENSBROEKS’<br />
postgebouw aan postplein<br />
kasteel Hoensbroek<br />
houten oostenrijkse woningen
ustige taluds in achtertuin<br />
open veld waar vroeger de LTS stond<br />
mooie suikeresdoorns<br />
een doorzicht vanuit het Postplein<br />
een lichte glooiing<br />
vanuit de omgeving direct zicht op LTS-veld<br />
ALDENHOFPARK l HUIDIGE SITUATIE KWALITEIT<br />
11
12<br />
WORKSHOP
WORKSHOP<br />
ALDENHOFPARK l WORKSHOP 6/7 SEPTEMBER 2011<br />
13
GEBRUIKERS<br />
ALDENHOFPARK l GEBRUIKERS<br />
de nieuwe ouderen<br />
kleine helden<br />
tuinvrienden<br />
viervoeters<br />
trimsenioren<br />
verenigingsvrienden<br />
wandelaars<br />
(geluks)vogels<br />
bezoekers<br />
15
16<br />
ONSPARK
impressie van carboonwoud<br />
impressie van aardlagen en breuken<br />
ONTSTAAN<br />
ALDENHOFPARK l ONTSTAAN VN VAN LANDSCHAP<br />
In het tijdperk waarin onze steenkool<br />
is gevormd, lag Zuid-Limburg, dat aan<br />
voortdurende daling onderhevig was,<br />
gelijk met of even boven de zeespiegel.<br />
Door voortdurende aanvoer van zoetwater<br />
door de rivieren ontstond een<br />
zoetwater-moeras. Op de vochtige vlakte<br />
ontwikkelde zich een weelderige plantengroei,<br />
mede beïnvloed door het toen<br />
heersende klimaat. Bomen en planten<br />
stierven af en zakten in het moeras<br />
weg. Nieuwe planten schoten op en<br />
stierven weer af. Uiteindelijk vormde<br />
zich een steeds dikker wordende laag<br />
plantenresten, die onder de waterspiegel<br />
verdween. Hoe dik de laag plantenresten<br />
werd hing af van de tijdsduur waarover<br />
de plantengroei zich kon handhaven. Er<br />
zijn lagen plantenresten gevormd van<br />
enkele meters dikte tot zestig meter en<br />
meer.<br />
Kwam tengevolge van een sterke<br />
bodemdaling het carboonwoud onder<br />
het waterniveau te liggen, dan eindigde<br />
de plantengroei. Kwam door verminderde<br />
bodemdaling of door snellere<br />
ophoging de vlakte weer gelijk met of<br />
boven de waterspiegel te liggen, dan<br />
kon de beschreven gang van zaken<br />
zich herhalen. Zo hebben we meerdere<br />
planten-, klei- en zandlagen boven elkaar<br />
gekregen. Als de laag plantenresten aan<br />
de oppervlakte was blijven liggen, zou<br />
hieruit nooit steenkool zijn ontstaan. De<br />
plantenresten zouden zijn verrot. Dit is in<br />
het steenkooltijdperk echter niet gebeurd.<br />
De plantenresten, die zich enkele<br />
honderden miljoenen jaren geleden in<br />
het moeras ophoopten, zakten geleidelijk<br />
weg en werden bedekt met in het water<br />
bezinkend materiaal. Hierdoor werden zij<br />
af gesloten van de lucht. Na zeer lange<br />
tijd ontstonden uiteindelijk onder toename<br />
van druk en temperatuur, steenkoollagen,<br />
van elkaar gescheiden door<br />
lei- en zandsteenlagen. dit proces heet<br />
het inkolingsproces. Voor een koollaag<br />
van twee meter dikte is ongeveer een<br />
veertig meter dikke laag plantenresten<br />
nodig geweest.<br />
17
DUURZAAM IN MATERIALISERING<br />
materialen uit de regio, natuursteen, gebakken materialen<br />
uit eigen steenfabrieken<br />
grasdaken<br />
mijnwater kan gebruikt worden als warmtewisselaar<br />
lage EPC -norm (energie prestatie norm)<br />
ruime plattegronden biedt flexibiliteit<br />
18<br />
ONSPARK<br />
BELEVEN<br />
SPELEN<br />
ONTMOETEN<br />
schoolplein, rondgang, gezamelijke plekken, parkeerplaats, BMV, hobbyschuur<br />
VERBLIJVEN<br />
RONDGANG<br />
VERENIGEN<br />
SOCIAAL DUURZAAM<br />
generaties verbinden<br />
programmeren van ruimtes<br />
talenten gebruiken<br />
creatief beheer<br />
beginnen met de tussentijd<br />
inspiratie: schatten uit de bodem, fossielen, stenen, zand, kuilen, gangen, sporen, structuren, aardlagen, vruchtbare grond, moestuinen<br />
verhalentafels, kletsbanken, digitale muurkrant, individuele plekje, podium<br />
voor alle leeftijden mogelijkheid om een ommetje te maken, geboden toegang, uitlaatgebied voor de honden<br />
fanfarepodium, electrapunt, ruimte voor marktkramen, tijdelijke kiosk voor koffie en thee, kindervakantieweek, sportwedstrijdjes
‘TOP’LAAG = ONSPARK<br />
DUURZAAM<br />
MENSEN<br />
MATERIALEN<br />
CONCEPT<br />
Het heuvellandschap met zijn steenkoollagen is ontstaan door<br />
de breukvlakken in de aarde. Gebergte vormende bewegingen<br />
hebben echter later zeer grote spanningen in de aardkorst<br />
veroorzaakt. Als gevolg van deze enorme spanningen zijn de<br />
gesteentelagen met de ertussen liggende koollagen geplooid.<br />
Het beeld van de gebroken aardlagen heeft als inspiratie<br />
gediend voor de ‘scheggen’ plattegrond van het park. Het park<br />
is opgedeeld in een aantal scheggen. Functies (zoals spelen,<br />
verblijven, rondgang) liggen verdiept in de scheggen.<br />
De scheggen liggen t.o.v. elkaar een beetje<br />
gekanteld. De laag van het park noemen we de ‘toplaag’. Top<br />
omdat deze laag bovenop ligt en ‘Top’omdat het een topkwaliteit<br />
moet krijgen.<br />
Het wordt de laag van de toekomst, duurzaam ingericht met<br />
duurzame materialen. De inrichting moet jaren mee kunnen en<br />
ruimte bieden voor initiatieven van bewoners en/ of gebruikers.<br />
Sociaal duurzaam met genoeg ruimte voor gezamelijke trajecten<br />
grote betrokkenheid en participatie. Zowel in inrichting als<br />
beheer.<br />
ALDENHOFPARK l ONTWERP ONS PARK<br />
19
20<br />
Mgr. Nolensstraat<br />
P. Schleidenstraat<br />
<strong>Aldenhof</strong>straat<br />
RESIDENTIE GREVENGOED<br />
BMV<br />
<strong>Aldenhof</strong>straat<br />
Bakkerstraat<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
Beitelstraat<br />
Mgr. Nolensstraat<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
P. Habetsstraat<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
1+kap<br />
31
WONINGEN<br />
van links naar rechts:<br />
Hoek P. Schleidenstraat 4x3= 12 appartementen<br />
P. Schleidenstraat 3x2 = 6 grondgebonden woningen.<br />
Blok Residentie Grevengoed 4x6 = 24 appartementen<br />
Blok in park 12 grondgebonden senioren woningen (entree<br />
op begane grond) en daarop 12 appartementen<br />
Bakkerstraat/Beitelstraat/P. Habetsstraat 30 grondgebonden<br />
woningen.<br />
Totaal 12+6+24+12+12+30=96<br />
ALDENHOFPARK l WONINGTYPES<br />
21
22<br />
M. Nolenstraat<br />
Mgr.<br />
<strong>Aldenhof</strong>straat<br />
31<br />
P. Schleidenstraat<br />
Kouvenderstraat<br />
<strong>Aldenhof</strong>straat<br />
Bakkerstraat<br />
Beitelstraat<br />
Mgr. Nolensstraat<br />
P. Habetsstraat<br />
Schrijnwerkersstraat<br />
Nieuwenhofstraat<br />
Nieuwehofstraat<br />
Wilhelminastraat<br />
INFRA<br />
Een nieuwe verkeerskundige situatie ontstaat<br />
door het opwaarderen van de P. Schleidenstraat.<br />
Nu een smalle woonstraat met ginko’s in het<br />
straatprofiel, straks wordt dit een belangrijke<br />
ontsluitingsweg voor het centrum. Een nieuw<br />
wegprofiel (50km/uur) is vertrekpunt voor de<br />
inrichting. Dit betekent een ruime rijbaan met<br />
fietsstrook en aan de woningzijde<br />
langsparkeren. Aan beide zijden van de weg een<br />
stoep van 2,5m breed.<br />
De overige straten langs het <strong>Aldenhof</strong>park<br />
worden kleinschalig en informeel ingericht. De<br />
nieuwe bewoners aan de Bakkerstraat en Beitelstraat<br />
wonen zo direct als mogelijk aan het park.<br />
Daarom is in het stedenbouwkundig plan een<br />
smal woonstraatprofiel van 4.6 m breed bedacht.<br />
Het park en de woningen liggen op hetzelfde<br />
niveau.<br />
Bewoners parkeren direct voor hun deur,<br />
1 parkeerplaats is gereserveerd per woning en 1<br />
parkeerplaats voor de bezoeker of tweede auto.<br />
De auto’s staan geparkeerd in een openbare<br />
strook met een groeninrichting van gras, hagen<br />
en bomen. De Bakkerstraat wordt enkele meters<br />
verschoven t.o.v. zijn huidige ligging, uitgangspunt<br />
is dat de bestaande kabels & leidingen gehandhaafd<br />
blijven. Deze meters komen ten goede<br />
aan iets ruimere tuinen. Dit is wenselijk omdat<br />
een groot deel van de tuin uit talud bestaat.<br />
De P. Habetsstraat en Beitelstraat blijven<br />
beiden als weg gehandhaafd. De inrichting van<br />
de Beitelstraat is vergelijkbaar met die van de<br />
Bakkerstraat en in deze straten voelt het alsof je<br />
al in het park bent. In de P. Habetsstraat wordt<br />
er vooral op eigen terrein tussen de woningen<br />
geparkeerd. Alle woningen hebben de voordeur<br />
en leefruimte aan de parkzijde.<br />
Voor de BMV zijn kiss & ride plaatsen aan de<br />
oostzijde en langsparkeerplaatsen aan de achterzijde,<br />
samen met parkeren voor de politie.<br />
Deze parkeerplaatsen zijn vanuit vanuit de<br />
Kouvenderstraat (het politiebureau) bereikbaar.
07<br />
31<br />
06<br />
08<br />
01<br />
05<br />
02<br />
04<br />
09<br />
03<br />
PARKEREN<br />
01 29 pp politie + 24pp BMV<br />
02 45 pp kiss & ride voor BMV<br />
03 parkeren bewoners P. Habetsstraat<br />
04 bewoners en bezoekers<br />
haaksparkeren aan de Bakkerstraat<br />
05 24pp ouderenwoningen<br />
06 langsparkeren & parkeren achter<br />
de woningen aan de P. Schleidenstraat<br />
07 parkeren appartementen<br />
P. Schleidenstraat<br />
08 uitbreiden parkeergarage<br />
Residentie Grevengoed<br />
09 bewoners en bezoekers<br />
haaksparkeren aan de Beitelstraat<br />
ALDENHOFPARK l PARKEERPLAATSEN<br />
23
BAKKERSTRAAT<br />
24<br />
01
02<br />
BEITELSTRAAT<br />
PROFIELEN<br />
ALDENHOFPARK l PROFIELEN<br />
01<br />
02<br />
25
26<br />
BMV<br />
03
04<br />
PROFIELEN<br />
ALDENHOFPARK l PROFIELEN<br />
03<br />
04<br />
27
28<br />
RESIDENTIE GREVENGOED<br />
05
06<br />
PASTOOR SCHLEIDENSTRAAT<br />
PROFIELEN<br />
ALDENHOFPARK l PROFIELEN<br />
05<br />
06<br />
29
30<br />
WOONCONCEPT<br />
levensloopbestendig<br />
maar ook voor gezinnen<br />
wonen aan het park<br />
dorpssilhouet<br />
hobby ruimtes<br />
duurzaam, lage energierekening<br />
bouwmaterialen uit eigen regio<br />
herkenbaar
max. 96 levensloopbestendige woningen<br />
(verdeling minimaal 48 grondgebonden woningen, maximaal 48 appartementen )<br />
+/- 4000 m2 BMV footprint = 2000 m2<br />
PROGRAMMA<br />
Uit het woonbehoefte onderzoek blijkt een behoefte om<br />
op korte termijn seniorenwoningen te realiseren. Uitgangspunt<br />
voor dit stedenbouwkundig plan is om die redenen<br />
een woningbouwprogramma van maximaal 96 levensloopbestendige<br />
woningen te realiseren.<br />
Vanuit de gemeente is de eis dat de levensloopbestendige<br />
woningen nu en in de toekomst ook bewoond moeten kunnen<br />
worden door gezinnen. Een ruime woning is daarmee<br />
gewenst. In dit plan is voor de grondgebonden woningen<br />
uitgegaan van een footprint van bijna 100m2 met een kap<br />
van circa 30m2 en dus een BVO van 130m2. De appartementen<br />
zijn 120m2.<br />
De ouderenwoningen gelegen als hoeve in het park hebben<br />
een BVO van 80m2, deze woningen zijn voor de specifieke<br />
doelgroep van senioren.<br />
Er is gekozen voor ruime plattegronden die voldoende<br />
kwaliteit en ruimte voor toekomstige flexibiliteit bieden.<br />
Mochten er in het plangebied toch (veel) kleinere woningen<br />
gebouwd worden, dan blijft de brede beukmaat<br />
gehandhaafd en worden de woningen ondieper. Dit heeft<br />
geen gevolgen voor de verkaveling.<br />
ALDENHOFPARK l WONINGTYPES<br />
31
32<br />
BMV<br />
Ook de BMV is opgebouwd uit verschillende bouwmassa’s. geschakeld rondom twee binnenhoven<br />
en een voorplein. De binnenhoven zijn afsluitbare buitenruimten behorende bij de scholen.<br />
Het voorplein is de entree van de BMV en hier komen alle functies bij elkaar.<br />
Bij de gezamenlijke entree worden bij voorkeur publieke functies gesitueerd. De BMV heeft deels<br />
een beloopbaar dak met een trap, die de verbinding maakt tussen achtergelegen parkeerplaats, het<br />
voorplein en het park.
DORPS SILHOUETTE<br />
ALDENHOFPARK l DORPS SILHOUETTE<br />
Belangrijk is een dorpssilhouette met een<br />
duidelijke parkrand. De stedenbouwkundige<br />
opzet is opgebouwd uit 3 a 4 woningen,<br />
typologieën die op verschillende<br />
wijze worden geschakeld. Op deze wijze<br />
ontstaat een gevarieerd gevelbeeld met<br />
wisselende kaprichtingen. Om de ruimte<br />
van het park af te bakenen is de tussenruimte<br />
tussen de woningen klein.<br />
33
BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING<br />
34
REFERENTIES<br />
ALDENHOFPARK l BMV REFERENTIEBEELDEN<br />
35
36<br />
BEELDKWALITEIT WONINGEN
GROENE DAKEN<br />
REFERENTIES<br />
De beeldkwaliteit is typisch Limburgs en herkenbaar. Er is<br />
gekozen voor een samenbindend element, om eenheid in<br />
alle parkwanden en architectuur te creëren. Dit bindende<br />
element is de witte gevelwand (van de zichtgevel). Dit kan in<br />
verschillende materialen zoals; wit stucwerk, witte keim of<br />
wit hout. De zichtbepalende gevels dienen minimaal 30% wit<br />
te zijn. Er wordt verder een combinatie gemaakt met warme<br />
materialen zoals zandsteen, blank hout, glas of een warme<br />
accent kleur. Tevens zijn 30% van de daken, groene daken.<br />
ALDENHOFPARK l REFERENTIEBEELDEN<br />
37
38<br />
WONEN AAN HET PARK
WONEN IN HET PARK<br />
REFERENTIES<br />
ALDENHOFPARK l REFERENTIEBEELDEN<br />
39
40<br />
31<br />
KAPRICHTINGEN
31<br />
ROOILIJNEN<br />
Belangrijk is een dorpssilhouette met een duidelijke<br />
parkrand te ontwikkelen. De stedenbouwkundige<br />
opzet is opgebouwd uit 3 a 4 woningtypologieën<br />
die op verschillende wijze worden geschakeld met<br />
als doel zo veel mogelijk unieke volumes te maken.<br />
Herhalingen zijn toegestaan mits het niet ritmisch<br />
is. De kaprichtingen zijn steeds wisselend, ook hier<br />
wordt herhaling vermeden. De rooilijnen verspringen<br />
en de gevelwanden zijn gevarieerd. Om de ruimte van<br />
het park af te bakenen is de tussenruimte tussen de<br />
woningen maximaal 2.5m breed, hiermee is wel een<br />
doorsteek naar achteren mogelijk.<br />
Beide tekeningen zijn een illustratie van dit principe.<br />
ALDENHOFPARK l ROOILIJNEN<br />
41
42<br />
ONSPARK<br />
ontmoeten<br />
optreden, verenigen<br />
rondgang<br />
verblijven prive<br />
verblijven openbaar<br />
verblijven openbaar<br />
bloemen<br />
0-4<br />
voetgangerszone<br />
waterplanten eenden<br />
vissen,salamanders<br />
ontmoeten<br />
ontmoeten<br />
spelen 0-8<br />
spelen 8-12<br />
0-4<br />
spelen 4-8<br />
kijkgroen,<br />
bloemen velden<br />
verblijven openbaar<br />
intensief<br />
gebruik<br />
spelen 8-12,<br />
trapveldje,<br />
minder<br />
intensief<br />
gebruik<br />
schooltuinen,<br />
gemeenschappelijke tuinen<br />
ontmoeten<br />
PROGRAMMA
diversiteit in kleur<br />
BOMEN<br />
transparantie (goed evenwicht in zon en schaduw)<br />
diversiteit in hoogte fruitbomen<br />
PROGRAMMA<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
ALDENHOFPARK l GROEN & BLAUW<br />
scheggen liggen ten op zichte van elkaar gekanteld<br />
scheggen lopen van Oost naar West af<br />
randen bestaan deels uit gestapelde natuurstenen<br />
muurtjes<br />
randen, bestrating en plinten gebouwen hebben één<br />
uitstraling<br />
40-60 % van de scheggen bestaan uit gras & bomen<br />
andere delen bestaan uit moestuinen, bloemen wild<br />
gras , vaste planten en bollen en evt lage struiken.<br />
aantal grote bomen (her)planten.<br />
gemengd aanbod aan bomen/boomgroepen<br />
spelen bevindt zich rondom de BMV<br />
speelfuncties liggen verdiept<br />
ontmoeten langs de randen (sociale controle)<br />
verblijven op diverse plekken uitgekozen door de<br />
bewoners<br />
langs P. Schleidenstraat bomen in rij aan beide kanten<br />
van de weg planten<br />
43
combinatie muurtjes en groen<br />
44<br />
MUURTJES
zandkleurig natuursteen voor de<br />
oost- west paden over de scheggen<br />
zandkleurig asfalt met accent voor de<br />
hoofdpaden<br />
zandkleurige klinkers voor de overige wegen<br />
PADEN<br />
ALDENHOFPARK l MATERIALISERING<br />
45
46<br />
niveauverschillen in parkomgeving<br />
BEPLANTING<br />
strooisel van wilde bloemen<br />
zoveel mogelijk diversiteiet in bloeitijd<br />
vaste bloeiende planetn<br />
diverse grassoorten met ‘op maat’ maaibeleid<br />
glooiende organische lijnen en paden door scheggen<br />
gelaagdheid, combinatie grassen en bloemen
ALDENHOFPARK l MATERIALISERING SPEELVELD<br />
47
WATERSCHEG<br />
ALDENHOFPARK l MATERIALISERING<br />
In Hoensbroek-centrum ligt een grote waterbergingsopgave.<br />
De schoonwaterafvoer in<br />
plan <strong>Aldenhof</strong>park wordt volledig afgekoppeld<br />
van het riool. Hiertoe is er een ca. 2700 m2<br />
grote bergingsvijver in het plan opgenomen.<br />
Deze vijver is ruimschoots voldoende voor<br />
de berging vanuit het plan. Wenselijk is dat<br />
er ook water vanuit het centrum gebufferd<br />
kan worden. Hoeveel water de vijver in het<br />
<strong>Aldenhof</strong>park extra kan bufferen is afhankelijk<br />
van de infiltratiecapaciteit van de bodem en<br />
de uiteindelijke buffercapaciteit van de vijver.<br />
Hiervoor is nader onderzoek noodzakelijk.<br />
49
‘VOORTUINEN’<br />
ALDENHOFPARK l MATERIALISERING<br />
huisnummers verwerken in bestrating parkeervakken<br />
51
52<br />
SPEELPLEK
SCHOOLTUIN<br />
MOESTUIN<br />
ALDENHOFPARK l MATERIALISERING<br />
53
SPEURNEUZEN - SPOORZOEKERS - SCHATGRAVERS - AARDMANNETJES<br />
inspiratie: schatten uit de bodem, fossielen, stenen, zand, kuilen, gangen, sporen, structuren, aardlagen, vruchtbare grond, moestuinen<br />
54
SPEELPLEK<br />
ALDENHOFPARK l INSPIRATIES SPEELPLEIN<br />
55
56<br />
Sociaal duurzaam park<br />
• een park van en voor de bewoners / gebruikers<br />
• stimuleren van actief meedenken door de bewoners<br />
over de inrichting en het gebruik van het park<br />
• speciale aandacht voor plekken waar ontmoeten iets<br />
meer is dan verblijven<br />
• gebruik maken van de aanwezige talenten van buurtbewoners<br />
• samen onderhouden en beheren van het park of<br />
kleine deelgebieden daarvan<br />
•<br />
‘kartrekkers’ belonen.<br />
Hoensbroek
VERENIGEN<br />
Op (of voor) de scheg die zich het dichtst bij het Postplein<br />
(centrum) bevindt, ligt een zone die ruimte biedt<br />
voor performances. De scheg ligt verhoogd en is te bereiken<br />
via een trap of aan de zijkant via het talud. Van fanfare<br />
tot dameskoor kan hier optreden. De trap kan dienen<br />
als podium of als tribune. Tevens is er genoeg ruimte om<br />
bijvoorbeeld de jaarlijkse boekenmarkt vanuit het centrum<br />
door te trekken het park in. Electra en waterpunt op deze<br />
plek zijn gewenst.<br />
In de zomermaanden zou er een tijdelijke kiosk kunnen<br />
staan die koffie, thee en limonade verkoopt en activiteiten<br />
ondersteunt<br />
ALDENHOFPARK l ONTMOETEN<br />
57
58<br />
ONTMOETEN
BEWONERS MAKEN EIGEN PLEKKEN<br />
VERBLIJVEN<br />
Een gedeelte van het terrein is bewandelbaar en goed toegankelijk<br />
voor scootmobiels, rollators en mensen slecht ter been.<br />
Langs het parcours worden in overleg met de bewoners na aanleg<br />
producten geplaatst. Dit kan variëren van een plek waar gevist<br />
kan worden tot een stilteplek. Ook zal er een mogelijkheid zijn een<br />
eigen stoel, een bankje of iets om in/op te bewegen te plaatsen.<br />
Na aanleg van het park is hiervoor ruimte en inspraak. De basis<br />
wordt aangelegd en de rest wordt door gebruikers ingevuld.<br />
ALDENHOFPARK l ONTMOETEN<br />
59
TUSSENTIJD<br />
2012 - 2015<br />
ONTWERPEN IN DE TUSSENTIJD<br />
In de periode 2012-2013 wordt er achter de schermen gewerkt<br />
en wordt er in het gebied gesloopt.<br />
Om tegelijkertijd zichtbaar te maken dat een nieuw park en<br />
nieuwe bebouwing op komst zijn, wordt er over deze veranderingen<br />
zichtbaar gecommuniceerd. Het gaat om initiatieven die<br />
ervoor zorgen dat de publieke ruimte in de tussentijd optimaal<br />
benut blijft en de 'tussenruimte' Hoensbroekenaren helpt hun<br />
thuis te (blijven) vinden.<br />
De initiatieven die in de tussentijd en in de tussenruimte uitgevoerd<br />
worden, liggen altijd in lijn met het uiteindelijke plan: vanuit<br />
dat wat er was voortbouwen op wat komen gaat. Op die manier<br />
is er sprake van organische wijkontwikkeling waarmee de ziel<br />
van een plek behouden blijft. De tussentijd wordt gebruikt om<br />
op experimentele wijze te ontdekken welke plekken, initiatieven,<br />
ideeën, de buurt maken tot een geliefde en goed gebruikte<br />
leefomgeving.<br />
ALDENHOFPARK l ONTMOETEN<br />
61
62<br />
B+B+B<br />
Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur bv<br />
Herengracht 252,<br />
1016 BV Amsterdam<br />
tel.: 020-6239801 / fax: 020-6203712<br />
bureau@bplusb.nl ,<br />
www.bplusb.nl<br />
BUITENOM<br />
Buitenom Rotterdam, ontwerp openbare ruimte<br />
Pelgrimstraat 5b, 3029 BH Rotterdam<br />
T +31 (0)10 4768161 /06 22518607<br />
carolien@buitenom.com /info@buitenom.com<br />
www.buitenom.com