Volgende - Gemeente Hardenberg

4.1 Stedenbouwkundige visie
De ontwikkeling van het bedrijventerrein op het
Katingerveld betekent in eerste instantie een
heldere afronding van de dorpsbebouwing en
een eigenlijk al aanwezig “industrieel district”. Zo
ontstaat er binnen de landschappelijke onderlegger
met zijn blokvormige verkavelingsstructuur
van Balkbrug een nieuw herkenbaar
kwadrant. Een kwadrant dat zich scherp aftekend
t.o.v. zijn omgeving. De randen van het
bedrijventerrein zijn daarom de belangrijkste
ontwerpopgave. Gezien het type bedrijvigheid
en de lange periode van ontwikkeling zal t.a.v.
regels voor beeldkwaliteit vooral eenvoud en
terughoudenheid nagestreeft worden. De
randen zijn het belangrijkst en toekomstige bedrijven
voegen zich met rooilijnen, bouwhoogtes,
ontsluitingsprincipes en vormgeving van
erfafscheidingen naar de kenmerken hiervan.
Ontsluiting voor het zwaardere verkeer vindt
op twee plekken plaats aan de Coevorderweg
(N377). Hierbij wordt de historische kern van
Balkbrug ontlast. Lichter verkeer heeft ook een
aansluiting op de Hoogeveenseweg.
Het inbedden in de context krijgt ook vorm door
de wandelroute uit het noorden via Den Kaat
en de boerderij “Ten Kate” net ten noorden
van het Katingerveld en de wandelroute rond
de molen ‘De Star’ te koppelen aan (en langs)
het nieuwe bedrijventerrein. De ontsluiting op
de Coevorderweg (N377) is een kruising met
stoplichten, hier kan een combinatie met voetgangersoversteek
worden gemaakt. Het bedrijventerrein
wordt daarmee verbonden met het
recreatieve netwerk.
Een tweede gegeven bij de ontwikkeling van
het bedrijventerrein is de aanwezigheid van de
robuuste verbindingszone. De relatie hiermee
wordt, zoals hierboven geschetst, in eerste instantie
scherp afgetekend. Geredeneerd vanuit
de landschappelijke kenmerken en de morfologie
een vanzelfsprekendheid.
VISIE
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om aan
deze relatie nóg een vorm te geven en het explicieter
te maken. Op kruispunten van belangrijke
structuren of routes staan vaak bijzondere
gebouwen of bouwwerken. Vanuit de morfologie
kunnen we die aanwijzen: de Ommerschans
op de oude zomerweg, het ensemble van brug,
herberg e.a. op de kruising van Dedemsvaart
en oude zomerweg (nu de kern van Balkbrug).
De afronding van het noordelijke kwadrant van
Balkbrug en de ontwikkeling van de noord-zuid
(!) lopende robuuste verbindingszone biedt de
mogelijkheid om te komen tot een bijzondere
gebouwtypologie op het kruispunt van beide
elementen.
Ter markering c.q. ‘aankondiging’ van het bedrijventerrein
wordt er voorgesteld om op dit
kruispunt een hoogwaardig bedrijfsgebouw te
plaatsen. De ontwikkeling van het bedrijf moet
niet los te zien zijn van zijn omgeving (het staat
tenslotte in de robuuste verbindingszone), maar
als een volwaardig onderdeel van de nieuwe
natuur, als een bijzondere plek op zichzelf.
Aansluitend op de percelen die nu al tot schrale
natuur zijn heringericht voegt het nieuwe bedrijf
zich letterlijk binnen dit beeld.
4
25