Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans

14
tecHniscHe oMscHrijving
algeMeen
ongeacht hetgeen in deze technische
om schrijving is bepaald, gelden onverkort de
regel ingen, reglementen en standaard voor-
waarden, gehanteerd en voorgeschreven door het
swk. in deze verkoopdocumentatie proberen we
u een zo goed mogelijk beeld te geven hoe uw
woning eruit gaat zien. Bij tegenstellingen tussen
de verkooptekening en de brochure/technische
omschrijving, heeft de technische omschrijving
altijd voorrang. ingeval enige bepaling in deze
technische omschrijving daarmee onverenigbaar
mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de
verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde
bepalingen van het swk.
grondwerken
Hiertoe behoren alle voor de bouw noodzakelijke
ontgravingen. de tuinen worden aangevuld met
uitkomende grond.
terreininricHting
bestrating
de bestrating wordt uitgevoerd in betontegels,
afmeting 40 x 60 cm en 30 x 30 cm. een entree-
pad met plateau naar de voordeur wordt
uit gevoerd in tegels 40 x 60 cm. Het achterpad
wordt uit gevoerd in tegels 30 x 30 cm.
erfscHeidingen
Ter markering van de tuin worden perkoenpaaltjes
op de hoekpunten van de erfscheidingen
geplaatst. op de erfgrens van kavel 1 en 10
wordt een gaashekwerk aangebracht conform
de situatietekening.
bergingen
in de achtertuin van de woningen
(m.u.v. woning 1) komt een prefab houten
berging van verduurzaamd vurenhout. de vloer
bestaat uit een prefab betonnen vloer. in de
berging wordt een glasdeur geplaatst met enkele
beglazing, voorzien van een slot, gelijksluitend
met de woning.
constrUctie
fUndering
de fundering van de woning bestaat uit
ge wapend betonnen funderingsbalken op palen.
de afmetingen worden bepaald uit de resultaten
van een grondonderzoek en het advies van de
constructeur.
begane grondvloer
de begane grondvloer van de woning is een
geïsoleerde systeemvloer, met een isolatie-
waarde van rc = 4,0 m 2 k/w.
verdiePingsvloer
de verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als
betonnen kanaalplaatvloeren.
dak
Het schuine dak van de woning wordt uitgevoerd
als een houten dakconstructie voorzien van de
benodigde isolatie. de daken van de woningen
hebben een isolatiewaarde van rc = 5,0 m2k/w. woningscHeidende wanden
de woningscheidende wanden worden uitgevoerd
in prefab beton, als een gespouwde
constructie.
gevels en dakafwerking
gevelMetselwerk
de gevels van de woningen worden uitgevoerd in
gebakken gevelsteen in een bruinrode kleur, en
accentgevelvlakken in zwart en geschilderd wit
metselwerk, volgens bemonstering. de gevel van
de garage wordt uitgevoerd in halfsteens gevelmetselwerk.
in de zijgevel van bouw nummer 10
wordt een vleermuiskast ingebouwd. de binnenspouwbladen
worden uitgevoerd in prefab beton
en in de spouw geïsoleerd met isolatieplaten.
de isolatiewaarde van de buiten gevels van de
woning bedraagt rc = 4,0 m2k/w. gevelkozijnen, raMen en deUren
de buitenkozijnen worden vervaardigd van
kunststof en voorzien van alle benodigde
draaiende delen. Het deurkozijn van de garage
van bouwnummer 1 wordt uitgevoerd in hout.
onder de kozijnen worden aan de buitenzijde
aluminium raamdorpels aangebracht voor zover
de kozijnen niet doorlopen tot aan het maaiveld.
de entreedeur wordt uitgevoerd als een
geïsoleerde houten deur met glasopening en
brievensleuf. de garage-achterdeur is een niet
geïsoleerde houten deur. de achterdeur wordt uitgevoerd
als een kunststof deur met glasopening.
de garage van bouwnummer 1 wordt voorzien
van een stalen kanteldeur.
bUitenbeglazing
er wordt isolerende Hr ++ beglazing aangebracht in
alle buitenkozijnen van de woning.
Hang- en slUitwerk
alle buitendeuren van de woning worden
voorzien van een cilinderslot, deurkrukken of
greepschild, scharnieren en meerpuntsluiting.
alle cilinder sloten worden geleverd in gelijksluitende
serie. de draaiende delen worden
voorzien van scharnieren en een ééngreepmeerpuntsluiting,
daar waar nodig afsluitbaar.
bUitenscHilderwerk
de voordeur en het deurkozijn met de buitendeur
van de prefab houten buitenberging en de garage
worden dekkend geschilderd in een kleur die
door de architect wordt bepaald in overleg met
de welstandscommissie.
dakafwerking
Het schuine dak van de woning wordt af gewerkt
met betonnen dakpannen. Het dak van de
berging en garage wordt afgewerkt met een
bitumineuze dakbedekking.
binneninricHting
binnenwanden
de scheidingswanden in de woningen worden
uitgevoerd in gasbeton, met een dikte van 7 cm
of 10 cm. de lichte scheidingswanden van de
installatieruimte worden samengesteld als een
systeemwand, voorzien van isolatie, met aan
beide zijden een gipsplaat bekleding.
binnendeUrkozijnen en deUren
de binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in
plaatstalen montagekozijnen met afgelakte
opdekdeuren. de kozijnen van badkamer en toilet
worden voorzien van hardsteen dorpels.
de bovenlichten van de kozijnen worden voorzien
van enkel glas. de bovenlichten van de kozijnen
van de meterkast, trapkast worden voorzien van
een dicht paneel.
de deuren van toilet en badkamer worden
voorzien van een vrij/bezetslot en deurkrukken.
de deur van de meterkast wordt voorzien van
een kastslot. de overige deuren worden voorzien
van loopsloten en deurkrukken.
dekvloeren
de begane grondvloer en verdiepingsvloeren
worden voorzien van een dekvloer met een dikte
van 7 cm, waarin de leidingen van de vloerverwarming
zijn opgenomen. de 2e verdiepingsvloer
wordt voorzien van een dekvloer met een
dikte van 7 cm zonder vloerverwarming.
tegelwerken
de vloeren van toilet en badkamer worden voorzien
van vloertegels afmeting 20 x 20 cm volgens
het basispakket. de wanden van toilet worden
voorzien van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.
volgens het basispakket tot een hoogte van ca.
120 cm. de wanden van de badkamer worden
voorzien van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.
volgens het basispakket tot een hoogte van
ca. 220 cm. wand- en vloertegels worden niet
strokend verwerkt.
stUc/sPUitwerk
alle binnenwanden m.u.v. meterkast en trapkast
worden behangklaar afgewerkt. de wanden
boven het tegelwerk in toilet en badkamer
worden voorzien van spuitwerk.
alle betonplafonds m.u.v. meterkast worden
voorzien van standaard spuitwerk. de naden
tussen de kanaalplaatvloeren onderling blijven in
het zicht.
vensterbanken
de betonnen borstweringen van de raamkozijnen
worden aan de binnenzijde afgedekt met een
vensterbank van onder druk verlijmd houtmateriaal,
bekleed met kunststof.