Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
14<br />
tecHniscHe oMscHrijving<br />
algeMe<strong>en</strong><br />
ongeacht hetge<strong>en</strong> in deze technische<br />
om schrijving is bepaald, geld<strong>en</strong> onverkort de<br />
regel ing<strong>en</strong>, reglem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> standaard voor-<br />
waard<strong>en</strong>, gehanteerd <strong>en</strong> voorgeschrev<strong>en</strong> door het<br />
swk. in deze verkoopdocum<strong>en</strong>tatie prober<strong>en</strong> we<br />
u e<strong>en</strong> zo goed mogelijk beeld te gev<strong>en</strong> hoe uw<br />
woning eruit gaat zi<strong>en</strong>. Bij teg<strong>en</strong>stelling<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong><br />
de verkooptek<strong>en</strong>ing <strong>en</strong> de brochure/technische<br />
omschrijving, heeft de technische omschrijving<br />
altijd voorrang. ingeval <strong>en</strong>ige bepaling in deze<br />
technische omschrijving daarmee onver<strong>en</strong>igbaar<br />
mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de<br />
verkrijger, prevaler<strong>en</strong> steeds de bov<strong>en</strong>g<strong>en</strong>oemde<br />
bepaling<strong>en</strong> van het swk.<br />
grondwerk<strong>en</strong><br />
Hiertoe behor<strong>en</strong> alle voor de bouw noodzakelijke<br />
ontgraving<strong>en</strong>. de tuin<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangevuld met<br />
uitkom<strong>en</strong>de grond.<br />
terreininricHting<br />
bestrating<br />
de bestrating wordt uitgevoerd in betontegels,<br />
afmeting 40 x 60 cm <strong>en</strong> 30 x 30 cm. e<strong>en</strong> <strong>en</strong>tree-<br />
pad met plateau naar de voordeur wordt<br />
uit gevoerd in tegels 40 x 60 cm. Het achterpad<br />
wordt uit gevoerd in tegels 30 x 30 cm.<br />
erfscHeiding<strong>en</strong><br />
Ter markering van de tuin word<strong>en</strong> perko<strong>en</strong>paaltjes<br />
op de hoekpunt<strong>en</strong> van de erfscheiding<strong>en</strong><br />
geplaatst. op de erfgr<strong>en</strong>s van kavel 1 <strong>en</strong> 10<br />
wordt e<strong>en</strong> gaashekwerk aangebracht conform<br />
de situatietek<strong>en</strong>ing.<br />
berging<strong>en</strong><br />
in de achtertuin van de woning<strong>en</strong><br />
(m.u.v. woning 1) komt e<strong>en</strong> prefab hout<strong>en</strong><br />
berging van verduurzaamd vur<strong>en</strong>hout. de vloer<br />
bestaat uit e<strong>en</strong> prefab betonn<strong>en</strong> vloer. in de<br />
berging wordt e<strong>en</strong> glasdeur geplaatst met <strong>en</strong>kele<br />
beglazing, voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> slot, gelijksluit<strong>en</strong>d<br />
met de woning.<br />
constrUctie<br />
fUndering<br />
de fundering van de woning bestaat uit<br />
ge wap<strong>en</strong>d betonn<strong>en</strong> funderingsbalk<strong>en</strong> op pal<strong>en</strong>.<br />
de afmeting<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bepaald uit de resultat<strong>en</strong><br />
van e<strong>en</strong> grondonderzoek <strong>en</strong> het advies van de<br />
constructeur.<br />
begane grondvloer<br />
de begane grondvloer van de woning is e<strong>en</strong><br />
geïsoleerde systeemvloer, met e<strong>en</strong> isolatie-<br />
waarde van rc = 4,0 m 2 k/w.<br />
verdiePingsvloer<br />
de verdiepingsvloer<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd als<br />
betonn<strong>en</strong> kanaalplaatvloer<strong>en</strong>.<br />
dak<br />
Het schuine dak van de woning wordt uitgevoerd<br />
als e<strong>en</strong> hout<strong>en</strong> dakconstructie voorzi<strong>en</strong> van de<br />
b<strong>en</strong>odigde isolatie. de dak<strong>en</strong> van de woning<strong>en</strong><br />
hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> isolatiewaarde van rc = 5,0 m2k/w. woningscHeid<strong>en</strong>de wand<strong>en</strong><br />
de woningscheid<strong>en</strong>de wand<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd<br />
in prefab beton, als e<strong>en</strong> gespouwde<br />
constructie.<br />
gevels <strong>en</strong> dakafwerking<br />
gevelMetselwerk<br />
de gevels van de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd in<br />
gebakk<strong>en</strong> gevelste<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> bruinrode kleur, <strong>en</strong><br />
acc<strong>en</strong>tgevelvlakk<strong>en</strong> in zwart <strong>en</strong> geschilderd wit<br />
metselwerk, volg<strong>en</strong>s bemonstering. de gevel van<br />
de garage wordt uitgevoerd in halfste<strong>en</strong>s gevelmetselwerk.<br />
in de zijgevel van bouw nummer 10<br />
wordt e<strong>en</strong> vleermuiskast ingebouwd. de binn<strong>en</strong>spouwblad<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> uitgevoerd in prefab beton<br />
<strong>en</strong> in de spouw geïsoleerd met isolatieplat<strong>en</strong>.<br />
de isolatiewaarde van de buit<strong>en</strong> gevels van de<br />
woning bedraagt rc = 4,0 m2k/w. gevelkozijn<strong>en</strong>, raM<strong>en</strong> <strong>en</strong> deUr<strong>en</strong><br />
de buit<strong>en</strong>kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> vervaardigd van<br />
kunststof <strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van alle b<strong>en</strong>odigde<br />
draai<strong>en</strong>de del<strong>en</strong>. Het deurkozijn van de garage<br />
van bouwnummer 1 wordt uitgevoerd in hout.<br />
onder de kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aan de buit<strong>en</strong>zijde<br />
aluminium raamdorpels aangebracht voor zover<br />
de kozijn<strong>en</strong> niet doorlop<strong>en</strong> tot aan het maaiveld.<br />
de <strong>en</strong>treedeur wordt uitgevoerd als e<strong>en</strong><br />
geïsoleerde hout<strong>en</strong> deur met glasop<strong>en</strong>ing <strong>en</strong><br />
briev<strong>en</strong>sleuf. de garage-achterdeur is e<strong>en</strong> niet<br />
geïsoleerde hout<strong>en</strong> deur. de achterdeur wordt uitgevoerd<br />
als e<strong>en</strong> kunststof deur met glasop<strong>en</strong>ing.<br />
de garage van bouwnummer 1 wordt voorzi<strong>en</strong><br />
van e<strong>en</strong> stal<strong>en</strong> kanteldeur.<br />
bUit<strong>en</strong>beglazing<br />
er wordt isoler<strong>en</strong>de Hr ++ beglazing aangebracht in<br />
alle buit<strong>en</strong>kozijn<strong>en</strong> van de woning.<br />
Hang- <strong>en</strong> slUitwerk<br />
alle buit<strong>en</strong>deur<strong>en</strong> van de woning word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> cilinderslot, deurkrukk<strong>en</strong> of<br />
greepschild, scharnier<strong>en</strong> <strong>en</strong> meerpuntsluiting.<br />
alle cilinder slot<strong>en</strong> word<strong>en</strong> geleverd in gelijksluit<strong>en</strong>de<br />
serie. de draai<strong>en</strong>de del<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van scharnier<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> ééngreepmeerpuntsluiting,<br />
daar waar nodig afsluitbaar.<br />
bUit<strong>en</strong>scHilderwerk<br />
de voordeur <strong>en</strong> het deurkozijn met de buit<strong>en</strong>deur<br />
van de prefab hout<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>berging <strong>en</strong> de garage<br />
word<strong>en</strong> dekk<strong>en</strong>d geschilderd in e<strong>en</strong> kleur die<br />
door de architect wordt bepaald in overleg met<br />
de welstandscommissie.<br />
dakafwerking<br />
Het schuine dak van de woning wordt af gewerkt<br />
met betonn<strong>en</strong> dakpann<strong>en</strong>. Het dak van de<br />
berging <strong>en</strong> garage wordt afgewerkt met e<strong>en</strong><br />
bitumineuze dakbedekking.<br />
binn<strong>en</strong>inricHting<br />
binn<strong>en</strong>wand<strong>en</strong><br />
de scheidingswand<strong>en</strong> in de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
uitgevoerd in gasbeton, met e<strong>en</strong> dikte van 7 cm<br />
of 10 cm. de lichte scheidingswand<strong>en</strong> van de<br />
installatieruimte word<strong>en</strong> sam<strong>en</strong>gesteld als e<strong>en</strong><br />
systeemwand, voorzi<strong>en</strong> van isolatie, met aan<br />
beide zijd<strong>en</strong> e<strong>en</strong> gipsplaat bekleding.<br />
binn<strong>en</strong>deUrkozijn<strong>en</strong> <strong>en</strong> deUr<strong>en</strong><br />
de binn<strong>en</strong>deurkozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd in<br />
plaatstal<strong>en</strong> montagekozijn<strong>en</strong> met afgelakte<br />
opdekdeur<strong>en</strong>. de kozijn<strong>en</strong> van badkamer <strong>en</strong> toilet<br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van hardste<strong>en</strong> dorpels.<br />
de bov<strong>en</strong>licht<strong>en</strong> van de kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van <strong>en</strong>kel glas. de bov<strong>en</strong>licht<strong>en</strong> van de kozijn<strong>en</strong><br />
van de meterkast, trapkast word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> dicht paneel.<br />
de deur<strong>en</strong> van toilet <strong>en</strong> badkamer word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> vrij/bezetslot <strong>en</strong> deurkrukk<strong>en</strong>.<br />
de deur van de meterkast wordt voorzi<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> kastslot. de overige deur<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van loopslot<strong>en</strong> <strong>en</strong> deurkrukk<strong>en</strong>.<br />
dekvloer<strong>en</strong><br />
de begane grondvloer <strong>en</strong> verdiepingsvloer<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> dekvloer met e<strong>en</strong> dikte<br />
van 7 cm, waarin de leiding<strong>en</strong> van de vloerverwarming<br />
zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. de 2e verdiepingsvloer<br />
wordt voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> dekvloer met e<strong>en</strong><br />
dikte van 7 cm zonder vloerverwarming.<br />
tegelwerk<strong>en</strong><br />
de vloer<strong>en</strong> van toilet <strong>en</strong> badkamer word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van vloertegels afmeting 20 x 20 cm volg<strong>en</strong>s<br />
het basispakket. de wand<strong>en</strong> van toilet word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.<br />
volg<strong>en</strong>s het basispakket tot e<strong>en</strong> hoogte van ca.<br />
120 cm. de wand<strong>en</strong> van de badkamer word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.<br />
volg<strong>en</strong>s het basispakket tot e<strong>en</strong> hoogte van<br />
ca. 220 cm. wand- <strong>en</strong> vloertegels word<strong>en</strong> niet<br />
strok<strong>en</strong>d verwerkt.<br />
stUc/sPUitwerk<br />
alle binn<strong>en</strong>wand<strong>en</strong> m.u.v. meterkast <strong>en</strong> trapkast<br />
word<strong>en</strong> behangklaar afgewerkt. de wand<strong>en</strong><br />
bov<strong>en</strong> het tegelwerk in toilet <strong>en</strong> badkamer<br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van spuitwerk.<br />
alle betonplafonds m.u.v. meterkast word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van standaard spuitwerk. de nad<strong>en</strong><br />
tuss<strong>en</strong> de kanaalplaatvloer<strong>en</strong> onderling blijv<strong>en</strong> in<br />
het zicht.<br />
v<strong>en</strong>sterbank<strong>en</strong><br />
de betonn<strong>en</strong> borstwering<strong>en</strong> van de raamkozijn<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> aan de binn<strong>en</strong>zijde afgedekt met e<strong>en</strong><br />
v<strong>en</strong>sterbank van onder druk verlijmd houtmateriaal,<br />
bekleed met kunststof.