1 1.1 - Tradiplan

| 8 |
1 1.1
Traditionele waarden in de architectuur
De sfeer van het Engelse Kent in Henegouwen.
Omdat Vlaams traditioneel zich ook goed voelt in een Engelse Cottagegarden.
RW25_1_waarden.indd 8 10-11-2009 13:28:31

1.1 Tradiplan
De full service van
een ervaren gids
Tekst Anne-Marijn Somers | Fotografie Group d’Arté
“Alles vertrekt van een passie voor architectuur. Een basisvoorwaarde om bij ons aan
de slag te kunnen gaan. Net zo belangrijk is integriteit, want een correcte ingesteld-
heid is wat wij voor al onze medewerkers voorop stellen. De klant moet zich veilig
voelen bij ons. Er moet een vertrouwensrelatie kunnen ontstaan. Dat gaat nog veel
verder dan een sluitende offerte met correcte hoeveelheden en prijzen. Integriteit
leer je immers niet op school. Deze basisattitude moet zich kunnen manifesteren
tijdens het ganse traject want zelfs het probleemoplossend vermogen is er volledig
op geënt. Geen enkel bouwtraject verloopt rimpelloos, maar problemen kan men
zoveel mogelijk vermijden door proactief te werken. Er worden geen loze beloftes
gemaakt. En als er toch problemen opduiken, moet het voor de klant een geruststel-
lende gedachte zijn dat Tradiplan deze op een efficiënte en correcte wijze oplost. De
projectleider als centraal aanspreekpunt, zorgt voor een sterke klantenbegeleiding
binnen onze creatief ondersteunende rol vanaf de studie- tot in de afwerkingsfase.
De projectleider in kwestie is een teamworker.”
Customer-made
“Wij bouwen wat u in gedachten had. Wij sturen, maar zullen de klant niets opdringen”, zegt projectbegeleidster Ankie Puts.
RW25_1_waarden.indd 9 10-11-2009 13:28:59
| 9 |

| 10 |
Met ons is het zindelijk zaken doen
In het jargon noemt men de sluitende offerte ‘een relatief forfait’. De prijzen zijn gerelateerd aan
het specifieke bouwconcept en de beoogde binnenafwerking . Tradiplan geeft elke klant de garantie
dat offertebedrag = afrekeningbedrag, indien er geen veranderingen doorgevoerd worden aan de
plannen en keuze van afwerkingen. Aangezien Tradiplan maatwerk levert, hebben de prijzen in geen
geval betrekking op standaarduitvoeringen. Er wordt immers getracht om in de globale offerte al
zoveel mogelijk rekening te houden met het beschikbare budget, de specifieke smaak en stijlvoorkeur
van de cliënt. Daarom is het verkenningsgesprek zo belangrijk en wordt aan de klant gevraagd
om voorafgaandelijk een aantal keuzes te maken. Acht data worden daarvoor vastgelegd. Tijdens
deze dagen worden, al dan niet samen met de projectbegeleider, een aantal toonzalen of bestaande
realisaties bezocht. Maar niets belet dat die klant tijdens het bouwtraject zijn of haar keuze nog zou
aanpassen.
1 1.1
Traditionele waarden in de architectuur
Natuurlijke materiaalkeuzes integreren zich weer goed in de omringende natuur.
Als dakbedekking koos men voor de Oude Pottelbergse pan (451 Veilli). Voor de
buitengevel nam men zijn toevlucht tot Oud-Beerse recuperatiesteen, die hiermee
overigens zeer goed harmonieert. De traditionele arduinen entreetrap mocht
uiteraard niet ontbreken in dit plaatje.
RW25_1_waarden.indd 10 10-11-2009 13:29:41

Een sterke communicatie naar
elke betrokken partner
Het is immers heel simpel: enkel als de klant budgettair gezien, een realistisch beeld krijgt
op de situatie en tevreden is over de uitgevoerde werken en het uiteindelijke resultaat, kan
Tradiplan verder gaan op de ingeslagen weg. Natuurlijk wordt er ook meteen gecommuniceerd
over de prijswijzigingen, wanneer bepaalde materiaal- of productkeuzes op vraag van de klant
worden gewijzigd. Dit kan zowel resulteren in een meerkost als een minkost. In elk geval, de
prijzen zullen ‘enkel en alleen dàn’ afwijken van de offerte. In hun afzetmarkt is men logischerwijs
veeleisend en kritisch. De bouwheer verlangt een faire prijs voor gewaarborgde kwaliteit
en heeft recht op een correcte communicatie. Vandaar de checklist en vandaar ook het
draaiboek waarin op omstandige wijze duiding wordt gegeven bij elke fase in het te doorlopen
proces. Zo weet de klant bijvoorbeeld dat na ondertekening van het contract 50 dagen nodig
zijn voor de noodzakelijke werkvoorbereiding. Tradiplan gaat uit van een correcte uitvoering en
biedt consequent voor alle nieuwbouwprojecten 100% uitvoeringswaarborg bij middel van de
nationale borgstellingskas.
De oranjerie is een grote buitenkamer. Of de buitenkamer is een veranda. Ook ‘binnen’ moet men ten volle van de
bloemenpracht ‘buiten’ kunnen genieten.
RW25_1_waarden.indd 11 10-11-2009 13:30:01
| 11 |

| 12 |
1 1.1
Traditionele waarden in de architectuur
De bewoners zijn pensioengerechtigd en komen oorspronkelijk uit Engeland. wwDe
verantwoordelijke job van de heer des huizes werd nu ingeruild voor het doorgedreven
tuinieren. Ook dat is in Engeland traditie, want hun liefde voor de natuur en hun
plantenkennis is nagenoeg ongeëvenaard. Waarom deze tuinkunst dan niet toepassen
op onze vruchtbare Waalse bodems?
RW25_1_waarden.indd 12 10-11-2009 13:30:40

RW25_1_waarden.indd 13 10-11-2009 13:30:55
| 13 |

| 14 |
Stok achter de deur
Een positieve mond-aan-mond reclame is van groot belang om nieuwe klanten te werven. Vooral in het betere
marktsegment, waar toch sterk wordt genetwerkt. Uiteraard vormt dit marktmechanisme een ferme stok achter
de deur.
Dat geldt net zo goed ten aanzien van de architecten, want ook dit zijn hun klanten. Ook zij moeten zich kunnen
vinden in de manier van samenwerken en ook zij brengen op hun beurt nieuwe klanten aan. Hij/zij wil net zo goed
geen verrekeningen en uitvoeringsproblemen die zijn/haar goede reputatie kunnen schaden. Hij/zij heeft baat bij
de doorgedreven controle van de meetstaten en de stevige greep van Tradiplan op de uitvoering. In omgekeerde
zin kan Tradiplan de klant ook helpen in zijn zoektocht naar een geschikt architect in relatie tot de beoogde bouwof
renovatiestijl of nog andere specifieke wensen.
1 1.1
Traditionele waarden in de architectuur
Strak meubilair op het klassieke parket. Artisanale objecten en reissouvenirs. Allemaal terug te brengen
onder de noemer eclecticisme?
RW25_1_waarden.indd 14 10-11-2009 13:31:07

Renovaties: het begin van een nieuw
verhaal
Men legt vaak de link tussen Tradiplan en traditioneel bouwen. Maar Tradiplan heeft ondertussen
heel wat ervaring met modern en hedendaags. (zie ook reportage met als titel ‘Nu is later
en later is nu’ ) Het bouwproces is immers hetzelfde, alleen de toleranties en de productkennis
verschilt. Maar ook die kennis werd zorgzaam opgebouwd. De laatste jaren is er veel vraag
naar renovaties. En meer bepaald renovaties van villa- en kustappartementen. Men heeft
de grote villa op het platteland verlaten, want de kinderen sloegen hun vleugels uit en het
huis werd te groot. Men wil voortaan alleen nog genieten. Vandaar liever grote terrassen in
plaats van een onderhoudsintensieve tuin. Of ergonomisch hoogkwalitatief comfort zonder in
te boeten op luxe. Tradiplan was al voorbereid op deze evolutie in hun nichemarkt en plant in
de toekomst om zelf het heft in handen te nemen door op te treden als projectontwikkelaar
in deze niche… Als lid van de Matexi Group toonde ze zich immers altijd al bijzonder sterk in
het ontwikkelen van langetermijnvisies, om gewapend de toekomst in te gaan.
Een functioneel ingerichte keuken in Engelse stijl met klassiek fornuis. Koken wordt op die manier een waar plezier.
RW25_1_waarden.indd 15 10-11-2009 13:31:30
| 15 |

| 16 |
1 1.1
Traditionele waarden in de architectuur
Een trap die zich naar boven slingert. Freeswerk en gesculpteerde elementen onderstrepen overal
het rustieke karakter van de woning en de binneninrichting. “De mooie rosassen in de tegelvloeren
zijn een weerkerend principe”, zo vertelt ons projectbegeleidster Ankie Puts van Tradiplan.
RW25_1_waarden.indd 16 10-11-2009 13:31:54

Tradiplan Villabouw
De full service van
een ervaren gids
Lodderstraat 14, 2880 Bornem
tel. +32 (0)3 889 15 75 – fax +32 (0)3 889 26 66
info@tradiplan.be - www.tradiplan.be
zie ook pagina 268-275,282
RW25_1_waarden.indd 17 10-11-2009 13:32:07
| 17 |