GIW-Garantie- en waarborgregeling Eengezinshuizen E.2003 - Stabu
GIW-Garantie- en waarborgregeling Eengezinshuizen E.2003 - Stabu GIW-Garantie- en waarborgregeling Eengezinshuizen E.2003 - Stabu
2.2 Deze regeling is niet van toepassing op huizen, waarvan de ondernemer de bouw heeft aangenomen naar bestek en bouwtekeningen die door zijn opdrachtgever ter beschikking zijn gesteld, waarbij tevens directie wordt gevoerd. Een Aangesloten Organisatie kan voor bij haar ingeschreven ondernemers afwijken van de vorenstaande bepaling. 20
Afdeling I: Verkrijging Waarborgcertificaat Waarborgcertificaat verkrijger Artikel 3 3.1 De verkrijger, van een in het Register van ingeschreven woningen ingeschreven huis, heeft recht op afgifte van een waarborgcertificaat, met inachtneming van hetgeen daaromtrent in de artikelen 3 en 4 is bepaald. 3.2 De ondernemer is verplicht om een door hem ondertekende aanvrage voor een waarborgcertificaat bij de Aangesloten Organisatie in te dienen binnen twee weken nadat tussen hem en een verkrijger een overeenkomst tot bouw en/of levering van een huis tot stand is gekomen. 3.3 Binnen een termijn van vier weken na de totstandkoming van de overeenkomst kan de verkrijger een zelfde aanvraag doen, maar die bevoegdheid ontheft de ondernemer niet van de aan deze in artikel 3.2 opgelegde verplichting. 3.4 De aanvraag door de ondernemer zal geschieden op daartoe door de Aangesloten Organisatie opgestelde formulieren, onder bijvoeging van een afschrift van de door partijen gesloten overeenkomst. 3.5 De directeur van de Aangesloten Organisatie zal binnen vier weken na ontvangst van de aanvraag aan de verkrijger een waarborgcertificaat verstrekken onder afgifte van een duplicaat aan de ondernemer. 3.6 Indien het huis nog niet is ingeschreven in het Register van ingeschreven woningen, begint de in artikel 3.5 genoemde termijn eerst te lopen op het moment dat het huis is ingeschreven in het Register. De directeur van de Aangesloten Organisatie zal de ondernemer en de betrokken verkrijger(s) tussentijds op de hoogte houden in verband met de aanvraag. 3.7 Door afgifte van een waarborgcertificaat aan de verkrijger ontvangt hij de waarborgen die in afdeling III van deze regeling zijn omschreven, vanaf de datum waarop de aanvraag voor het waarborgcertificaat door de Aangesloten Organisatie is ontvangen. 21
- Page 1 and 2: GIW-Garantie- en waarborgregeling E
- Page 3: GIW-Garantie- en waarborgregeling E
- Page 6 and 7: Deel 3 Deel 4 Deel 5 Deel 6 Deel 7
- Page 8 and 9: Om dit boekje zo praktisch mogelijk
- Page 10 and 11: Inleiding: doelstelling, organisati
- Page 12 and 13: Er zijn binnen GIW-verband vier Aan
- Page 14 and 15: Toelichting op de hoofdlijnen van d
- Page 16 and 17: 5. Wat zijn de garantietermijnen? 6
- Page 18 and 19: 8. Waarborgen van de Aangesloten Or
- Page 21 and 22: Deel 3 17
- Page 23: Algemeen Toepasselijkheid van deze
- Page 27 and 28: Afdeling II: Garantie van de ondern
- Page 29 and 30: Verzoek tot herstel Verlies aanspra
- Page 31 and 32: Afdeling III: Waarborgen van de Aaa
- Page 33 and 34: Waarborg van het GIW bij gebreken a
- Page 35 and 36: Afdeling IV: Overige bepalingen Ove
- Page 37 and 38: Deel 4 33
- Page 39: 2. Gelimiteerde Garantie- en waarbo
- Page 42 and 43: De klachtenprocedure bij het GIW 1.
- Page 44 and 45: 4. Hoe loopt de arbitrageprocedure
- Page 46 and 47: Model verzoek tot herstel aan de on
- Page 48 and 49: Ondergetekende heeft de volgende kl
- Page 50 and 51: Arbitragereglement GIW Definities A
- Page 52 and 53: Secretariaat Aanhangig maken 4.2 Am
- Page 54 and 55: aspecten uitbrengt. De technisch in
- Page 56 and 57: Slotbepalingen ingeschreven, danwel
- Page 58 and 59: Modellen koop-/aannemingsovereenkom
- Page 60 and 61: Afwijkende perceelsgrootte Waarborg
- Page 62 and 63: 5. Zolang de grond met de eventueel
- Page 64 and 65: (A)* 2. Ter zake van de in lid 1 va
- Page 66 and 67: Kosten Afwijkende bepalingen Inform
- Page 68 and 69: Algemene voorwaarden Bij deze algem
- Page 70 and 71: Artikel 5 Omvang koop-/ aannemingso
- Page 72 and 73: Artikel 11 Overgang risico naar de
Afdeling I: Verkrijging Waarborgcertificaat<br />
Waarborgcertificaat<br />
verkrijger<br />
Artikel 3<br />
3.1 De verkrijger, van e<strong>en</strong> in het Register van ingeschrev<strong>en</strong> woning<strong>en</strong><br />
ingeschrev<strong>en</strong> huis, heeft recht op afgifte van e<strong>en</strong> waarborgcertificaat,<br />
met inachtneming van hetge<strong>en</strong> daaromtr<strong>en</strong>t in de<br />
artikel<strong>en</strong> 3 <strong>en</strong> 4 is bepaald.<br />
3.2 De ondernemer is verplicht om e<strong>en</strong> door hem ondertek<strong>en</strong>de aanvrage<br />
voor e<strong>en</strong> waarborgcertificaat bij de Aangeslot<strong>en</strong><br />
Organisatie in te di<strong>en</strong><strong>en</strong> binn<strong>en</strong> twee wek<strong>en</strong> nadat tuss<strong>en</strong> hem <strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> verkrijger e<strong>en</strong> overe<strong>en</strong>komst tot bouw <strong>en</strong>/of levering van e<strong>en</strong><br />
huis tot stand is gekom<strong>en</strong>.<br />
3.3 Binn<strong>en</strong> e<strong>en</strong> termijn van vier wek<strong>en</strong> na de totstandkoming van de<br />
overe<strong>en</strong>komst kan de verkrijger e<strong>en</strong> zelfde aanvraag do<strong>en</strong>, maar<br />
die bevoegdheid ontheft de ondernemer niet van de aan deze in<br />
artikel 3.2 opgelegde verplichting.<br />
3.4 De aanvraag door de ondernemer zal geschied<strong>en</strong> op daartoe door<br />
de Aangeslot<strong>en</strong> Organisatie opgestelde formulier<strong>en</strong>, onder bijvoeging<br />
van e<strong>en</strong> afschrift van de door partij<strong>en</strong> geslot<strong>en</strong> overe<strong>en</strong>komst.<br />
3.5 De directeur van de Aangeslot<strong>en</strong> Organisatie zal binn<strong>en</strong> vier<br />
wek<strong>en</strong> na ontvangst van de aanvraag aan de verkrijger e<strong>en</strong><br />
waarborgcertificaat verstrekk<strong>en</strong> onder afgifte van e<strong>en</strong> duplicaat<br />
aan de ondernemer.<br />
3.6 Indi<strong>en</strong> het huis nog niet is ingeschrev<strong>en</strong> in het Register van<br />
ingeschrev<strong>en</strong> woning<strong>en</strong>, begint de in artikel 3.5 g<strong>en</strong>oemde termijn<br />
eerst te lop<strong>en</strong> op het mom<strong>en</strong>t dat het huis is ingeschrev<strong>en</strong> in<br />
het Register. De directeur van de Aangeslot<strong>en</strong> Organisatie zal de<br />
ondernemer <strong>en</strong> de betrokk<strong>en</strong> verkrijger(s) tuss<strong>en</strong>tijds op de hoogte<br />
houd<strong>en</strong> in verband met de aanvraag.<br />
3.7 Door afgifte van e<strong>en</strong> waarborgcertificaat aan de verkrijger ontvangt<br />
hij de waarborg<strong>en</strong> die in afdeling III van deze regeling zijn<br />
omschrev<strong>en</strong>, vanaf de datum waarop de aanvraag voor het waarborgcertificaat<br />
door de Aangeslot<strong>en</strong> Organisatie is ontvang<strong>en</strong>.<br />
21