M.T. Lincolnweg - Ontwikkelfonds
M.T. Lincolnweg - Ontwikkelfonds
M.T. Lincolnweg - Ontwikkelfonds
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
disclaimer<br />
deze brochure en de site is met zorg samengesteld op basis van tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit project.<br />
Ondanks het bovenstaande moet een voorbehoud worden gemaakt voor wijzigingen ten gevolge van eisen, opgelegd door het onder garantie<br />
bouwen, de overheid en/of nutsbedrijven. Wij zijn gerechtigd tijdens de bouw wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de<br />
uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit en de bruikbaarheid van het object. de wijzigingen geven u of ons<br />
geen recht tot het vragen van meer- dan wel minderwerk. de op tekening aangegeven maten zijn circa maten.<br />
de op tekening aangegeven apparatuur en/of meubilair dienen alleen ter oriëntatie en zijn voor zover niet uitdrukkelijk genoemd in de<br />
technische omschrijving niet in de koop-/aanneemsom begrepen.<br />
de artist-impressions zijn bedoeld om u een indruk van de verschijningsvorm van het object te geven: de uitvoering in detail, materiaaltoepassing<br />
en inrichting (van het openbare terrein) kunnen ten opzichte van deze impressies bij de realisatie afwijken. deze afwijkingen hebben geen<br />
juridische werking, zodat daaraan geen rechten kunnen worden ontleend.<br />
Huur OF kOOp van kantOOr- en bedrijFsruimte<br />
mt lINCOlNWEG amStERDam
m.t. lINCOlNWEG amStERDam NOORD<br />
“<br />
voor u op<br />
maken ”<br />
maat te<br />
2
NDSM-STRAAT<br />
KRAANSPOOR<br />
MT LINCOLNWEG<br />
MS OSLOFJORDWEG<br />
Tt. FASUMWEG<br />
3<br />
PROjECtGEbIED<br />
liGGinG<br />
bereikbaar noord<br />
CENtRalE lIGGING (NDSm-tERREIN)<br />
Het projectgebied / plangebied ligt circa 2,5 kilometer ten<br />
noordwesten van het centraal station. deze afstand is met de<br />
pont in circa 15 minuten te bevaren. daarnaast is het gebied<br />
goed bereikbaar per fiets, auto en bus.<br />
Het object ligt op een bijzonder locatie op het ndsm-terrein.<br />
voor het kraanspoor, het hoofdkantoor van de Hema en<br />
stadsdeelkantoor noord. architectonisch een inspirerend en<br />
gewaagd gebied!<br />
de herontwikkeling van het kraanspoor tot een spectaculair<br />
kantoorpand heeft een spin-off gegenereerd naar andere<br />
bedrijven. Het kraanspoor is gebouwd met respect voor zijn<br />
omgeving en voor de geschiedenis. Het duurzame gebouw is een<br />
aanjager voor amsterdam noord geweest. Het kraanspoor is de<br />
eerste herontwikkeling op het voormalig ndsm-terrein.
PlaNGEbIED<br />
creativiteit<br />
kunst<br />
recreatie<br />
eten + drinken<br />
cultuur<br />
amusement<br />
op één locatie!!<br />
link desiGn<br />
Qi<br />
id-tv<br />
red cOncepts<br />
lucid prOductiOns<br />
Hema<br />
amstel bOtel<br />
pOllux<br />
vnu media<br />
RIChtING RINGWEG NOORD (E22 EN a8)<br />
lOCatIE<br />
de ij-kantine<br />
veerpOnt Halte<br />
jOHny lOcO<br />
tmF<br />
tHe bOx<br />
nickelOdeOn<br />
mtv netWOrks<br />
culturele brOedplaats<br />
busHalte busHalte<br />
red bull nederland<br />
de pannenkOekenbOOt<br />
caFe restaurant nOOrderlicHt<br />
RIChtING amStERDam CENtRaal StatION<br />
skatepark amsterdam<br />
RIChtING N247 (IjtuNNEl)<br />
4<br />
reeds aanWeziGe OrGanisaties in prOject Gebied
5<br />
tOEN EN Nu<br />
HistOrie<br />
ondergang en opkomst<br />
hIStORIE<br />
de nederlandsche dok maatschappij (ndsm) was een<br />
scheepsreparatiewerf, die in 1920 werd gesticht door enkele<br />
amsterdamse rederijen. deze hadden behoefte aan concurrentie<br />
voor de amsterdamsche droogdok maatschappij. evenals<br />
deze werd de ndm gevestigd aan de noordkant van het ij. de<br />
scheepshelling van de nsm kwam daarnaast te liggen.<br />
Op 27 februari 1946 besloten de aandeelhouders van de<br />
nv nederlandsche scheepsbouw maatschappij (nsm) en de<br />
nederlandsche dok maatschappij nv (ndm) tot een fusie. in april<br />
1946 werd de nieuwe werf opgericht onder de naam nederlandsche<br />
dok en scheepsbouw maatschappij voF (ndsm).<br />
hEDEN<br />
amsterdam noord, het nieuwe inspirerende gebied voor het<br />
nieuwe werken en leven.<br />
Kunstenaars, filmmakers, winkelbediende, automonteurs tot<br />
kantoorwerknemers, internationale bedrijven, ict etc. een brede<br />
doelgroep welke dagelijks in dit nieuwe gebied werkzaam zijn.<br />
Geen hokjes, geen kaders. ruimte voor nieuwe ideeën. zo ook<br />
voor de uwe....<br />
hISWa<br />
de eerste editie van de HisWa te water op de ndsm-werf is<br />
van 4 tot en met 9 september 2012. HisWa toont vertrouwen in<br />
de toekomst van de watersportindustrie, ondanks de zorgelijke<br />
economische situatie. “de kansen voor de watersportindustrie<br />
zijn op deze locatie groot. Waar beter kunnen wij een in-water<br />
evenement organiseren dan op de ndsm-werf, de snel groeiende<br />
hot spot van amsterdam-noord. daarom nemen wij graag deze<br />
belangrijke stap”, aldus Farouk nefzi, directeur HisWa multimedia<br />
bv en organisator van de HisWa te water.
aRChItECtuuR<br />
artist impression<br />
vOrm<br />
een marquante hoek<br />
Het gebouw heeft een robuuste uitstraling en een abstracte gevelbehandeling. een strak, modern gebouw met<br />
maximale mogelijkheden voor allerhande bedrijfsvormen. de verdeling van de vierkante meters is wettelijk bepaald<br />
op 60% bedrijven en 40% kantoor.<br />
Het project betreft de oprichting en gedeeltelijke verbouwing van een bedrijfsgebouw bestaande uit vier bouwlagen.<br />
Op de begane grond en de derde verdieping bevindt zich het bedrijfsgebouw van ca. 1108 m2 bvo en ca. 893 m2 bvo<br />
exclusief ca. 113 m2 bvo dakterras. Op de tussenverdiepingen bevinden zich een tweetal met elkaar in verbinding<br />
staande parkeerdekken met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 1.659 m2 .<br />
6
DOORSNEDEN<br />
indelinG<br />
functioneel en flexibel<br />
3 E vERDIEPING<br />
ca. 893 m 2 bvO<br />
bedrijfsruimte<br />
dakterras<br />
lift / trappenhuis<br />
1 E EN 2 E vERDIEPING<br />
ca. 1106 m 2 bvO en<br />
ca. 1076 m 2 bvO<br />
stallingsdek<br />
Opslagboxen<br />
bedrijfsruimte<br />
bEGaNE GROND<br />
ca. 1108 m 2 bvO<br />
entree stallingsdek<br />
entree bedrijfsruimte<br />
bedrijfsruimte<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
430<br />
4430 3030 2600 2800<br />
430<br />
4430 3030 2830 2800<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
STALLINGDEK<br />
STALLINGDEK<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
BUITENRUIMTE<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
STALLINGDEK<br />
STALLINGDEK<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
BUITENRUIMTE<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
doorsneden b-b<br />
OPSLAGBOXEN<br />
FLEXIBEL IN TE<br />
DELEN<br />
OPSLAGBOXEN<br />
FLEXIBEL IN TE<br />
DELEN<br />
doorsneden a-a<br />
7
FlExIbElE INDElING<br />
multiFunctiOneel<br />
een gebouw voor u op<br />
maat te maken.<br />
inrichting naar eigen gebruik<br />
40% kantoor om 60% bedrijf<br />
8<br />
GescHikt maatpak vOOr bedrijven als..
9<br />
begane grond<br />
entree stallingdek, entree bedrijfsruimte, bedrijfsruimte, trappenhuis en lift ca. 1108 m 2 bvo<br />
mt lincOlnWeG<br />
B<br />
ms OslOFjOrdWeG<br />
TRAPPENHUIS<br />
ENTREE<br />
LIFT<br />
BEDRIJFSRUIMTE<br />
NADER IN TE<br />
DELEN<br />
LIFT<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
ENTREE<br />
A A<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
TOEGANG AUTO’S<br />
stallinGsdek<br />
B
10<br />
1 e en 2 e verdieping<br />
stallingdek, bedrijfsruimte, opslagboxen, sanitaire ruimte, trappenhuis en lift ca. 1106 m 2 bvo en 1076 m 2 bvo<br />
mt lincOlnWeG<br />
B<br />
ms OslOFjOrdWeG<br />
TRAPPENHUIS<br />
4600+P<br />
4800+P<br />
LIFT<br />
DELEN<br />
SANITAIRE RUIMTE<br />
NADER IN TE DELEN<br />
BEDRIJFSRUIMTEN<br />
FELXIBEL IN TE<br />
SANITAIRE RUIMTE<br />
NADER IN TE DELEN<br />
LIFT<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
TRAPPENHUIS<br />
4600+P<br />
STALLINGDEK TOTAAL 15<br />
STALLINGPLAATSEN<br />
4600+P<br />
CO / LPG / brand detectiesysteem en ontruimingsinstallaties, volgens NEN 2335 en NEN 2443<br />
A A<br />
OPSLAGBOXEN<br />
FLEXIBEL IN TE<br />
DELEN<br />
OPSLAG-<br />
BOXEN<br />
FLEXIBEL<br />
IN TE<br />
DELEN<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
stoplichtsysteem toepassen<br />
t.p.v. hellingbaan<br />
stoplichtsysteem toepassen<br />
t.p.v. hellingbaan<br />
B
11<br />
3 e verdieping<br />
bedrijfsruimte, sanitaire ruimte, , trappenhuis en lift ca. 893 m 2 bvo buitenruimte ca. 113 m 2 bvo<br />
mt lincOlnWeG<br />
B<br />
ms OslOFjOrdWeG<br />
LIFT<br />
BUITENRUIMTE<br />
TRAPPENHUIS<br />
1100+P<br />
LIFT<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
TRAPPENHUIS<br />
1100+P<br />
1100+P<br />
DELEN<br />
BEDRIJFSRUIMTEN<br />
FELXIBEL IN TE<br />
SANITAIRE<br />
RUIMTE NADER<br />
IN TE DELEN<br />
A A<br />
BUITENRUIMTE<br />
denitieve afmeting bouwerk<br />
afhankelijk van kadastrale inmeting<br />
BUITENRUIMTE<br />
BEDRIJFSRUIMTEN<br />
FELXIBEL IN TE<br />
DELEN<br />
1100+P<br />
SANITAIRE RUIMTE NADER<br />
IN TE DELEN<br />
B
12<br />
ONtWIkkElFONDS<br />
<strong>Ontwikkelfonds</strong> N.V. (opgericht in 2010) is een privaat gefinancierd vastgoedfonds dat zich richt<br />
op een breed palet aan vastgoedproducten zoals leisure, woningen, grootschalige detailhandel,<br />
commercieel vastgoed en grootschalige gebiedsontwikkeling. <strong>Ontwikkelfonds</strong> richt zich op<br />
totale of gedeeltelijke herontwikkeling. <strong>Ontwikkelfonds</strong> heeft momenteel 400 miljoen euro aan<br />
volume in portefeuille en is gevestigd in amsterdam.<br />
www.ontwikkelfonds.nl<br />
lEEuWENkamP aRChItECtEN<br />
als architecten zijn wij gewend naar de toekomst te kijken. leeuwenkamp architecten<br />
ontwerpt stedenbouwkundige plannen, architectonische- en interieurontwerpen. Wij doen dat<br />
vol overgave en altijd met het programma van eisen en wensen als uitgangspunt.<br />
Onze stelling: “regels binden niet, regels dagen uit”. vanuit die gedachte creëren wij dan ook<br />
toekomstgerichte gebouwen die passen als een tweede huid van binnen uit naar buiten toe. Wij<br />
doen dat voor alle doelgroepen en binnen elke omgeving, of het nu in een historisch stadshart,<br />
binnen een natuurgebied of op een industrieterrein is. in alle settings streven wij naar een<br />
mooi en innovatief ontwerp, maar vooral ook naar hoge kwaliteit van toegepaste materialen,<br />
functionaliteit en duurzaamheid. toekomstgericht dus. en om die hoogwaardige ontwerpen<br />
ook hoogwaardig te realiseren begeleiden onze adviseurs en bouwmanagers desgewenst het<br />
bouwproces.<br />
leeuwenkamp architecten ziet aspecten als duurzaamheid, milieubewust ontwerpen,<br />
flexibiliteit, planning, kostenbeheer, toetsingen en de exploitatie als integraal onderdeel van<br />
het ontwerp.<br />
www.leeuwenkamp.nl<br />
vaN ROSSum RaaDGEvENDE INGENIEuRS<br />
een breed georiënteerd multidisciplinair adviesbureau. dat is van rossum.<br />
een bureau met meer dan 50 jaren staat van dienst, dat u infrastructureel, bouwkundig en<br />
constructieadvies kan bieden. Hoogwaardig advies tegen een economische prijs, daar staan<br />
wij voor. van rossum Holding bv bestaat uit een samenwerkingsverband van vijf bv’s. elk met<br />
eigen specifieke kennis en expertise, die zij graag met u delen.<br />
www.vanrossumbv.nl
ONtWIkkElFONDS N.v.<br />
cOntactWeG 129<br />
1014 bj amsterdam<br />
+31 (0)20 6843133<br />
WWW.OntWikkelFOnds.nl<br />
inFO@OntWikkelFOnds.nl
Change language