Soficom Rapport Annuel 2004 NL.indd - VSE
Soficom Rapport Annuel 2004 NL.indd - VSE
Soficom Rapport Annuel 2004 NL.indd - VSE
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
J a a r v e r s l a g 2 0 0 4<br />
S a m e n , b o u w e n w i j a a n u w t o e k o m s t .
SOFICOM NV<br />
Brugmannlaan 27 – 1060 Brussel<br />
Tel.: +32 (0)2 538 54 04 – RPR Brussel 0419 489 366 – E-mail: info@sofi com.be<br />
Bezoek onze website: www.sofi com.be<br />
Concept en realisatie:
Inhoud<br />
Inleiding 3<br />
Raad van bestuur 4<br />
Vereenvoudigd organigram 5<br />
Kerncijfers 6-7<br />
Beknopte fi nanciële staten 8<br />
De fi lialen en hun activiteiten 10-34<br />
1
Voor <strong>Soficom</strong> was <strong>2004</strong> op alle vlakken<br />
een erg mooi jaar: zowel wat betreft<br />
bedrijvigheid, als resultaat en externe<br />
groei.<br />
Na vier jaar van stabiliteit, kende de omzet een forse<br />
groei.<br />
De bedrijvigheid op het vlak van burgerlijke<br />
bouwkunde, die in 2003 sterk de overhand had, lijkt terug op haar<br />
gebruikelijke niveau te komen, een teken dat het tijdperk van de HST ten<br />
einde loopt.<br />
Ondanks de terugval ten opzichte van het vorige boekjaar valt het<br />
resultaat van <strong>2004</strong> goed mee. De geconsolideerde winst na belastingen<br />
van 11,4 miljoen die in <strong>2004</strong> werd gerealiseerd, is uitsluitend te danken<br />
aan de goede gang van zaken binnen onze bedrijven gedurende het<br />
voorbije jaar, terwijl het resultaat van 2003 erg gunstig werd beïnvloed<br />
door de vruchten van voormalige contracten en door een wijziging in de<br />
boekhoudmethode.<br />
Dankzij de synergieën die tussen de verschillende entiteiten tot stand<br />
werden gebracht, heeft de groep getoond dat ze in staat is grootschalige<br />
projecten uit te voeren. De werf van de viaducten van José, Herve, Battice<br />
en Ruyff vormt hier een perfect voorbeeld van.<br />
<strong>2004</strong> is ook een jaar waarin de overname van Eurobalken, gespecialiseerd in<br />
de vastgoedpromotie van kantoren, plaatsvond. Minder dan zes maanden<br />
na de overname stonden reeds meerdere projecten op stapel.<br />
De orderboeken van onze dochtervennootschappen doen vermoeden dat<br />
2005 sereen zal verlopen, maar enkele van hen moeten hun orderboek<br />
behoorlijk aanvullen voor de komende boekjaren.<br />
Vol vertrouwen in de waakzaamheid van onze teams en in het<br />
professionalisme van onze medewerkers, zijn wij ervan overtuigd dat<br />
wij onze bedrijvigheid op een bevredigend niveau kunnen houden en<br />
dat de resultaten aan de verwachtingen van onze aandeelhouders zullen<br />
voldoen.<br />
Etienne DEWULF<br />
Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder<br />
3
4<br />
Raad<br />
van bestuur<br />
Guy DELENS,<br />
Erevoorzitter-Bestuurder<br />
Etienne DEWULF,<br />
Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder<br />
Charles DEWULF,<br />
Bestuurder<br />
Thierry DURBECQ,<br />
Bestuurder-Financieel Directeur<br />
Benoît HEITZ,<br />
Bestuurder<br />
Jean-Jacques LEFEBVRE,<br />
Bestuurder<br />
Véronique NOIRHOMME,<br />
Bestuurder-Secretaris Generaal<br />
Max ROCHE,<br />
Bestuurder<br />
Jean-François ROVERATO,<br />
Bestuurder<br />
Frans VREYS,<br />
Bestuurder
REYNDERS B&I<br />
HOUTHALEN<br />
DRUEZ<br />
COURCELLES<br />
ART<br />
BRUSSEL<br />
Vereenvoudigd<br />
organigram<br />
BOUW<br />
ANTWERPSE BOUWWERKEN<br />
ANTWERPEN<br />
MAURICE DELENS<br />
BRUSSEL<br />
LOUIS DUCHENE<br />
STREE<br />
HERBOSCH-KIERE<br />
ANTWERPEN<br />
VAN RYMENANT<br />
BRUSSEL<br />
DE GRAEVE<br />
NAMEN<br />
FONDEDILE<br />
AARTSELAAR<br />
FRABELTRA<br />
LE HAVRE (F)<br />
HERBOSCH-KIERE Ltd<br />
LONDEN (UK)<br />
KRAAIJEVELD<br />
SLIEDRECHT (<strong>NL</strong>)<br />
KALIS<br />
NAMEN<br />
50 %<br />
SCALDIS<br />
ANTWERPEN<br />
25 %<br />
SODEMAT<br />
BRUSSEL<br />
IMMOBILIËN<br />
SOFICOM DEVELOPMENT<br />
BRUSSEL<br />
OLYMPIADES BRUSSELS HOTEL<br />
BRUSSEL<br />
50 %<br />
MILIEU<br />
ROMARCO<br />
ZELE<br />
IMMOBILIERE LUCCA<br />
BRUSSEL<br />
76 %<br />
EUROGER<br />
BRUSSEL<br />
OOSTVLAAMS MILIEUBEHEER<br />
GENT<br />
DIENSTEN<br />
ESPACE ROLIN<br />
BRUSSEL<br />
33,33 %<br />
ESPACE MIDI<br />
BRUSSEL<br />
40 %<br />
EUROBALKEN<br />
BRUSSEL<br />
CENTRE DE COORDINATION CECOM<br />
BRUSSEL<br />
MACOBEL<br />
BRUSSEL<br />
SOPAL<br />
LUXEMBURG<br />
5
Verdeling van<br />
het zakencijfer<br />
Evolutie van<br />
het personeelsbestand<br />
6<br />
Kerncijfers<br />
1 389<br />
Immobiliën en diensten<br />
3%<br />
Burgerlijke bouwkunde en waterbouwkunde<br />
55%<br />
1 461<br />
563 559 566<br />
Gebouwen<br />
42%<br />
1 952 2 020 1 909 1921 1 891 TOTAAL<br />
1 343 1 347 1 311<br />
574<br />
580<br />
2000 2001 2002 2003 <strong>2004</strong><br />
Arbeiders<br />
Bedienden
7 011<br />
10 076<br />
11 066<br />
12 881<br />
2000 2001 2002 2003 <strong>2004</strong><br />
372 479<br />
375 311<br />
348 551<br />
414 676<br />
370 971<br />
382 531<br />
18 448<br />
379 021<br />
455 592<br />
417 006<br />
2000 2001 2002 2003 <strong>2004</strong><br />
366 250<br />
2000 2001 2002 2003 <strong>2004</strong><br />
Evolutie<br />
der resultaten<br />
na belastingen<br />
(in duizenden euro’s)<br />
Evolutie<br />
van de omzet<br />
(in duizenden euro’s)<br />
Evolutie<br />
van de order-<br />
portefeuille per<br />
31 december<br />
van elk jaar<br />
(in duizenden euro’s)<br />
7
8<br />
Beknopte<br />
financiële staten<br />
Beknopte geconsolideerde balansen per 31.12.<strong>2004</strong> en 31.12.2003<br />
(in duizenden euro’s)<br />
ACTIVA 31.12.<strong>2004</strong> 31.12.2003<br />
VASTE ACTIVA 77 014 83 032<br />
Immateriële vaste activa en<br />
consolidatieverschillen 3 630 4 187<br />
Materiële vaste activa 64 804 70 242<br />
Financiële vaste activa 8 580 8 603<br />
VLOTTENDE ACTIVA 344 632 228 145<br />
Vorderingen op meer dan één jaar 0 0<br />
Voorraden en bestellingen in uitvoering 94 823 45 751<br />
Voorraden en onroerende goederen<br />
bestemd voor verkoop 91 271 40 115<br />
Bestellingen in uitvoering 3 552 5 636<br />
Vorderingen op ten hoogste één jaar 211 168 154 403<br />
Geldbeleggingen en liquide middelen 38 218 27 441<br />
Overlopende rekeningen 423 550<br />
TOTAAL DER ACTIVA 421 646 311 177<br />
PASSIVA 31.12.<strong>2004</strong> 31.12.2003<br />
EIGEN VERMOGEN 96 314 97 801<br />
Kapitaal 55 000 55 000<br />
Reserves en consolidatieverschillen 41 314 42 801<br />
INTRESTEN VAN DERDEN 66 405 15 212<br />
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE<br />
BELASTINGEN 40 830 39 791<br />
SCHULDEN 218 097 158 373<br />
Schulden op meer dan één jaar 1 290 597<br />
Financiële schulden 1 290 597<br />
Overige schulden 0 0<br />
Schulden op ten hoogste één jaar 216 785 157 481<br />
Schulden op meer dan één jaar die binnen<br />
het jaar vervallen en fi nanciële schulden 5 527 2 882<br />
Handelsschulden en overige schulden 211 258 154 599<br />
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen 0 0<br />
Overlopende rekeningen 22 295<br />
TOTAAL DER PASSIVA 421 646 311 177<br />
Beknopte geconsolideerde resultatenrekening<br />
per 31.12.<strong>2004</strong> en 31.12.2003 (in duizenden euro’s)<br />
31.12.<strong>2004</strong> 31.12.2003<br />
Bedrijfsopbrengsten 441 315 410 312<br />
Omzet en wijzigingen in de bestellingen in uitvoering 427 966 392 371<br />
Geproduceerde vaste activa en andere bedrijfsopbrengsten 13 349 17 941<br />
Bedrijfskosten -419 731 -383 416<br />
BEDRIJFSWINST 21 584 26 896<br />
FINANCIEEL RESULTAAT 20 -787<br />
UITZONDERLIJK RESULTAAT -254 162<br />
WINST VAN HET BOEKJAAR VOOR BELASTING 21 350 26 271<br />
Belastingen op het resultaat -8 356 -7 842<br />
WINST VAN DE GECONSOLIDEERDE ONDERNEMINGEN 12 994 18 429<br />
Aandeel in het resultaat van de ondernemingen waarop vermogensmutatie is toegepast -113 19<br />
GECONSOLIDEERDE WINST 12 881 18 448<br />
Aandeel van derden 1 490 335<br />
Aandeel van de Groep 11 391 18 113
’N kijkje op de<br />
dochterondernemingen<br />
9
HST-werf te Hoogstraten op de HSL Antwerpen-Nederland<br />
10<br />
Herbouw van de brug te Kanne
ANTWERPSE<br />
BOUWWERKEN<br />
Op het noordelijke tracé van de HSL tussen<br />
Antwerpen en Nederland werden de werven te<br />
Schoten (km 51,9 tot km 55,8) en Minderhout<br />
(km 74,9 tot km 79,3), die in 2001 van start<br />
gingen, respectievelijk opgeleverd in april en<br />
mei <strong>2004</strong>. De realisatie van een koker met een<br />
lengte van 3.162 meter bracht op de werf te Schoten 270.000 m 3<br />
grondverzet met zich mee. Er werden twaalf ecotunnels verwezenlijkt<br />
zodat het wild een doortocht heeft onder de autosnelweg.<br />
In <strong>2004</strong> werden andere HSL-werven opgeleverd: te Brecht, aan de Bloso-<br />
plassen en de verkeerswisselaar A12/E19. De HSL-werf te Hoogstraten<br />
bestond erin de E19 met 30 meter over een lengte van 4,8 km te<br />
verleggen om plaats te maken voor de bedding van de HSL. Aan deze<br />
werf zal weldra de laatste hand worden gelegd.<br />
In de loop van <strong>2004</strong> heeft Antwerpse Bouwwerken eveneens de parking<br />
onder het Astridplein, gelegen naast het Centraal Station in Antwerpen,<br />
beëindigd, alsook de nieuwe infrastructuren voor de raffi naderij Belgian<br />
Refi ning Corporation te Antwerpen, de nieuwe gebouwen voor de<br />
mouterij Albert te Puurs en een seinhuis in het station van Brugge.<br />
De onderneming is gestart met de bouw van een complex voor de<br />
politie aan de kazerne van Dungelhoeff te Lier en van 50 appartementen<br />
Lange Sint-Annastraat te Antwerpen.<br />
Op het gebied van de renovatie heeft Antwerpse Bouwwerken de<br />
tweede fase van het klooster van de Zusters Augustinessen te Ukkel<br />
beëindigd alsook de inrichting van het station te Sint-Niklaas.<br />
Antwerpse Bouwwerken verkreeg de ISO 9001 – nr. 47466 en<br />
LCS**/VCA** – nr. V2155 certifi caten.<br />
OMZET : 56.087.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 45 %<br />
BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 55 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 8.911.000 EURO<br />
80 BEDIENDEN 188 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
HST-werf te Hoogstraten op<br />
de HSL Antwerpen-Nederland<br />
Nieuw seinhuis voor het station van Brugge<br />
Nieuwe infrastructuren voor Belgian<br />
Refi ning Corporation te Antwerpen<br />
Inrichting van het station te Sint-Niklaas<br />
11
12<br />
Courtyard by Marriott-hotel en kantoorgebouw Olympiadenlaan<br />
Viaduct te Battice
MAURICE<br />
DELENS<br />
In <strong>2004</strong> legde Maurice Delens de laatste hand aan de bouw van het<br />
Courtyard by Marriott-hotel te Evere, dat op 18 november <strong>2004</strong><br />
werd ingehuldigd, en aan een tweede kantoorgebouw voor<br />
Swiss Life tegenover het station Brussel-Zuid.<br />
De onderneming is gestart met de bouw van twee<br />
kantoorgebouwen: het Axis Park te Mont-Saint-Guibert, met een<br />
oppervlakte van 17.400 m 2 , voor Global Construct en, aan weerskanten<br />
van het voormalige Leopoldstation te Brussel, een complex met een<br />
oppervlakte van 77.000 m 2 voor het Europees Parlement. Op het<br />
Jourdanplein krijgt het Sofi tel-hotel al vorm.<br />
Op het vlak van renovatiewerken, heeft Maurice Delens de Terarken-<br />
ingang en zalen van het Paleis voor Schone Kunsten te Brussel<br />
heringericht. Aan de Gewijdeboomstraat vervolgt zij de werf voor<br />
Electrabel.<br />
Op de HST-lijn Antwerpen-Nederlandse grens voltooide de onderneming<br />
de werven te Schoten en Minderhout terwijl die van Hoogstraten wordt<br />
beëindigd. Op de HST-lijn Brussel-Keulen vervolgt zij de aanleg van vier<br />
viaducten en een overdekte sleuf van 325 meter lang op het baanvak<br />
José-Herve-Battice.<br />
In augustus <strong>2004</strong> werd het startsein gegeven voor de bouw nabij<br />
het station van Namen van een doorgang voor de kruising van drie<br />
lijnen.<br />
De bouw van verschillende grootschalige werven wordt voortgezet:<br />
een kantoorgebouw met een oppervlakte van ongeveer 100.000 m 2<br />
voor de Raad van de Europese Unie, Wetstraat, te Brussel, kantoren<br />
voor Test-Aankoop te Sint-Gillis, een kantoorgebouw grenzend aan<br />
het Courtyard by Marriott en een nieuwe productie-eenheid voor<br />
GlaxoSmithKline te Waver.<br />
De NV Maurice Delens verkreeg het ISO 9001 versie 2000, nr. BQ700-0562<br />
certifi caat.<br />
OMZET : 74.412.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 59 %<br />
BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 41 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 15.156.000 EURO<br />
80 BEDIENDEN 159 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
Kantoorgebouw voor Test-Aankoop<br />
Renovatie van de gebouwen bestemd<br />
voor Electrabel<br />
Kantoorgebouw Fonsnylaan<br />
te Sint-Gillis<br />
Kantorencomplex Axis Park<br />
13
Rust- en verzorgingstehuis voor het OCMW<br />
te Bouillon<br />
14<br />
Viaduct te Herve<br />
Ondersteuning van de luifel in het HST-station van Luik
LOUIS<br />
DUCHÊNE<br />
OMZET : 93.785.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 42 %<br />
BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 54 %<br />
ELEKTRIFICATIE VAN SPOORWEGEN : 4 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 9.380.000 EURO<br />
105 BEDIENDEN 313 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
Louis Duchêne ontwikkelt haar activiteiten in heel<br />
wat verschillende sectoren: burgerlijke bouwkunde,<br />
bouwsector, waterwerken, schrijnwerk en elektrifi catie<br />
van spoorwegen.<br />
Op het gebied van de burgerlijke bouwkunde voert de<br />
onderneming grootscheepse werken uit, onder andere<br />
de bouw van het nieuwe Guillemins-station te Luik, ontwerp van één van<br />
de belangrijkste vertegenwoordigers van hedendaagse architectuur,<br />
Santiago Calatrava.<br />
Op de HST-as Brussel-Keulen, tussen Vaux-sous-Chèvremont en<br />
Ayeneux, zet de onderneming de werken voort voor de aanleg van de<br />
tunnel van Soumagne alsook van vier viaducten en een overdekte sleuf<br />
op het baanvak José-Herve-Battice.<br />
In <strong>2004</strong> voltooide Louis Duchêne de bouw van een nieuw<br />
waterzuiveringsstation te Lantin en vervolgde zij die van Engis. In het<br />
industriepark te Hermalle-sous-Argenteau is de onderneming gestart<br />
met de bouw van een waterzuiveringsstation met een capaciteit van<br />
455.000 equivalent-inwoners.<br />
Andere werken werden voltooid: een rust- en verzorgingstehuis voor<br />
het OCMW te Bouillon, de uitbreiding van de noordelijke parking van<br />
het Hôpital de la Citadelle te Luik en appartementsgebouwen op<br />
de voormalige site van de Dailly-kazerne te Brussel. In Oudergem<br />
vervolgt de onderneming de aanzienlijke werf voor de bouw van het<br />
kantoorgebouw Beaulieu.<br />
Op het vlak van waterwerken verstevigt de onderneming momenteel<br />
de Maasoevers te Ivoz-Ramet.<br />
De NV Duchêne verkreeg de ISO 9001, nr. BQ700-0477 en LCS**/VCA**-<br />
nr. BV720-0477/01 certifi caten.<br />
WATERBOUWKUNDE<br />
SCHRIJNWERK<br />
Parking van het Hôpital<br />
de la Citadelle te Luik<br />
Versteviging van de Maasoevers<br />
te Ivoz-Ramet<br />
Ventilatievoorziening van<br />
het waterzuiveringsstation van Engis<br />
Ontvangsthall voor de reizigers in<br />
het HST-station van Luik<br />
15
Simazone Gardens te Brussel<br />
16<br />
Binnenhuisinrichting van de Zuidertoren
VAN RYMENANT<br />
In <strong>2004</strong> legde de onderneming de laatste hand aan verschillende<br />
werven te Brussel: de transformaties in het Belliardgebouw<br />
60-62, 37 woonruimtes Spastraat, de kantoorgebouwen voor<br />
Swiss Life in de buurt van het Zuidstation alsook een fase van<br />
52 appartementen op de site van de voormalige Rolinkazernes.<br />
Van Rymenant gaat verder met de bouw van kantoren voor<br />
Test-Aankoop Fonsnylaan alsook van een kantoorcomplex van<br />
10.000 m 2 op de de Meeûssquare.<br />
De onderneming heeft de installaties voor het composteren van<br />
groenafval te Maasmechelen, Bilzen en Ieper afgewerkt.<br />
Andere belangrijke werven zagen het daglicht: het Sofi tel-hotel en een<br />
appartementsgebouw Jourdanplein te Brussel, de ruwbouwwerken<br />
van een kantoorcomplex voor GlaxoSmithKline te Waver en, in het<br />
kader van een PPS, het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe, die<br />
betrekking hebben op een theater, werkplaatsen en woningen.<br />
De asbestverwijdering en binnenhuisinrichting van de Zuidertoren,<br />
in 2003 gestart, zullen verder gaan tot in 2006.<br />
Van Rymenant neemt tevens deel aan de grote HST-werken van<br />
Battice.<br />
De NV Van Rymenant verkreeg de ISO 9001 nr. BQ700-0588 en VCA<br />
nr. V5563 certifi caten.<br />
OMZET : 50.888.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 62 %<br />
BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 38 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 4.417.000 EURO<br />
68 BEDIENDEN 211 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
Portiek van het viaduct te José<br />
Zuidertoren met buitenlift<br />
Personeel Van Rymenant<br />
Viaduct te Herve<br />
17
REYNDERS<br />
BOUW<br />
Reynders B & I, gevestigd te Houthalen sinds 1908, heeft<br />
een afdeling bouw en een afdeling schrijnwerken en<br />
binnenhuisinrichting.<br />
In <strong>2004</strong> voltooide Reynders Bouw de bouw en de afwerking van het<br />
rusthuis te Meerhout. In Leuven verwezenlijkte de onderneming een<br />
gebouw voor de Katholieke Universiteit Leuven om boeken op te<br />
slaan terwijl ze op de Vismarkt het voormalige gebouw van Belgacom<br />
omvormde tot lofts, studio’s en parkings. In Hasselt gaat de onderneming<br />
momenteel verder met de uitvoering van het Twee Torens-project dat een<br />
winkelcentrum, een hotel, kantoren en appartementen omvat.<br />
In Genk heeft de onderneming vaste vorm gegeven aan een PPS met<br />
de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij. Dit project omvat het ontwerp en<br />
de bouw van 25 appartementen en huizen voor een oppervlakte van<br />
2.300 m 2 .<br />
18<br />
Renovatie van de Tweetorenwijk<br />
te Hasselt<br />
GEBOUWEN<br />
Complex van 25 woningen te Genk<br />
Verbouwing van het voormalige gebouw<br />
van Belgacom te Leuven<br />
Opslagplaats voor boeken van de KUL<br />
te Leuven
REYNDERS<br />
INTERIEUR<br />
Reynders Interieur is een specialist in schrijnwerk en kwalitatief<br />
hoogstaande binnenhuisinrichting.<br />
In <strong>2004</strong> heeft de onderneming de laatste hand gelegd<br />
aan het schrijnwerk en de binnenhuisinrichting van het<br />
Vlaams Administratief Centrum te Hasselt alsook de bekleding van<br />
de kolommen, de lambriseringen en de decoratieve deuren van het<br />
Shopping Center Waasland te Sint-Niklaas. De onderneming stond<br />
eveneens in voor de binneninrichting van het Antwerps diamantbedrijf<br />
Diarough alsook voor de plaatsing van vast meubilair en de bouw van<br />
opgehangen plafonds in het Berlaymont-gebouw.<br />
Voor het Verlooy-hotel te Geel heeft de onderneming de inrichting van<br />
de kamers, de receptie en de vergaderzalen verzorgd.<br />
Reynders B & I verkreeg het VCA** certifi caat.<br />
Het Verlooy-hotel te Geel<br />
OMZET : 25.639.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 64 %<br />
SCHRIJNWERK EN INTERIEURINRICHTING : 36 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 3.348.000 EURO<br />
40 BEDIENDEN 107 ARBEIDERS<br />
SCHRIJNWERK<br />
Binneninrichting van het bedrijf<br />
Diarough te Antwerpen<br />
Plaatsing van opgehangen plafonds en<br />
vast meubilair in het Berlaymont-gebouw<br />
Inrichting van het Vlaams<br />
Administratief Centrum te Hasselt<br />
19
DRUEZ<br />
In <strong>2004</strong> beëindigde Druez, voor de stad Brussel, de renovatie<br />
van de gevels en balkons van appartementen gelegen Van<br />
Arteveldestraat, Zespenningenstraat en Washuisstraat.<br />
De onderneming voltooide verschillende andere<br />
renovatiewerven: de site “Boulonnerie et Forges Cambier” voor<br />
de stad Morlanwelz en voor de stad Thuin, een gebouw gelegen<br />
rue Prince de Liège. In Charleroi stond de onderneming in voor de<br />
binneninrichting van het voormalige Arsenal des Pompiers.<br />
In het CHU van Tivoli heeft Druez verschillende renovatiewerken<br />
uitgevoerd, onder andere die voor de eenheid Intensieve Zorgen.<br />
Ze heeft eveneens een nieuw gebouw opgericht dat bestemd is voor<br />
consultaties en een gelijkvloers en vier verdiepingen omvat van<br />
ongeveer 1.000 m 2 elk.<br />
Druez verkreeg in <strong>2004</strong> het kwaliteitslabel Coqual.<br />
20<br />
Renovatiewerken in het CHU van Tivoli<br />
te La Louvière<br />
GEBOUWEN<br />
Renovatie van een gebouw gelegen<br />
rue Prince de Liège te Thuin<br />
Binneninrichting van het voormalige<br />
Arsenal des Pompiers te Charleroi<br />
Modernisatie van gevels van gebouwen<br />
gelegen Van Arteveldestraat te Brussel<br />
Renovatie van de site “Boulonnerie et<br />
Forges Cambier” te Morlanwelz<br />
OMZET : 8.632.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 1.229.000 EURO<br />
12 BEDIENDEN 30 ARBEIDERS
ART<br />
ART is gespecialiseerd in de verbouwing, renovatie en<br />
inrichting van woningen en kantoorruimten, maar is<br />
eveneens actief in de nieuwbouwsector.<br />
In <strong>2004</strong> startte ART met de renovatie van het<br />
Olympisch zwembad in het sportcentrum te Sint-<br />
Pieters-Woluwe. De aanbreng van geavanceerde<br />
technieken zoals de plaatsing van een inoxbekleding, de vervanging<br />
van de pontons en beweegbare vloeren en de bewaking aan de hand<br />
van onderwatercamera’s maken van dit project een primeur.<br />
ART renoveerde de prachtige Solvay-bibliotheek: restauratie van de<br />
gevels, vervanging van stenen, herstelling van de parketvloeren en<br />
houten binnentrappen.<br />
OMZET : 4.224.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 188.000 EURO<br />
5 BEDIENDEN<br />
GEBOUWEN<br />
Renovatie van<br />
de Solvay-bibliotheek<br />
Renovatie van het zwembad<br />
van Sint-Pieters-Woluwe<br />
21
Ontwikkeling van de site van een oude steengroeve te Opprebais<br />
22<br />
Ophaalbrug te Tenre
DE GRAEVE<br />
De Graeve, Naamse onderneming, legt zich toe<br />
op de bouwsector, de burgerlijke bouwkunde en<br />
waterwerken. Ook het onderhoud en herstel van<br />
waterwegen en kunstwerken behoren tot haar<br />
actieterrein.<br />
In <strong>2004</strong> stond De Graeve in voor de<br />
moderniseringswerken van de site van een oude steengroeve te<br />
Opprebais. Naast de omvorming van een oud gebouw tot socio-cultureel<br />
centrum werd de site ontwikkeld met de bouw van een dorpshuis en<br />
de aanleg van een gezondheidstraject. Te Mont-Saint-Guibert bouwde<br />
de onderneming een columbarium.<br />
Te Gembloux realiseerde de onderneming een loopbrug over de N4<br />
alsook de aangrenzende baanvakken van de RAVEL (Réseau Autonome<br />
des Voies Lentes). De loopbrug bestaat uit een stalen boog en een<br />
brugdek van staal en beton.<br />
De onderneming is gestart met de omvorming van het voormalige<br />
Saint-Servaisatheneum tot Politiebureau en voor l’Ecole Provinciale<br />
d’Elevage et d’Equitation van de provincie Namen, met de bouw in<br />
Gesves van een derde manege omvattende banken, cafetaria, pershoek<br />
en tribune voor de jury.<br />
Op het gebied van waterwerken, vermelden we: de bouw van de<br />
aanmeringssystemen van de jachthaven te Amée, de restauratie van<br />
de ophaalbruggen te Tenre en Deux-Acren alsook de onderhouds- en<br />
restauratiewerken van verschillende sluizen in de Bovenmaas.<br />
De onderneming is gestart met de onderhouds- en herstellingswerken<br />
van het kanaal van Charleroi en zijn bijgebouwen, voornamelijk de<br />
bruggen, de drie sluizen en het beroemde hellend vlak te Ronquières.<br />
OMZET : 10.504.000 EURO<br />
GEBOUWEN : 45 %<br />
BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 25 %<br />
WATERBOUWKUNDE : 30 %<br />
EIGEN MIDDELEN : 2.116.000 EURO<br />
13 BEDIENDEN 42 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
WATERBOUWKUNDE<br />
Boren van aanmeerpalen<br />
in de Maas<br />
Plaatsing van de loopbrug<br />
over de N4-813 te Gembloux<br />
Aanmeringssystemen voor<br />
de jachthaven te Amée<br />
Columbarium te Mont-Saint-Guibert<br />
23
Renovatie van de muurkop van de kademuur in het Delwaidedok<br />
24<br />
Renovatie van een dijk te Oostende
HERBOSCH-<br />
KIERE<br />
Herbosch-Kiere, gevestigd te Kallo, is gespecialiseerd<br />
in water-, haven- en zeewerken.<br />
In <strong>2004</strong> is de onderneming gestart met<br />
verschillende renovatiewerken: de achtste fase van<br />
de renovatie van de zeedijk te Oostende en de<br />
restauratie van het Delwaidedok in de Antwerpse<br />
haven. Deze laatste werken omvatten de levering en de plaatsing van<br />
een bodembescherming alsook de gedeeltelijke afbraak van de muurkop<br />
van de kademuur en zijn vervanging door gewapend beton.<br />
Te Scarborough, in Groot-Brittannië, heeft de onderneming, met behulp<br />
van de multifunctionele kraanponton Atlantis, accropodes, enorme<br />
artifi ciële betonblokken bestemd voor de bescherming van de kust,<br />
vervoerd.<br />
Momenteel vervolgt de onderneming de herbouw van de brug over het<br />
Albertkanaal te Kanne en is ze met de bouw gestart van de Boulevard-<br />
brug te Willebroek.<br />
De onderneming richt een nieuw park in voor de BIM in het Stuyvenberg-<br />
domein te Laken.<br />
Herbosch-Kiere verkreeg de ISO 9001-2000 nr. QBE 96104 en SCC**/<br />
VCA** nr. K200224/01 certifi caten.<br />
OMZET : 51.063.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 14.187.000 EURO<br />
73 BEDIENDEN 129 ARBEIDERS<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
WATERBOUWKUNDE<br />
Le Havre – Port 2000<br />
Herbouw van de brug te Kanne<br />
Artifi ciële accropodes betonblokken<br />
voor de bescherming van de kust<br />
te Scarborough<br />
25
FRABELTRA<br />
Frabeltra, gelegen in Le Havre, is actief in water-, zee- en<br />
havenwerken en beschikt sinds kort over een bijkantoor in<br />
Montpellier, gespecialiseerd in funderingswerken.<br />
In <strong>2004</strong> voerde Frabeltra 27.000 m 3 baggerwerken uit te Port<br />
en Bessin en verwezenlijkte zij de verdubbeling van de opvangpost van<br />
de Hogesnelheidsschepen in het Ravissedok in de haven van Calais.<br />
Op de grootscheepse werf Port 2000 in Le Havre, heeft zij de dubbele<br />
damplankenwand (2.500 ton) met de Atlantis uitgetrokken.<br />
In <strong>2004</strong> startte de onderneming met de restauratie van de noordelijke<br />
dam in de monding van de Seine. Deze werken omvatten de levering<br />
en plaatsing van 26.000 ton breuksteenstorting.<br />
Frabeltra heeft op 9 december <strong>2004</strong> de “Prix de la Construction <strong>2004</strong>“<br />
mogen ontvangen, die werd toegekend door het Franse tijdschrift<br />
Le Moniteur bestemd voor professionelen in de bouwsector en<br />
openbare werken.<br />
26<br />
Verwijdering van een dubbele damplankenwand<br />
op de werf Port 2000 – Le Havre<br />
WATERBOUWKUNDE<br />
Breuksteenstorting in de monding<br />
van de Seine<br />
Verdubbeling van de opvangpost van<br />
de Hogesnelheidsschepen te Calais<br />
Uitvoering van 27.000 m 3<br />
baggerwerken te Port en Bessin<br />
OMZET : 8.181.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 569.000 EURO<br />
10 BEDIENDEN 8 ARBEIDERS
N. KRAAIJEVELD<br />
N.<br />
Kraaijeveld, gevestigd in het Nederlandse Sliedrecht,<br />
is gespecialiseerd in waterwerken.<br />
In de havenkom van Eemhaven te Rotterdam<br />
heeft Kraaijeveld op een diepte van 15 meter een<br />
bodembescherming uitgevoerd aan de hand van breuksteenstorting<br />
op een oppervlak van 8.000 m 2 . De onderneming is in deze havenkom<br />
eveneens gestart met de bouw van een steunmuur van 190 meter<br />
lang.<br />
In maart <strong>2004</strong> heeft de onderneming, in vereniging met Herbosch-Kiere,<br />
de bouw van het doorlaatmiddel Zandkreek vlakbij Goes voltooid.<br />
Aan de Cruise Terminal Rotterdam heeft de onderneming in allerijl het<br />
aanlegsysteem verstevigd waardoor de Queen Mary II op 21 juli <strong>2004</strong><br />
kon aanmeren.<br />
N. Kraaijeveld verkreeg de ISO 9001–2000 nr. 118597 en VCA** –<br />
nr. V6369 certifi caten.<br />
Oeverbeschermingen van de havenkom<br />
Eemhaven te Rotterdam<br />
OMZET : 9.193.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 678.000 EURO<br />
13 BEDIENDEN 20 ARBEIDERS<br />
WATERBOUWKUNDE<br />
Inrichting aan de Cruise Terminal van Rotterdam<br />
voor het aanmeren van de Queen Mary II<br />
Steunmuur in de havenkom Eemhaven<br />
te Rotterdam<br />
Doorlaatmiddel Zandkreek<br />
nabij Goes<br />
27
OVMB<br />
De onderneming Oostvlaams Milieubeheer (OVMB) baat<br />
sinds 1994 een deponie van categorie I uit in de havenzone<br />
van Gent. De activiteiten van OVMB richten zich op het<br />
behandelen en bergen van industrieel afval. Enkele<br />
voorbeelden van afval: verontreinigde grond, waterzuiveringsslib,<br />
vliegas van huisvuilverbranding, straalgritafval, Shredderafval,...<br />
De deponie, die ongeveer 5 miljoen ton afval in totaal kan verwerken,<br />
werkt volgens een recent technologisch ontwerp en is één van de drie<br />
deponies van categorie I in het Vlaamse Gewest.<br />
Sinds 1998 heeft de onderneming haar activiteiten uitgebreid met<br />
afvalverwerkingssystemen door middel van solidifi catie en stabilisatie<br />
in gebruik te nemen. Het niet inerte afval wordt behandeld op de site<br />
vooraleer het gestort wordt.<br />
De onderneming is op zoek naar verwante activiteiten die aansluiten<br />
bij de hare.<br />
OVMB verkreeg de ISO 9002 en ISO 14001 certifi caten en is houder van<br />
het Milieucharter Oost-Vlaanderen.<br />
28<br />
Site van OVMB<br />
MILIEU<br />
Percolaatbekkens en waterzuivering<br />
Tunnel van 370 meter voor de afvoer<br />
van percolaat en drainagewater<br />
Solidifi catiesilo’s<br />
OMZET : 8.265.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 2.421.000 EURO<br />
7 BEDIENDEN 3 ARBEIDERS
ROMARCO<br />
Romarco, gevestigd te Zele, beschikt over een brede waaier<br />
van activiteiten op het gebied van de industriële reiniging:<br />
chemische reiniging van installaties, hoogdruk- en vacüum-<br />
reinigingen, reiniging van elektrische installaties onder<br />
spanning, asbestverwijdering, verwijdering en vervoer van gevaarlijk<br />
afval.<br />
In <strong>2004</strong> zorgde de onderneming voor de chemische reiniging van<br />
een productie-eenheid voor BP te Feluy, de sanering van beton via<br />
hoogdrukreiniging aan 2.000 bar voor Sidmar te Gent, de chemische<br />
reiniging van een 6 km-lange ondergrondse leiding voor Total<br />
Petrochemicals te Antwerpen alsook de chemische behandeling van<br />
een gasleiding onder het kanaal te Vilvoorde.<br />
Te Koninghooikt zorgde de onderneming voor de lediging en reiniging<br />
van een stookolietank.<br />
Romarco zorgde in haar werkplaatsen te Zele voor de chemische<br />
hoogdrukreiniging van een hoogspanningsrotor voor de Nederlandse<br />
onderneming Brush.<br />
Romarco verkreeg het LCS**/VCA* certifi caat.<br />
Chemisch behandelen<br />
van een productie-eenheid<br />
OMZET : 4.492.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 1.460.000 EURO<br />
12 BEDIENDEN 24 ARBEIDERS<br />
MILIEU<br />
Chemische reiniging<br />
van een 6km-lange leiding<br />
Chemische hoogdrukreiniging<br />
van een hoogspanningsrotor<br />
Verwijdering van een<br />
asbesthoudende buisisolatie<br />
29
FONDEDILE<br />
Fondedile, sinds 1968 gevestigd te Antwerpen, is gespecialiseerd<br />
in verschillende technieken die gebruikt worden voor<br />
funderingen: diepwanden, barretten, grondankers, micropalen,<br />
jet-grouting en bodembehandeling. Ze zorgt eveneens voor de<br />
statische restauratie van geklasseerde monumenten en bouwwerken.<br />
In <strong>2004</strong> heeft Fondedile de laatste hand gelegd aan een omheining<br />
van 10.000 m 2 diepwanden alsook de grondankers van het Kievit-plein<br />
te Antwerpen. Ze heeft de diepwanden uitgevoerd op de werf Ilot A,<br />
Fonsnylaan, en de micropalen van de parking van de VRT te Brussel.<br />
De onderneming heeft de defi nitieve grondankers uitgevoerd van de<br />
brug te Kanne, van kademuren te Beringen en in de vismijn te Oostende<br />
en van de oeverbeschermingen van de Maas te Ivoz-Ramet.<br />
De onderneming is in <strong>2004</strong> gestart met de versterking van het<br />
metselwerk en de jet-grouting van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal<br />
te Doornik.<br />
30<br />
Onze-Lieve-Vrouwkathedraal<br />
te Doornik<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
Micropalen van de parking van de VRT<br />
Diepwanden op het Kievit-plein te Antwerpen<br />
Beschermingen op<br />
de Rechter Maasoever<br />
Defi nitieve grondankers<br />
van de brug te Kanne<br />
OMZET : 6.965.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 2.605.000 EURO<br />
10 BEDIENDEN 30 ARBEIDERS
SODEMAT<br />
Het ESV Sodemat, in 2002 opgericht, is een economisch<br />
Louis Duchêne.<br />
samenwerkingsverband dat verschillende ondernemingen<br />
van de groep verenigt: Antwerpse Bouwwerken,<br />
Maurice Delens, Van Rymenant en Entreprises Générales<br />
Het ESV heeft als doel de activiteiten van de ondernemingen binnen de<br />
groep te vergemakkelijken door hen het grote en kleine materieel ter<br />
beschikking te stellen dat ze nodig hebben om burgerlijke bouwkunde-<br />
en bouwwerken uit te voeren: torenkranen en snelmontagekranen,<br />
kabelkranen op rupsen, telescopische kranen, telescopische verreikers,<br />
elektrogeengroepen, containers om de arbeiders in onder te brengen,<br />
bureelcontainers, magazijncontainers, enz. In <strong>2004</strong> heeft Sodemat<br />
twee nieuwe torenkranen gekocht.<br />
Sodemat bezit twee exploitatiezetels: één te Gentbrugge en één in<br />
Strée. Het beheer van de torenkranen gebeurt uitsluitend in Gentbrugge<br />
terwijl het beheer van de werfcontainers en bijbehorend meubilair in<br />
Strée is ondergebracht.<br />
OMZET : 11.372.000 EURO<br />
EIGEN MIDDELEN : 2.000.000 EURO<br />
15 BEDIENDEN 40 ARBEIDERS<br />
GEBOUWEN<br />
BURGERLIJKE<br />
BOUWKUNDE<br />
Werkplaats te Gentbrugge<br />
Vouwklimsteiger<br />
Depot van Strée<br />
Modulaire bekisting<br />
31
EUROBALKEN<br />
Eurobalken maakt sinds juni <strong>2004</strong> deel uit van de<br />
projectontwikkeling van de groep. De onderneming,<br />
die reeds heel wat jaren ervaring heeft ontwikkeld in de<br />
Brusselse vastgoedsector, beschikt over terreinen in Brussel<br />
en omstreken waar ongeveer 45.000 m 2 kantoren kunnen worden<br />
opgericht.<br />
De NV Columbus, die één van de vijf kantoorgebouwen op de site van<br />
Twin Squares te Diegem bezit, werd verkocht aan investeerder RSE. Het<br />
volledige project, dat in 1989 werd opgestart, omvat zeven gebouwen<br />
met een totale huuroppervlakte van 46.000 m 2 op een terrein van 3 ha:<br />
er moet nog 18.000 m 2 worden gebouwd.<br />
Eurobalken heeft de studies en vergunningen van twee projecten te<br />
Oudergem beëindigd. Het project Auderloft, Waversesteenweg, omvat<br />
11.600 m 2 kantoren en 1.000 m 2 handelsruimten verspreid over vier<br />
gebouwen. Het project Souverain omvat een professionele ruimte van<br />
5.500 m 2 . De werken zijn begin dit jaar van start gegaan.<br />
32<br />
Gebouw “Prater” uit<br />
de site Twin Squares<br />
IMMOBILIËN<br />
Project Auderloft<br />
Twin Squares<br />
Project Nielle<br />
Project Souverain<br />
EIGEN MIDDELEN : 17.673.000 EURO<br />
4 BEDIENDEN
SOFICOM<br />
DEVELOPMENT<br />
Het Courtyard by Marriott, een hotel met 195 kamers<br />
dat gelegen is aan de Leopold III-laan te Evere, werd<br />
op 18 november <strong>2004</strong> ingehuldigd. De resultaten van<br />
de eerste maanden na de opening zijn veelbelovend en<br />
gunstig voor het zoeken naar een investeerder.<br />
Een tweede hotelproject, omvattende een Sofi tel-hotel van 149 kamers<br />
en 19 woningen, is van start gegaan op het Jourdanplein te Brussel.<br />
In december werd de tweede fase van het kantoorcomplex van<br />
18.000 m 2 naast het Zuidstation opgeleverd aan Swiss Life.<br />
De commercialisering van de eerste fase van 34 appartementen van het<br />
project Nielle, waarmee Eurobalken en ESDE begonnen zijn, heeft een<br />
fl inke vaart. Bovendien werd de vergunning voor de bouw van twee<br />
andere fasen omvattende 69 appartementen verkregen.<br />
Terwijl de bouw van het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe,<br />
waaronder een theater, ateliers en handelsruimten, snel verloopt, is<br />
ESDE zopas gestart met de bouw van 84 appartementen, en dit in het<br />
kader van een privaat-publieke samenwerking.<br />
Het Cultureel Dorp<br />
van Sint-Lambrechts-Woluwe<br />
EIGEN MIDDELEN : 27.091.000 EURO<br />
11 BEDIENDEN 7 ARBEIDERS<br />
IMMOBILIËN<br />
Kantorencomplex Fonsnylaan<br />
te Sint-Gillis<br />
Courtyard<br />
by Marriott-hotel<br />
Rolinruimte – Fase 5<br />
33
34<br />
Fotografie Architecten<br />
Cover<br />
J-M. BYL – Artitec<br />
Blz. 2 Artitec, Alain Debroux<br />
Blz. 9 Fotostudio Truyens, J-M Byl<br />
Blz. 11 Artitec<br />
Blz. 12 J-M. Byl, Alain Debroux<br />
Blz. 13 J-M. Byl<br />
Blz. 14 Photo Studio Neuf<br />
Blz. 15 Photo Studio Neuf<br />
Blz. 16 Yvan Glavie<br />
Blz. 17 Alain Debroux<br />
Blz. 18 Fotostudio Truyens<br />
Blz. 19 Fotostudio Truyens<br />
Blz. 20 Michel Lefrancq<br />
Blz. 21 F. Englebert<br />
Blz. 23 Alain Michel – Groupe Esperluette SA,<br />
Olivier Cambier<br />
Blz. 24 Foto Coolens & Deleuil<br />
Blz. 25 Photografi c<br />
Blz. 26 Franck Brisset<br />
Blz. 28 Airphoto BVBA<br />
Blz. 32 Hooox, M. Detiff e<br />
Blz. 33 Clair Obscur – J-M Byl, Hooox<br />
Cover<br />
AM CERAU, Atelier de Genval et<br />
Studiebureau Van Campenhout<br />
Blz. 9 Arch. Van Praet Antwerpen,<br />
SM Jaspers & Partners et A+U<br />
Blz. 10 Tuc Rail<br />
Blz. 11 Tuc Rail, NMBS, Eurostation<br />
Blz. 12 SM M. Jaspers & Partners et A+U<br />
Blz. 13 Wastchenko & Jongen Architecture,<br />
Altiplan SC, Atelier d’Art Urbain, DSW<br />
Architects<br />
Blz. 14 Architectes Associés, Calatrava<br />
Santiago<br />
Blz. 15 Bureau d’Urbanisme, d’Architecture et<br />
d’Arts Associés, Calatrava Santiago<br />
Blz. 16 Bureau d’Architecture Beauvoir,<br />
SM E.T.M. – ART & BUILD – W.J. &<br />
M.C. Van Campenhout<br />
Blz. 17 Tuc Rail, S.M. E.T.M. – ART & BUILD –<br />
W.J. & M.C. Van Campenhout<br />
Blz. 18 Lantmeeters & C o Genk, Arch. Wit<br />
Outgaarden – Ontwerpbureau<br />
Archidee Niel, Groep Delta Hasselt,<br />
Van Aerschot P. Leuven<br />
Blz. 19 Philippe Van Thuyne, Arch. Van Praet<br />
Antwerpen, awg bOb van Reeth<br />
Antwerpen – a2o architecten Hasselt<br />
Blz. 20 Patrick Philippe, Bureau d’Etudes,<br />
Mr. Khefacha – Ville de Charleroi,<br />
N & Co SPRL, Mr. Fabien Henne,<br />
Bureau B.O.A. Johan Van Dessel,<br />
IDEA -Mons<br />
Blz. 21 Ma 3<br />
Blz. 22 Bernard Defrenne SPRLU<br />
Blz. 23 D. Dewarseger<br />
Blz. 32 Bureau Assar, Bureau Verhaegen,<br />
J. Matecki et l’Atelier d’Architecture de<br />
la Licorne<br />
Blz. 33 Atelier d’Art Urbain,<br />
SM Jaspers & Partners et A+U,<br />
Bureau Assar, A2RC