Arbeidsinspectie: zagen Silka en Ytong beneden ... - TurnPages

276 flatwoningen volgens
strakke planning weer bij de tijd
In de Vlaardingse wijk Holy wordt volop gerenoveerd. Flatgebouwen uit
de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw worden er in hoog tempo
bij de tijd gebracht, van binnen en van buiten. En dat betekent meestal:
strippen tot op het casco en van daaruit opnieuw beginnen. Bij afbouwer
MAT uit Zaltbommel weten ze er alles van.
Woningcorporatie Waterweg Wonen, de
grootste sociale verhuurder in Vlaardingen,
verhuurt ruim 14.000 woningen in de
stad. De meeste daarvan zijn bestemd voor
mensen met een smallere beurs. Maar
omdat een flink deel niet voldoet aan de
wooneisen van de eenentwintigste eeuw,
investeert Waterweg Wonen de komende
jaren zo’n 700 miljoen euro in nieuwbouw-
en renovatieprojecten. Zo ook in Holy, een
van de grootste wijken van Vlaardingen, die
zich kenmerkt door massieve, veertig tot
vijftig jaar oude flatgebouwen.
In hart en nieren
MAT houdt zich onder hoofdaannemer Van
der Vorm Bouw bezig met de complete
binnenrenovatie van 276 flatwoningen.
Peter van Nuland, commercieel manager
bij MAT: ‘Wij komen dus in compleet gestripte
appartementen, weliswaar voorzien
Xella Bouw is een uitgave van
Xella Nederland BV en Xella
Droogbouw Systemen BV
Xella Nederland BV
Postbus 23, 4200 AA Gorinchem
Telefoon (0183) 67 12 34
Telefax (0183) 67 13 68
E-mail verkoop@xella.nl
Xella Droogbouw Systemen BV
Postbus 398, 6600 AJ Wijchen
Telefoon (024) 649 51 11
Telefax (024) 649 51 26
E-mail fermacell-nl@xella.com
Planning projectbegeleiders:
Silka/Ytong: Bianca van Vugt
(0183) 67 14 11
Fermacell: (024) 649 51 11
Internet www.xella.nl
Tip van Harry
Xella Bouw pagina 4
van nieuwe voor- en achtergevels, maar
verder uitgekleed tot op het betonskelet.
Vervolgens voorzien wij ze van een nieuwe
binnenindeling die weer dertig jaar mee
moet kunnen.’ Wel volgens een strakke
planning uiteraard, want voor en na de
activiteiten van de mensen van MAT vinden
andere renovatiefasen plaats. ‘Maar’, zegt
Van Nuland, ‘we zijn afbouwers in hart en
nieren en doen een project als dit natuurlijk
niet voor het eerst. Ook de onderlinge samenwerking
met andere partijen verloopt
prima.’
20.500 vierkante meter
Complete binnenrenovatie betekent uiteraard
nieuwe voorzetwanden, binnenwanden
en plafonds (allemaal volgens het
metal stud-principe), maar in dit artikel
concentreren we ons op de vernieuwing
van de vloeren. Fermacell levert voor deze
‘Nog vaak krijg
ik de opmerking
dat het zagen van
Fermacell ‘geen
doen’ is, waarbij
de spreker doelt
op het vrijkomen van grote hoeveelheden
stof. Terwijl je Fermacell vrijwel stofvrij
kunt zagen! Gebruik in ieder geval altijd
een zaagmachine met stofafzuiging; zelf
gebruik ik invalcirkelzaag TS 55 EBQ met
stofafzuiger CTM 22E van Festool. Ook
de Festool decoupeerzaag kan op deze
afzuiger worden aangesloten. Met de los
verkrijgbare zijafdichting is een nog betere
afzuiging mogelijk. Gebruik een zo grof
mogelijk zaagblad en een zo laag mogelijk
toerental, ook bij de decoupeerzaag. Stel
In de Vlaardingse wijk Holy worden in hoog
tempo flats tot op het casco gestript en
weer opgebouwd.
Vloerelement 2 E 11 met 30 milli meter
isolatie maakt het mogelijk leidingen in de
vloer weg te werken.
renovatie liefst 20.500 vierkante meter
Estrich vloerelementen type 2 E 11 (2 x 10
millimeter), die worden gelegd op 30 millimeter
polystyreen isolatiemateriaal. Van
Nuland: ‘Met alleen een gestorte betonvloer
hoor je natuurlijk alles van je buren.
Deze combinatie reduceert niet alleen de
hoeveelheid contactgeluid die verticaal
bij de benedenburen terechtkomt, maar
maakt het ook mogelijk een groot deel van
het leidingwerk, zoals het verwarmingssysteem,
in de vloeren weg te werken. Maar
voor ons het prettigst is dat Fermacell een
droog bouwsysteem is. Bij renovatie is dat
verreweg het handigst.’
‘Gebruik een zaagmachine met stofafzuiging’
de zaag in op de dikte van de plaat, met
andere woorden: zorg dat de zaag niet
door de plaat heen komt. Aan de onderzijde
kan een stofafzuiger immers zijn werk
niet doen! Overigens: neemt u minimaal
500 vierkante meter Fermacell platen
in dezelfde hoogte af, dan worden die op
uw verzoek kosteloos exact op lengte
gezaagd. Dat scheelt u dus zaagwerk en
afval.’
bou Nummer
Nieuw voor vloeren:
Fermacell Egaliseermiddel
Fermacell Egaliseermiddel voor vloeren
is een met kunststof versterkte
substantie waarmee u ongelijke vloeren
uitvlakt. Met Fermacell egaliseermiddel
voor vloeren maakt u egalisatielagen tot
20 millimeter op vrijwel alle ondergronden
in binnenruimtes. Vanzelfsprekend
kan het ook worden toegepast op Fermacell
vloerelementen.
Fermacell Egaliseermiddel
voor vloeren
werkt snel, is sterk,
egaliseert zichzelf en
hoeft naderhand niet te
worden geschuurd of afgewerkt.
Met een zak van
25 liter voorziet u tot 15
vierkante meter vloer van
een egalisatielaag. Uiteraard zijn aan de
verwerking wel de nodige voorschriften
verbonden. Die leest u op www.fermacell.nl;
daar is ook meer informatie over
het product te downloaden.
Spiering, Silka en dilataties
Nieuwsblad voor (af)bouwbedrijven
Grote wasjes, kleine wasjes, Ytong
276 flats bij de tijd met Fermacell
Arbeidsinspectie: zagen Silka en Ytong
beneden grenswaarden kwartsstof
Prijsvraag
2 2007
Bij het zagen van Silka kalkzandsteen en Ytong cellenbeton komt kwarts-
stof vrij. De risico’s die dat geeft, zijn echter voldoende beheersbaar,
blijkt uit een schrijven van de Arbeidsinspectie aan Xella Nederland BV:
‘Voor de werkzaamheden met kalkzandsteen en cellenbeton is uit onder-
zoek gebleken dat met het gebruik van alternatieve werkmethoden de
blootstelling aan kwartsstof onder de grenswaarde blijft.’
Kwarts komt voor in steenachtige materialen
zoals baksteen, betonsteen, kalkzandsteen
en cellenbeton. In vaste vorm is het
ongevaarlijk, maar komt het vrij als stof,
dan kan het leiden tot ademhalingsproblemen,
longziekten en kanker.
Eenvoudige maatregelen
Voor zowel kalkzandsteen als cellenbeton
geldt dat alleen bij het zagen, boren en
frezen kwartsstof vrijkomt. Uit onderzoek
blijkt dat in veel gevallen bij het zagen van
cellenbeton juist het kwartszand in de producten
goeddeels intact blijft. Om elk risico
te vermijden is met een aantal relatief
eenvoudige maatregelen veel te winnen.
Gebruik apparatuur die is voorzien van
stofafzuiging en/of watertoevoer. Water
houdt de omgeving vochtig, waardoor
het kwartsstof wordt vastgehouden.
Maak zo nodig gebruik van aanvullende
adembescherming zoals een halfgelaatsmasker.
Kalkzandsteen en cellenbeton kunnen
worden gezaagd met behulp van een
handzaag; de hoeveelheid vrijkomend
kwartsstof blijft ruimschoots onder de
gestelde norm. Om stof te voorkomen
kunnen beide materialen ook worden
geknipt.
Zorg voor voldoende ventilatie en de
maak de werkruimte regelmatig goed
schoon. Bevochtig het stof alvorens het
op te vegen.
Voer werkzaamheden waarbij veel
stof vrijkomt zo veel mogelijk uit in de
buitenlucht of in een aparte ruimte.
Speciaal voor het vullen van flexibele
voegen is er XELLA ElasticFoam. Dat
is een speciaal, blijvend elastisch poly
urethaanschuim, uitstekend geschikt
voor gebruik met SILKA en YTONG.
Maar: hoe hardt XELLA ElasticFoam uit?
Gebruik de antwoordkaart
voor het insturen
van uw antwoord. Onder
de inzenders van de
juiste oplossing verloten
we een klusbon ter
waarde van € 50,-.
Xella Bouw pagina 1

In de garages wordt
Amstelformaat speciaal
toegepast.
Tip van Eugene
Spiering, Silka en dilataties
Een twee-onder-een-kapper is voor Gijs
Spiering tamelijk uniek; doorgaans bouwen
hij en zijn mannen luxere vrijstaande
woningen. Maar dit project kon hij toch
ook niet laten lopen. ‘Het is gewoon een
mooi werk’, zegt hij. Mooi metselwerk
welteverstaan, want het dubbele woonhuis
met aangebouwde bijkeukens en garages
wordt, afgezien van de buitengevels en de
vloeren uiteraard, helemaal opgetrokken
uit kalkzandsteen metselblokken van Silka.
Voor de binnenspouw past Spiering metselblok
M100/240 toe en voor de binnenwanden
blok M100/157. In de garages wordt
gebruikgemaakt van de speciale uitvoering
van de Amstelformaat klinker geschikt voor
eenzijdig schoonwerk. De binnenwanden
zijn dus in één klap klaar voor gebruik. ‘In
Binnenspouw en binnenwanden worden
opgetrokken uit Silka metselblokken.
‘Klinkers van kalkzandsteen
zijn er ook in een speciale
uitvoering voor eenzijdig
schoonwerk. Deze moet u
wel tijdig bestellen bij de
bouwmaterialenhandel. Geef
aan dat u Maas-, Waal- of
Amstelformaat ‘speciaal’ no-
‘Gebruik speciale klinkers bij eenzijdig schoonwerk’
Nieuwbouwproject Ruiterhof in
Genderen kenmerkt zich door
kleinschaligheid. Er verrijzen de
komende maanden in totaal 48
projectmatige woningen. Op de
overgebleven grond bouwt Spiering
Timmer- en Bouwbedrijf BV een
dubbel woonhuis in jaren-dertigstijl,
dus zonder topgevels en met
aan alle kanten een schuin dak.
garages gebruiken wij vrijwel altijd Amstel-
of Waalformaat speciaal’, aldus Spiering.
‘Dat is gewoon mooi, die kleinere stenen.
Maasformaat is vanwege zijn gewicht minder
geschikt.’
Nooit te oud om te leren
Je zou zeggen: als je metselt met Silka, ben
je metselaar. Nou nee: Gijs Spiering is al
zijn hele leven timmerman en ook zijn vier
medewerkers zijn daarin gespecialiseerd.
Het metselwerk wordt dan ook uitbesteed.
Toch zegt Spiering graag met kalkzandsteen
te werken. ‘Je kunt het goed combineren
met allerlei andere bouwmaterialen;
het is lekker flexibel en gemakkelijk te
verwerken.’ En ondanks zijn jarenlange
ervaring leert hij nog regelmatig nieuwe
dingen. ‘Mijn bouwmaterialenhandel geeft
best goede tips over de verwerking, maar
weet bijvoorbeeld niet alles over dilataties
en kalkzandsteen. Daarom heb ik daar
laatst eens advies over gevraagd bij Xella.
Er ging een wereld voor me open. Nooit
geweten dat je een muur elke 2,5 keer de
hoogte moet dilateren. In Genderen hadden
we de muren vol gemetseld; naderhand
hebben we er naden van 100 millimeter
diep in gezaagd. Dan heb je veel minder
kans op scheuren door werking van het
materiaal. Kijk, dat zijn tips waar ik wat aan
heb.’
dig hebt. Gewone klinkers zijn namelijk
niet geschikt voor eenzijdig schoonwerk.
Speciale klinkers worden verpakt
op pallet geleverd. Overigens: voor het
beste resultaat spant u de metseldraad
bij eenzijdig schoonwerk natuurlijk aan
de zichtzijde.’
Medewerkers POL kunnen bedrijfsauto’s boenen
Je komt ze overal in Nederland tegen: de overbekende blauwe straatnaamborden
en verkeersborden. Maar POL Groep uit Heteren maakt
bijvoorbeeld ook materialen voor wegafzettingen, paaltjes in en bij
de weg, afzet- en dranghekken en kleding voor wegwerkers. Kuijpers
Bouw Heteren breidde het bedrijfspand van POL aan de A50 op bedrijventerrein
Poort van Midden-Gelderland Noord uit met onder meer
een autowasplaats.
De uitbreiding, in de vorm van een nieuwe
bedrijfshal, beslaat ruim 2.200 vierkante
meter. Bestemd voor expeditie, randerij
(voor de fabricage van randen om borden)
en opslag. En een wasplaats dus, maar
niet eentje waar je als particulier met je
auto terecht kunt. Deze is speciaal bedoeld
voor het reinigen van de bedrijfswagens
van POL. Voor Kuijpers Bouw Heteren
was de bouw van de hal bijna letterlijk een
thuiswedstrijd: het bedrijf is gevestigd op
hetzelfde bedrijventerrein.
Waterdicht
Bij een wasplaats is natuurlijk vooral de
waterdichtheid van vloer en wanden van
het grootste belang. De vloer is dan ook
voorzien van een waterdichte epoxylaag
die weer waterdicht is verbonden met de
wanden. De wanden reiken tot 3,80 meter
of ongeveer halverwege de
hoogte van de
hal en zijn opgetrokken uit lijmblokken van
Ytong cellenbeton (600 bij 200 millimeter,
dikte 150 millimeter). Ze zijn gedilateerd ter
hoogte van de stalen spanten en vervolgens
afgewerkt met tegels. In de gekleurde
vlakken in de betegeling komen de vier
huiskleuren van het bedrijf terug.
Handzaam
‘Het voordeel van het werken met dit formaat
Ytong blokken is dat ze zo handzaam
zijn en gemakkelijk op maat zijn te zagen’,
aldus uitvoerder Remon Haentjens van
Kuijpers Bouw Heteren. ‘Bovendien creërden
we met cellenbeton een muur die tegen
een stootje én tegen water kan. De tegels
konden we er vervolgens zonder veel moeite
tegenaan lijmen en ook het bevestigen
van de wasinstallatie was geen probleem.
We konden dus heel efficiënt werken en zijn
trots op het resultaat.’ Sterker: de complete
hal werd in minder dan zes maanden
tijd gebouwd; de medewerkers van POL
kunnen hun bedrijfsauto’s inmiddels naar
hartelust boenen.
Tip van Fred
Ytong blokken toepassen in vochtige
ruimtes is uiteraard geen probleem:
zoals u weet is cellenbeton ongevoelig
voor vocht. Het is desondanks
aan te bevelen een eenmaal gelijmde
wand verder af te werken. Dat kan
heel goed met een waterbestendige
pleister, maar natuurlijk ook met
tegels. Gaat u betegelen, houd er dan
rekening mee dat u de Ytong wand
vrijwel altijd moet voorstrijken. Vraag
de leverancier van de tegellijm welke
voorbehandeling precies nodig is.’
‘Een Ytong wand betegelen?
Zorg voor de juiste
voorbewerking!’
De wanden zijn opgetrokken uit Ytong
lijmblokken en gedilateerd ter hoogte van de
stalen spanten.
Xella Bouw pagina 2 Xella Bouw pagina 3